2024年屋产权转让：三方买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年屋产权转让：三方买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2购买方1.3见证方第二条：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条：合同的履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：税费承担9.1税费承担方式第十条：隐私保护及保密10.1隐私保护10.2保密条款第十一条：合同的份数及保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条：附加条款12.1附加条款内容第十三条：合同的修订及更新13.1修订条件13.2更新方式第十四条：其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋信息2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。2.2房屋面积：以平方米为单位的房屋建筑面积。2.3房屋所有权证号：房屋所有权证上的编号。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格：双方约定的房屋转让价格，以人民币计价。3.2支付方式：购买方可以选择现金支付、转账支付等方式支付转让价格。3.3支付时间：双方约定的支付转让价格的具体时间。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定的房屋交付的具体时间。4.2过户手续：转让方应协助购买方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3过户费用：双方约定的过户费用承担方式及金额。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：转让方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。5.2维修责任：转让方在房屋交付后，对于因质量问题导致的损坏，应承担维修责任。第六条：合同的履行及违约责任6.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2违约责任：一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼方式解决。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除事由，双方可协商解除合同。第九条：税费承担9.1税费承担方式：双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋转让过程中产生的税费。第十条：隐私保护及保密10.1隐私保护：双方应对合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密条款：除法律规定或双方另有约定外，合同履行过程中双方所获悉的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。第十一条：合同的份数及保管11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同保管：双方应妥善保管本合同，如合同遗失，应及时通知对方。第十二条：附加条款12.1附加条款内容：双方在签订合同时，可就合同未涉及的事宜签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的修订及更新13.1修订条件：本合同履行过程中，如需修订，应经双方协商一致。13.2更新方式：修订后的合同，应以书面形式签订，并与原合同一并保管。第十四条：其他约定14.1其他约定内容：除本合同已有约定外，双方还可就其他事项进行约定，约定内容应以书面形式附加在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的当事人，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条：第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房屋转让过程中的相关事务，包括但不限于提供专业咨询、办理过户手续等。2.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地履行其职责。第三条：第三方责任3.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方另有约定的除外，第三方对甲乙方的责任限额为第三方收费的总额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间的合同义务。4.2甲乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方独立履行其职责。第五条：第三方费用5.1第三方费用：甲乙双方应按照约定向第三方支付费用。5.2费用支付时间：甲乙双方应按照约定时间向第三方支付费用。第六条：第三方信息的保密6.1第三方应对甲乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给其他当事人。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：第三方退出8.1第三方退出：如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方退出合同履行过程。8.2退出后果：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，第三方不得要求任何补偿。第九条：第三方介入的变更9.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。9.2变更后果：新第三方自变更协议签订之日起，取代原第三方履行本合同约定的义务。第十条：第三方与甲乙方的沟通10.1沟通渠道：甲乙双方与第三方应通过书面、口头等方式保持沟通。10.2沟通记录：甲乙双方与第三方之间的沟通记录，应予以保存，作为合同履行过程中的证据。第十一条：第三方责任的风险提示11.1甲乙双方应认真审查第三方的资质、信誉等信息，以降低合同履行过程中的风险。11.2风险自担：甲乙双方因未审查第三方而产生的风险，由甲乙双方自行承担。第十二条：第三方介入的终止12.1终止条件：本合同履行完毕后，第三方介入终止。12.2终止后果：第三方不再享有本合同约定的权利，也不再承担本合同约定的义务。第十三条：第三方介入的适用法律13.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十四条：第三方介入的争议解决14.1双方在履行本合同过程中，如发生与第三方有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼方式解决。第十五条：第三方介入的附加条款15.1甲乙双方与第三方另有约定的，可以从本附加条款中补充约定。15.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权转移登记申请书附件三：房屋买卖合同公证书附件四：房屋买卖合同备案证明附件五：房屋交易税费缴纳证明附件六：中介服务合同复印件附件七：评估报告复印件附件八：过户手续费用支付凭证附件九：房屋钥匙交付确认书附件十：合同履行过程中的其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明转让方对房屋的所有权。附件二：房屋产权转移登记申请书说明：本附件为房屋产权转移登记申请书，用以办理房屋过户手续。附件三：房屋买卖合同公证书说明：本附件为房屋买卖合同的公证书，用以证明合同的真实性和合法性。附件四：房屋买卖合同备案证明说明：本附件为房屋买卖合同备案证明，用以证明合同已依法备案。附件五：房屋交易税费缴纳证明说明：本附件为房屋交易税费缴纳证明，用以证明双方已履行税费缴纳义务。附件六：中介服务合同复印件说明：本附件为中介服务合同的复印件，用以证明中介方与双方的合同关系。附件七：评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用以证明房屋的价值。附件八：过户手续费用支付凭证说明：本附件为过户手续费用的支付凭证，用以证明双方已支付过户手续费用。附件九：房屋钥匙交付确认书说明：本附件为房屋钥匙交付确认书，用以证明房屋已实际交付。附件十：合同履行过程中的其他相关文件说明：本附件为合同履行过程中的其他相关文件，包括但不限于通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定示例：转让方未能按照合同约定时间交付房屋，构成违约。转让方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿购买方因此产生的损失等。2.购买方违约行为及责任认定示例：购买方未能按照合同约定时间支付转让价格，构成违约。购买方应承担延迟支付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方因此产生的损失等。3.见证方违约行为及责任认定示例：见证方未能按照合同约定履行见证义务，构成违约。见证方应承担未能履行见证义务的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失等。4.中介方违约行为及责任认定示例：中介方未能按照合同约定协助办理过户手续，构成违约。中介方应承担未能协助办理过户手续的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此产生的损失等。5.评估方违约行为及责任认定示例：评估方未能按照合同约定提供真实、准确的评估报告，构成违约。评估方应承担未能提供真实、准确评估报告的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此产生的损失等。6.过户机构违约行为及责任认定示例：过户机构未能按照合同约定时间完成过户手续，构成违约。过户机构应承担未能完成过户手续的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此产生的损失等。全文完。2024年屋产权转让：三方买卖合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3第三方第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条：转让方权利与义务3.1转让方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷3.2转让方负责办理房屋过户手续3.3转让方应协助受让方解决房屋交易过程中出现的问题第四条：受让方权利与义务4.1受让方按约定支付购房款4.2受让方负责办理房屋贷款手续（如有）4.3受让方应承担房屋过户所产生的相关费用第五条：第三方权利与义务5.1第三方作为房屋出卖人，应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷5.2第三方应协助转让方和受让方办理房屋过户手续5.3第三方应承担因房屋权属问题导致的法律责任第六条：房屋价格及支付方式6.1房屋成交价格为人民币元整6.2受让方应按照合同约定的付款方式及时间支付购房款6.3购房款的支付应以转账、现金等方式进行，如需办理贷款，由受让方自行解决第七条：房屋交付及过户7.1转让方应在本合同签订后个工作日内，将房屋过户至受让方名下7.2房屋交付时间及方式：7.2.1双方约定在过户手续办理完成后进行交付7.2.2转让方应保证在交付时，房屋符合合同约定的现状第八条：合同的变更与解除8.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同8.2合同的变更或解除应签订书面协议，经双方签字盖章后生效第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金9.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2在房屋过户手续办理完成后，本合同自动终止11.3如双方约定解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效第十二条：其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续12.2房屋交易过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定承担第十三条：合同的份数本合同一式三份，转让方、受让方、第三方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同签订时间与地点本合同于2024年月日签订于市区第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并承担因信息不实而产生的所有法律责任。乙方是购买房屋的一方，愿意按照本合同的约定购买甲方所持有的房屋。乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，并承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。丙方是本合同中涉及的房屋出卖人，即房屋的当前所有者。丙方应保证其对房屋的处置权，并承担因房屋权属问题导致的法律责任。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有个房间。2.3房屋所有权证号：房屋所有权证号为字第号。2.4房屋现状：房屋现状为，房屋结构为，房屋建造时间为年。房屋及其附属设施应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。第三条：转让方权利与义务3.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方负责办理房屋过户手续，并承担因过户所产生的相关费用。甲方应协助乙方和丙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3甲方应协助乙方解决房屋交易过程中出现的问题，包括但不限于房屋维修、物业费用结算等。第四条：受让方权利与义务4.1乙方按约定支付购房款。购房款共计人民币元整（大写：元整）。4.2乙方负责办理房屋贷款手续（如有）。如乙方选择贷款方式支付购房款，乙方应自行解决贷款相关事宜。4.3乙方应承担房屋过户所产生的相关费用。包括但不限于税费、手续费等。第五条：第三方权利与义务5.1丙方作为房屋出卖人，应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。5.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.3丙方应承担因房屋权属问题导致的法律责任。如房屋存在法律纠纷，丙方应负责解决，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。第六条：房屋价格及支付方式6.1房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。6.2乙方应按照合同约定的付款方式及时间支付购房款。购房款支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式。6.3购房款的支付应以转账、现金等方式进行，如需办理贷款，由乙方自行解决。第八条：合同的变更与解除8.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。8.2合同的变更或解除应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。变更或解除协议应与本合同具有同等法律效力。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。违约金的上限不超过合同总金额的20%。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在房屋过户手续办理完成后，本合同自动终止。11.3如双方约定解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。解除协议应与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续。12.2房屋交易过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定承担。12.3房屋的交付时间及方式，双方约定在过户手续办理完成后进行交付。12.4转让方应保证在交付时，房屋符合合同约定的现状。第十三条：合同的份数本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订时间与地点本合同于2024年月日签订于市区。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方介入是指在房屋交易过程中，除甲方、乙方外，需要第三方提供服务或协助完成交易的行为。第二条：第三方介入的约定2.1甲方、乙方同意，房屋交易过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介、评估、贷款、过户等环节。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，确保房屋交易顺利进行。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益，不得有任何损害甲乙方利益的行为。3.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的违约责任。第四条：第三方的责任限额4.1甲方、乙方明确第三方介入的责任限额，以确保甲方、乙方的利益不受损害。4.2第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方服务原因导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过交易总金额的10%。4.3甲方、乙方应认真审阅第三方提供的服务内容，如有异议，应及时提出。甲方、乙方对第三方的服务内容有异议的，第三方应予以改正。第五条：第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费、过户费等。5.2甲方、乙方应按照合同约定的方式支付第三方服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。5.3甲方、乙方支付第三方服务费用后，第三方应提供相应的服务，并保证服务质量。第六条：第三方介入的变更与解除6.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更或解除第三方服务，甲乙方可协商一致后进行变更或解除。6.2变更或解除第三方服务应签订书面协议，经甲乙方签字盖章后生效。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知房屋交易进展情况。7.2甲方、乙方有权了解第三方提供的服务内容和服务质量，并对第三方服务提出意见和建议。7.3第三方应积极响应甲乙方的合理要求，并提供必要的协助。第八条：违约责任8.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。违约金的上限不超过交易总金额的20%。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在房屋过户手续办理完成后，本合同自动终止。10.3如双方约定解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。解除协议应与本合同具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续。11.2房屋交易过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定承担。11.3房屋的交付时间及方式，双方约定在过户手续办理完成后进行交付。11.4转让方应保证在交付时，房屋符合合同约定的现状。第十二条：合同的份数本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订时间与地点本合同于2024年月日签订于市区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状照片附件四：评估报告复印件附件五：贷款合同复印件附件六：过户证明复印件附件七：中介服务合同复印件附件八：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：房屋产权清晰证明说明：本附件为房屋产权清晰证明，证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。附件三：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状的照片，用以证明房屋的实际状况。附件四：评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用以证明房屋的市场价值。附件五：贷款合同复印件说明：本附件为贷款合同的复印件，用以证明乙方贷款购买房屋的约定。附件六：过户证明复印件说明：本附件为过户证明的复印件，证明房屋已成功过户至乙方名下。附件七：中介服务合同复印件说明：本附件为中介服务合同的复印件，用以证明中介方提供服务的约定。附件八：其他相关文件说明：本附件为其他与房屋交易相关的文件，包括但不限于税费支付证明、物业交接证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)甲方未按约定时间办理过户手续，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。b)甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。c)甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：a)乙方未按约定时间支付购房款，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。b)乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。c)乙方提供的贷款信息不实，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：a)第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。b)第三方提供的服务不符合质量要求，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。c)第三方未按约定履行合同义务，导致合同解除，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式同上。3.若第三方未按约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式同上。全文完。2024年屋产权转让：三方买卖合同2本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方信息1.2受让方信息1.3转让方与受让方的权利与义务2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋质量保证5.1质量保证范围5.2质量保证期限5.3质量问题处理方式6.违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼时效8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1装修改造9.2物业费用9.3水电煤等公共费用10.转让方与受让方的声明与承诺10.1转让方声明与承诺10.2受让方声明与承诺11.附件11.1房屋权属证明复印件11.2房屋现状照片11.3其他重要文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方1.1转让方信息住所/注册地：____________________联系方式：____________________身份证/营业执照号码：____________________1.2受让方信息住所/注册地：____________________联系方式：____________________身份证/营业执照号码：____________________1.3转让方与受让方的权利与义务甲乙双方应遵守国家的相关法律法规，按照本合同的约定履行各自的权益和义务。甲方应保证其对房屋的转让权，确保房屋不存在任何权利瑕疵。乙方应按照约定支付转让价款，并履行合同约定的其他义务。第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，并保证其真实、有效、完整。2.3房屋现状甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括使用情况、租赁情况、抵押情况等。乙方应对房屋的现状有充分的了解，并自愿承担相应的风险。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格甲乙双方经协商一致，确定房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式乙方支付转让价款的方式为：____期支付。具体支付时间为：第一期支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间为本合同签订之日起____个工作日内；后续期数的支付时间及金额由甲乙双方另行协商确定。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的时间支付转让价款。逾期支付的，每逾期一日，应支付转让价款的____%作为滞纳金。第四条房屋交付与过户4.1交付时间甲方应在本合同约定的转让价款全部支付完毕后，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为：____年____月____日。4.2交付条件甲方应在房屋交付时，将房屋及附属设施设备的功能正常、使用状况良好，并按照本合同约定办理过户手续。4.3过户手续甲乙双方应按照国家的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于：房屋产权过户登记费、契税、印花税等。具体费用及支付方式由甲乙双方另行协商确定。第五条房屋质量保证5.1质量保证范围甲方保证房屋及附属设施设备在交付时，能够正常使用，不存在重大质量问题。5.2质量保证期限甲方对房屋及附属设施设备的质量保证期限为：自房屋交付之日起____年。5.3质量问题处理方式如房屋及附属设施设备在质量保证期限内出现质量问题，甲方应负责修复或更换。如因质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1转让方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2受让方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约赔偿方式违约金的计算方式为：按照违约方应支付的转让价款的____%计算，最高不超过转让价款的____%。具体计算方式由甲乙双方另行协商确定。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者继续履行没有意义的，双方可以协商解除合同。解除合同应签订书面解除协议，并办理相关手续。第九条其他约定9.1装修改造乙方如需对房屋进行装修改造，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。装修改造不得改变房屋的结构和用途。9.2物业费用乙方应按期支付物业管理费等相关费用。如有变动，按届时物业管理规定执行。9.3水电煤等公共费用乙方应承担房屋交付后水电煤等公共费用的支付责任。第十条转让方与受让方的声明与承诺10.1转让方声明与承诺甲方声明：1）甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权；2）甲方已如实告知乙方房屋的现状及相关风险；3）甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。10.2受让方声明与承诺乙方声明：1）乙方自愿购买该房屋，并按照约定支付转让价款；2）乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整；3）乙方承诺遵守本合同的约定，履行合同义务。第十一条附件11.1房屋权属证明复印件本合同附件中包含房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，甲方应保证其真实、有效。11.2房屋现状照片本合同附件中包含房屋现状的照片，甲方应保证其真实反映房屋的现状。11.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件，甲乙双方应按照本合同约定的内容进行确认。第十二条合同签署日期本合同签署日期为：____年____月____日。第十三条合同签署地点本合同签署地点为：____________________。第十四条合同双方签字（或盖章）甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入方式1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同交易过程的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同交易过程的方式包括但不限于：提供咨询服务、评估房屋价值、办理过户手续、提供贷款服务等。第二条第三方责任2.1第三方责任限额第三方在本合同交易过程中的责任限额为：____________________。2.2第三方责任范围第三方应承担的责任范围包括但不限于：提供真实、准确、完整的房屋信息、办理过户手续、提供贷款服务等。2.3第三方权利第三方在本合同交易过程中享有的权利包括但不限于：收取服务费用、保守甲乙双方的隐私信息、按照约定办理相关手续等。第三条甲乙方与第三方的关系3.1甲乙方与第三方的关系界定甲乙方与第三方之间的关系为委托关系。甲乙双方有权要求第三方按照本合同的约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。3.2甲乙方对第三方的权利甲乙方对第三方的权利包括但不限于：要求第三方按照约定提供服务、要求第三方承担违约责任、要求第三方赔偿因违约造成的损失等。3.3第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任包括但不限于：按照约定提供服务、承担违约责任、赔偿因违约造成的损失等。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入后的合同变更条件如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入后的合同解除条件如因第三方介入导致本