含有家具的住宅租赁合同2024年3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME含有家具的住宅租赁合同2024年本合同目录一览第一条租赁房屋及家具描述1.1房屋地址及面积1.2家具清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋及家具的使用和维护5.1使用规定5.2家具维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼第十二条其他条款12.1房屋及家具的变更12.2房屋及家具的增减第十三条附件13.1家具清单13.2房屋图片第十四条签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具描述1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于市区街道号，门牌号为，建筑面积为平方米。1.2家具清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期自2024年X月X日开始，至2024年X月X日结束。2.2租赁结束日期2.2.1如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月人民币元整，租金每月的支付周期为每月的X日。3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，承租人应在每月的X日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户信息3.3.1租金支付账户信息如下：开户银行：银行分行账户名称：账号：第四条押金4.1押金金额4.1.1承租人应于租赁开始日期前支付给出租人押金人民币元整。4.2押金退还方式及时间4.2.1租赁结束时，如房屋及家具无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。4.2.2押金退还时间为本合同租赁结束日期后X日内。第五条房屋及家具的使用和维护5.1使用规定5.1.1承租人应合理使用房屋及家具，并遵守相关物业管理规定。5.2家具维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责维修房屋的结构、设备及公共设施，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任6.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、洁具维修等。第八条转租条款8.1转租条件8.1.1承租人如需转租，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限8.2.1承租人应在转租协议签订后X日内通知出租人。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.1.1任何一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权提前终止本合同。9.2提前终止合同的通知期限9.2.1终止合同的一方应提前X日以书面形式通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.1.1出租人未按合同约定提供房屋及家具的，应支付违约金人民币元整。10.2承租人的违约责任10.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解11.2.1如协商不成，双方可选择第三方调解机构进行调解。11.3法律诉讼11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋及家具的变更12.1.1合同期内，如房屋及家具发生变更，应以书面形式通知对方。12.2房屋及家具的增减12.2.1未经出租人同意，承租人不得对房屋及家具进行增减。第十三条附件13.1家具清单13.1.1家具清单详见附件二。13.2房屋图片13.2.1房屋图片详见附件三。第十四条签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签订日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1本合同第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并签订书面协议。第二条第三方介入的程序和流程2.1甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的事项、范围、期限等达成一致意见，并以书面形式确定。2.2甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并确保对方在第三方介入过程中的权益不受损害。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利3.1.1第三方有权根据甲乙双方的约定，进行必要的检查、维修、调整等操作。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便第三方正常开展介入工作。3.2第三方介入的义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，认真履行介入职责，确保甲乙双方的权益得到保障。3.2.2第三方应保证其介入行为不会对房屋及家具造成额外损害。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。4.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方在介入过程中，如因其过错导致房屋及家具发生损害，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方介入的赔偿责任限额由甲乙双方协商确定。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可选择第三方调解机构进行调解。6.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他相关事项7.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响房屋及家具的正常使用。7.2甲乙双方应保证第三方介入的行为符合相关法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具清单详细列出所有出租人提供的家具，包括家具的名称、数量、品牌、型号等。附件二：房屋图片提供房屋的内外部图片，以直观展示房屋的现状和条件。附件三：维修服务协议详细说明维修服务的范围、费用、预约流程等内容。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明房屋及家具已投保。附件五：转租协议如有转租情况，提供转租协议的副本。附件六：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、程序、费用、责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋及家具。2.承租人未按合同约定支付租金。3.承租人未合理使用房屋及家具，导致损坏。4.出租人未按时维修房屋及家具。5.双方未履行合同约定的通知义务。责任认定标准：1.违约金：违约一方应支付违约金人民币元整。2.损害赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.维修责任：根据维修费用进行责任划分。示例说明：1.若出租人未能在租赁开始日期前提供房屋及家具，构成违约，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的额外费用。2.若承租人未能按合同约定支付租金，构成违约，应支付违约金，并按照合同约定支付逾期租金。3.若承租人未合理使用房屋及家具导致损坏，承租人应承担维修费用或赔偿金。全文完。含有家具的住宅租赁合同2024年1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.2保管责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任第六条房屋及家具的维护6.1出租人的维护责任6.2承租人的维护责任第七条房屋及家具的检查与验收7.1入住检查7.2退房检查第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1合同的变更13.2合同的转让第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1家具清单1.1.2其他租赁物品清单1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付时间2.3租金支付时间2.3.1支付日期2.3.2支付迟延的后果第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.1.1允许使用的对象3.1.2禁止使用的活动3.2保管责任3.2.1出租人的保管责任3.2.2承租人的保管责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.1.1维修的范围4.1.2维修的响应时间4.2承租人的维修责任4.2.1承租人负责维修的物品4.2.2承租人通知出租人的义务第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.1.1保险的种类5.1.2保险的受益人5.2承租人的保险责任5.2.1承租人需购买的保险5.2.2保险事故的通知义务第六条房屋及家具的维护6.1出租人的维护责任6.1.1定期检查与维护6.1.2紧急维修的响应时间6.2承租人的维护责任6.2.1日常维护与保养6.2.2承租人通知出租人的义务第七条房屋及家具的检查与验收7.1入住检查7.1.1入住前的检查7.1.2入住时的检查记录7.2退房检查7.2.1退房前的检查7.2.2退房时的检查记录第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.1.1出租人提前终止合同的条件8.1.2承租人提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金8.2.1提前终止合同的违约金计算方式8.2.2违约金支付时间及方式第九条合同解除9.1合同解除的条件9.1.1出租人解除合同的条件9.1.2承租人解除合同的条件9.2合同解除的违约金9.2.1合同解除的违约金计算方式9.2.2违约金支付时间及方式第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.1.1出租人违约行为的情形10.1.2出租人违约的赔偿方式10.2承租人的违约责任10.2.1承租人违约行为的情形10.2.2承租人违约的赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2提交仲裁委员会仲裁11.1.3向人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点11.2.2双方提交仲裁或诉讼的法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1合同适用的法律12.1.2法律变更对合同的影响第十三条其他约定13.1合同的变更13.1.1合同变更的条件13.1.2合同变更的程序13.2合同的转让13.2.1合同转让的条件13.2.2合同转让的程序第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.1.1合同生效的条件14.1.2合同生效的证明文件14.2合同的修改14.2.1合同修改的条件14.2.2合同修改的程序14.3合同的解除14.3.1合同解除的条件14.3.2合同解除的程序第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方指的是非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.1.2第三方介入是指在租赁过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，如中介、维修人员、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务。2.1.2第三方应保证提供的服务符合国家相关法律法规的要求。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应承担因提供服务不当而产生的法律责任。2.2.2第三方应按照合同约定，对提供的服务质量和效果负责。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方介入的赔偿责任3.1.1第三方因提供服务不当，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方介入的赔偿责任应按照合同约定或国家相关法律法规的规定执行。3.2第三方介入的赔偿限额3.2.1第三方介入的赔偿限额应由甲乙双方在合同中约定。3.2.2若合同中未明确赔偿限额，第三方应承担因提供服务不当而产生的实际损失。第四条甲乙双方与第三方的权利划分4.1甲乙双方的权利4.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务。4.1.2甲乙双方有权要求第三方承担因提供服务不当而产生的赔偿责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。4.2.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条甲乙双方与第三方的责任划分5.1甲乙双方的责任5.1.1甲乙双方应按照合同约定，支付第三方介入的费用。5.1.2甲乙双方应履行合同约定的其他义务。5.2第三方的责任5.2.1第三方应按照合同约定，提供合格的服务。5.2.2第三方应承担因提供服务不当而产生的法律责任。第六条第三方介入的解除与终止6.1第三方介入的解除6.1.1在合同履行过程中，甲乙双方或第三方有权解除合同。6.1.2解除合同的条件和程序应按照合同约定或国家相关法律法规执行。6.2第三方介入的终止6.2.1合同终止后，第三方介入的权利和义务自行消失。6.2.2合同终止后，甲乙双方与第三方之间不存在任何权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁家具的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁房屋及家具检查记录记录入住前和退房时的房屋及家具检查情况。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、响应时间、维修费用等信息。附件五：保险单据提供承租人购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务提供者信息列出所有第三方服务提供者的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。附件七：合同变更、转让证明如有合同变更或转让，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物品或服务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或使用租赁物品。3.第三方服务提供者未能按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或国家相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。3.违约方的赔偿责任应限于合同约定的赔偿限额，若合同中未明确赔偿限额，则赔偿责任应限于因违约行为导致的实际损失。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物品，导致承租人无法按时使用，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于延迟交付的租金、临时住宿费用等。全文完。含有家具的住宅租赁合同2024年2本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施及家具清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险购买及费用承担第八条转租8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租的手续第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋收回时间及条件13.3双方联系方式第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3租赁房屋设施及家具清单：家具包括床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架、衣柜等；家电包括空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。具体清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金3.3租金支付账户信息：收款人名称：X；收款人账号：X；开户行：X。第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，退还押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用：承租人应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规，不得将租赁物用于非法目的或从事违法行为。5.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、煤气管道、防水层、主体结构等的大修。6.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于灯具、门窗、洁具等的小修。第七条保险7.1保险购买及费用承担：承租人应购买租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第八条转租8.1承租人转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物转租给第三方。8.2出租人同意转租的手续：出租人应在收到承租人转租申请后的十个工作日内，书面回复是否同意转租。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方因特殊情况需要提前解除合同时，应提前一个月通知对方。9.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除合同；出租人应提前一个月书面通知承租人解除合同。9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或未按约定条件提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未按约定条件使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地为北京市朝阳区。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后的十个工作日内，将租赁物交付给承租人。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。13.2房屋收回时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人。返还时，双方应共同签署《房屋收回确认书》。13.3双方联系方式：双方应保持联系畅通，如需变更联系方式，应及时通知对方。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改：合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同进行修改。修改后的合同文本取代原合同文本，具有同等法律效力。14.3合同的解除：在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签署书面协议，并按照本合同约定的违约金支付条款承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的条件：当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。第二条第三方的主要责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，确保本合同的顺利履行。2.2第三方提供的服务或协助应符合相关法律法规和行业标准。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方应保持独立的关系，第三方不应干预甲乙方之间的合同履行。3.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守甲乙方的指示和要求。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。4.2甲乙方应与第三方协商一致，明确第三方的服务内容、期限、费用等相关事项。4.3甲乙方与第三方签订的协议，应不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担因其提供的服务或协助不符合约定或法律法规规定而产生的责任。5.2第三方应对其提供的服务或协助的质量、安全等问题承担责任。5.3甲乙方对第三方承担的责任限额有异议的，应在本合同中明确约定。第六条第三方与甲乙方的权利义务6.1第三方应按照约定提供服务或协助，并履行合同义务。6.2甲乙方应按照约定支付第三方的费用，并履行合同义务。6.3甲乙方对第三方的服务或协助有异议的，应及时提出，并有权要求第三方纠正或赔偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：本合同约定的服务或协助期限届满，或甲乙方书面通知第三方终止介入。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务转移给甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入的违约处理8.1第