分包方与总包方砌体施工合同（2024年修订）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分包方与总包方砌体施工合同（2024年修订）本合同目录一览第一条定义与解释1.1分包方1.2总包方1.3砌体施工1.4合同金额1.5工程期限1.6质量标准第二条合同范围与工作内容2.1分包方的工作范围2.2分包方应提供的材料2.3分包方的工作时间第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付条件3.4支付时间第四条工程质量与验收4.1质量要求4.2验收程序4.3验收标准4.4质量问题的处理第五条施工安全与环境保护5.1施工安全要求5.2环境保护要求5.3安全事故的处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1分包方的违约责任7.2总包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的补充第十三条附件13.1施工图纸13.2技术规范13.3材料规格第十四条签署与日期14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1分包方1.2总包方1.3砌体施工砌体施工是指根据施工图纸和规范要求，采用砖、石、混凝土等材料进行墙体、柱子等砌筑作业的过程。1.4合同金额合同金额是指分包方与总包方约定的砌体施工工程的总造价，包括工程款、材料款、人工费等一切费用。1.5工程期限工程期限是指分包方完成砌体施工工程的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日起的期限。1.6质量标准质量标准是指分包方完成砌体施工工程应达到的技术要求和质量指标，包括但不限于强度、稳定性、耐久性等。第二条合同范围与工作内容2.1分包方的工作范围分包方的工作范围包括但不限于：砌体工程的施工、材料的采购与供应、施工过程中的技术支持与服务、工程验收等。2.2分包方应提供的材料分包方应按照施工图纸和规范要求，提供合格的砌体材料，包括但不限于砖、石、混凝土等。2.3分包方的工作时间分包方应按照总包方的要求，合理安排施工时间，确保工程按时完成。第三条合同价格与支付3.1合同价格合同价格是指分包方完成砌体施工工程应得的报酬，包括工程款、材料款、人工费等一切费用。3.2支付方式支付方式可以是现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。3.3支付条件支付条件包括但不限于：分包方按照合同约定完成砌体施工工程、工程验收合格等。3.4支付时间支付时间是指总包方按照支付条件，向分包方支付合同价格的时间，具体时间由双方协商确定。第四条工程质量与验收4.1质量要求分包方应按照施工图纸、规范要求和质量标准，完成砌体施工工程，确保工程质量。4.2验收程序工程验收程序包括但不限于：分包方自检、总包方验收、第三方检测等。4.3验收标准验收标准是指对砌体施工工程质量的评定标准，包括但不限于强度、稳定性、耐久性等。4.4质量问题的处理对于验收过程中发现的质量问题，分包方应按照总包方的要求及时进行整改，直至满足质量要求。第五条施工安全与环境保护5.1施工安全要求分包方应按照相关法律法规和安全规范，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.2环境保护要求分包方应按照相关法律法规和环保规范，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中对环境的影响降到最低。5.3安全事故的处理对于施工过程中发生的安全事故，分包方应立即采取措施进行处理，并及时报告总包方。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、工程设计变更、不可抗力等。6.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：分包方严重违约、不可抗力等。在合同变更或解除的情况下，双方应协商确定变更或解除后的权利义务。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。8.3诉讼时效任何一方对对方的违约行为，应当及时提出异议，否则视为默认。违约方的赔偿请求，应当在该违约行为发现之日起一年内提出，否则视为放弃。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在下列条件之一成就时终止：（1）合同约定的工程期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同的解除条件本合同在下列条件之一成就时解除：（1）分包方严重违约，总包方书面通知解除；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除；（3）依法应当解除的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。10.3泄密责任一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应当承担违约责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，其余条款仍然有效。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的补充本合同未尽事宜，可以由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1施工图纸13.2技术规范13.3材料规格第十四条签署与日期14.1双方签署人分包方签署人：____________总包方签署人：____________14.2签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的法人、其他组织或个人，因合同约定或法律授权，参与到合同的履行、监督、协调或争议解决等过程中的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、监理机构、检测机构、行政机关、司法机关等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，书面请求第三方介入；（2）法律规定或合同约定第三方介入的情形；（3）出现合同争议，双方无法协商解决，需要第三方调解或仲裁。2.2介入程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙方书面请求第三方介入，说明介入的理由和依据；（2）第三方在接到请求后，应当在五个工作日内决定是否介入；（3）第三方介入后，甲乙方应按照第三方的要求提供相关资料和信息；（4）第三方在介入过程中，甲乙方应予以配合，并遵守第三方的决定。第三条第三方的作用与权限3.1作用第三方介入后的作用包括但不限于：（1）协助甲乙方履行合同，确保工程质量、安全、进度等方面的要求；（2）监督甲乙方的合同履行情况，处理合同履行过程中的问题；（3）调解或仲裁甲乙方的合同争议，提供解决方案。3.2权限第三方的权限包括但不限于：（1）要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、文件、样品等；（2）对甲乙方的合同履行情况进行检查、检验、检测等；（3）对甲乙方的违约行为进行认定，并提出处理意见；（4）对甲乙方的合同争议进行调解或仲裁，并作出决定。第四条第三方介入后的责任与义务4.1第三方责任第三方介入后，应按照合同约定、法律规定和公平原则，公正、客观、及时地处理相关事务。第三方未履行或不当履行职责的，应承担相应的法律责任。4.2第三方义务第三方介入后，应遵守相关法律法规、行业规范和职业道德，保守甲乙方的商业秘密，不得利用介入过程中的信息谋取不正当利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，与甲乙方的关系是独立的，第三方不构成甲乙方之间的合同主体，不承担甲乙方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，甲乙方的权利义务划分不变，第三方仅就介入的事务作出处理，不改变甲乙方之间的权利义务关系。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错给甲乙方造成损失时，应承担的赔偿责任的上限。第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，并在请求第三方介入时明确。6.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在介入过程中，因故意或过失给甲乙方造成损失的情况。第三方未履行或不当履行职责的，按照约定承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如出现争议，甲乙方可以协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式进行解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为合同约定的地点，或者第三方所在地。7.3诉讼时效甲乙方对第三方的违约行为，应当及时提出异议，否则视为默认。甲乙方的赔偿请求，应当在该违约行为发现之日起一年内提出，否则视为放弃。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更条件第三方介入后，如需要变更合同，应由甲乙方协商一致，并书面通知第三方。8.2合同解除条件第三方介入后，如需要解除合同，应由甲乙方协商一致，并书面通知第三方。第九条第三方介入后的保密义务9.1保密内容第三方介入后，知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或解除之日起两年。9.3泄密责任第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求：施工图纸应详细表示出工程的位置、尺寸、材料、构造等，并符合国家相关标准和规范。图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件2：技术规范详细要求：技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准、验收标准等，并符合国家相关标准和规范。附件3：材料规格详细要求：材料规格应详细列出所需材料的种类、品牌、型号、性能等，并符合国家相关标准和规范。附件4：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，并作为计算合同价格的依据。附件5：施工计划详细要求：施工计划应包括施工进度、施工方法、施工人员等，并符合工程期限的要求。附件6：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等，并符合国家相关法律法规的要求。附件7：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括施工现场的环境保护措施、污染物处理方案等，并符合国家相关法律法规的要求。附件8：合同履行证明文件详细要求：合同履行证明文件应包括工程进度报告、质量验收报告、付款凭证等，用于证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未按照合同约定履行工作范围，如未按时完成工程、未达到质量标准等。示例说明：如果分包方未按时完成工程，导致工程进度延误，应按照合同约定承担违约责任。2.总包方未按照合同约定支付款项，如延迟支付、少支付等。示例说明：如果总包方延迟支付款项，导致分包方施工资金不足，分包方有权要求总包方支付延迟支付的利息。3.分包方未按照合同约定提供材料，如材料不合格、延迟提供等。示例说明：如果分包方提供的材料不合格，导致工程质量问题，分包方应承担修复或重新施工的费用。4.总包方未按照合同约定提供施工条件，如延迟提供施工场地、施工设备等。示例说明：如果总包方延迟提供施工场地，导致分包方无法按时开工，分包方有权要求总包方承担因此产生的延误损失。5.双方未按照合同约定进行沟通协商，导致合同履行困难或争议。示例说明：如果双方在合同履行过程中，未按照约定进行沟通协商，导致工程进度受到影响，双方应承担相应的责任。全文完。分包方与总包方砌体施工合同（2024年修订）1本合同目录一览1.分包方与总包方的定义及范围1.1分包方的定义及范围1.2总包方的定义及范围2.砌体施工的工程描述与范围2.1工程描述2.2工程范围3.分包方的义务与责任3.1分包方的义务3.2分包方的责任4.总包方的义务与责任4.1总包方的义务4.2总包方的责任5.施工进度与工期5.1施工进度计划5.2工期要求6.施工质量与标准6.1施工质量要求6.2施工标准7.工程价款与支付方式7.1工程价款的确定7.2支付方式与时间8.工程变更与调整8.1工程变更的条件与程序8.2工程调整的条件与程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决的方式与程序10.保险与安全10.1分包方的保险责任10.2总包方的安全要求11.合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件与后果12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决的方式与程序14.其他条款14.1合同的完整性与不可分割性14.2合同的转让与继承14.3合同的书面形式与副本份数第一部分：合同如下：第一条：分包方与总包方的定义及范围1.1分包方的定义及范围分包方是指根据总包方的要求，承担砌体施工工程的单位，具备相应的资质和能力，负责按照约定的标准和质量完成施工任务。1.2总包方的定义及范围总包方是指承担整个建设项目的施工任务，对分包方进行管理和协调，确保工程顺利进行的一方，具备相应的资质和能力。第二条：砌体施工的工程描述与范围2.1工程描述本合同项下的砌体施工工程包括但不限于：墙体砌筑、柱子砌筑、门窗框砌筑、过梁、挑梁、楼梯梯段等砌筑工程。2.2工程范围砌体施工工程的范围包括：施工图纸和施工方案中规定的所有砌体结构部分，以及因施工需要而涉及的相关土建工程和辅助工程。第三条：分包方的义务与责任3.1分包方的义务分包方应按照总包方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量符合约定的标准和规范。分包方应遵守施工现场的纪律，服从总包方的管理。3.2分包方的责任分包方应对施工过程中的安全事故、质量问题等承担责任，并负责与施工相关的一切手续和协调工作。分包方应承担由于自身原因导致的工期延误的责任。第四条：总包方的义务与责任4.1总包方的义务总包方应按照合同约定，向分包方支付施工款项，提供施工所需的设计图纸、施工方案和技术要求，并负责施工现场的管理和协调。4.2总包方的责任总包方应对整个施工过程的质量、安全、进度等承担责任，负责与业主、监理等相关方的沟通协调工作。总包方应承担由于自身原因导致的工期延误的责任。第五条：施工进度与工期5.1施工进度计划分包方应根据总包方的要求，制定详细的施工进度计划，并提交给总包方审批。分包方应按照批准的进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2工期要求本合同项下的砌体施工工程应在合同约定的工期内完成。分包方若因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条：施工质量与标准6.1施工质量要求分包方应按照施工图纸、施工方案和规范要求进行施工，确保施工质量符合标准和规范要求。分包方应承担由于施工质量问题导致的损失责任。6.2施工标准本合同项下的砌体施工工程应符合国家、行业和地方的相关标准和规范要求。分包方应按照总包方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量。第八条：工程价款与支付方式8.1工程价款的确定本合同项下的砌体施工工程价款根据工程量清单、综合单价和合同约定的其他费用计算确定。工程量清单应由分包方根据施工图纸和规范要求编制，并经总包方审批。8.2支付方式与时间砌体施工工程价款的支付方式为分期支付，具体支付时间和比例在合同专用条款中约定。总包方应在验收合格后按照约定的时间支付相应的工程款项。第九条：工程变更与调整9.1工程变更的条件与程序合同执行过程中，如发生工程变更，应由总包方提出变更要求，并提交变更图纸和相关技术文件。分包方应根据变更要求进行施工，并及时调整施工进度计划。9.2工程调整的条件与程序工程调整包括工程量增减、工程质量要求变更等。总包方应与分包方协商一致后，签订工程调整协议，明确调整内容、范围、时间和费用等事项。第十条：违约责任与争议解决10.1违约责任分包方和总包方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2争议解决的方式与程序合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：保险与安全11.1分包方的保险责任分包方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。分包方应对施工过程中的安全事故承担责任。11.2总包方的安全要求总包方应提供安全文明的施工现场，确保施工安全。分包方应遵守施工现场的安全规定，采取措施防止安全事故的发生。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的工程验收合格之日起终止。12.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同的终止条件与后果合同终止后，分包方应按照总包方的要求完成工程收尾工作，并将施工场地清理干净。总包方应在合同终止后按照约定支付剩余工程款项。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。双方在合同执行过程中获得的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.2保密义务与责任双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得复制、传播、泄露保密信息。违反保密义务的，应承担违约责任。第十四条：其他条款14.1合同的完整性与不可分割性本合同是不可分割的整体，双方应共同遵守合同的约定。合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.2合同的转让与继承未经对方同意，合同双方不得将合同权利和义务转让给第三方。合同的转让应签订书面转让协议，并经对方确认。14.3合同的书面形式与副本份数本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。副本份数在合同专用条款中约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审计方、检测方、保险公司等。第三方介入的具体范围和职责在合同专用条款中约定。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方的主要责任第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利实施。第三方应遵守合同双方的指示和管理，不得干涉甲乙方的正常经营活动。2.2第三方的主要义务第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效果。第三方应保守合同双方的商业秘密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方的主要权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.2第三方的主要利益第三方的利益与甲乙方的利益密切相关，合同的顺利实施有助于第三方实现其利益目标。甲乙方应合理保护第三方的合法权益。第四条：第三方介入的程序与条件4.1第三方介入的程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：第三方提交介入申请，甲乙方审批，签订第三方介入协议等。4.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：符合合同约定的资质和能力，具备相应的专业技术和经验，信誉良好等。第五条：第三方介入的协调与管理5.1第三方介入的协调5.2第三方介入的管理第三方应按照甲乙方的要求，接受管理和监督。第三方应遵守施工现场的纪律，采取措施防止安全事故的发生。第六条：第三方责任的限制与划分6.1第三方责任的限制第三方在履行合同过程中，对其行为产生的后果承担责任。第三方责任限额在合同专用条款中约定。6.2第三方与其他各方的划分第三方与甲乙方、分包方、总包方等各方之间的责任和权益，按照合同约定和法律法规的规定进行划分。第七条：第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件在合同专用条款中约定。第三方在终止条件满足时，应按照甲乙方的要求，完成收尾工作，并将施工现场清理干净。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除条件在合同专用条款中约定。第三方在解除条件满足时，合同双方应按照约定办理解除手续，并互相通知。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。甲乙方有权要求第三方继续履行合同，或采取其他补救措施。8.2第三方违约的争议解决第三方违约的争议按照本合同第十条的约定解决。第九条：第三方介入的权益保护9.1第三方权益的保护甲乙方应合理保护第三方的合法权益，包括但不限于：按时支付服务费用，提供必要的工作条件等。9.2第三方权益的维护第三方应按照合同约定履行其职责，不得利用介入合同之便，损害甲乙方的合法权益。第十条：第三方介入的合同变更与解除10.1第三方介入的变更第三方介入的变更应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：第三方提交变更申请，甲乙方审批，签订变更协议等。10.2第三方介入的解除第三方介入的解除应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：第三方提