2024年商业地产转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产转让合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条转让标的2.1地产项目概述2.2地产权利证明第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件第五条转让方的义务5.1地产权属保证5.2配合过户手续5.3瑕疵担保第六条受让方的义务6.1支付转让款6.2配合过户手续6.3维护地产现状第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的附则10.1合同的修订10.2合同的解释10.3合同的适用法律第十一条附加条款11.1其他双方约定的事项第十二条合同附件12.1地产权属证明文件12.2转让款支付凭证第十三条签字盖章页第十四条日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息（此处填写转让方全称）注册地址：（此处填写转让方注册地址）法定代表人：（此处填写转让方法定代表人姓名）联系电话：（此处填写转让方联系电话）1.2受让方信息（此处填写受让方全称）注册地址：（此处填写受让方注册地址）法定代表人：（此处填写受让方法定代表人姓名）联系电话：（此处填写受让方联系电话）第二条转让标的2.1地产项目概述转让方同意将位于（地名）的（房产/地产）项目，项目编号为（项目编号），总面积为（面积）平方米，土地使用权证号为（土地使用权证号）的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权益转让给受让方。2.2地产权利证明2.2.1土地使用权证原件及复印件；2.2.2房产证原件及复印件；2.2.3转让方为公司形式的，应提供公司工商登记证明文件原件及复印件；2.2.4转让方为个人形式的，应提供身份证原件及复印件；2.2.5其他与转让标的所有权、使用权、收益权、处置权有关的证明文件。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格转让标的的总转让价格为（大写金额）（小写金额），即人民币（元整）。3.2支付方式3.2.1受让方应于本合同签订之日起（填入天数）日内，向转让方支付人民币（大写金额）（小写金额）作为定金，定金在受让方履行完毕本合同全部义务后，无息退还；3.2.2受让方应于（填入日期）日前，向转让方支付剩余的转让价款，支付方式同定金支付方式。3.3支付时间表受让方应按照本合同约定的时间节点支付转让价款，具体支付时间表如下：（此处填写具体支付时间表）第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件4.2.1转让标的权利转移完成；4.2.2双方协商一致解除本合同；4.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。第五条转让方的义务5.1地产权属保证转让方保证对转让标的有完全、有效的所有权和处置权，且保证转让标的没有抵押、担保、诉讼等法律纠纷。5.2配合过户手续转让方应协助受让方办理转让标的的过户手续，提供必要的文件和证明材料，并承担过户所产生的相关税费。5.3瑕疵担保转让方应对转让标的的瑕疵承担担保责任，如转让标的存在任何权利瑕疵或者质量问题，转让方应无条件承担修复、更换或者赔偿责任。第六条受让方的义务6.1支付转让款受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。6.2配合过户手续受让方应按照转让方的要求，提供必要的文件和证明材料，并协助转让方办理过户手续。6.3维护地产现状受让方在取得转让标的所有权后，应妥善保管和使用转让标的，不得擅自改变其现状，不得进行违法建设和经营活动。第八条违约责任8.1转让方违约转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的（填入比例）。8.2受让方违约受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的（填入比例）。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向（填入调解组织名称）申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向（填入仲裁委员会名称）申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的附则10.1合同的修订本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。10.3合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附加条款11.1其他双方约定的事项第十二条合同附件12.1地产权属证明文件（此处附上地产权属证明文件的复印件。）12.2转让款支付凭证（此处附上转让款支付凭证的复印件。）第十三条签字盖章页（此页由双方代表签字并加盖公司公章。）第十四条日期本合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除转让方和受让方之外，根据本合同履行需要而介入的个体或组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方协助双方达成交易；（2）评估方对转让标的进行价值评估；（3）审计方对转让方的财务状况进行审计；（4）监管方对交易过程进行监督和监管。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其介入本合同所产生的责任，包括但不限于因其过失导致的损失。3.2第三方介入本合同，不应视为转让方或受让方的代理人，第三方行为的法律后果由第三方自行承担。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同的约定和双方的指示，履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。4.2第三方应保守本合同及交易双方的商业秘密，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务或产品所需的费用，由（填入费用承担方）承担。5.2转让方和受让方均有权对第三方的服务或产品进行审查，如认为不符合约定，有权要求第三方予以改正或更换。第六条第三方违约6.1如第三方违反本合同的约定，导致转让方或受让方遭受损失的，转让方或受让方有权要求第三方承担违约责任。6.2转让方和受让方均有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方赔偿因违约所产生的损失。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与转让方、受让方之间的合同关系，不影响转让方和受让方之间的合同关系。7.2第三方介入本合同，不影响转让方和受让方履行本合同约定的义务。第八条第三方责任限额8.1除非本合同有另外约定，第三方对转让方和受让方的责任限额，不得超过（填入限额金额）。8.2第三方应按照本合同的约定履行其职责，如因第三方的原因导致转让方或受让方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方退出9.1如第三方因故退出本合同，转让方和受让方应继续履行本合同的约定。9.2第三方退出本合同，不影响转让方和受让方之间的合同关系。第十条第三方合规10.1第三方应遵守相关法律法规，不得违法介入本合同。10.2第三方应按照本合同的约定履行其职责，不得有任何损害转让方和受让方利益的行为。第十一条附加条款11.1其他双方约定的事项第十二条签字盖章页（此页由双方代表签字并加盖公司公章。）第十三条日期本合同签订日期为2024年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：地产权属证明文件详细要求和说明：包括土地使用权证、房产证等权属证明文件的复印件。证明文件需真实有效，复印件需清晰可辨。附件2：转让款支付凭证详细要求和说明：包括银行转账记录、现金支付收据等支付凭证的复印件。支付凭证需证明转让款的支付时间和金额。附件3：评估报告详细要求和说明：由专业评估机构出具的转让标的评估报告。评估报告应包括评估方法、评估结果、评估基准日等信息。附件4：审计报告详细要求和说明：由具备资质的审计机构出具的转让方财务状况审计报告。审计报告应包括审计意见、财务报表、审计基准日等信息。附件5：中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介服务，需提供中介服务协议的复印件。协议应包括中介服务的范围、费用、期限等内容。附件6：监管机构批准文件详细要求和说明：如涉及监管机构的批准，需提供批准文件的复印件。批准文件应证明转让行为已获得相关监管机构的同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未按约定时间提供权属证明文件或证明文件不真实有效。受让方未按约定时间支付转让款。转让方未按约定履行过户手续或过户手续存在瑕疵。受让方未按约定使用和保管转让标的。第三方未按约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合约定。责任认定标准：转让方违约，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因违约导致的损失。受让方违约，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因违约导致的损失。第三方违约，应承担违约责任，根据第三方与转让方或受让方的合同约定确定赔偿责任。示例说明：若转让方未能在约定期限内提供真实有效的权属证明文件，视为违约，应支付违约金并赔偿受让方因此遭受的损失。若受让方未能在约定期限内支付转让款，视为违约，应支付违约金并赔偿转让方因此遭受的损失。若第三方未能按照约定提供评估服务，导致转让价格失实，第三方应承担违约责任，并根据合同约定赔偿转让方和受让方的损失。（全文完。）2024年商业地产转让合同样本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3商业地产定义与范围第二条转让的商业地产情况2.1商业地产基本信息2.2权属证明及有效性2.3商业地产现状描述第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条转让程序与时间安排4.1合同签订4.2产权过户4.3交付及验收4.4转让完成时间第五条受让方义务与权利5.1受让方义务5.2受让方权利第六条转让方义务与权利6.1转让方义务6.2转让方权利第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条合同的附件11.1商业地产权属证明11.2商业地产相关评估报告11.3其他重要文件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1合同的翻译14.2合同的副本14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3商业地产定义与范围商业地产指的是位于：（商业地产具体位置）的房地产，包括但不限于：（商业地产包含的建筑物、土地等具体信息），其权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。第二条转让的商业地产情况2.1商业地产基本信息商业地产的基本信息如下：物业名称：（物业名称）物业位置：（物业位置）物业面积：（物业面积）平方米物业用途：（物业用途）产权期限：（产权期限）年2.2权属证明及有效性转让方应向受让方提供商业地产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，并保证该等文件的真实性、合法性和有效性。2.3商业地产现状描述商业地产现状描述如下：物业现状：（物业现状）物业使用情况：（物业使用情况）物业租金收入：（物业租金收入）物业负债情况：（物业负债情况）第三条转让价格与支付方式3.1转让价格商业地产的转让价格为人民币：（转让价格），大写：（转让价格大写）。3.2支付方式方式一：（支付方式一）方式二：（支付方式二）3.3支付时间及条件支付时间：（支付时间）支付条件：（支付条件）第四条转让程序与时间安排4.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2产权过户转让方应协助受让方办理商业地产的产权过户手续，过户费用由受让方承担。过户完成后，商业地产的所有权归受让方所有。4.3交付及验收转让方应在本合同生效后：（交付时间）内将商业地产交付给受让方。受让方对交付的物业进行验收，如发现与合同约定不符的情况，受让方有权要求转让方进行修复或退还部分转让价格。4.4转让完成时间商业地产的转让完成时间为：（转让完成时间）。第五条受让方义务与权利5.1受让方义务受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，并协助转让方办理产权过户手续。5.2受让方权利受让方在支付转让价格并完成产权过户后，有权取得商业地产的所有权，并享受商业地产所带来的收益。第六条转让方义务与权利6.1转让方义务转让方应保证商业地产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。转让方应协助受让方办理产权过户手续，并按照约定时间将商业地产交付给受让方。6.2转让方权利转让方在受让方支付转让价格并完成产权过户后，有权取得相应的转让价格。第八条违约责任8.1转让方违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付受让方因此所遭受的损失、费用和利息。8.2受让方违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付转让方因此所遭受的损失、费用和利息。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方按照约定完成了商业地产的转让；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同失效条件（1）合同终止条件成就；（2）双方书面同意解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他失效条件。第十一条合同的附件11.1商业地产权属证明本合同附件中包含的商业地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2商业地产相关评估报告本合同附件中包含商业地产的相关评估报告，包括但不限于房地产评估报告、财务评估报告等。11.3其他重要文件本合同附件中还包含其他重要文件，包括但不限于商业地产的租赁合同、物业管理合同等。第十二条保密条款12.1保密内容双方同意对商业地产的转让价格、转让方式等商业秘密予以保密。12.2保密期限双方约定本合同的保密期限为：（保密期限）年。12.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决管辖法院为合同签订地的人民法院。第十四条其他约定14.1合同的翻译本合同的中文文本是唯一有效文本，如有翻译文本，以中文文本为准。14.2合同的副本双方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同的修改和补充必须经双方书面同意，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指的是非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构介入进行房产交易介绍；（2）银行介入提供贷款服务；（3）评估机构介入进行物业价值评估；（4）其他双方约定或法律规定的第三方介入情形。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照约定或法定的职责提供服务，确保服务过程中的真实、合法性。2.2第三方责任第三方应对其在介入过程中的行为承担相应的法律责任，如因其失职、渎职或其他过错导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方权益第三方根据本合同的约定，有权获得相应的服务费用或报酬。3.2第三方权益保障甲方和乙方应保证第三方合法权益的实现，如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损的，甲方和乙方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指的是第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务性质、服务范围、服务收费等因素确定，具体限额由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方合同修正如本合同涉及第三方介入，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方合同备案甲方和乙方应将第三方介入的补充协议副本留存，并报送相关政府部门进行备案。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，不受甲方、乙方之间合同关系的影响。6.2第三方与其他各方权益的划分第三方在提供服务过程中所形成的权益，归第三方所有。第三方因提供服务而产生的义务，由第三方独立承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决如本合同涉及第三方介入，发生的争议由甲方、乙方与第三方协商解决。7.2第三方争议诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方服务完成；（2）第三方与甲方、乙方之间的合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，第三方对甲方、乙方不再承担任何义务和责任。第九条其他相关约定9.1甲方、乙方应保证第三方介入的合法性，如因第三方介入导致本合同无效的，甲方、乙方应承担相应的法律责任。9.2甲方、乙方与第三方之间的补充协议，不得违反本合同的约定，如违反本合同的约定，甲方、乙方应承担相应的法律责任。9.3本合同的第三方介入相关条款，如与国家法律法规冲突的，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业地产权属证明详细要求和说明：商业地产权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明转让方对商业地产的所有权。权属证明应合法有效，无任何抵押、查封等权利限制。附件2：商业地产相关评估报告详细要求和说明：商业地产相关评估报告包括但不限于房地产评估报告、财务评估报告等，用以证明商业地产的价值和现状。评估报告应由具有资质的评估机构出具，保证其真实、准确、合法。附件3：商业地产的租赁合同详细要求和说明：商业地产的租赁合同用以证明商业地产的租赁情况。租赁合同应包含租赁期限、租金金额、租金支付方式等条款。附件4：物业管理合同详细要求和说明：物业管理合同用以证明商业地产的物业管理情况。物业管理合同应包含物业服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件5：商业地产的现状照片详细要求和说明：商业地产的现状照片用以证明商业地产的实际状况。照片应真实反映商业地产的外观、内部状况等。附件6：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于商业地产的收益证明、税务证明等。这些文件应证明商业地产的财务状况和税务情况。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定时间交付商业地产；2.转让方提供的商业地产权属证明不真实、不合法；3.受让方未按照约定时间支付转让价格；4.受让方未履行协助办理产权过户手续的义务；5.第三方未按照约定提供服务，导致甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.转让方违约责任：转让方应承担违约责任，包括但不限于支付受让方因此所遭受的损失、费用和利息。2.受让方违约责任：受让方应承担违约责任，包括但不限于支付转让方因此所遭受的损失、费用和利息。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：1.如果转让方未按照约定时间交付商业地产，转让方应承担违约责任，支付受让方因此所遭受的损失、费用和利息。2.如果受让方未按照约定时间支付转让价格，受让方应承担违约责任，支付转让方因此所遭受的损失、费用和利息。3.如果第三方未按照约定提供服务，导致甲方、乙方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。全文完。2024年商业地产转让合同样本2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条转让标的2.1地产项目基本情况2.2地产权属证明第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让条件的履行4.1转让方义务4.2受让方义务第五条转让过程中的税费5.1税费承担第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的签署与备案10.1合同签署10.2备案手续第十一条附则11.1合同的修改与补充11.2合同的废止11.3合同的解释权第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同附件14.1转让方权属证明文件14.2受让方资质证明文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方地址：_______1.1.3转让方法定代表人：_______1.1.4转让方联系方式：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方地址：_______1.2.3受让方法定代表人：_______1.2.4受让方联系方式：_______第二条转让标的2.1地产项目基本情况2.1.1项目名称：_______2.1.2项目位置：_______2.1.3项目面积：_______平方米2.1.4项目土地用途：_______2.1.5项目现状：_______（如：在建、完工等）2.2地产权属证明2.2.1土地使用权证号：_______2.2.2房产证号：_______2.2.3其他权属证明文件：_______第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式3.2.1受让方支付转让价款的方式为_______（现金、转账、支票等）。3.2.2每次支付转让价款后，转让方应向受让方出具相应的收款凭证。3.3支付时间3.3.1受让方应于_______年_______月_______日前支付完全部转让价款。3.3.2受让方逾期支付的，每逾期一日，应支付转让价款的_______%作为滞纳金。第四条转让条件的履行4.1转让方义务4.1.1转让方应保证其对转让标的具有完整的所有权和处置权。4.1.2转让方应保证转让标的不存在任何权利瑕疵和负担。4.1.3转让方应协助受让方办理相关产权过户手续。4.2受让方义务4.2.1受让方应按约定支付转让价款。4.2.2受让方应自行承担办理产权过户手续所需的费用和税费。4.2.3受让方应妥善保管转让标的，并承担由此产生的一切风险和责任。第五条转让过程中的税费5.1税费承担5.1.1转让方应承担的税费：_______5.1.2受让方应承担的税费：_______5.1.3双方约定由转让方承担的税费：_______5.1.4双方约定由受让方承担的税费：_______第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。6.2合同变更6.2.1任何一方提出变更合同的，应向对方提出书面变更通知。6.2.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3合同解除6.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由的，双方协商一致后可以解除合同。6.3.2双方约定的其他解除事由：_______第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2.2调解不成的，自调解委员会出具调解书之日起十五日内，双方可向有管辖权的人民法院起诉。8.3仲裁解决8.3.1若协商、调解均不成，双方同意将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决8.4.1双方也可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4.2诉讼应在争议发生之日起一年内提起。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.1.2保密信息包括：_______（具体保密信息范围）。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3.2赔偿金额为损失金额的_______倍，最高不超过人民币_______元整。第十条合同的签署与备案10.1合同签署10.1.1本合同一式_______份，双方各执一份。10.1.2合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2备案手续10.2.1双方应在合同生效后三十日内，将合同副本提交至相关主管部门备案。10.2.2双方应承担因未按期备案而产生的法律责任。第十一条附则11.1合同的修改与补充11.1.1合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。11.1.2修改和补充的合同条款，不得与法律法规相抵触。11.2合同的废止11.2.1合同的废止应由双方以书面形式确认，并办理相关手续。11.2.2废止合同后，双方应按照合同约定处理未了事宜。11.3合同的解释权11.3.1本合同的解释权归双方共同所有。11.3.2对于合同条款的解释，应遵循合同的整体内容、双方的订立意图及合同的实际情况。第十二条合同的签订日期本合同于_______年_______月_______日由双方签字（或盖章）并由见证人见证。第十三条合同的签订地点本合同在_______（地点）签订。第十四条合同附件14.1转让方权属证明文件14.1.1土地使用权证号：_______14.1.2房产证号：_______14.1.3其他权属证明文件：_______14.2受让方资质证明文件14.2.1企业法人营业执照副本：_______14.2.2组织机构代码证：_______14.2.3其他资质证明文件：_______14.3其他重要文件14.3.1项目评估报告：_______14.3.2合同履行所需的其他文件：_______第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分就第三方介入相关事宜作出明确约定。一、第三方概念及分类1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种利害关系，其行为可能对合同的履行产生影响的一方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融机构等。二、第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序2.1.1合同当事人如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由、方式及期限。2.1.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，并在协商一致的基础上签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性承担责任。2.2.2第三方介入时，合同当事人仍应履行合同约定的义务，并按照约定向第三方支付费用。三、第三方责任限额3.1第三方责任的限额应根据合同当事人的约定、第三方的服务性质及合同的性质、金额等因素确定。3.2合同当事人可在补充协议中约定第三方的责任限额