2024年度租赁期满续租协议（商铺）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租协议（商铺）本合同目录一览1.续租协议概述1.1租赁双方1.2租赁商铺基本信息1.3续租期限1.4续租起始日期与终止日期1.5续租商铺用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息2.4租金支付日期及时间3.费用承担3.1乙方承担的费用3.2甲方承担的费用3.3共同承担的费用4.维修与保养4.1甲方负责维修的项目4.2乙方负责维修的项目4.3维修费用承担方式5.装修及结构变更5.1装修申请及审批流程5.2装修保证金5.3装修期限5.4结构变更规定6.合同解除与终止6.1甲方解除合同的情形6.2乙方解除合同的情形6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决9.合同的变更与补充9.1合同变更情形9.2合同补充内容10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对及处理13.其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务14.附则14.1合同附件14.2合同签署日期及地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条续租协议概述1.1租赁双方甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2租赁商铺基本信息商铺位于：（商铺具体地址），商铺面积：（商铺面积），商铺现状：（商铺目前使用情况）。1.3续租期限本协议所述商铺之续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4续租起始日期与终止日期续租起始日期：____年__月__日，续租终止日期：____年__月__日。1.5续租商铺用途乙方须按照原租赁合同约定的用途使用商铺，即：（乙方经营业务范围）。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺续租期间的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付账户信息甲方银行账户信息如下：账户名称：（甲方银行账户名称）账号：（甲方银行账户号码）开户银行：（开户银行名称）2.4租金支付日期及时间乙方应在每个付款周期内，于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。3.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：物业维修费、公共区域维护费等。3.3共同承担的费用包括但不限于：共同维护的设施的维修费用、公共安全费用等。第四条维修与保养4.1甲方负责维修的项目包括但不限于：建筑物主体结构、公共通道、公共设施等。4.2乙方负责维修的项目包括但不限于：乙方经营所需设施、设备等。4.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方协商确定。第五条装修及结构变更5.1装修申请及审批流程乙方如需进行装修，应提前__个月向甲方提交装修申请，并遵循甲方审批流程。5.2装修保证金甲方收取乙方的装修保证金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.3装修期限乙方应在装修期限内完成装修工程，装修期限为____个月。5.4结构变更规定未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何结构变更。第六条合同解除与终止6.1甲方解除合同的情形甲方有权提前解除合同，如乙方严重违反租赁合同约定，甲方可书面通知乙方解除合同。6.2乙方解除合同的情形乙方有权提前解除合同，如遇不可抗力等因素，乙方可书面通知甲方解除合同。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与补充10.1合同变更情形本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同补充内容本合同的补充内容应采用书面形式，经双方协商一致后签署书面补充协议。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格履行本合同各项约定。11.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲方根据合同约定解除合同；（3）乙方根据合同约定解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件本合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）甲方单方面解除，符合合同约定；（3）乙方单方面解除，符合合同约定；（4）不可抗力导致合同解除。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。12.3违约保密条款的后果如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对及处理遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十四条其他条款14.1甲方权利与义务甲方权利与义务包括但不限于：提供商铺、保障乙方正常经营、履行维修义务等。14.2乙方权利与义务乙方权利与义务包括但不限于：支付租金、合理使用商铺、履行维修义务等。14.3第三方权利与义务本合同涉及的第三方权利与义务，由甲方、乙方与第三方另行约定。14.4附则本合同附件包括：租赁合同、商铺平面图、相关法律法规等。本合同签署日期及地点：签署日期：____年__月__日签署地点：（签署地点）本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同后，应承担与其角色相应的责任。甲乙双方应与第三方明确责任界限，确保第三方履行其职责。15.3第三方权利与义务第三方的权利与义务由甲乙双方与第三方另行约定，并在本合同附件中予以明确。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方的职责包括但不限于：提供租赁信息、协助双方达成租赁意向、协助办理租赁手续等。中介方应按照约定收取中介费。16.2担保方介入如本合同涉及担保方，担保方的职责包括但不限于：为乙方履行合同提供担保、协助解决合同履行过程中的争议等。担保方应按照约定收取担保费。16.3保险公司介入如本合同涉及保险公司，保险公司的职责包括但不限于：为商铺及经营活动提供保险保障、协助处理保险理赔等。保险公司应按照约定收取保险费。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同附件中予以明确。17.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中产生的损失，按照约定承担相应责任。第三方责任限额适用于第三方因违约、过失、侵权等导致甲乙双方的损失。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方可协商调整第三方责任限额，并签署书面协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以本合同及附件为准，第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行。18.2第三方协助甲乙双方履行合同第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同顺利实施。18.3第三方不得擅自变更合同内容第三方不得擅自变更本合同的任何内容，如需变更，应经甲乙双方协商一致。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形如第三方违反本合同及附件的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。19.2第三方违约处理流程甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第二十条约定其他事项20.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定，并签署书面协议。20.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方与第三方协商一致后签署。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同详细记录租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、租金支付方式等基本条款。附件二：商铺平面图详细标注商铺的布局、面积、可用区域等。附件三：相关法律法规列出本合同所涉及的相关法律法规，以便双方查阅。附件四：第三方服务协议详细说明第三方（如中介方、担保方、保险公司等）的服务内容、责任范围、费用等信息。附件五：维修责任确认书明确甲乙双方及第三方在维修方面的责任和义务。附件六：装修申请表乙方申请装修时需提交的表格，包括装修方案、预算、工期等。附件七：装修协议详细说明乙方装修商铺的条款，包括装修期限、装修保证金等。附件八：保险条款明确保险公司的保险责任、保险期限、保险费用等信息。附件九：担保协议明确担保方的担保责任、担保期限、担保费用等信息。附件十：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，以便在违约时双方依据此公式计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供商铺；2.乙方未能按照约定支付租金；3.第三方未能按照约定提供服务；4.甲方未能履行维修义务；5.乙方未能合理使用商铺；6.双方未能按时履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3.违约方在合同履行过程中的违约行为，对方有权要求违约方立即改正；4.违约方的违约行为严重违反合同约定，对方有权要求违约方支付违约金，违约金计算方式详见附件十。示例说明：如甲方未能按照约定提供商铺，乙方有权要求甲方在一定期限内提供商铺。如甲方未能履行维修义务，乙方有权要求甲方在一定期限内履行维修义务。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在一定期限内支付租金。如第三方未能按照约定提供服务，甲方或乙方有权要求第三方在一定期限内提供服务。全文完。2024年度租赁期满续租协议（商铺）1本合同目录一览第一条租赁商铺及续租面积1.1租赁商铺地址1.2续租商铺面积第二条租赁期限2.1租赁期满日期2.2续租期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条合同续签条件5.1续签条件5.2续签申请时间第六条商铺使用及管理6.1商铺使用范围6.2管理费用承担第七条维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险赔偿范围第九条合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及续租面积1.1租赁商铺地址：北京市朝阳区路号层号商铺1.2续租商铺面积：商铺面积为平方米，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1租赁期满日期：本合同签订之日起至2024年12月31日。2.2续租期限：双方同意在租赁期满后，按照本合同约定条件进行续租，续租期限为五年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为人民币元/月，租金按年支付。3.2租金支付周期：租金每一年支付一次，支付日期为合同签订之日起的下一个工作日。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元的押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或者经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条合同续签条件5.1续签条件：乙方有意愿续签本合同时，应在本合同租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请。5.2续签申请时间：乙方应在本合同租赁期满前六个月内向甲方提出书面续约申请。第六条商铺使用及管理6.1商铺使用范围：乙方按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。6.2管理费用承担：乙方承担商铺的管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。第七条维修及保养7.1维修责任：甲方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。7.2保养责任：甲方负责对商铺进行定期的保养，确保商铺设施的正常运行。第八条保险8.1保险购买责任：乙方应购买商铺火灾险、盗窃险等必要的保险，并将甲方作为第一受益人。8.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于商铺因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第九条合同变更及解除9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用商铺等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附件：包括但不限于商铺平面图、租金支付明细表等。第十四条合同签署14.1签署日期：年月日。14.2签署地点：中华人民共和国北京市。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中提及的第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方书面同意，并在本合同附件中明确第三方介入的具体内容和范围。2.2第三方责任限制：第三方介入的内容和范围应在附件中详细列出，包括但不限于第三方应承担的责任、义务和赔偿限额。第三条第三方选择与确认3.1第三方选择：甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方确认：甲乙方应在合同附件中明确第三方的基本信息、介入范围和期限。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方根据本合同约定的内容和范围，享有相应的权利。4.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并确保服务质量。第五条第三方赔偿责任5.1第三方赔偿责任：第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：第三方的赔偿责任限额应在附件中明确，超过限额的部分由甲乙方协商解决。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。6.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务，并保证服务质量。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件：第三方介入的变更需甲乙方双方书面同意，并在附件中明确变更内容。7.2解除条件：第三方介入的解除需甲乙方双方书面同意，并在附件中明确解除原因和方式。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。10.2附件：包括但不限于第三方介入的具体内容和范围、第三方选择确认书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、使用区域等信息，以便乙方明确自己的租赁区域和使用范围。附件二：租金支付明细表列明租金支付的具体明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件三：维修保养服务协议详细描述甲方提供的维修保养服务内容、周期、责任范围等。附件四：保险购买协议列明乙方需要购买的保险类型、保险金额、保险期限等信息。附件五：第三方介入确认书明确第三方的基本信息、介入范围、期限、权利义务等内容。附件六：合同变更协议当合同需要变更时，在此附件中明确变更的内容和条件。附件七：合同解除协议当合同需要解除时，在此附件中明确解除的原因、条件和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏。3.甲方未按约定提供维修保养服务。4.甲方未按约定时间交付商铺。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定：1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏的，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。3.甲方未按约定提供维修保养服务时，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定时间交付商铺的，甲方应支付乙方应付租金的1%作为违约金。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以依据附件二的租金支付明细表，计算出逾期租金金额，并按照附件一的违约行为及责任认定，向乙方收取滞纳金。全文完。2024年度租赁期满续租协议（商铺）2本合同目录一览1.续租协议概述1.1租赁双方1.2租赁商铺位置及面积1.3续租期限1.4租金及付款方式1.5租金调整机制1.6合同的有效期2.租赁商铺现状2.1商铺现状描述2.2商铺设施与设备2.3商铺使用性质3.租金及费用3.1租金标准3.2押金3.3租金支付时间及方式3.4费用包含内容3.5费用支付时间及方式4.合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后责任5.双方的义务与责任5.1出租方的义务5.2承租方的义务5.3违约责任6.保险6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险办理及费用承担7.维修与养护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3重大维修决策8.商铺转让或转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租手续9.合同争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的签字盖章11.2合同的附件11.3合同的生效12.附件一：商铺现状照片及设施设备清单12.1商铺外观照片12.2商铺内部照片12.3设施设备清单13.附件二：租金支付明细表13.1租金支付时间表13.2租金支付方式说明14.附件三：商铺转让或转租申请表14.1转让或转租申请表格式14.2转让或转租审批流程第一部分：合同如下：第一条续租协议概述1.1租赁双方1.2租赁商铺位置及面积商铺位于：（商铺地址），商铺面积为：（面积大小）平方米。1.3续租期限本协议续租期限为：（续租开始日期）至（续租结束日期）。1.4租金及付款方式租金标准为：（租金金额）元/月，租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。1.5租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金上调：（上调比例）；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。1.6合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为：（有效期期限）。第二条租赁商铺现状2.1商铺现状描述商铺目前为：（商铺现状描述，如空置、经营中等）。2.2商铺设施与设备商铺内现有设施与设备清单详见附件一。2.3商铺使用性质商铺目前使用性质为：（商铺使用性质，如商业、办公等）。第三条租金及费用3.1租金标准租金标准为：（租金金额）元/月。3.2押金承租方应在签订本协议时支付押金：（押金金额）元，合同到期后无违约行为，押金将无息退还。3.3租金支付时间及方式租金每月支付一次，支付时间为每月：（支付日期），支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.4费用包含内容3.5费用支付时间及方式其他费用按实际发生额支付，支付时间为：（支付日期），支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）符合法律法规规定。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方违约；（3）法律法规规定的其他终止条件。4.3合同终止后责任合同终止后，承租方应按照约定搬离商铺，返还商铺及相关设施设备，并支付合同约定的违约金。第五条双方的义务与责任5.1出租方的义务出租方应保证商铺的安全、合规，确保商铺内的设施设备正常运行，及时维修、养护。5.2承租方的义务承租方应按约定支付租金及费用，合理使用商铺，不得擅自改变商铺使用性质，遵守物业管理规定。5.3违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付合同约定的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条保险6.1承租方保险责任承租方应办理商铺保险，确保商铺内的财产保险，如发生意外损失，由承租方承担责任。6.2出租方保险责任出租方应办理公共责任保险，如发生意外事故，造成第三方损害的，由出租方承担责任。6.3保险办理及费用承担保险办理及费用承担按照双方约定办理。第八条维修与养护7.1出租方维修责任出租方负责商铺及商铺内设施设备的正常维护与养护，确保设施设备处于良好运行状态。如设施设备发生故障，出租方应在接到通知后：（时间）内进行维修。7.2承租方维修责任承租方负责商铺内部装修及自行安装的设施设备的维护与养护。如设施设备发生故障，承租方应在接到通知后：（时间）内进行维修。7.3重大维修决策如遇需要进行重大维修的情况，双方应共同协商决策。第九条商铺转让或转租8.1转让条件承租方在合同期内如需转让商铺，应提前：（时间）通知出租方，并按照双方约定的条件办理转让手续。8.2转租条件承租方在合同期内如需转租商铺，应提前：（时间）通知出租方，并经出租方同意。转租行为不得违反本合同的约定。8.3转让或转租手续转让或转租手续按照双方约定办理。第十条合同的变更和终止9.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）符合法律法规规定。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方违约；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后责任合同终止后，承租方应按照约定搬离商铺，返还商铺及相关设施设备，并支付合同约定的违约金。第十一条双方的义务与责任10.1出租方的义务出租方应保证商铺的安全、合规，确保商铺内的设施设备正常运行，及时维修、养护。10.2承租方的义务承租方应按约定支付租金及费用，合理使用商铺，不得擅自改变商铺使用性质，遵守物业管理规定。10.3违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付合同约定的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条保险11.1承租方保险责任承租方应办理商铺保险，确保商铺内的财产保险，如发生意外损失，由承租方承担责任。11.2出租方保险责任出租方应办理公共责任保险，如发生意外事故，造成第三方损害的，由出租方承担责任。11.3保险办理及费用承担保险办理及费用承担按照双方约定办理。第十三条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。12.3法律途径如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款13.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的附件本合同附件包括：（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：商铺评估、租金调整、维修服务、争议调解等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限定为其提供服务范围内的责任。如第三方未能履行其职责或存在过错，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.2第三方权利第三方在本合同项下的权利限于获取其服务费用，以及合同约定的其他权利。16.3第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效率，并保密合同双方的商业秘密。第十七条甲方和乙方对第三方的权利和义务17.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应配合第三方的服务，提供必要的资料和信息，并按照合同约定支付第三方服务费用。17.2甲方和乙方的权利甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督和评价，如认为第三方服务不符合合同约定，有权要求第三方改正或解除合同。17.3甲方和乙方对第三方的追偿权如第三方未按合同约定提供服务或存在过错，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，并有权要求甲方或乙方承担连带责任。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应服从乙方的合理管理和监督。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之