2024年店铺租赁意向书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁意向书模板本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁期满后的续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.店铺使用及经营范围4.1店铺使用目的4.2经营范围限制4.3使用期间的维护与保养5.维修责任及费用5.1租赁期间店铺维修责任5.2维修费用承担方式6.保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担方式7.转租及分租7.1转租条款7.2分租条款8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止后的责任承担9.违约责任9.1承租人违约情形9.2出租人违约情形9.3违约责任的具体处理方式10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1店铺交付时间及条件11.2店铺退还时的条件及要求11.3店铺使用期间的变更协议12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件13.1店铺平面图13.2租赁合同附件14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积店铺地址位于_______（详细地址），店铺建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限起止时间租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请。1.3租赁期满后的续约条款租赁期满后，如承租人需续约，双方可签订新的租赁合同，续约期限、租金等事项由双方另行商定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.4租金调整条款租赁期满后，如续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方另行商定。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应将店铺归还出租人，出租人在确认店铺无损坏、无欠款的情况下，_______个工作日内退还承租人租赁押金。第四条店铺使用及经营范围4.1店铺使用目的承租人租赁该店铺用作_______（经营项目）。4.2经营范围限制承租人不得在租赁店铺内进行_______（限制经营项目）。4.3使用期间的维护与保养承租人应负责店铺在使用期间的维护与保养，确保店铺设施的正常运行。第五条维修责任及费用5.1租赁期间店铺维修责任租赁期间，店铺设施的正常维护和保养由承租人负责。5.2维修费用承担方式店铺设施的维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求，为租赁店铺购买保险，保险包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担方式保险费用由承租人承担。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。8.2合同终止后的责任承担合同终止后，承租人应将店铺归还出租人，出租人应在确认店铺无损坏、无欠款的情况下，退还承租人租赁押金。第九条违约责任9.1承租人违约情形承租人迟延支付租金、押金、维修费用或违反合同其他条款的，视为违约。9.2出租人违约情形出租人未按约定提供店铺、迟延交付店铺或违反合同其他条款的，视为违约。9.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为_______（具体地点），适用法律为_______（具体法律）。第十一条其他条款11.1店铺交付时间及条件店铺应在合同签订后_______个工作日内交付给承租人。11.2店铺退还时的条件及要求店铺退还时，承租人应将店铺恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，承租人应按市价赔偿。11.3店铺使用期间的变更协议店铺使用期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议。第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章出租人签字：______________单位盖章：______________12.2承租人签字盖章承租人签字：______________单位盖章：______________第十三条附件13.1店铺平面图13.2租赁合同附件第十四条合同生效日期及条件14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的条件（1）双方签字盖章；（2）出租人收到承租人支付的租金、押金；（3）双方办理完毕相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，与租赁店铺租赁业务有关联的其他方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入后，其在合同中的责任和权益由甲乙方根据实际情况进行具体界定。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入如租赁过程中涉及中介方，中介方的责任及权益由甲乙方在签订合同时明确。中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.2担保方介入如租赁过程中涉及担保方，担保方的责任及权益由甲乙方在签订合同时明确。担保方应对承租人的信用进行审查，如承租人违约，担保方应承担相应责任。2.3保险公司介入如租赁过程中涉及保险公司，保险公司的责任及权益由甲乙方在签订合同时明确。保险公司应按照甲乙方的要求，为租赁店铺购买保险，如保险公司未按约定履行保险责任，保险公司应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据合同约定及第三方介入的具体情况，明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，调整第三方的责任限额，需签订书面协议进行确认。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，其与甲乙方的权益划分由甲乙方根据实际情况进行明确。4.2第三方与承租人的划分第三方介入时，其与承租人的权益划分由甲乙方根据实际情况进行明确。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方义务第三方应履行合同约定的义务，如未履行或履行不当，应承担相应责任。5.2第三方权利第三方根据合同约定享有相应权利，如合同约定以外的权利，需甲乙方另行签订书面协议进行确认。5.3第三方违约处理第三方违约的，甲乙方有权根据合同约定及实际情况采取相应措施，如解除合同、要求赔偿等。第六条第三方介入的合同变更及解除6.1合同变更如第三方要求变更合同条款，需甲乙方协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除如第三方要求解除合同，需甲乙方协商一致，签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为_______（具体地点），适用法律为_______（具体法律）。第八条第三方介入的生效条件及日期8.1生效条件第三方介入的附加条款及说明，需甲乙方签字盖章后生效。8.2生效日期第三方介入的附加条款及说明，自甲乙方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入的签字盖章9.1甲乙方签字盖章甲乙方签字：______________单位盖章：______________9.2第三方签字盖章第三方签字：______________单位盖章：______________第十条附件10.1第三方资料10.2第三方协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细要求：平面图应准确描绘店铺的布局、尺寸和用途等信息，由出租人提供。附件二：租赁合同附件详细要求：包括店铺使用规则、维修责任划分、租金支付时间表等，由甲乙方共同制定。附件三：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，应包含中介服务的范围、费用、责任等内容，由甲乙方与中介方签订。附件四：担保协议详细要求：如涉及担保服务，应包含担保的范围、责任、费用等内容，由甲乙方与担保方签订。附件五：保险协议详细要求：如涉及保险服务，应包含保险的类型、范围、费用等内容，由甲乙方与保险公司签订。附件六：第三方资料详细要求：包括第三方的基本信息、资质证明、合作协议等，由甲乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.未按约定使用店铺3.未按时进行维修保养4.未经允许转租或分租5.违反店铺使用规则6.未履行保险责任7.第三方未履行约定义务违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.未按约定使用店铺：如发生未按约定使用店铺的情况，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金。3.未按时进行维修保养：如承租人未按时进行维修保养，导致店铺损坏或影响经营，承租人应承担维修费用。4.未经允许转租或分租：如承租人未经允许转租或分租，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。5.违反店铺使用规则：如承租人违反店铺使用规则，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金。6.未履行保险责任：如保险公司未按约定履行保险责任，承租人有权要求保险公司承担相应责任。7.第三方未履行约定义务：如第三方未履行约定义务，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。示例说明：如承租人迟延支付租金，甲乙方有权根据合同约定，要求承租人支付滞纳金。如承租人未经允许转租或分租，甲乙方有权解除合同，并要求承租人支付违约金。如保险公司未按约定履行保险责任，承租人有权要求保险公司承担相应责任。全文完。2024年店铺租赁意向书模板1本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁店铺地址1.2租赁店铺面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条店铺使用及管理4.1承租人使用店铺的要求4.2承租人负责店铺的日常经营管理4.3承租人不得擅自改变店铺用途第五条维修及保养5.1出租人负责店铺设施的维修保养5.2承租人负责日常店铺设施的维护第六条水电及物业管理费6.1水电费用承担方式6.2物业管理费用承担方式第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2泄露保密信息的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同变更或解除第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁店铺地址：北京市朝阳区街号一层101号店铺。1.2租赁店铺面积：店铺总面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：店铺租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每半年支付一次。2.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付租金为人民币元整。2.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为租赁押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺恢复原状，且无其他违约行为的，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行。第四条店铺使用及管理4.1承租人使用店铺的要求：承租人应按照店铺的性质和用途合理使用店铺，并确保店铺的安全、卫生和秩序。4.2承租人负责店铺的日常经营管理：承租人应自行负责店铺的日常经营管理，包括招聘员工、销售商品等。4.3承租人不得擅自改变店铺用途：承租人不得擅自改变店铺的用途，如需要改变用途，应提前向出租人提出申请，并取得出租人的书面同意。第五条维修及保养5.1出租人负责店铺设施的维修保养：出租人应负责店铺设施的维修保养，确保店铺设施的正常运行。5.2承租人负责日常店铺设施的维护：承租人应负责日常店铺设施的维护，如照明、空调等。第六条水电及物业管理费6.1水电费用承担方式：承租人应按照实际使用量支付水电费用，具体费用按照当地相关规定执行。6.2物业管理费用承担方式：物业管理费用由出租人承担。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如未按约定提供租赁店铺，迟延提供租赁店铺，或未按约定提供维修保养等服务，应支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.2承租人违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如未按约定支付租金，迟延支付租金，或未按约定使用和管理租赁店铺，应支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满，承租人按约定退还店铺，并结清所有费用，合同即告终止。10.3合同续约条件：租赁期满，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。11.2泄露保密信息的责任：如任何一方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或解除：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可要求变更或解除合同。如双方同意继续履行合同，应协商调整合同的履行期限、方式等。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，如租赁店铺的装修、改造等。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处附上出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章：（此处附上承租人签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不仅限于：中介方、担保方、贷款机构、保险公司、政府监管机构等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行相应的义务。3.2第三方介入后，不得干预甲乙双方的正常租赁活动，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的权利4.1第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的收益、参与合同的履行等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，其责任限额为本合同项下第三方应承担的义务金额的倍数。具体责任限额由甲乙方在补充协议中约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及补充协议为准。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方违约责任7.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方退出8.1第三方可以书面形式通知甲乙方退出本合同。8.2第三方退出本合同后，其权利义务相应终止，但退出前的义务仍需履行。第九条第三方权益的转让9.1第三方可以将本合同项下的权利义务全部或部分转让给其他自然人、法人或其他组织。9.2第三方转让权利义务前，需征得甲乙方的书面同意。第十条第三方与中介方的关系10.1若第三方为中介方，中介方应履行中介职责，协助甲乙方达成租赁意向。10.2中介方收取的中介费用，应按照双方约定及法律规定进行。第十一条第三方与担保方的关系11.1若第三方为担保方，担保方应对甲乙双方的租赁合同承担担保责任。11.2担保方的担保责任范围和方式，应在本合同的补充协议中明确。第十二条第三方与贷款机构的关系12.1若第三方为贷款机构，贷款机构应按照约定向甲乙方提供贷款服务。12.2贷款机构的贷款利率、还款方式等，应在本合同的补充协议中明确。第十三条第三方与保险公司、政府监管机构的关系13.1若第三方为保险公司，保险公司应按照约定承担保险责任。13.2保险公司的保险范围、保险费用等，应在本合同的补充协议中明确。13.3若第三方为政府监管机构，政府监管机构应依法对租赁合同的履行进行监督管理。第十四条第三方介入的额外条款及说明14.1甲乙方应根据实际情况，与第三方协商确定包括但不限于第三方介入的条件、方式、权利义务、责任限额等内容的额外条款。14.2甲乙方应确保额外条款的合法性、有效性，并按照约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁店铺平面图附件2：租赁店铺设施清单附件3：租金支付凭证附件4：押金支付凭证附件5：店铺使用和管理规定附件6：维修保养服务协议附件7：水电及物业管理费支付凭证附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：违约金计算公式附件11：保险单据附件12：贷款协议附件13：中介服务协议附件14：担保协议附件1：租赁店铺平面图详细要求：店铺平面图应详细标注店铺的尺寸、布局、设施位置等信息。附件2：租赁店铺设施清单详细要求：清单应列明店铺内的所有设施、设备及其状态。附件3：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件4：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件5：店铺使用和管理规定详细要求：规定应包括店铺的使用时间、卫生标准、安全管理等要求。附件6：维修保养服务协议详细要求：协议应明确维修保养的范围、频率、责任方等。附件7：水电及物业管理费支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件8：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、日期、双方的权利义务等。附件9：合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、日期、解除后的责任分配等。附件10：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，如迟延支付租金的违约金计算。附件11：保险单据详细要求：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件12：贷款协议详细要求：贷款协议应包括贷款金额、还款期限、还款方式等。附件13：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介服务的范围、费用、责任等。附件14：担保协议详细要求：担保协议应明确担保的范围、责任、解除条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.未按约定使用和管理店铺3.未按约定进行维修保养4.未按约定支付水电及物业管理费5.未经同意擅自改变店铺用途6.未经同意擅自转租店铺7.未按约定支付违约金违约责任认定标准：1.迟延支付租金的违约金计算：每迟延一日，应支付当月租金的1%作为违约金。2.未按约定使用和管理店铺的责任：承租人应负责店铺的卫生和安全，如未达到约定标准，应支付相应的清洁和安全费用。3.未按约定进行维修保养的责任：出租人应负责店铺设施的维修保养，如未履行维修保养义务，导致店铺设施损坏，应承担修复费用。4.未按约定支付水电及物业管理费的责任：承租人应按约定的时间和方式支付水电及物业管理费，如未支付，应承担相应的滞纳金。5.未经同意擅自改变店铺用途的责任：承租人不得擅自改变店铺用途，如违反此约定，应承担违约金，并恢复店铺原状。6.未经同意擅自转租店铺的责任：承租人不得转租店铺，如违反此约定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。7.未按约定支付违约金的责任：如一方未按约定支付违约金，对方有权依法追究其违约责任。示例说明：若承租人迟延支付租金，根据合同约定，承租人应支付当月租金的1%作为违约金。如承租人迟延支付租金超过一个月，则出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，同时扣除已支付的租金。全文完。2024年店铺租赁意向书模板2本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁期满后的续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.店铺使用及管理3.1承租人的使用范围3.2承租人的经营限制3.3出租人的管理与维护责任4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任4.3维修费用承担方式5.保险及责任5.1承租人必须办理的保险5.2保险费用的承担5.3因承租人原因造成损失的责任承担6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同解除后的责任处理7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律9.其他条款9.1店铺转让条款9.2店铺装修条款9.3店铺经营许可及审批条款10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式13.附件13.1店铺平面图13.2租赁押金支付凭证13.3租金支付凭证14.签署页14.1出租人签署页14.2承租人签署页第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于____________（详细地址），店铺面积为____________平方米。1.2租赁期限起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。1.3租赁期满后的续约条款租赁期满后，如承租人愿意续约，应在租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2租金支付周期租金每__个月支付一次，支付日期为租赁合同签订后的__个月内。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。2.4租金调整条款租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。第三条店铺使用及管理3.1承租人的使用范围承租人只能将店铺用于经营____（经营范围），不得从事任何违法活动。3.2承租人的经营限制承租人不得在店铺内进行任何可能影响店铺声誉、形象的活动。3.3出租人的管理与维护责任出租人负责店铺的日常管理与维护，确保店铺设施的正常运行。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对店铺及店铺设施进行必要的维修与保养，确保其正常使用。4.2承租人的保养责任承租人应负责对店铺内部进行日常保养，并确保店铺内部整洁、卫生。4.3维修费用承担方式店铺及店铺设施的维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。第五条保险及责任5.1承租人必须办理的保险承租人必须办理火灾险、盗窃险等与店铺经营相关的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。5.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。5.3因承租人原因造成损失的责任承担因承租人原因造成的损失，由承租人承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同解除的条件合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。6.3合同解除后的责任处理合同解除后，承租人应按照合同约定退还店铺，并支付因此产生的违约金。具体违约金金额由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1店铺转让条款承租人在租赁期间不得将店铺转让给第三方。如承租人因特殊情况需要转让店铺，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。9.2店铺装修条款承租人进行店铺装修，应事先向出租人提交装修方案，并征得出租人同意。装修费用由承租人承担。9.3店铺经营许可及审批条款承租人应依法办理店铺经营所需的各类许可证和审批手续，并承担相关费用。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获得的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：地址：____________________联系方式：_________________承租人：地址：____________________联系方式：_________________第十三条附件13.1店铺平面图13.2租赁押金支付凭证13.3租金支付凭证第十四条签署页14.1出租人签署页（此处由出租人签字或盖章）14.2承租人签署页（此处由承租人签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或实体。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响甲乙双方的权利与义务。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、政府监管部门等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方应承担相应责任。2.2甲乙双方应与第三方明确分工与责任，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。2.3甲乙双方与第三方签订的任何协议，均应符合本合同的规定，不得违反本合同的条款。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，确保第三方在其职责范围内承担相应责任。3.2第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.3甲乙双方应根据实际情况与第三方约定合理的赔偿限额，并在合同中予以明确。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙双方应与第三方明确约定其职责范围，确保第三方在其职责范围内行事。4.3甲乙双方应与第三方约定其在合同履行过程中的权利与义务，确保合同的顺利履行。4.4甲乙双方应与第三方约定其在合同履行过程中的保密义务，保护双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系划分5.1第三方与甲乙方的关系分为合同关系和非合同关系。合同关系是指第三方与甲乙双方之间有直接的合同约定；非合同关系是指第三方与甲乙双方之间无直接的合同约定。5.2第三方与甲乙双方的合同关系应在本合同中予以明确，包括但不限于第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量等。5.3第三方与甲乙双方的noncontractual关系，如第三方因公共利益需要介入本合同的履行，甲乙双方应予以配合。第六条第三方违约责任6.1第三方在履行其职责过程中违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方应与第三方约定违约责任的具体承担方式，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.3第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙双方应履行与第三方的合同约定，确保第三方的权益得到保障。7.3甲乙双方应在合同履行过程中，及时向第三方支付约定的费用，确保第三方的权益得到实现。第八条第三方与甲乙方的沟通协调8.2甲乙双方应与第三方