店铺所有权交易协议（2024）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店铺所有权交易协议（2024）本合同目录一览第一条店铺所有权的定义与范围1.1店铺的详细信息1.2店铺的资产与负债1.3店铺的运营状况第二条交易双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.2买方的权利与义务第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条店铺转让程序4.1转让程序的启动4.2转让程序的完成4.3转让程序的时间安排第五条店铺经营许可与资质转移5.1经营许可证的转移5.2相关资质的转移5.3资质转移的时间安排第六条员工安置6.1员工转移6.2员工福利待遇的保障6.3员工合同的变更第七条合同的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效条件与时间10.1合同的生效条件10.2合同的生效时间第十一条合同的终止与续约11.1合同终止的条件11.2合同续约的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的承担第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2争议解决的管辖法院第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期第一部分：合同如下第一条店铺所有权的定义与范围1.1店铺的详细信息1.2店铺的资产与负债1.3店铺的运营状况第二条交易双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.2买方的权利与义务第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条店铺转让程序4.1转让程序的启动4.2转让程序的完成4.3转让程序的时间安排第五条店铺经营许可与资质转移5.1经营许可证的转移5.2相关资质的转移5.3资质转移的时间安排第六条员工安置6.1员工转移6.2员工福利待遇的保障6.3员工合同的变更第七条合同的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效条件与时间10.1合同的生效条件10.2合同的生效时间第十一条合同的终止与续约11.1合同终止的条件11.2合同续约的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的承担第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2争议解决的管辖法院第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.1.1双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制8.2.1任何争议应在发现争议后三十日内提出，否则视为放弃争议的权利。8.2.2除非双方另有约定，否则从提出争议之日起，双方应尽快开始争议解决程序，最长不得超过六个月。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应书面签署，并经双方协商一致。9.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规，不得违反合同的目的和原则。9.2合同解除的条件9.2.1除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。9.2.2合同解除应书面签署，并经双方协商一致。第十条合同的生效条件与时间10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2合同的生效时间10.2.1本合同自签字或盖章之日起生效。10.2.2合同生效后，双方应按照合同的约定履行各自的义务。第十一条合同的终止与续约11.1合同终止的条件11.1.1合同期满，双方未续约。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3一方违反合同，严重损害对方利益，对方有权终止合同。11.2合同续约的条件11.2.1合同续约应书面签署，并经双方协商一致。11.2.2合同续约不得违反相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知悉的、能给一方带来经济利益或竞争优势的信息。12.2保密责任的承担12.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2双方应对其员工和代表进行保密教育，确保保密信息的保密。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的解释应符合中华人民共和国法律的解释。13.2争议解决的管辖法院13.2.1任何争议应在合同签署地人民法院提起诉讼。13.2.2双方应接受该法院的管辖，并遵守该法院的判决。第十四条其他条款14.1合同的附件14.1.1合同附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.1.2合同附件包括但不限于店铺资产清单、经营许可证复印件等。14.2合同的修订历史14.2.1合同的修订应书面签署，并由双方盖章确认。14.2.2合同修订后的版本应替换原版本，并由双方保存。14.3合同的签署日期14.3.1本合同于2024年签署。14.3.2双方代表已在本合同上签字或盖章，以证明本合同的正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：2.1.1第三方对合同履行有监督、调解、裁决等权利。2.1.2第三方对合同履行有直接的影响，如提供关键资源或技术支持。2.1.3第三方与合同双方有经济利益关系，可能影响合同的履行。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入应由合同双方共同协商确定，并书面确认。3.2第三方介入的程序应符合相关法律法规，不得违反合同的目的和原则。第四条第三方介入的权利与义务4.1第三方介入的权利4.1.1第三方有权参与合同的履行过程，包括但不限于监督、调解、裁决等。4.1.2第三方有权获得因介入合同而产生的收益。4.2第三方介入的义务4.2.1第三方应按照合同的约定履行其义务，不得违反合同的目的和原则。4.2.2第三方应对合同双方的商业秘密予以保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同的履行承担有限责任，即第三方仅对其过错行为造成的损失承担赔偿责任。5.2第三方对合同的履行不承担无限责任，即第三方不承担因不可抗力或其他不可预见因素导致的损失责任。第六条第三方与合同双方的权利义务划分6.1第三方与合同双方的权利义务划分应明确约定在合同中。6.2合同双方应明确第三方介入的范围、方式、权利义务等，以避免因第三方介入而产生的纠纷。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入的变更应由合同双方共同协商确定，并书面确认。7.1.2第三方介入的变更不得违反相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除应由合同双方共同协商确定，并书面确认。7.2.2第三方介入的解除不得违反相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为的界定8.2第三方违约责任的具体承担8.2.1第三方应按照合同的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制9.2.1任何争议应在发现争议后三十日内提出，否则视为放弃争议的权利。9.2.2除非双方另有约定，否则从提出争议之日起，双方应尽快开始争议解决程序，最长不得超过六个月。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更应书面签署，并经双方协商一致。10.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规，不得违反合同的目的和原则。10.2合同解除的条件10.2.1除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。10.2.2合同解除应书面签署，并经双方协商一致。第十一条合同的生效条件与时间11.1合同的生效条件11.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不得违反相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。11.2合同的生效时间11.2.1本合同自签字或盖章之日起生效。11.2.2合同生效后，双方应按照合同的约定履行各自的义务。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、说明一：附件列表：1.店铺资产清单2.经营许可证复印件3.员工合同副本4.店铺运营手册5.客户列表6.供应商合同副本7.店铺租赁合同8.商标注册证书9.专利证书10.店铺保险单11.财务报表12.店铺运营政策与流程13.员工福利政策14.店铺转让协议说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间完成店铺转让的，应支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。2.买方未能按照约定时间支付交易价格的，应支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。3.卖方未能保证店铺资产的真实性，导致买方损失的，应承担赔偿责任。4.买方未能妥善保管店铺资产，导致损失的，应承担赔偿责任。5.任何一方未经对方同意，擅自将合同内容泄露给第三方的，应支付违约金，违约金金额为泄露信息的实际价值。6.任何一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。店铺所有权交易协议（2024）1本合同目录一览1.店铺所有权交易概述1.1店铺基本信息1.2交易价格与支付方式1.3交易程序与时间安排2.店铺现状与评估2.1店铺资产清单2.2店铺负债清单2.3店铺经营状况评估3.交易双方的权益与义务3.1卖方的权益与义务3.2买方的权益与义务4.店铺转让手续4.1工商变更登记4.2税务变更登记4.3产权过户手续5.员工处置5.1员工转移方案5.2员工薪酬与福利处理5.3员工劳动合同变更6.店铺经营许可与资质转移6.1相关许可与资质清单6.2转移程序与时间安排7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限10.违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条店铺所有权交易概述1.1店铺基本信息本合同涉及的店铺基本信息如下：店铺名称：X店铺店铺地址：市区街道号店铺面积：平方米店铺经营范围：类商品销售1.2交易价格与支付方式店铺所有权交易价格为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），买方应于合同签订之日起五个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。1.3交易程序与时间安排本合同签订后，买方应按照约定时间完成店铺所有权的交易程序，包括工商变更登记、税务变更登记和产权过户手续等。具体时间安排如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，买方支付交易价格；（2）卖方在收到交易价格后三个工作日内，向买方提供店铺的完整资产清单和负债清单；（3）买方在收到资产清单和负债清单后十个工作日内，完成店铺经营状况的评估；（4）合同签订之日起十五个工作日内，双方共同办理工商变更登记；（5）工商变更登记完成后五个工作日内，双方共同办理税务变更登记；（6）税务变更登记完成后五个工作日内，双方共同办理产权过户手续。第二条店铺现状与评估2.1店铺资产清单店铺资产包括但不限于：（1）店铺装修费用：人民币万元整；（2）店铺设备费用：人民币万元整；（3）库存商品价值：人民币万元整；（4）其他资产：人民币万元整。2.2店铺负债清单店铺负债包括但不限于：（1）店铺租金：人民币万元整；（2）员工薪酬：人民币万元整；（3）其他负债：人民币万元整。2.3店铺经营状况评估买方应根据店铺的资产清单、负债清单和经营状况，进行详细的评估。评估结果作为买方决定是否继续履行合同的依据。第三条交易双方的权益与义务3.1卖方的权益与义务（1）卖方应保证店铺资产和负债的真实性、完整性和合法性；（2）卖方应协助买方办理店铺所有权交易的相关手续；（3）卖方应在合同约定的时间内，向买方提供店铺的资产清单和负债清单；（4）卖方应在合同约定的时间内，完成工商变更登记、税务变更登记和产权过户手续。3.2买方的权益与义务（1）买方应按照合同约定支付交易价格；（2）买方应自行承担店铺经营风险；（3）买方应按照合同约定的时间，完成店铺所有权交易的相关手续；（4）买方应在合同约定的时间内，完成店铺经营状况的评估。第四条店铺转让手续4.1工商变更登记双方应共同向工商行政管理部门申请店铺工商变更登记，将店铺所有权由卖方名下变更至买方名下。4.2税务变更登记双方应共同向税务部门申请店铺税务变更登记，将店铺税务登记主体由卖方变更为买方。4.3产权过户手续双方应共同向不动产登记部门申请店铺产权过户手续，将店铺产权由卖方名下过户至买方名下。第五条员工处置5.1员工转移方案（1）卖方应向买方提供店铺全体员工的个人信息和相关劳动合同；（2）买方应根据员工的实际情况，决定是否继续聘用；（3）买方应与继续聘用的员工重新签订劳动合同。5.2员工薪酬与福利处理（1）买方应承担卖方员工在合同签订之日起至劳动合同解除之日的薪酬和福利；（2）买方应按照原劳动合同的约定，支付员工薪酬和福利。5.3员工劳动合同变更买方与继续聘用的员工重新签订劳动合同时，合同内容应符合法律法规的规定。第六条店铺经营许可与资质转移6.1相关许可与资质清单店铺经营许可和资质包括但不限于：（1）营业执照；（2）食品经营许可证；（3）消防安全许可证；（4）其他相关许可和资质。6.2转移程序与时间安排（1）双方应共同向相关行政管理部门申请经营第八条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）双方按照约定完成了店铺所有权交易的所有手续；（2）卖方将其对店铺的所有权益和义务完全转移给了买方；（3）买方支付了全部的交易价格。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向当地的消费者协会或商会申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款9.1保密内容（1）店铺的财务状况；（2）顾客信息；（3）经营策略；（4）其他双方同意保密的信息。9.2泄露后果如果任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。9.3保密期限保密信息的保密期限为合同终止后五年。第十一条违约责任10.1卖方违约责任如果卖方未能按照合同约定履行其义务，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2买方违约责任如果买方未能按照合同约定履行其义务，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同的修改与补充11.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2补充内容合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十三条合同的签署与生效12.1签署程序本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项13.1双方应在合同签订后五个工作日内，向工商行政管理部门申请店铺工商变更登记。13.2双方应在合同签订后十个工作日内，向税务部门申请店铺税务变更登记。13.3双方应在合同签订后十五个工作日内，向不动产登记部门申请店铺产权过户手续。13.4双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.5双方同意，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.6双方确认，本合同的签订是自愿的，没有任何强迫或误导。13.7双方确认，本合同的履行将遵循诚实信用、公平交易的原则。13.8双方同意，本合同的任何修改或补充都需要书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。13.9双方确认，本合同的终止或解除不会影响双方因本合同产生的权利和义务，除非本合同另有规定。13.10双方同意，本合同的签订是双方商业秘密的一部分，未经双方书面同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构。第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，需要第三方的协助或参与，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师等。14.2第三方介入的义务与责任第三方介入本合同后，应严格按照甲乙双方的指示和合同约定履行其义务。第三方应对其提供的服务或信息的真实性、准确性和合法性负责。如果第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。14.3第三方介入的具体事项14.3.1评估机构在店铺经营状况评估过程中，甲乙方应共同选择一家具有资质的评估机构进行评估。评估机构应按照甲乙双方的约定，对店铺的经营状况进行评估，并出具评估报告。评估报告应作为甲乙方决策的依据。14.3.2审计机构在店铺所有权交易完成后，甲乙方应共同选择一家具有资质的审计机构，对店铺的财务状况进行审计。审计机构应按照甲乙双方的约定，对店铺的财务报表进行审计，并出具审计报告。审计报告应作为甲乙方后续经营的依据。14.3.3中介方甲乙方在中介方的协助下完成店铺所有权交易。中介方应按照甲乙双方的约定，提供中介服务，并收取中介费。中介方的收费标准应在合同中明确。14.3.4律师甲乙方可聘请律师就合同履行过程中的法律问题提供咨询和指导。律师费由甲乙方承担。14.4第三方责任限额14.4.1第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任限于第三方提供的服务或信息的真实性、准确性和合法性。如果第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。14.4.2第三方之间的责任第三方之间的责任划分应由第三方之间协商确定。如果第三方之间存在争议，应由甲乙方协商解决。14.4.3第三方与甲乙方之间的责任第三方与甲乙方之间的责任划分应由甲乙方与第三方协商确定。如果甲乙方与第三方之间存在争议，应通过协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。14.5第三方介入的额外条款及说明14.5.1第三方选择甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方具有相应的资质和能力。甲乙方应谨慎选择第三方，以确保合同的顺利履行。14.5.2第三方费用第三方的费用应在合同中明确。甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。14.5.3第三方服务范围第三方的服务范围应在合同中明确。第三方应按照合同约定提供服务，并不得超出服务范围。14.5.4第三方保密义务第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙方商业秘密予以保密。未经甲乙方书面同意，第三方不得向任何第三方披露甲乙方的商业秘密。14.5.5第三方违约处理如果第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.5.6第三方退出如果第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方退出合同。第三方退出合同后，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。14.5.7第三方与甲乙方的沟通14.5.8第三方责任保险甲乙方可视情况要求第三方购买责任保险，以降低合同履行过程中的风险。第三方应按照甲乙方的要求，购买相应的责任保险。14.5.9第三方违约的诉讼如果第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。14.5.10第三方与甲乙方的合同第三方与甲乙方的合同应符合法律法规的规定。如果第三方与甲乙方的合同无效或被撤销，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺资产清单2.店铺负债清单3.店铺经营状况评估报告4.店铺所有权交易价格支付凭证5.工商变更登记申请表6.税务变更登记申请表7.产权过户申请表8.员工个人信息及劳动合同9.经营许可和资质清单10.中介服务协议11.审计报告12.律师咨询意见书13.第三方责任保险保单14.违约行为及责任认定清单说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照合同约定履行其义务，如未提供真实、准确和完整的店铺资产清单和负债清单，导致买方遭受损失的，卖方应承担违约责任。示例：如果卖方提供的资产清单中故意遗漏了一笔大额资产，导致买方在经营过程中遭受损失，买方有权要求卖方承担违约责任。2.买方未能按照合同约定支付交易价格，导致卖方遭受损失的，买方应承担违约责任。示例：如果买方在合同约定的时间内未能支付交易价格，导致卖方无法及时履行合同义务，卖方有权要求买方承担违约责任。3.双方未能按照合同约定完成工商变更登记、税务变更登记和产权过户手续的，双方应承担违约责任。示例：如果双方在合同约定的时间内未能完成工商变更登记，导致店铺无法正常运营，双方有权要求对方承担违约责任。4.卖方未能按照合同约定保证店铺资产和负债的真实性、完整性和合法性，导致买方遭受损失的，卖方应承担违约责任。示例：如果卖方在合同履行过程中，故意隐瞒了一项重大负债，导致买方在经营过程中遭受损失，买方有权要求卖方承担违约责任。5.第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。示例：如果评估机构未能按照合同约定提供真实的评估报告，导致甲乙方在决策过程中遭受损失，甲乙方有权要求评估机构承担违约责任。6.甲乙方未能按照合同约定支付第三方费用，导致第三方遭受损失的，甲乙方应承担违约责任。示例：如果甲乙方未能按照合同约定支付律师咨询费用，导致律师无法提供咨询服务，甲乙方有权要求律师承担违约责任。7.第三方未能按照合同约定保密甲乙方的商业秘密，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。示例：如果中介方未能按照合同约定保密甲乙方的商业秘密，导致甲乙方的商业秘密被泄露，甲乙方有权要求中介方承担违约责任。8.甲乙方未能按照合同约定履行其义务，导致第三方遭受损失的，甲乙方应承担违约责任。示例：如果甲乙方未能按照合同约定提供真实、准确和完整的店铺资产清单和负债清单，导致第三方无法正常提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。店铺所有权交易协议（2024）2本合同目录一览第一条店铺所有权交易1.1店铺概述1.1.1店铺名称1.1.2店铺地址1.1.3店铺经营范围1.2所有权转让1.2.1所有权转让的定义1.2.2所有权转让的方式1.2.3所有权转让的日期1.3交易价格与支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间表1.4店铺经营权与管理权1.4.1经营权的归属1.4.2管理权的归属1.4.3经营与管理权的限制第二条合同双方的义务与责任2.1卖方的义务与责任2.1.1提供店铺真实信息2.1.2协助办理所有权转移手续2.1.3保证店铺经营合法性2.2买方的义务与责任2.2.1支付交易价格2.2.2遵守店铺经营范围2.2.3承担店铺经营风险第三条合同的变更与解除3.1合同变更3.1.1变更的条件3.1.2变更的程序3.2合同解除3.2.1解除的条件3.2.2解除的程序第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1卖方违约的情形4.1.2卖方违约的责任4.2买方违约4.2.1买方违约的情形4.2.2买方违约的责任第五条争议解决5.1争议的解决方式5.1.1和解5.1.2调解5.1.3仲裁5.1.4诉讼5.2争议解决的时效第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务的履行6.3保密信息的例外第七条法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件第九条其他条款9.1店铺资产清单9.2员工安排9.3店铺转让后的经营许可9.4店铺租赁合同第十条合同的附录10.1店铺所有权证明10.2交易价格支付凭证10.3店铺经营许可证复印件第十一条合同的签字盖章11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章第十二条合同的附件12.1店铺所有权交易协议附件一：店铺资产清单12.2店铺所有权交易协议附件二：员工安置协议12.3店铺所有权交易协议附件三：店铺租赁合同第十三条合同的修订与补充13.1修订的条件13.2补充的内容第十四条合同的完整性与优先性14.1合同的完整性14.2合同的优先性第一部分：合同如下：第一条店铺所有权交易1.1店铺概述1.1.1店铺名称：X店铺1.1.2店铺地址：市区街道号1.1.3店铺经营范围：零售业务，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等1.2所有权转让1.2.1所有权转让的定义：本合同签订后，卖方将店铺的全部所有权转让给买方，买方成为店铺的合法所有者。1.2.2所有权转让的方式：现金购买1.2.3所有权转让的日期：本合同签订之日起十五个工作日内1.3交易价格与支付方式1.3.1交易价格：店铺所有权交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。1.3.2支付方式：买方通过银行转账的方式将交易价格支付给卖方。1.3.3支付时间表：买方应在本合同签订之日起五个工作日内支付人民币伍拾万元整作为定金，剩余款项在本合同签订之日起十个工作日内支付完毕。1.4店铺经营权与管理权1.4.1经营权的归属：店铺经营权自本合同签订之日起转移给买方。1.4.2管理权的归属：店铺管理权自本合同签订之日起转移给买方。1.4.3经营与管理权的限制：买方在经营和管理店铺时，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。第二条合同双方的义务与责任2.1卖方的义务与责任2.1.1提供店铺真实信息：卖方应向买方提供店铺的真实、准确、完整的信息，包括但不限于店铺的产权、经营状况、财务状况等。2.1.2协助办理所有权转移手续：卖方应协助买方办理店铺所有权的转移手续，包括但不限于提供必要的文件、证明材料等。2.1.3保证店铺经营合法性：卖方保证店铺在转让前的经营活动合法，不存在任何法律纠纷和违法行为。2.2买方的义务与责任2.2.1支付交易价格：买方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时、足额地支付交易价格。2.2.2遵守店铺经营范围：买方在经营店铺时，应遵守店铺的经营范围，不得超出经营范围进行经营活动。2.2.3承担店铺经营风险：买方应承担店铺经营过程中所发生的一切风险和损失。第三条合同的变更与解除3.1合同变更3.1.1变更的条件：合同双方同意且不影响合同的履行。3.1.2变更的程序：合同双方协商一致，并签订书面变更协议。3.2合同解除3.2.1解除的条件：合同双方同意且符合合同约定。3.2.2解除的程序：合同双方协商一致，并签订书面解除协议。第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1卖方违约的情形：包括但不限于未按约定时间提供店铺所有权证明、故意隐瞒店铺存在的重大问题等。4.1.2卖方违约的责任：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。4.2买方违约4.2.1买方违约的情形：包括但不限于未按约定时间支付交易价格、未遵守店铺经营范围等。4.2.2买方违约的责任：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。第五条争议解决5.1争议的解决方式5.1.1和解：合同双方在争议发生之日起十五日内通过友好协商，达成和解协议。5.1.2调解：合同双方在争议发生之日起十五日内未能达成和解协议的，可以请求第三方进行调解。5.1.3仲裁：合同双方在争议发生之日起三十日内未能达成和解协议或调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。5.1.4诉讼：如合同双方约定仲裁无效或未约定仲裁的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时效：合同双方在争议发生之日起一年内未能解决的，视为放弃争议解决的权利。第六条保密条款6.1保密信息的定义：本合同签订过程中和履行过程中涉及的商业秘密、客户信息、第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.2合同的终止条件8.2.1双方履行完本合同约定的义务，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.2.3一方严重违约，另一方有权终止合同。第九条其他条款9.1店铺资产清单：详见附件一，店铺资产清单。9.2员工安排：详见附件二，员工安置协议。9.3店铺转让后的经营许可：买方应自行办理店铺转让后的经营许可事宜，卖方应提供必要的协助。9.4店铺租赁合同：如店铺为租赁关系，买方应继续履行租赁合同，租赁合同的终止日期为本合同生效日期。第十条合同的附录10.1店铺所有权证明：详见附件三，店铺所有权证明文件。10.2交易价格支付凭证：详见附件四，交易价格支付凭证。10.3店铺经营许可证复印件：详见附件五，店铺经营许可证复印件。第十一条合同的签字盖章11.1卖方签字盖章：[此处附上卖方签字盖章处]11.2买方签字盖章：[此处附上买方签字盖章处]第十二条合同的附件12.1店铺所有权交易协议附件一：店铺资产清单[附件一内容]12.2店铺所有权交易协议附件二：员工安置协议[附件二内容]12.3店铺所有权交易协议附件三：店铺经营许可证复印件[附件三内容]第十三条合同的修订与补充13.1修订的条件：合同双方同意且不影响合同的履行。13.2补充的内容：合同双方同意增加或者减少合同的条款。第十四条合同的完整性与优先性14.1合同的完整性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的谈判和协议。14.2合同的优先性：本合同的条款优于任何之前的口头协议或者书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同签订后，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，双方应共同协商确定第三方的选择。1.2第三方介入的目的应为协助甲乙方完成店铺所有权交易，确保交易的顺利进行。第二条第三方的主要职责2.1第三方应根据甲乙方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估店铺价值、审计店铺财务、调解合同争议等。2.2第三方应保持中立立场，公正无私地履行其职责，不受任何一方的不当影响。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务的范围、期限、费用等事项。3.2第三方应向甲乙方提供服务报告，甲乙方应对服务报告进行审查，并按照报告内容采取相应行动。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应根据甲乙方的要求提供服务，甲乙方应支付第三方服务费用。4.2第三方与店铺：第三方不对店铺的经营状况负责，也不享有店铺的任何权益。4.3第三方与员工：第三方不参与店铺员工的招聘、管理、解雇等事项，也不对员工的权益负责。第五条第三方责任的限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但第三方对店铺的所有权交易不承担任何额外的责任。5.2第三方在履行其职责时，如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行其职责时，如因不可抗力或其他无法预见的原因导致甲乙方