2025年度二手房买卖全程陪同服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖全程陪同服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______住址：_______乙方（买方）：_______住址：_______房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______房产用途：_______产权性质：_______一、标的房产的转让1.甲乙双方同意，甲方将标的房产的全部权利及义务转让给乙方。2.本合同签订后，甲方应将标的房产的房产证等相关证明文件及钥匙交付给乙方。3.乙方在收到标的房产的房产证等相关证明文件及钥匙后，应及时办理标的房产的过户手续。二、标的房产的价格及支付方式1.标的房产的价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方人民币_______元整（大写：_______）作为定金。3.乙方在办理标的房产过户手续前，应支付甲方人民币_______元整（大写：_______）作为购房款。4.乙方在办理标的房产过户手续后，应支付甲方人民币_______元整（大写：_______）作为尾款。三、标的房产的过户手续1.甲方应在乙方支付定金后_______个工作日内协助乙方办理标的房产的过户手续。2.乙方应在甲方协助下，在办理标的房产过户手续过程中，及时提供相关证明文件。3.甲方、乙方及相关部门应按照国家法律法规和政策规定，办理标的房产的过户手续。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，未在规定时间内协助乙方办理标的房产过户手续的，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。2.乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付购房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为标的房产买卖提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了确保标的房产买卖的顺利进行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的具体内容包括但不限于：提供交易咨询、协助办理过户手续、进行房产评估、测绘等。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同标的房产成交价的_______%（大写：_______）。3.若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。四、第三方的责权利1.责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保标的房产买卖的顺利进行。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理手续等。3.利益：第三方有权按照合同约定收取服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的代理人，协助甲方完成标的房产的出售。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的代理人，协助乙方完成标的房产的购买。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同代理人，负责协调双方之间的沟通和交易事宜。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______个工作日内给予答复。（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和经验；（3）第三方提供的介入服务符合法律法规和政策规定。3.第三方介入的服务内容：（1）提供交易咨询，包括但不限于标的房产的市场行情、交易流程等；（2）协助甲乙双方办理过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理手续等；（3）进行房产评估、测绘等，确保标的房产的成交价格合理；（4）协调甲乙双方之间的沟通，解决交易过程中出现的问题。4.第三方介入的服务费用：第三方介入的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.第三方介入的终止：若甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。七、第三方介入的风险提示1.第三方介入并不能完全保证标的房产买卖的顺利进行，甲乙双方应充分了解交易风险。3.第三方介入过程中，甲乙双方应严格按照法律法规和政策规定行事，避免违法行为。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中，若甲乙双方或第三方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方对标的房产拥有合法的产权。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的标的房产评估报告，以确定标的房产的成交价格。4.房产测绘报告：由第三方测绘机构出具的标的房产测绘报告，以确认标的房产的面积和结构。5.交易税费清单：由第三方或甲乙双方提供的交易税费清单，以明确交易过程中产生的税费。6.交易合同：甲乙双方签订的正式交易合同，以明确双方的权利和义务。7.付款凭证：乙方支付定金和购房款的凭证，以证明乙方已履行付款义务。8.过户手续办理证明：过户手续办理完毕的证明文件，以证明标的房产已过户至乙方名下。9.其他相关文件：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件，如银行贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内协助乙方办理标的房产过户手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例说明：若甲方未在签订本合同之日起_______个工作日内协助乙方办理标的房产过户手续，则甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。2.违约行为：乙方未在规定时间内支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例说明：若乙方未在签订本合同之日起_______个工作日内支付购房款，则乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例说明：若第三方未按照合同约定提供专业服务