2024年山东高法房产分割离婚协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山东高法房产分割离婚协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：山东高法房产分割离婚协议的提出方1.2乙方：山东高法房产分割离婚协议的接受方1.3房产：指的是位于山东省的房产，具体地址为……第二条：房产分割原则2.1双方同意按照公平、公正、公开的原则进行房产分割2.2双方应充分考虑各自的经济状况、贡献以及对房产的贡献等因素第三条：房产分割方案3.1甲方同意将房产分割为两个独立的单元3.2甲方和乙方按照各自分割后的房产面积比例承担相应的债务和权益第四条：房产过户手续4.1双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续4.2双方应提供必要的证件和文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、房产证等第五条：房产分割后的所有权5.1甲方分割后的房产单元归甲方所有5.2乙方分割后的房产单元归乙方所有第六条：房产分割后的使用权6.1甲方和乙方均有权使用分割后的房产单元6.2双方应遵守合同约定，不得损害对方的合法权益第七条：房产分割后的维护和保养7.1甲方和乙方应共同承担房产分割后的维护和保养费用7.2双方应按照各自的份额承担相应的费用第八条：房产分割后的物业管理费8.1甲方和乙方应按照各自的份额承担房产分割后的物业管理费8.2双方应在物业管理费到期前支付第九条：房产分割后的税费9.1甲方和乙方应按照各自的份额承担房产分割后的税费9.2双方应在税费到期前支付第十条：合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同10.2双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同第十一条：争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2如协商不成，任何一方均有权向山东省人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：其他约定13.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2本合同的任何条款不得违反法律法规的规定第十四条：合同保密14.1双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露14.2违反保密义务的一方应承担相应的违约责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指山东高法房产分割离婚协议的提出方，即离婚申请人。1.2乙方：指山东高法房产分割离婚协议的接受方，即被离婚申请人。1.3房产：指位于山东省的房产，具体地址为市区路号，房产证编号为。第二条：房产分割原则2.1双方同意按照公平、公正、公开的原则进行房产分割。2.2双方应充分考虑各自的经济状况、贡献以及对房产的贡献等因素，进行合理的分割。第三条：房产分割方案3.1甲方同意将房产分割为两个独立的单元，分别为A单元和B单元。3.2甲方和乙方按照各自分割后的房产面积比例承担相应的债务和权益。第四条：房产过户手续4.1双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续。4.2双方应提供必要的证件和文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、房产证等。第五条：房产分割后的所有权5.1甲方分割后的房产单元A单元归甲方所有。5.2乙方分割后的房产单元B单元归乙方所有。第六条：房产分割后的使用权6.1甲方和乙方均有权使用分割后的房产单元。6.2双方应遵守合同约定，不得损害对方的合法权益。第七条：房产分割后的维护和保养7.1甲方和乙方应共同承担房产分割后的维护和保养费用。7.2双方应按照各自的份额承担相应的费用。第八条：房产分割后的物业管理费8.1甲方和乙方应按照各自的份额承担房产分割后的物业管理费。8.2物业管理费的具体金额为每月X元，乙方应于每月15日前支付当月物业管理费，甲方应于每月25日前支付当月物业管理费。第九条：房产分割后的税费9.1甲方和乙方应按照各自的份额承担房产分割后的税费。9.2税费的具体金额为每年X元，乙方应于每年3月31日前支付当年税费，甲方应于每年6月30日前支付当年税费。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.2双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同，并报房产交易中心备案。第十一条：争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向山东省人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同的任何条款不得违反法律法规的规定。第十四条：合同保密14.1双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。14.2违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的概念和责任15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行、监督、协调等环节的非合同主体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师、法院等。15.3第三方介入的目的是确保本合同的公平、公正、公开执行。第十六条：第三方的权利和义务16.1第三方应保持中立立场，客观、公正地履行其职责。16.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的履行行为进行监督和指导。16.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和合同内容。第十七条：第三方介入的具体操作17.1甲方和乙方同意在房产分割、过户、维护保养等环节引入第三方。17.2甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.3甲方和乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。第十八条：第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。18.2第三方在其职责范围内的行为，视为甲方和乙方的共同意愿，不得超出甲乙双方的授权范围。18.3甲方和乙方应合理划分与第三方的责任界限，避免因第三方行为导致的纠纷。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。19.2甲方和乙方对第三方的不当行为不负连带责任，但第三方行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第二十十条：第三方介入的终止20.1第三方介入在本合同履行完毕后终止。20.2第三方因故提前终止介入的，应书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第二十一条：第三方介入的补充协议21.1如本合同履行过程中，需要第三方介入的，甲方和乙方应签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。21.2补充协议应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向山东省人民法院提起诉讼。第二十三条：其他约定23.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。23.2本合同的任何条款不得违反法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证复印件附件三：婚姻证明复印件附件四：分割方案示意图附件五：物业管理费收费标准附件六：税费计算说明附件七：服务协议（如有）附件八：补充协议（如有）附件一：房产证复印件1.房产证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。2.甲方应确保房产证复印件的真实性和有效性。3.乙方应妥善保管房产证复印件，并在需要时出示。附件二：甲乙双方身份证复印件1.身份证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。2.甲方和乙方应确保身份证复印件的真实性和有效性。3.身份证复印件仅用于本次合同履行，不得用于其他用途。附件三：婚姻证明复印件1.婚姻证明复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。2.甲方和乙方应确保婚姻证明复印件的真实性和有效性。3.婚姻证明复印件仅用于本次合同履行，不得用于其他用途。附件四：分割方案示意图1.分割方案示意图应清晰、准确地展示房产分割情况。2.甲方和乙方应共同确认分割方案示意图，并在图上签字。3.分割方案示意图应作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件五：物业管理费收费标准1.物业管理费收费标准应明确、具体，包括收费项目、收费标准等。2.甲方和乙方应确保物业管理费收费标准的合法性和有效性。3.物业管理费收费标准应作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件六：税费计算说明1.税费计算说明应详细、准确地说明税费的计算方法和依据。2.甲方和乙方应确保税费计算说明的真实性和有效性。3.税费计算说明应作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件七：服务协议（如有）1.服务协议应明确双方的权利、义务和责任。2.甲方和乙方应确保服务协议的真实性和有效性。3.服务协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件八：补充协议（如有）1.补充协议应明确双方的权利、义务和责任。2.甲方和乙方应确保补充协议的真实性和有效性。3.补充协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付房产分割后的债务和权益。2.乙方未按照约定时间、金额支付物业管理费、税费等。3.甲方和乙方未按照约定时间完成房产过户手续。4.甲方和乙方未按照约定履行维护和保养义务。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。责任认定：1.甲方和乙方应按照各自分割后的房产面积比例承担相应的债务和权益。2.甲方和乙方应按照约定时间、金额支付物业管理费、税费等。3.甲方和乙方应按照约定时间完成房产过户手续。4.甲方和乙方应按照约定履行维护和保养义务。5.第三方应按照约定提供服务，并承担服务不符合约定标准的责任。示