2024年办公场所租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公场所租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市的大厦第层，总面积为平方米的办公场所。办公场所内设有办公室、会议室、休息区等设施。1.2租赁范围租赁范围包括租赁物内的所有设施和设备，包括但不限于办公桌椅、空调、照明、网络等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：有限公司账号：X开户银行：银行3.3租金支付日期租金每三个月支付一次，租户应在每三个月的第一天支付当期租金。第四条押金4.1押金金额租户应向出租方支付押金人民币万元。4.2押金退还条件租户按照合同约定履行各项义务，租赁期满后，出租方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将在扣除应付款项后退还剩余押金。第五条使用及管理5.1使用范围租户有权按照合同约定使用租赁物进行办公活动，但不得将租赁物用作其他目的。5.2管理责任租户应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修及保养6.1维修责任出租方负责对租赁物的大修和重大维修，包括但不限于天花板、地板、墙壁等的维修。6.2保养责任租户负责对租赁物内的设施和设备进行日常保养和维护，确保其正常使用。第七条保险7.1保险责任租户应自行购买并维持保险，以覆盖租赁物及其中的所有财产和设备。7.2保险费用保险费用由租户承担，保险金额不得低于合同约定的价值。第八条合同的转让8.1转让条件租户在租赁期间可以将租赁权部分或全部转让给第三方，但必须事先书面通知出租方并取得同意。8.2转让程序租户拟转让租赁权的，应向出租方提交书面申请，并提供转让合同及受让方的相关资料。出租方应在收到申请后15日内回复是否同意转让。如出租方同意转让，双方应签订转让协议，并办理相关手续。第九条合同的解除9.1解除条件租赁期内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。9.2解除程序双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。出租方应在解除协议生效后退还剩余押金及已支付租金的余额。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国省市。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括租赁物现状照片、租赁物设施设备清单等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国省市。14.3签署人出租方（甲方）：有限公司代表签字：____________租户方（乙方）：科技有限公司代表签字：____________第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同时的权利义务，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。2.2第三方介入的程序甲乙双方在选择第三方时，应事先通知对方，并尽量协商一致。如甲乙双方无法达成一致，双方均有权自行选择第三方，但应确保所选第三方的选择不得损害对方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务质量符合合同约定。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务合同时，应明确第三方的责任限额。如合同中未明确，甲乙双方均有权要求第三方承担有限责任。第四条第三方服务费用的支付4.1第三方服务费用的支付甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同约定支付服务费用。4.2费用支付的监督甲乙双方均有权对第三方的服务进行监督，确保服务费用得到合理支付。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，并履行相应的义务。第三方对甲乙双方的权利义务，应以第三方与甲乙双方签订的服务合同为准。5.2第三方与甲乙双方的沟通甲乙双方与第三方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方信息的保密6.1第三方信息的保密第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反其与甲乙双方签订的服务合同，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任的补充如第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，且不受第三方责任限额的限制。第八条第三方解除合同的处理8.1第三方解除合同的处理第三方如欲解除与甲乙双方签订的服务合同，应提前书面通知甲乙双方。8.2解除合同的后果第三方解除服务合同的，甲乙双方有权要求第三方承担因解除合同而产生的损失。第九条第三方与甲乙双方的其他约定9.1第三方与甲乙双方的其他约定本合同未涉及的其他事项，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议。9.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的适用范围10.1第三方介入的适用范围本附加条款适用于本合同履行过程中涉及的所有第三方。10.2例外情况如甲乙双方在本合同中明确排除某第三方适用本附加条款的，则该第三方不受本附加条款的约束。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更甲乙双方如需变更本附加条款，应签订书面变更协议。11.2合同的解除甲乙双方如需解除本附加条款，应签订书面解除协议。第十二条争议解决甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用和管辖本附加条款适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十四条合同的签署甲乙双方与第三方签订的本附加条款，需经甲乙双方和第三方代表签字或盖章后生效。签署日期：2024年X月X日签署地点：中华人民共和国省市签署人：甲方（出租方）：有限公司代表签字：____________乙方（租户方）：科技有限公司第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细记录租赁物的现状，包括房间布局、设施设备等情况。附件二：租赁物设施设备清单列出租赁物内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件三：维修保养服务合同甲乙双方与维修保养服务方签订的合同，明确服务内容、周期、费用等。附件四：保险单据租赁物保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等。附件六：补充协议甲乙双方与第三方签订的补充协议，涉及第三方权利义务的划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照附件约定履行义务。3.第三方未按照服务合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。3.责任限额：如合同中明确第三方的责任限额，违约方应按照限额承担责任。示例说明：1.若甲乙双方未按时支付租金，则视为违约，需支付违约金和赔偿因此造成的损失。2.若第三方未按时提供维修服务，则视为违约，需支付违约金和赔偿因此造成的损失。3.若第三方因过失导致租赁物损坏，且超出责任限额，第三方需承担超出部分的赔偿责任。全文完。2024年办公场所租赁协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及遵守规定3.1租赁用途3.2遵守规定第四条维修责任4.1维修责任分配4.2维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知时间第十一条完整协议11.1合同完整性11.2取代前协议第十二条法律适用12.1适用法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公场所，具体地址为。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币X元整，每年共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；账号：。2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金，若支付时间延误，则需支付延迟支付的违约金，违约金为延迟支付租金的1%。第三条租赁用途及遵守规定3.1租赁用途承租人将租赁物用作办公场所，不得用于其他用途。3.2遵守规定承租人应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动，同时应遵守租赁物的管理规定，不得损害租赁物的利益。第四条维修责任4.1维修责任分配承租人应负责租赁物的日常维护和修理工作。4.2维修费用承担承租人承担因正常使用租赁物而产生的维修费用。第五条保险责任5.1保险购买承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）未按约定用途使用租赁物；（3）未经出租人同意，擅自转租或转让租赁物；（4）未经出租人同意，对租赁物进行改动、破坏或毁损；（5）违反我国法律法规，进行非法活动。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给出租人造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更及解除7.1合同变更任何一方均有权提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2合同解除在租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人，并支付承租人相当于一个月租金的违约金。在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前六个月通知出租人，并支付出租人相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方可生效。9.3合同解除条件合同的解除必须符合我国法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条通知10.1通知方式任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知事项以书面材料为准。10.2通知时间双方应确保通知在规定的时间内送达对方，通知时间为工作日内的上午9:00至下午5:00。第十一条完整协议11.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.2取代前协议本合同签署后，所有以前的合同和协议均视为无效。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件一：租赁物清单附件二：租赁物现状照片附件三：租金支付明细表附件四：保险单据第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方若参与租赁物的租赁、使用、管理等活动，需承担相应责任。甲乙方有权要求第三方履行合同义务，第三方有义务按照甲乙方的要求进行。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方权利第三方享有按合同约定使用租赁物的权利，并应履行合同约定的义务。16.2第三方义务第三方应保证其行为符合法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，并应承担因自身原因导致的损失。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同时因故意或过失造成甲乙方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，并在第三方签署的协议中明确。17.3第三方责任限额的适用如第三方因履行合同导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担责任限额内的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同的当事人，双方应按照合同约定履行各自的义务。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同履行过程中产生的权益归第三方所有，甲乙方不享有第三方权益。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。但如第三方行为导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方与甲乙方之间的争议第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与甲乙方之间的争议解决地点第三方与甲乙方之间的争议解决地点为合同签订地。第二十十条第三方介入的合同变更和解除20.1第三方与甲乙方的合同变更第三方与甲乙方签订的合同变更，必须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出，方可生效。20.2第三方与甲乙方的合同解除第三方与甲乙方签订的合同解除，必须符合我国法律、法规的规定，并经甲乙方协商一致。第二十一条第三方介入的通知21.1第三方与甲乙方的通知方式第三方与甲乙方之间的通知应以书面形式发出，通知事项以书面材料为准。21.2第三方与甲乙方的通知时间第三方与甲乙方应确保通知在规定的时间内送达对方，通知时间为工作日内的上午9:00至下午5:00。第二十二条第三方介入的完整协议22.1第三方与甲乙方的完整协议第三方与甲乙方签订的合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。22.2第三方与甲乙方的取代前协议第三方与甲乙方签订的合同签署后，所有以前的合同和协议均视为无效。第二十三条第三方介入的法律适用23.1第三方与甲乙方的法律适用第三方与甲乙方签订的合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条第三方介入