未来产权保障：2024年期房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME未来产权保障：2024年期房交易合同本合同目录一览1.第一条合同主体及定义1.1第一项甲方（卖方）1.2第二项乙方（买方）1.3第三项未来产权1.4第四项期房1.5第五项交易合同2.第二条合同标的及价格2.1第一项期房标的2.2第二项交易价格2.3第三项付款方式及时间3.第三条交付及验收3.1第一项交付时间3.2第二项交付条件3.3第三项验收程序4.第四条质量保障4.1第一项质量标准4.2第二项质量问题处理5.第五条产权转移及过户5.1第一项产权转移时间5.2第二项过户程序6.第六条违约责任6.1第一项甲方违约6.2第二项乙方违约7.第七条争议解决7.1第一项协商解决7.2第二项调解解决7.3第三项仲裁解决7.4第四项法律途径8.第八条合同的变更与解除8.1第一项合同变更8.2第二项合同解除9.第九条保密条款9.1第一项保密内容9.2第二项保密期限9.3第三项违约责任10.第十条法律适用及争议解决10.1第一项法律适用10.2第二项争议解决11.第十一条合同的生效、变更与终止11.1第一项合同生效条件11.2第二项合同变更11.3第三项合同终止12.第十二条附加条款12.1第一项附加条款内容12.2第二项附加条款的效力13.第十三条双方声明及承诺13.1第一项甲方声明及承诺13.2第二项乙方声明及承诺14.第十四条其他约定14.1第一项其他约定内容14.2第二项其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1第一项甲方（卖方）甲方是指拥有未来产权的开发商，具有合法的房地产开发资质，按照中华人民共和国相关法律法规及政策规定，有权进行房地产交易。1.2第二项乙方（买方）乙方是指具有完全民事行为能力的个人或者依法成立的组织，愿意购买甲方所出售的期房。1.3第三项未来产权未来产权是指甲方在合同约定的交付条件满足后，按照合同约定将期房的所有权转移给乙方的权利。1.4第四项期房1.5第五项交易合同交易合同是指甲方与乙方之间，就甲方出售期房，乙方购买期房的事宜，经协商一致而订立的书面合同。第二条合同标的及价格2.1第一项期房标的期房标的是指甲方按照合同约定出售给乙方的期房，具体包括房屋的数量、面积、户型、装修标准等。2.2第二项交易价格交易价格是指乙方购买甲方出售的期房所需支付的价款，具体金额按照合同约定的价格计算。2.3第三项付款方式及时间付款方式及时间是指乙方按照合同约定的方式向甲方支付交易价格的具体方式及时间安排。第三条交付及验收3.1第一项交付时间交付时间是指甲方按照合同约定，将期房交付给乙方的时间。具体交付时间按照合同约定的交付条件满足后进行。3.2第二项交付条件交付条件是指甲方将期房交付给乙方所应满足的条件，包括但不限于房屋建设完成、验收合格、办理过户手续等。3.3第三项验收程序验收程序是指乙方对甲方交付的期房进行验收的具体程序。乙方应当按照合同约定的程序进行验收，对于不符合合同约定的部分，乙方有权要求甲方进行修复或者退还相应价款。第四条质量保障4.1第一项质量标准质量标准是指甲方所出售的期房应符合的国家标准、行业标准和地方标准。如无相关标准，按照甲乙双方约定的一般标准进行。4.2第二项质量问题处理质量问题处理是指对于期房存在的质量问题，甲方应当按照合同约定承担修复、更换或者退还相应价款的责任。第五条产权转移及过户5.1第一项产权转移时间产权转移时间是指甲方将期房的所有权转移给乙方的具体时间。具体时间按照合同约定的交付条件满足后进行。5.2第二项过户程序过户程序是指甲方和乙方按照相关法律法规及政策规定，进行期房所有权转移的具体程序。包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。第六条违约责任6.1第一项甲方违约6.2第二项乙方违约第八条合同的变更与解除8.1第一项合同变更合同变更是指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，对合同约定的内容进行修改或者补充。合同变更应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字或者盖章确认。8.2第二项合同解除合同解除是指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，提前终止合同的履行。合同解除应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字或者盖章确认。第九条保密条款9.1第一项保密内容保密内容是指合同履行过程中，甲乙双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。9.2第二项保密期限保密期限是指甲乙双方对保密内容承担保密义务的时间期限。具体保密期限由甲乙双方在合同中约定。9.3第三项违约责任违约责任是指甲乙双方违反保密义务应当承担的责任。违反保密义务的一方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条法律适用及争议解决10.1第一项法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2第二项争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地或者甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼，或者向合同签订地或者甲方所在地的人民仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的生效、变更与终止11.1第一项合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2第二项合同变更合同的变更按照第八条的规定办理。11.3第三项合同终止合同的终止按照第十条的规定办理。第十二条附加条款12.1第一项附加条款内容附加条款是指甲乙双方在合同之外，就合同履行所作的额外约定。12.2第二项附加条款的效力附加条款与合同具有同等效力，甲乙双方应当共同遵守。第十三条双方声明及承诺13.1第一项甲方声明及承诺甲方声明及承诺如下：（1）甲方为具有合法开发资质的房地产开发商，有权进行房地产交易；（2）甲方提供的期房符合国家相关法律法规及政策规定；（3）甲方承诺按照合同约定履行义务，保证期房质量，按照约定时间交付期房；（4）甲方承诺按照合同约定保障乙方合法权益，办理产权转移及过户手续。13.2第二项乙方声明及承诺乙方声明及承诺如下：（1）乙方为具有完全民事行为能力的个人或者依法成立的组织，有权签订并履行本合同；（2）乙方按照合同约定支付交易价格，履行合同义务；（3）乙方承诺按照合同约定接收并妥善使用期房；（4）乙方承诺遵守国家相关法律法规及政策规定，配合甲方办理产权转移及过户手续。第十四条其他约定14.1第一项其他约定内容甲乙双方就本合同未约定的事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2第二项其他约定效力其他约定如与本合同冲突，以本合同为准。本合同及其补充协议构成甲乙双方就期房交易事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第一项第三方概念第三方是指本合同之外，甲乙双方在合同履行过程中涉及的其他当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、政府部门、金融机构等。15.2第二项第三方责任第三方在合同履行过程中的行为，应当符合相关法律法规及政策规定。第三方因故意或者过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三项第三方权益第三方依据合同约定或者法律法规规定，享有合同约定的权益。第三方应当妥善保管合同涉及的资料和信息，不得泄露给无关当事人。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第一项中介方介入中介方是指在甲乙双方之间提供房地产交易信息、促成交易、协助办理相关手续的机构。中介方介入合同履行过程中，应当遵守诚实信用原则，提供真实、准确的信息。中介方因故意或者过失导致甲乙双方损失的，由中介方承担相应责任。16.2第二项评估机构介入16.3第三项担保机构介入担保机构是指为甲乙双方提供担保服务的机构。担保机构应当具备相应的资质，按照约定履行担保义务。担保机构未履行担保义务导致甲乙双方损失的，由担保机构承担相应责任。16.4第四项政府部门介入政府部门在合同履行过程中的介入，主要包括土地管理部门、房产管理部门等。政府部门应当按照法律法规及政策规定，履行相关职责，提供必要的服务和协助。政府部门因故意或者过失导致甲乙双方损失的，由政府部门承担相应责任。16.5第五项金融机构介入金融机构是指为甲乙双方提供融资、支付、结算等服务的机构。金融机构应当遵守国家相关法律法规，按照约定履行相关义务。金融机构未履行义务导致甲乙双方损失的，由金融机构承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第一项第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的协议中，可以约定第三方的责任限额。责任限额应当是明确、具体的数额或者比例。如无明确约定，第三方应当对甲乙双方的损失承担全部责任。17.2第二项第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中的故意或者过失行为。如第三方未履行约定义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权依据合同及法律法规要求第三方承担责任。17.3第三项第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方签订的协议中，可以约定在特定情况下调整第三方责任限额。如第三方因重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超过约定责任限额的责任。17.4第四项第三方责任限额的例外第三方在合同履行过程中，故意或者重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担无限责任。如第三方未履行约定义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权依据合同及法律法规要求第三方承担责任。第十八条第三方介入的权益保障18.1第一项第三方权益的保障甲乙双方应当尊重第三方的合法权益，按照合同约定及法律法规规定，履行相关义务。18.2第二项第三方权益的行使第三方在合同履行过程中，有权依据合同约定及法律法规规定，行使合同约定的权益。18.3第三项第三方权益的限制第三方在合同履行过程中，不得违反法律法规及合同约定，损害甲乙双方的合法权益。18.4第四项第三方权益的调整甲乙双方与第三方签订的协议中，可以约定在特定情况下调整第三方的权益。如第三方因重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方放弃或者调整相应的权益。第十九条第三方介入的违约处理19.1第一项第三方违约第三方未履行合同约定义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第二项第三方违约的处理甲乙双方有权依据合同约定及法律法规规定，要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。19.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：期房买卖合同该附件为甲乙双方签订的主要合同文本，详细规定了合同主体、标的、价格、交付、质量、产权转移、违约责任等事项。2.附件二：交付及验收标准该附件详细规定了期房的交付条件及验收程序，包括房屋建设完成、验收合格、办理过户手续等。3.附件三：付款方式及时间表该附件详细规定了乙方按照合同约定向甲方支付交易价格的具体方式及时间安排。4.附件四：质量保证书该附件由甲方出具，承诺所出售的期房符合国家相关法律法规及政策规定，保证期房质量。5.附件五：产权转移及过户申请书该附件由甲乙双方共同填写，用于申请办理期房所有权转移及过户手续。6.附件六：中介机构资质证明该附件为中介机构提供的资质证明，证明其具备相应的房地产交易中介资质。7.附件七：评估机构资质证明该附件为评估机构提供的资质证明，证明其具备相应的房地产价值评估资质。8.附件八：担保协议该附件为担保机构与甲乙双方签订的担保协议，约定担保机构为甲乙双方提供担保服务的具体内容。9.附件九：政府部门出具的证明文件该附件为政府部门出具的证明文件，证明甲乙双方具备签订及履行本合同的资格和条件。10.附件十：金融机构出具的证明文件该附件为金融机构出具的证明文件，证明甲乙双方具备签订及履行本合同的融资、支付、结算等金融服务条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定时间交付期房：甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的价款等。（2）所交付的期房不符合约定质量标准：甲方应按照合同约定承担修复、更换或者退还相应价款的责任。（3）未按照约定办理产权转移及过户手续：甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的价款等。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付交易价格：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的价款等。（2）未按照约定接收并妥善使用期房：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的价款等。（3）未按照约定配合甲方办理产权转移及过户手续：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的价款等。3.中介方违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息：中介方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）未按照约定提供中介服务：中介方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.评估机构违约行为及责任认定：（1）提供虚假评估报告：评估机构应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）未按照约定进行评估：评估机构应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.担保机构违约行为及责任认定：（1）未按照约定履行担保义务：担保机构应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）未按照约定提供担保服务：担保机构应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。未来产权保障：2024年期房交易合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3未来产权保障的定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修范围5.3保修期限第六条产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户费用第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条隐私保护10.1保护买受人隐私10.2保护出卖人隐私第十一条强制性规定11.1遵守相关法律法规11.2配合政府监管第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后处理方式第十三条合同的附件13.1房屋平面图13.2付款凭证13.3房屋验收报告第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3未来产权保障的定义未来产权保障是指甲方保证在合同约定的交付时间后，房屋的产权归乙方所有，并保证产权的合法性、完整性，无任何权利瑕疵。第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方出售的房屋位于市区街道号，具体房屋座落位置以甲方提供的房屋平面图为准。2.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。2.3房屋结构房屋的结构类型为结构，具体结构以甲方提供的房屋设计图纸为准。2.4房屋用途房屋的用途为住宅，甲方保证房屋具备住宅功能，并符合住宅使用标准。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同项下房屋的交易价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。该价格包括房屋本身的价值以及与房屋相关的附属设施和装修材料的价值。3.2支付方式乙方按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付交易价格。3.3支付时间乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首付款，首付款为交易价格的百分之三十，即人民币（大写）：贰佰肆拾万元整（小写）：24,000,000.00元。剩余款项在房屋交付时一次性支付。第四条交付及交付时间4.1交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书齐全；（2）房屋及附属设施设备完好，装修材料符合约定标准；（3）房屋内的家具、家电等物品按照合同约定进行交付。4.2交付时间甲方应按照本合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方。具体的交付日期以甲方提供的交付通知书为准。第五条质量及保修5.1房屋质量标准甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的质量保证书的要求。5.2质量保修范围甲方对房屋的质量保修范围包括：（1）房屋主体结构；（2）房屋内部装修；（3）附属设施设备。5.3保修期限甲方的质量保修期限为交付后两年，自交付之日起计算。在保修期限内，房屋出现的质量问题，甲方负责维修或更换。第六条产权过户6.1产权过户时间甲方应在合同约定的交付时间后七个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2产权过户费用产权过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体的费用标准以当地相关部门的规定为准。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第十条隐私保护10.1保护买受人隐私甲方承诺对乙方的个人信息、住所等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保护出卖人隐私乙方承诺对甲方的个人信息、住所等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十一条强制性规定11.1遵守相关法律法规双方在履行本合同过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律规定。11.2配合政府监管双方应积极配合政府相关部门的监管工作，按照要求提供相关资料和信息。第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。12.3合同失效后处理方式合同失效后，双方应按照合同约定处理与房屋相关的剩余事项，包括但不限于办理产权过户、退还押金等。第十三条合同的附件13.1房屋平面图本合同附件包括甲方提供的房屋平面图，作为合同的一部分，具有同等法律效力。13.2付款凭证乙方支付款项的银行转账凭证、现金支付凭证等，作为本合同的付款依据。13.3房屋验收报告房屋交付时，乙方应出具房屋验收报告，确认房屋的交付状况。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方在合同签订过程中，除本合同条款外，还有其他约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的组成部分。14.2补充条款本合同未尽事宜，双方可以签订补充条款，以书面形式附加在本合同后，作为本合同的补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与甲乙双方之间的交易、履行、监督、协调等活动。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同履行过程中，仅负责协助甲乙双方完成合同约定的义务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。2.2第三方应严格按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.3第三方在本合同履行过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方均有权向第三方追偿。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同关系。3.2甲乙双方应配合第三方的履行工作，提供必要的资料、信息和支持。3.3甲乙双方不得无故拖欠、延迟支付第三方应得的费用。第四条第三方介入的具体事项4.1第三方介入的事项包括但不限于：协助甲乙双方办理房屋过户手续、质量监督、款项结算、交付验收等。4.2第三方介入的具体职责、权限、义务等，详见附件《第三方介入职责说明》。第五条第三方费用及支付5.1第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、监理费、税费等，由甲乙双方按照合同约定承担。5.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方费用，否则第三方有权暂停履行其职责。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方因故不能继续履行其职责的，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，如有需要，双方可重新约定第三方。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面通知第三方。8.2第三方收到通知后，应在五个工作日内回复甲乙双方，对变更或解除事项进行确认。第九条合同的生效、终止和失效9.1本合同附件《第三方介入职责说明》与本合同具有同等法律效力。9.2本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。9.3本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的剩余事项。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点同本合同第一条规定的地点。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，以书面形式附加在本合同后，作为本合同的组成部分。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细说明房屋的布局、面积、房间数量等信息，以直观的方式展示房屋的结构。附件2：付款凭证包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方支付款项的实际情况。附件3：房屋验收报告详细记录房屋交付时的状况，包括房屋的结构、设备、装修等情况的检查结果。附件4：第三方介入职责说明明确第三方的职责、权限、义务等，以及第三方介入的具体事项和执行方式。附件5：质量保证书详细说明房屋质量标准、保修范围、保修期限等信息。附件6：产权过户手续办理指南指导甲乙双方如何办理房屋产权过户手续，包括所需材料、流程、时间等。附件7：税费计算明细详细列出房屋交易过程中涉及的各项税费，包括计算方式、税率等。附件8：补充协议包括甲乙双方与第三方之间的其他约定，以书面形式附加在本合同后，作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋或延迟交付房屋。2.甲方未按照合同约定履行质量保修责任。3.甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。4.乙方未按照合同约定支付款项。5.乙方未按照合同约定接受房屋交付。6.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。3.违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方延迟交付房屋，导致乙方无法按照合同约定时间入住，甲方应承担违约责任。具体表现为甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失，如租金损失、家具损坏等。如果乙方未按照合同约定支付款项，导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。具体表现为乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失，如房屋空置损失、利息损失等。全文完。未来产权保障：2024年期房交易合同2本合同目录一览1.第一条合同主体及定义1.1第一项甲方（卖方）1.2第二项乙方（买方）1.3第三项房产定义2.第二条房屋基本信息2.1第一项房屋位置2.2第二项房屋面积2.3第三项房屋结构3.第三条交易价格及支付方式3.1第一项交易价格3.2第二项支付方式3.3第三项支付时间4.第四条交付时间及条件4.1第一项交付时间4.2第二项交付条件5.第五条产权过户5.1第一项过户时间5.2第二项过户费用6.第六条售后服务6.1第一项保修范围6.2第二项保修期限7.第七条违约责任7.1第一项甲方违约7.2第二项乙方违约8.第八条争议解决8.1第一项协商解决8.2第二项调解解决8.3第三项法律途径9.第九条合同的生效、变更和终止9.1第一项合同生效条件9.2第二项合同变更9.3第三项合同终止10.第十条保密条款10.1第一项保密内容10.2第二项保密期限11.第十一条法律适用及争议解决11.1第一项法律适用11.2第二项争议解决12.第十二条其他约定12.1第一项房产证办理12.2第二项物业管理13.第十三条附件13.1第一项房屋平面图13.2第二项合同附件14.第十四条签字盖章14.1第一项甲方签字14.2第二项乙方签字14.3第三项日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）甲方是指拥有本合同项下房产所有权并同意出售该房产的当事人，甲方应具备合法的房产所有权和处置权。1.2乙方（买方）乙方是指同意购买甲方所出售房产并支付交易价格的当事人，乙方应对购买的房产具备相应的购买能力和权利。1.3房产定义房产是指本合同项下甲方同意出售给乙方的位于（具体地址）的房屋，房屋结构为（具体结构），房产证号为（房产证号）。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于（具体地址），交通便利，周边设施齐全。2.2房屋面积房屋建筑面积为（具体面积）平方米，使用面积为（具体面积）平方米。2.3房屋结构房屋结构为（具体结构），包括（具体房间数量）间卧室，（具体房间数量）间卫生间，客厅、餐厅、厨房等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同项下房产的交易价格为人民币（大写金额）（小写金额），币种为人民币。3.2支付方式乙方同意按照本合同约定的支付方式向甲方支付交易价格。支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将交易价格支付给甲方。第四条交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同约定的交付条件满足后，将房产交付给乙方。交付时间为（具体时间）。4.2交付条件房产交付的条件如下：（1）甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下；（2）甲方应将房产中的所有物品清理干净，确保房屋内部整洁；（3）甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括物业费、水电费等；（4）甲方应保证房产在交付时符合合同约定的质量标准。第五条产权过户5.1过户时间甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内，协助乙方办理房产过户手续。5.2过户费用过户费用包括房产过户手续费、印花税等，具体费用按照相关政府规定执行。过户费用由乙方承担。第六条售后服务6.1保修范围甲方对售出的房产提供（具体保修期限）的保修服务，保修范围包括房屋结构、设备设施等。6.2保修期限保修期限自房产交付之日起计算，为期（具体保修期限）年。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例）。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例）。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。第八条争议解决8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向（具体机构）申请调解。调解不成的，可以向人民法院起诉。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止合同履行完毕或者合同解除的，本合同即终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，为期（具体期限）年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向（具体机构）申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房产证办理甲方应按照相关法律法规和政策规定，协助乙方办理房产证等相关手续。房产证办理费用由乙方承担。12.2物业管理乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费。物业服务费用由乙方承担。第十三条附件13.1房屋平面图本合同附件中包含房屋平面图，用以明确房屋结构和面积等信息。13.2合同附件本合同附件中包含（具体内容），用以补充本合同的约定。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（姓名）在本合同上签字（或盖章）。14.2乙方签字乙方（姓名）在本合同上签字（或盖章）。14.3日期本合同签订日期为（年月日）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事项作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的其他当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方应具备合法的资质和权限，按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于房产评估、过户手续、金融服务等。2.2第三方在履行合同职责过程中，应遵循客观、公正、专业的原则，保护甲乙双方的合法权益。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，向甲乙双方提供真实、准确、完整的交易信息和服务。第三条第三方责任3.1第三方在履行合同职责过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方当事人。3.3第三方在履行合同职责过程中，如发生违法违规行为，应自行承担相应的法律责任。第四条第三方费用4.1第三方应向甲乙双方明确收取的费用项目、收费标准及支付方式。4.2甲乙双方应按照约定的方式支付第三方费用，第三方应在收到费用后提供相应的服务。第五条第三方变更5.1如第三方在合同履行过程中发生变更，如更换中介机构等，甲乙双方应书面同意。5.2第三方变更后，新的第三方应继续履行原第三方的合同义务。5.3第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的费用为限。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受费用限制，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3本合同约定的第三方责任限额，不影响甲乙双方根据法律法规规定享有的权利。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方在履行合同职责过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。7.3第三方在履行合同职责过程中，如因违约或侵权导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的约定8.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2甲乙双方应在合同履行过程中，