2024年西安市房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年西安市房产交易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途第三条交易价格3.1房价款3.2付款方式3.3付款时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条附加条款12.1甲方声明12.2乙方声明第十三条合同的份数13.1甲方留存份数13.2乙方留存份数第十四条其他约定14.1其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：西安X房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：西安市X路X号，联系人：X，联系电话：X。1.2乙方（买方）：姓名：X，性别：X，身份证号：X，住址：西安市X路X号，联系电话：X。第二条房产基本情况2.1房产地址：西安市X区X街道X号。2.2房产证号：X。2.3房产面积：X平方米。2.4房产用途：住宅。第三条交易价格3.1房价款：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2付款方式：首付X万元，剩余款项于办理房屋过户手续后七个工作日内支付。3.3付款时间：本合同签订后七个工作日内支付首付款，过户手续办理完成后支付剩余款项。第四条房产交付4.1交付时间：自房屋过户手续办理完成后，甲方应在十个工作日内将房屋交付给乙方。4.2交付条件：房屋权属转移登记手续办理完毕，甲方将房屋钥匙交付给乙方。第五条产权过户5.1过户时间：自本合同签订之日起，乙方应尽快向房产交易所申请办理房产过户手续，甲方应予以配合。5.2过户费用：过户费用按房产交易所的规定计算，由乙方承担。第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。6.2税费承担方：根据法律法规规定和政策要求，相关税费由乙方承担。第七条违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按本合同约定时间、条件交付房屋的；（2）甲方未按本合同约定履行产权过户手续的；（3）乙方未按本合同约定时间支付房价款的。7.2违约责任承担：（1）甲方违约，应向乙方支付房价款总额的10%作为违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付房价款总额的10%作为违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：如发生本合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：陕西省西安市。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应当签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2解除条件：除非法律、法规另有规定，本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意解除合同。如甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。第十条通知10.1通知方式：甲乙双方应当通过书面形式或其他有效方式相互通知。10.2通知时限：甲乙双方收到通知后，应在三个工作日内予以回复。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同签订之日起。第十二条附加条款12.1甲方声明：甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷，房屋产权清晰，无任何抵押、担保等权利限制。12.2乙方声明：乙方自愿购买甲方所出售的房屋，并按本合同约定支付房价款。第十三条合同的份数13.1甲方留存份数：两份。13.2乙方留存份数：两份。第十四条其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款：甲乙双方同意，本合同及补充协议的签订地为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府部门等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或实施监管的单位或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房产评估、交易手续办理、资金监管、产权过户等环节。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择具备资质的第三方机构或个人，确保其具备相应的专业能力、信誉和合法资质。2.2第三方指定：甲乙双方同意，由双方共同指定的第三方机构或个人负责协调、监督本合同的履行，并处理相关事务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，勤勉、公正、独立地履行其职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露任何与合同有关的信息。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2费用支付：甲乙双方应在第三方提交服务报告或完成服务后，按照约定及时支付相关费用。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙双方的损失承担的赔偿责任总额，不得超过第三方收费总额的十倍。5.2责任限制：第三方不承担因其非过错原因导致的甲乙双方损失，包括但不限于不可抗力、政策变动等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方的代理人或协助人，应按照甲方的指示和本合同的约定，协助甲方履行合同义务。6.2第三方与乙方关系：第三方作为乙方的代理人或协助人，应按照乙方的指示和本合同的约定，协助乙方履行合同义务。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商一致解除第三方介入。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应向甲乙双方提交退出通知，并办理相关手续。第八条第三方替代8.1第三方替代条件：如甲乙双方认为第三方未能按照约定履行义务，有权要求替代第三方。8.2第三方替代程序：甲乙双方应协商一致选择新的第三方，并按照本合同约定的方式指定。第九条第三方监督与考核9.1第三方监督：甲乙双方应定期对第三方的工作进行监督和考核，确保第三方按照约定履行义务。9.2第三方考核：甲乙双方可根据第三方的工作表现，给予相应的奖励或处罚。第十条第三方违约处理10.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2违约处理：甲乙双方应按照本合同的约定，处理第三方违约事宜。第十一条第三方权益保护11.1第三方权益：第三方有权按照本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。11.2保护措施：甲乙双方应采取措施，保护第三方的合法权益。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对涉及第三方的条款进行变更。12.2解除条件：本合同履行完成后，或甲乙双方协商一致解除本合同时，第三方介入即告终止。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如发生本合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：陕西省西安市。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数：本合同及其附件一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露给第三方。第十五条其他约定15.1其他事项：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2补充协议：甲乙双方同意，本合同及补充协议的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产评估报告附件三：交易手续费收费标准附件四：产权过户流程说明附件五：资金监管协议附件六：第三方服务协议附件七：补充协议附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明甲方所出售房屋的权属情况。附件二：房产评估报告说明：本附件为房产评估机构出具的评估报告，用于确定房屋的交易价格。附件三：交易手续费收费标准说明：本附件详细列出了交易手续费的收费标准，用于甲乙双方了解并计算交易过程中所需支付的费用。附件四：产权过户流程说明说明：本附件详细说明了产权过户的流程，包括所需材料、办理时间等，用于指导甲乙双方完成产权过户手续。附件五：资金监管协议说明：本附件为甲乙双方与金融机构签订的资金监管协议，用于确保交易资金的安全。附件六：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、费用及责任等。附件七：补充协议说明：本附件为甲乙双方签订的补充协议，用于对本合同未尽事宜进行约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，构成违约。甲方应向乙方支付房价款总额的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如乙方未能按照本合同约定时间支付房价款，构成违约。乙方应向甲方支付房价款总额的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任总额不得超过第三方收费总额的十倍。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定：示例：如甲方、乙方、第三方共同未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，三方应根据各自过错程度分担赔偿责任。全文完。2024年西安市房产交易合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途第三条交易价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条甲方义务5.1房产权属证明5.2协助办理过户手续5.3保证房产质量第六条乙方义务6.1按时付款6.2协助办理过户手续6.3遵守法律法规第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条其他约定10.1税费承担10.2物业交接10.3家具家电归属第十一条双方声明11.1甲方声明11.2乙方声明第十二条附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件第十三条签署日期第十四条签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：西安市X房产开发有限公司，统一社会信用代码：，地址：西安市X路X号，联系人：X，联系电话：X。1.2乙方（买方）：姓名：X，性别：X，身份证号码：，地址：西安市X路X号，联系电话：X。第二条房产基本情况2.1房产地址：西安市X路X号，房产证号：。2.2房产面积：平方米，房产用途：住宅。2.3房产现状：该房产目前处于竣工验收合格状态，具备交付条件。第三条交易价格3.1房价：人民币元整（大写：人民币捌佰万元整），乙方分三次支付甲方。3.2付款方式：（1）签订合同之日起七个工作日内，乙方支付人民币X元整作为定金；（2）房产过户手续办理完毕后七个工作日内，乙方支付人民币X元整；（3）房产交付后七个工作日内，乙方支付剩余人民币X元整。3.3付款时间及方式：详见附件一《付款时间表》。第四条交付及过户4.1交付时间：自合同签订之日起X日内，甲方将该房产交付给乙方。4.2交付条件：房产现状保持不变，符合本合同第二条的房产基本情况。4.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。4.4过户时间：自交付之日起X日内，乙方完成房产过户手续。第五条甲方义务5.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。5.3甲方保证该房产符合国家相关质量标准，不存在质量问题。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的付款时间及方式支付房价款。6.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供相关证明材料。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金；（2）甲方未按照本合同约定办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币X元整；（3）甲方未按照本合同约定保证房产质量的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。7.2乙方违约：（1）乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除合同，并扣除定金；（2）乙方未按照本合同约定协助办理过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币X元整。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得擅自变更或解除；9.3本合同的解除或终止，不影响双方的权利和责任。第十条其他约定10.1税费承担：本合同所涉及的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担；10.2物业交接：甲方应在本合同约定的交付时间内，将物业钥匙及相关资料交给乙方，并办理物业交接手续；10.3家具家电归属：本合同附件二《家具家电清单》中列明的家具家电，归乙方所有；附件二未列明的家具家电，归甲方所有。第十一条双方声明11.1甲方声明：本合同所述房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且符合国家相关法律法规及政策规定；11.2乙方声明：乙方已充分了解并同意本合同的约定，愿意履行合同义务，并按照约定支付房价款。第十二条附件12.1房产证复印件；12.2买卖双方身份证复印件；12.3付款时间表；12.4家具家电清单。第十三条签署日期第十四条签署地点第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、贷款机构等，在房产交易过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及相关政策规定，履行其在交易过程中所承担的职责，确保交易过程的顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的；2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，且符合法律法规及相关政策规定；2.3第三方选择：甲乙方应共同选择具备相关资质和信誉的第三方机构，并与其签订服务合同。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定承担；3.2支付方式：甲乙方应按照与第三方签订的服务合同约定，按时支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限制：第三方的赔偿责任总额不超过其收取的服务费用总额；4.3第三方责任免除：第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或法律法规规定的原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行其职责，不代表甲乙方任何一方，甲乙方与第三方的权利义务关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系；5.2第三方与中介方：如第三方为中介方推荐，中介方应对第三方的资质和信誉承担审核责任；5.3第三方与评估方、监理方等：第三方与评估方、监理方等在履行其职责过程中，应相互配合，共同确保交易过程的顺利进行。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定履行其职责的，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任；6.2第三方未按照法律法规及相关政策规定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和目的；7.2变更或解除第三方服务合同，不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。第八条第三方信息的保密8.1第三方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙方及相关方的个人信息和交易信息；8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条法律法规和政策规定9.1本合同的第三方介入及修正，应遵守中华人民共和国法律法规及相关政策规定；9.2本合同的第三方介入及修正，如有未尽事宜，应参照国家相关法律法规及政策规定处理。第十条签署日期第十一条签署地点第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细罗列了乙方支付房价款的时间表，包括定金、首付款、剩余房款的支付时间及方式。附件二：《家具家电清单》详细罗列了家具家电的名称、数量、品牌等信息，以及归属权的确认。附件三：《房产证复印件》房产证的复印件，作为合同附件，证明甲方房产的所有权。附件四：《买卖双方身份证复印件》买卖双方的身份证明复印件，用于确认双方的身份信息。附件五：《第三方服务合同》甲乙双方与第三方机构签订的服务合同，明确了服务内容、费用、责任等。附件六：《评估报告》第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的市场价值。附件七：《过户费用明细》详细罗列了过户过程中产生的税费、手续费等费用的明细。附件八：《物业交接单》物业交接时填写的单据，详细记录了物业的交接过程和状态。附件九：《装修确认单》如房产需进行装修，双方确认的装修方案和预算。附件十：《补充协议》对本合同未尽事宜进行补充和完善的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产；2.甲方未按照约定办理过户手续；3.甲方未按照约定保证房产质量；4.乙方未按照约定时间支付房价款；5.乙方未按照约定协助办理过户手续；6.乙方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应双倍返还定金；甲方应支付违约金人民币X元整；甲方应承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金人民币X元整；乙方应承担因违约导致的甲方损失。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房产，甲方应双倍返还定金，并支付违约金人民币X元整。如乙方未按照约定时间支付房价款，乙方应支付违约金人民币X元整，并承担因违约导致的甲方损失。全文完。2024年西安市房产交易合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利与义务5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条房产过户6.1过户手续6.2过户费用第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条附加条款11.1特殊约定第十二条合同的份数12.1合同副本数量第十三条合同的签订日期13.1签订日期第十四条合同的签订地点14.1签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：西安市X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：西安市区路号1.1.3出卖人联系人：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：西安市区路号1.2.3买受人联系人：第二条房产信息2.1房产位置：西安市区路号2.2房产面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格3.1成交价格：人民币元整（大写：人民币陆佰万元整）3.2付款方式：买受人应按照下列付款计划向出卖人支付房价款：3.2.1签订合同当日，买受人支付房价款的30%作为定金，即人民币万元整；3.2.2合同签订后30日内，买受人支付房价款的30%，即人民币万元整；3.2.3房产交付之日起30日内，买受人支付房价款的40%，即人民币万元整。3.3付款时间：详见3.2条款第四条房产交付4.1交付时间：出卖人应于2024年月日前，将符合本合同约定的房产交付给买受人。4.2交付条件：4.2.1房产符合国家关于住宅建设的相关标准和规定；4.2.2房产所有权转移登记手续已办理完毕；4.2.3房产不存在任何权利瑕疵、债务负担和其他影响买受人合法权益的情形。第五条权利与义务5.1出卖人义务5.1.1按照本合同约定，向买受人交付符合约定条件的房产；5.1.2保证房产的所有权转移登记手续得以顺利办理；5.1.3承担房产交易过程中产生的相关税费。5.2买受人义务5.2.1按照本合同约定的付款计划和时间，向出卖人支付房价款；5.2.2协助出卖人办理房产所有权转移登记手续；5.2.3承担因买受人原因产生的房产交易过程中产生的相关税费。第六条房产过户6.1过户手续：买受人应按照国家和地方政府的有关规定，办理房产过户手续。出卖人应给予必要的协助。6.2过户费用：买受人应承担房产过户过程中产生的相关费用。具体费用双方可协商确定。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同生效后，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行或者造成合同目的不能实现的，双方可协商变更或者解除合同；8.1.2合同生效后，买受人因个人原因需要变更或者解除合同的，应提前个工作日书面通知出卖人，并承担因此产生的相关费用；8.1.3合同生效后，出卖人因房产不符合合同约定需要变更或者解除合同的，应提前个工作日书面通知买受人，并承担因此产生的相关费用。8.2解除条件8.2.1合同生效后，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行或者造成合同目的不能实现的，双方可协商解除合同；8.2.2合同生效后，买受人因个人原因需要解除合同的，应提前个工作日书面通知出卖人，并承担因此产生的相关费用；8.2.3合同生效后，出卖人因房产不符合合同约定需要解除合同的，应提前个工作日书面通知买受人，并承担因此产生的相关费用。第九条违约责任9.1出卖人违约9.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房产的，应向买受人支付房价款的%作为违约金；9.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给买受人造成的直接经济损失。9.2买受人违约9.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价款的，应向出卖人支付房价款的%作为违约金；9.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给出卖人造成的直接经济损失。第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；10.1.2合同生效后，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。10.2终止条件10.2.1本合同约定的房产交付完毕，买受人支付完毕全部房价款，并完成房产过户手续的，本合同终止；10.2.2双方协商一致解除合同的，本合同终止；10.2.3合同因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致解除的，本合同终止。第十一条附加条款11.1特殊约定11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充；11.1.2双方同意，本合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。第十二条合同的份数12.1本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期13.1本合同签订日期为2024年月日。第十四条合同的签订地点14.1本合同签订地点为西安市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：本合同中涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等，即为协助甲乙方完成本合同约定的房产交易而参与进来的非甲乙方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方应严格按照国家法律法规及行业规定，诚实守信、公正公平地履行其在本次房产交易中的职责；15.2.2第三方应保证其提供服务的专业性、合法性，并对其提供服务过程中产生的后果承担相应责任；15.2.3第三方应保守在交易过程中获得的甲乙方及相关方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方服务费用16.1.1甲乙方应按照双方约定及第三方收费标准支付第三方服务费用；16.1.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应及时提供约定服务，并开具合法发票；16.1.3第三方服务费用支付方式及时间，由甲乙方协商确定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方赔偿责任限额，由甲乙方根据第三方服务性质、风险程度等协商确定；16.2.3甲乙方认为必要的情况下，可以要求第三方提供担保，以保障甲乙方的合法权益。16.3第三方与甲乙方的沟通协作16.3.1第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知服务进展及存在的问题；16.3.2甲乙方应积极配合第三方的服务需求，提供必要的资料和协助；16.3.3如有必要，甲乙方和第三方可以签订补充协议，明确双方的权利义务。第十七条第三方介入后的合同变更与解除17.1甲乙方因第三方原因需要变更或解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明变更或解除原因；17.2第三方因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前个工作日书面通知甲乙方，并说明变更或解除原因；17.3合同变更或解除后的责任承担，按照本合同及双方协商确定的方式处理。第十八条第三方介入后的违约责任18.1第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失；18.2甲乙方违反本合同约