二零二四年度商业物业绿化维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业物业绿化维护合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商业物业详细地址1.4绿化维护的定义与范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条绿化维护内容3.1绿化植物的种植与更换3.2绿化区域的修剪与整形3.3绿化环境的清洁与维护3.4绿化设施的检查与维修第四条绿化维护标准4.1植物生长状况标准4.2绿化环境整洁度标准4.3绿化设施完好率标准第五条绿化维护费用5.1维护费用计算方式5.2维护费用支付时间与方式5.3维护费用调整机制第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的签订地与生效地点12.2合同的副本数量与保管第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订人14.1甲方签订人姓名及职务14.2乙方签订人姓名及职务第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××商业物业管理公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××绿化维护公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3商业物业详细地址：×××市×××路×××号1.4绿化维护是指对商业物业内的绿化植物进行种植、修剪、清洁和维护，以及绿化设施的检查和维修等工作。第二条合同期限2.1本合同的起始日期为2024年1月1日。2.2本合同的结束日期为2024年12月31日。第三条绿化维护内容3.1乙方负责在甲方商业物业内种植新的绿化植物，并根据季节变化对现有植物进行更换。3.2乙方负责定期对绿化区域内的植物进行修剪和整形，以保证植物的健康生长和美观。3.3乙方负责定期对绿化环境进行清洁和维护，包括清理杂草、落叶和垃圾等，确保环境整洁。3.4乙方负责定期检查和维修绿化设施，如喷灌系统、照明设备和座椅等，确保设施的正常使用。第四条绿化维护标准4.1绿化植物的生长状况应符合行业标准，植物应健康、茂盛，无病虫害。第五条绿化维护费用5.1维护费用计算方式：根据绿化植物的种类、数量、维护难度等因素，按照乙方提供的报价单进行计算。5.2维护费用支付时间与方式：甲方应在每季度初的五个工作日内，将本季度的维护费用支付给乙方。5.3维护费用调整机制：如遇市场行情变化或人工成本上涨等特殊情况，乙方有权向甲方提出调整费用的申请，甲方应在收到申请后的七个工作日内予以答复。第六条双方责任与义务6.1甲方应提供乙方进行绿化维护的工作场地和必要的便利条件，如通行、用电等。6.2乙方应按照合同约定进行绿化维护工作，保证绿化植物的健康生长和环境的整洁美观。6.3乙方应遵守国家法律法规，保证绿化维护工作的合法性和合规性。6.4甲方应按照合同约定支付维护费用，不得无故拖延或拖欠。6.5双方应共同维护商业物业的绿化环境，保护绿化植物和设施，共同应对自然灾害和突发事件。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序：任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。7.2合同解除的条件与程序：任何一方如需解除合同，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后解除合同。在合同解除前，乙方应完成当前维护周期内的绿化维护工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任：1)甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停履行合同义务，直到甲方支付完毕为止。2)甲方未提供乙方进行绿化维护的工作场地和便利条件，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用，并按实际影响时间延长合同期限。3)甲方违反国家法律法规或合同约定，导致绿化维护工作无法正常进行，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部责任和损失。8.2乙方违约责任：1)乙方未按约定进行绿化维护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并按延迟时间计算违约金。2)乙方提供的绿化植物或材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担因此产生的全部费用。3)乙方违反国家法律法规或合同约定，导致绿化维护工作无法正常进行，乙方应承担因此产生的全部责任和损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为×××市人民法院。第十条保密条款10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的使用与保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订地与生效地点：本合同在×××市×××路×××号签订，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的副本数量与保管：双方各执一份合同副本，合同正本由甲方保管。第十三条合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条合同的签订人14.1甲方签订人姓名：×××14.1甲方签订人职务：×××公司总经理14.2乙方签订人姓名：×××14.2乙方签订人职务：×××绿化维护公司项目经理第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方或其他任何与本合同执行相关的方。15.3第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助解决争议、进行质量监督、提供技术支持等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方和乙方如需引入第三方介入，应事先相互协商并达成一致。16.2甲方和乙方应共同确定第三方的选择标准、资质要求和相关费用。16.3甲方和乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.4第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行充分的沟通和告知，确保第三方了解合同内容和各方权益。第十七条第三方介入后的合同变更17.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于工作范围、时间安排、费用支付等。17.2甲方和乙方应就合同变更事项达成一致，并签订书面补充协议。17.3合同变更后的内容应经第三方确认，以确保各方权益的平衡和合同的顺利执行。第十八条第三方介入后的责任分配18.1第三方介入并不改变甲方和乙方根据本合同产生的权利和义务。18.2第三方根据介入协议的约定，仅对介入协议范围内的事项负责。18.3甲方和乙方应承担第三方介入可能带来的额外费用和责任，除非第三方存在故意或重大过失。18.4第三方对甲方和乙方不承担任何合同外的义务和责任，包括但不限于道义责任、连带责任等。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或根据合同约定的仲裁机构进行仲裁。19.3第三方介入协议中应明确争议解决的方式和机构，以避免因争议解决方式不一致而产生的纠纷。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲方和乙方的责任限额应根据介入协议的约定确定。20.2甲方和乙方应要求第三方在介入协议中明确责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。20.3第三方责任限额的设定应确保甲方和乙方的合法权益不受损害，并符合相关法律法规的规定。第二十一条第三方退出与合同继续执行21.1第三方如因故退出介入，甲方和乙方应重新协商确定后续工作的执行方案。21.2第三方退出不影响甲方和乙方继续履行本合同的义务和责任。21.3甲方和乙方应根据第三方退出情况，调整合同内容和执行计划，确保合同的顺利执行。第二十二条甲方和乙方的配合义务22.1甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的便利条件。22.2甲方和乙方应对第三方提供的专业意见和技术支持给予适当的尊重和认可。22.3甲方和乙方应遵守第三方介入协议的约定，履行各自的合同义务。第二十三条第三方介入后的合同修订23.1本合同的修订应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。23.2修订后的合同内容应经各方签字盖章确认，并视为合同的一部分。23.3修订后的合同应按照本合同的约定进行执行和监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化维护服务详细清单附件二：绿化植物种类、数量及维护标准附件三：绿化环境整洁度标准附件四：绿化设施完好率标准附件五：维护费用计算公式及支付时间表附件六：第三方介入协议模板附件七：合同变更申请表附件八：违约行为记录表附件九：争议解决申请表附件十：保密信息保护协议附件一：绿化维护服务详细清单详细要求：列出乙方应提供的绿化维护服务详细内容，包括但不限于植物种植、修剪、清洁、维护等。附件二：绿化植物种类、数量及维护标准详细要求：详细列出所有绿化植物的种类、数量和相应的维护标准，包括植物的生长状况、整洁度、完好率等。附件三：绿化环境整洁度标准详细要求：明确绿化环境整洁度的评价标准和检测方法，确保环境整洁度达到约定的标准。附件四：绿化设施完好率标准详细要求：列出绿化设施的完好率标准，包括设施的种类、检查周期、完好率要求等。附件五：维护费用计算公式及支付时间表详细要求：提供详细的维护费用计算公式，包括费用构成、计算方法等，并明确支付时间表。附件六：第三方介入协议模板详细要求：提供第三方介入协议的模板，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。附件七：合同变更申请表详细要求：提供合同变更申请表，用于申请合同变更，包括申请变更的内容、理由、影响等。附件八：违约行为记录表详细要求：提供违约行为记录表，用于记录甲乙双方的违约行为，包括违约事项、时间、后果等。附件九：争议解决申请表详细要求：提供争议解决申请表，用于申请解决合同争议，包括争议事项、时间、后果等。附件十：保密信息保护协议详细要求：提供保密信息保护协议，明确保密信息的范围、使用和保护措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付维护费用。2.甲方未提供乙方进行绿化维护的工作场地和便利条件。3.乙方未按约定进行绿化维护工作。4.乙方提供的绿化植物或材料不符合合同约定的质量标准。5.乙方违反国家法律法规或合同约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停履行合同义务，直到甲方支付完毕为止。2.甲方未提供乙方进行绿化维护的工作场地和便利条件，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用，并按实际影响时间延长合同期限。3.乙方未按约定进行绿化维护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并按延迟时间计算违约金。4.乙方提供的绿化植物或材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担因此产生的全部费用。5.乙方违反国家法律法规或合同约定，导致绿化维护工作无法正常进行，乙方应承担因此产生的全部责任和损失。示例说明：如果甲方未按约定支付维护费用，乙方可以暂停履行合同义务，直到甲方支付完毕为止。如果甲方未提供乙方进行绿化维护的工作场地和便利条件，乙方可以要求甲方支付因此产生的额外费用，并按实际影响时间延长合同期限。如果乙方未按约定进行绿化维护工作，甲方可以要求乙方在规定时间内完成，并按延迟时间计算违约金。如果乙方提供的绿化植物或材料不符合合同约定的质量标准，甲方可以要求乙方更换或修复，并承担因此产生的全部费用。如果乙方违反国家法律法规或合同约定，导致绿化维护工作无法正常进行，乙方应承担因此产生的全部责任和损失。全文完。二零二四年度商业物业绿化维护合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用范围第二条绿化维护内容2.1绿化区域2.2绿化植物种类2.3维护工作内容第三条维护周期与时间3.1维护周期3.2维护时间第四条服务质量标准4.1植物生长状况4.2环境卫生标准4.3安全防护措施第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××商业物业管理有限公司，地址为：××省××市××区××街道××号。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××绿化维护有限公司，地址为：××省××市××区××街道××号。1.3合同适用范围本合同适用于甲方所拥有的商业物业的绿化维护工作，具体包括但不限于绿化区域的植物养护、环境卫生、安全防护等方面。第二条绿化维护内容2.1绿化区域本合同所指绿化区域包括：甲方所拥有的商业物业内的所有绿化带、景观区域、公共休闲区域等。2.2绿化植物种类乙方应按照甲方提供的植物清单，对绿化区域内的植物进行维护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。2.3维护工作内容乙方应按照甲方提供的维护工作清单，对绿化区域进行定期维护，确保绿化环境的整洁、美观和植物的健康生长。第三条维护周期与时间3.1维护周期乙方应按照甲方要求，对绿化区域进行每季度一次的全面维护，每次维护周期为一个月。3.2维护时间乙方应在甲方指定的工作时间内进行维护工作，如需甲方提供便利，甲方应予以协助。第四条服务质量标准4.1植物生长状况乙方应确保绿化区域内的植物生长良好，无明显病虫害，保持植物的观赏价值。4.2环境卫生标准乙方应对绿化区域内的环境卫生进行定期清理，确保无垃圾、杂草、落叶等杂物，保持环境整洁。4.3安全防护措施乙方应采取适当的安全防护措施，确保维护过程中的人身安全和财产安全，如有意外伤害事故发生，乙方应承担相应责任。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额本合同的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括绿化维护费用、材料费用、人员费用等。5.2支付方式甲方应按照乙方提供的发票金额，通过银行转账的方式支付合同金额。5.3支付时间甲方应在乙方提交完整维护报告及发票后十个工作日内支付合同金额。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未按照约定支付合同金额，甲方应支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。6.2乙方违约如乙方未能按照约定完成维护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，如乙方仍未能补正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同6.1。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2合同变更任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前三十个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.3合同终止条件本合同期满后，如双方无异议，本合同自行终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有植物，清理绿化区域，并办理相关手续。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。9.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制停工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一条合同的附件11.1附件内容附件包括：绿化植物清单、维护工作清单、付款凭证、乙方人员名单等。11.2附件的有效性附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同执行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第十三条合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条合同的签订地点本合同签订地点为：××省××市××区××街道××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不仅限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。1.2第三方介入情形甲方或乙方委托第三方进行绿化维护工作的评估、监管或咨询；合同执行过程中，出现争议，双方同意邀请第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，需要第三方提供协助或支持。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲方、乙方事先约定，并在合同中明确。2.2第三方权利与义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保合同的顺利执行。同时，第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.3第三方赔偿责任如第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲方、乙方也有权根据实际情况，要求第三方支付违约金或损害赔偿金。第三条第三方选定与更换3.1第三方选定甲方、乙方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的选定标准和程序。3.2第三方更换如甲方、乙方认为第三方未能履行合同义务，或存在违法行为，可以向对方提出更换第三方的要求。更换第三方应遵循原选定标准和程序。第四条第三方介入程序4.1第三方介入请求当甲方、乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面请求，并明确介入的具体事项和目的。4.2第三方介入决定甲方、乙方应在收到对方请求后十个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，并在同意第三方介入后五个工作日内明确第三方的职责和权利。4.3第三方介入执行第三方应在甲方、乙方同意介入后，按照约定开始执行相关事项。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方介入所需的费用，应由甲方、乙方按照约定承担。未约定的，由甲方、乙方协商确定。5.2第三方费用支付甲方、乙方应在第三方完成介入事项后，按照约定支付相关费用。第六条第三方信息保密6.1第三方信息保密义务第三方应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给第三方无关人员。6.2第三方信息泄露后果如第三方泄露甲方、乙方相关信息，应承担相应的赔偿责任。第七条甲方、乙方与第三方的沟通协作7.1沟通协作义务7.2沟通协作方式甲方、乙方与第三方的沟通协作，可以通过会议、电话、邮件等方式进行。第八条合同的变更与终止8.1合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲方、乙方应签订书面变更协议，并明确第三方在变更后的职责和权利。8.2合同终止本合同因第三方介入而终止的，甲方、乙方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任甲方、乙方、第三方均应履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2争议解决甲方、乙方、第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式进行解决。第十条法律适用与管辖本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的附件11.1附件内容附件包括：第三方选定标准、第三方职责与权利、第三方费用支付方式等。11.2附件的有效性附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同执行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第十三条合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条合同的签订地点本合同签订地点为：××省××市××区××街道××号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：绿化植物清单详细列出甲