2024年商业店铺租赁协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺租赁协议书模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的支付方式和期限3.3租金的调整条件和程序第四条租赁物的维护和保养4.1承租人对租赁物的维护和保养责任4.2出租人对租赁物的维护和保养责任4.3租赁物的维修费用承担方式第五条保险5.1承租人应办理的保险类型和范围5.2保险费用承担方式5.3保险理赔程序和责任第六条违约责任6.1出租人的违约行为及责任6.2承租人的违约行为及责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的相关处理事项第八条争议解决8.1争议解决的途径和方式8.2争议解决的时效限制第九条合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件和程序第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条第三方受益11.1第三方对租赁物的权益和利益11.2第三方对租赁合同的执行和监督第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1租赁物的交付和验收13.2租赁物的转让和抵押13.3租赁物的拆除和恢复第十四条附件14.1租赁物清单14.2租赁合同补充协议14.3租赁物相关的权属证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于____（地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状良好，符合____（用途）的____（标准/要求）。1.3租赁物的使用范围和限制承租人可以使用租赁物进行____（用途），但不得进行____（限制事项）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2租赁期限的延长条件和程序租赁期限如需延长，承租人应于租赁期满前____个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月____元，每季度支付一次。3.2租金的支付方式和期限租金通过银行转账方式支付，支付期限为每季度末的____日前。3.3租金的调整条件和程序租金的调整应由双方协商确定，并根据市场行情进行调整。第四条租赁物的维护和保养4.1承租人对租赁物的维护和保养责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.2出租人对租赁物的维护和保养责任出租人负责对租赁物进行大规模维修和保养，并承担相应费用。4.3租赁物的维修费用承担方式租赁物的维修费用由承租人承担，除非是由于出租人的原因导致的损坏。第五条保险5.1承租人应办理的保险类型和范围承租人应办理火灾保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用承担方式保险费用由承租人承担。5.3保险理赔程序和责任承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条违约责任6.1出租人的违约行为及责任出租人如未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约行为及责任承租人如未按时支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在该争议发生之日起____日内向法院提起诉讼。第九条合同的生效和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的解除条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务双方应对合同的内容、谈判过程中的信息以及任何与合同有关的其他信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同条款、商业计划、客户信息等，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条第三方受益11.1第三方对租赁物的权益和利益如租赁物涉及第三方的权益和利益，第三方应签署书面文件，确认本合同对其权益和利益的约定。11.2第三方对租赁合同的执行和监督第三方应对租赁合同的执行和履行进行监督，并确保合同的履行不影响第三方的权益。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点争议解决方式为诉讼，地点为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1租赁物的交付和验收租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。13.2租赁物的转让和抵押未经对方同意，任何一方不得转让或抵押租赁物。13.3租赁物的拆除和恢复合同终止或解除后，承租人应按照合同约定将租赁物恢复至原状，如有损坏应赔偿相应损失。第十四条附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。14.2租赁合同补充协议附件二：租赁合同补充协议，包括租赁物的特别约定、双方的其他权利义务等。14.3租赁物相关的权属证明文件附件三：租赁物相关的权属证明文件，包括所有权证、使用权证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的约定，履行合同约定的义务，并保证服务质量。3.2第三方的主要义务第三方应对甲乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方的合同关系，甲乙方仍直接对第三方行使权利和履行义务。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同义务时，应明确其与甲乙方的划分，避免产生纠纷。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务时，对其责任范围和金额的限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在补充协议中明确，并符合相关法律法规的规定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况适时调整，并由甲乙方签订书面协议予以确认。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件当第三方完成合同约定的义务或合同解除、终止时，第三方介入终止。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，甲乙方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的索赔程序甲乙方应在发现第三方违约后____日内书面通知第三方，并提供相应的证据。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响合同其他条款的效力第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙方仍应按照原合同约定履行义务。8.2第三方介入的补充协议与原合同的冲突如第三方介入的补充协议与原合同存在冲突，以补充协议为准，但违反法律法规和公序良俗的除外。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更条件如合同履行过程中需要变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的合同变更程序合同变更应经甲乙方双方同意，并书面通知对方。第十条第三方介入的解除和终止10.1第三方介入的解除条件如合同约定或双方协商一致解除第三方介入，应签订书面解除协议。10.2第三方介入的终止条件如合同约定或双方协商一致终止第三方介入，应签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、位置等信息，以及租赁物的现状和条件。附件二：租赁合同补充协议包括租赁物的特别约定、双方的其他权利义务等内容。附件三：租赁物相关的权属证明文件提供租赁物的所有权证、使用权证等相关证明文件。附件四：第三方介入协议明确第三方的义务、责任限额、介入程序等内容。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险类型、保险金额等信息。附件六：维修服务协议明确维修服务的范围、费用承担、维修期限等信息。附件七：评估报告如有必要，提供租赁物的评估报告，包括租赁物的价值、现状等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。3.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏。5.甲方未按约定时间履行合同解除或终止手续。6.乙方未按约定时间交付租赁物。7.第三方未按约定履行介入义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的____%。3.违约方未按约定履行合同义务，导致合同解除或终止的，应支付合同解除或终止的费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款产生的其他损失。如乙方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年商业店铺租赁协议书模板1本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.2租赁开始日期及结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3tenant承担的其他费用第四条租赁用途及经营范围4.1租赁店铺的使用目的4.2经营范围的界定第五条维修与保养5.1lessor的维修责任5.2tenant的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1tenant应购买的保险类型6.2insurance费用承担方式第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条双方的权利与义务11.1lessor的权利与义务11.2tenant的权利与义务第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知的义务第十三条特殊条款13.1店铺转让13.2店铺装修13.3知识产权第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积租赁店铺位于市区街道号，店铺面积为平方米。1.2租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月X日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：有限公司银行账号：X第三条押金及其他费用3.1押金金额押金金额为人民币元整。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，tenant按照合同约定将店铺及附属设施交还给lessor，经双方确认无损坏或经维修后，lessor应在X日内退还押金。3.3tenant承担的其他费用tenant承担的水电费、物业管理费等其他费用按实际发生金额支付。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁店铺的使用目的租赁店铺仅用于经营X业务。4.2经营范围的界定tenant应按照合同约定的经营范围开展业务，不得从事违法经营活动。第五条维修与保养5.1lessor的维修责任lessor负责维护店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的安全和正常使用。5.2tenant的维修责任tenant负责日常的店铺设施设备维护和清洁工作，确保店铺的正常经营。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由责任方承担。第六条保险6.1tenant应购买的保险类型tenant应购买火灾、盗窃等基本保险，并将lessor作为第一受益人。6.2insurance费用承担方式insurance费用由tenant承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方要求变更合同，应提前X个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件在租赁期内，任何一方违反合同约定，对方有权要求解除合同。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2提交仲裁机构解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼仲裁裁决不服的，可自收到裁决书之日起X日内向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，tenant按照合同约定将店铺及附属设施交还给lessor，合同即告终止。10.3合同续约条件租赁期满前，双方可协商续约，并签订新的租赁合同。第十一条双方的权利与义务11.1lessor的权利与义务lessor负责维护店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的安全和正常使用。11.2tenant的权利与义务tenant负责日常的店铺设施设备维护和清洁工作，确保店铺的正常经营。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经lessor书面同意，tenant不得将合同权利义务转让给第三方。12.2转让通知的义务合同转让后，tenant应及时通知lessor。第十三条特殊条款13.1店铺转让店铺转让须经lessor同意，并签订转让协议。13.2店铺装修tenant进行店铺装修应事先征得lessor同意，并遵守相关法律法规。13.3知识产权双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与租赁店铺租赁及经营活动相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：顾客、供应商、合作伙伴、中介机构、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件当租赁店铺的租赁及经营活动需要第三方参与或受到第三方影响时，视为第三方介入。2.2第三方介入方式第三方介入包括但不限于：提供服务、提供产品、参与经营管理、提供咨询意见等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙方不承担任何合同责任，甲乙方之间的事务纠纷由双方自行解决。3.2第三方责任限制如第三方因提供服务、产品等原因导致甲乙方产生损失，甲乙方只能向第三方追责，第三方对甲乙方的责任限额为其提供的服务、产品费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方享有根据合同约定获得相应权益的权利。4.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行义务，确保其提供服务、产品等的合法性、合规性。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不得要求第三方履行任何合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不得要求第三方履行任何合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式甲乙方均有权直接向第三方追究违约责任，第三方对甲乙方的责任限额为其提供的服务、产品费用。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益受损处理如甲乙方侵犯第三方权益，第三方有权要求甲乙方停止侵权行为，并有权要求赔偿。第八条第三方知情权8.1第三方知情权甲方、乙方均有权要求第三方提供与租赁店铺租赁及经营活动相关的信息。8.2第三方信息提供义务第三方应如实提供相关信息，确保信息的真实、准确、完整。第九条第三方保密义务9.1第三方保密义务第三方应对在租赁店铺租赁及经营活动中获取的甲乙方商业秘密、运营数据等信息予以保密。9.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后X年有效。第十条第三方协作义务10.1第三方协作义务第三方应协助甲乙方进行店铺的管理、运营等工作，确保店铺的正常经营。10.2协作方式第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的人力、物力、技术等支持。第十一条第三方退出机制11.1第三方退出条件第三方可以根据合同约定或甲乙方要求退出合同。11.2退出通知义务第三方应在退出前X日内以书面形式通知甲乙方。第十二条第三方引起的纠纷处理12.1纠纷处理方式如第三方引起的纠纷涉及甲乙方权益，甲乙方可以单独或共同向第三方提出索赔。12.2纠纷解决途径甲乙方可以选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。第十三条第三方责任免除13.1免除条件如第三方在履行合同过程中，因不可抗力、意外事件等导致违约，可免除其责任。13.2责任免除证明第三方应提供相关证明文件，以证明其违约原因符合免除条件。第十四条甲乙方对第三方的追责权14.1追责权甲乙方对第三方的追责权不得转让给其他任何方。14.2追责限制甲乙方行使对第三方的追责权时，不得违反相关法律法规和本合同的约定。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时，应仔细阅读并充分理解本部分内容。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分配、设施位置等信息。附件二：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金退还条件及流程详细说明押金的退还条件、退还流程及退还时间。附件四：店铺维护和保养手册列出店铺维护和保养的具体要求、频率、责任方等信息。附件五：保险购买证明提供tenant购买的保险类型、保险金额、保险公司等信息。附件六：经营范围说明书详细描述tenant经营范围的界定和限制。附件七：合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的变更协议。附件八：合同解除协议当合同需要解除时，双方签署的解除协议。附件九：店铺转让协议当tenant需要转让店铺时，双方签署的转让协议。附件十：装修申请表tenant进行店铺装修时需提交的申请表，包括装修方案、预算等信息。附件十一：知识产权声明声明双方对知识产权的尊重和保护。附件十二：保密协议第三方与甲乙方之间的保密协议。附件十三：协作协议第三方与甲乙方之间的协作协议。附件十四：退出协议第三方退出合同时，双方签署的退出协议。说明二：违约行为及责任认定：1.tenant未按约定时间支付租金。2.tenant未按约定使用租赁店铺。3.tenant未按约定进行店铺维护和保养。4.lessor未按约定提供店铺设施设备。5.lessor未按约定解决租赁店铺的安全和正常使用问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿。示例说明：如tenant未按约定时间支付租金，lessor可以要求tenant支付逾期租金及违约金。如lessor未按约定提供店铺设施设备，tenant有权要求lessor履行合同约定或解除合同。全文完。2024年商业店铺租赁协议书模板2本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式2.4租金调整条款3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3物业费、维修费等费用的承担方3.4其他相关费用4.店铺使用及管理4.1承租方使用店铺的规定4.2店铺装修及变更4.3店铺经营范围及法律法规遵守4.4店铺卫生及安全管理5.维修及保养5.1出租方提供的设施设备5.2承租方的维护责任5.3维修保养的申请及费用承担6.合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3违约责任及赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密责任的履行9.3保密信息的泄露及处理10.违约责任10.1出租方的违约行为10.2承租方的违约行为10.3违约责任的承担及赔偿11.不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的应对及处理12.附件12.1店铺平面图12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限起止日期本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。1.3租赁续约条款租赁期限届满前【提前续约通知期限】个月，承租方有权按照本合同的条款续约【续约年数】年。承租方选择续约的，应提前【提前续约通知期限】个月书面通知出租方。如果承租方未在规定时间内通知出租方，则本合同自动续约【自动续约期限】个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为每月【租金金额】元。租金每【租金支付周期】支付一次。2.2租金支付周期承租方应在每个付款周期结束后的【规定时间内】支付下一个付款周期的租金。2.3租金支付日期及方式承租方应在每个付款周期结束后的【规定时间内】将租金支付至出租方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。2.4租金调整条款租金调整机制如下：每【租金调整周期】结束后，租金将根据【租金调整因素】进行调整。租金调整的具体数额由双方另行协商确定。第三条押金及其他费用3.1押金金额承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付租赁押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期限届满或者提前解除合同时，承租方按照本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或者损坏已经得到修复后【规定时间内】退还承租方剩余的押金。3.3物业费、维修费等费用的承担方租赁店铺的物业费、维修费等费用由【费用承担方】承担。3.4其他相关费用除租金、押金和上述费用外，承租方还需支付【其他费用名称】等费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。第四条店铺使用及管理4.1承租方使用店铺的规定承租方应按照法律法规和本合同的约定使用租赁店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。4.2店铺装修及变更承租方进行店铺装修及变更应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。装修费用由承租方承担。4.3店铺经营范围及法律法规遵守承租方应在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动，并遵守中华人民共和国的相关法律法规。4.4店铺卫生及安全管理承租方应负责店铺的卫生和安全管理工作，确保店铺内环境整洁，安全设施完善。第五条维修及保养5.1出租方提供的设施设备出租方保证租赁店铺内的【设施设备名称】等设施设备正常运行。如有损坏，出租方应在【规定时间内】进行维修或更换。5.2承租方的维护责任承租方应负责租赁店铺内非出租方提供的设施设备的日常维护和保养。5.3维修保养的申请及费用承担承租方如需进行维修保养，应提前【提前通知期限】天向出租方提出申请。维修保养的费用由【费用承担方】承担。第六条合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.3违约责任及赔偿任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，争议应提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径解决双方均有权采取法律手段维护自身合法权益，如本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同的签订过程中和履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户资料等不为公众所知的信息。9.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。9.3保密信息的泄露及处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止保密信息的进一步泄露，并承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1出租方的违约行为出租方如未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方的违约行为承租方如未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。10.3违约责任的承担及赔偿违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×违约金比例。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对及处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十二条附件12.1店铺平面图本合同附件一为店铺平面图，用于标明租赁店铺的具体位置和面积。12.2租赁押金收据本合同附件二为租赁押金收据，证明承租方已支付租赁押金。12.3租金支付凭证本合同附件三为租金支付凭证，证明承租方已按约定支付租金。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容双方在其他事项上的约定如下：【其他约定内容】。第十四条签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方对于本合同的履行过程中产生的损失或纠纷，不承担任何责任。甲乙方应自行承担与第三方交往过程中的风险。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择2.2第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，并经双方认可。2.3第三方介入的告知义务甲乙方应将第三方介入的事宜及时告知对方，并确保第三方的行为不违反本合同的约定。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙方与第三方签订的介入协议约定，承担相应的责任。3.2责任限额甲乙方与第三方签订的介入协议中，应明确第三方的责任限额。如第三方造成损失，第三方承担的责任限额不应超过其介入协议中约定的限额。3.3第三方赔偿如第三方未履行介入协议中的约定，导致甲