2024年房屋全额付款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋全额付款协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房屋1.2买方1.3卖方1.4全额付款1.5合同日期第二条：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状2.4房屋所有权证明第三条：买方义务3.1支付房款3.2支付税费3.3房屋过户手续3.4承诺购买房屋第四条：卖方义务4.1房屋所有权转移4.2配合过户手续4.3房屋现状保证4.4提供相关证明文件第五条：全额付款及支付方式5.1房款金额5.2付款时间及方式5.3付款条件5.4付款凭证第六条：房屋交付及过户6.1交付时间6.2过户时间6.3交付及过户手续6.4交付后的责任转移第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条：违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3违约赔偿金额及方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3调解或仲裁第十条：合同的修改与补充10.1合同修改10.2合同补充10.3书面协议第十一条：隐私保护与保密11.1保护隐私11.2保密信息11.3保密期限第十二条：法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释12.3语言版本第十三条：其他条款13.1房屋保险13.2房屋维修责任13.3变更通知第十四条：签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房屋：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____号的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2买方：指具有完全民事行为能力的自然人（或法人），愿意购买本合同约定的房屋。1.3卖方：指具有完全民事行为能力的自然人（或法人），拥有本合同约定的房屋所有权，愿意将房屋出售给买方。1.4全额付款：指买方按照本合同约定的付款时间和方式，将房屋总价款一次性支付给卖方。1.5合同日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条：房屋描述2.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____号，坐落于____，临____，交通便利，环境优美。2.2房屋面积：____平方米，建筑结构为____，房屋所有权证号为____。2.3房屋现状：房屋现有状况良好，设施齐全，包括____、____、____等。2.4房屋所有权证明：卖方应在本合同签订前向买方出示房屋所有权证及其他相关证明文件，以证明其对房屋享有合法所有权。第三条：买方义务3.1支付房款：买方应按照本合同约定的付款时间和方式，向卖方支付房屋总价款。3.2支付税费：买方应承担房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费。3.3房屋过户手续：买方应按照我国相关法律法规，配合卖方完成房屋过户手续。3.4承诺购买房屋：买方承诺在本合同签订后，按照约定时间支付房款，完成房屋过户手续。第四条：卖方义务4.1房屋所有权转移：卖方应在本合同约定的过户时间内，将房屋所有权转移给买方。4.2配合过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供所需证件和材料。4.3房屋现状保证：卖方保证房屋现状的真实性，如存在隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应责任。4.4提供相关证明文件：卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证、房产证等相关证明文件。第五条：全额付款及支付方式5.1房款金额：本合同约定的房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2付款时间及方式：买方应在本合同签订之日起____日内，将房款支付给卖方。支付方式为银行转账、现金支付或其它双方约定的方式。5.3付款条件：买方支付房款时，应确保房屋所有权转移手续已完成，且房屋过户至买方名下。5.4付款凭证：买方支付房款后，卖方应向买方出具收款凭证，并办理房屋所有权转移手续。第六条：房屋交付及过户6.1交付时间：本合同约定的房屋交付时间为____年____月____日。6.2过户时间：买方应在本合同签订之日起____日内，完成房屋过户手续。6.3交付及过户手续：买方和卖方应共同前往房产交易所，办理房屋交付和过户手续。6.4交付后的责任转移：房屋交付后，房屋及附属设施的一切风险和责任由买方承担。第八条：违约责任8.1买方违约：买方未能按照本合同约定时间支付房款，或未能完成房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。8.2卖方违约：卖方未能按照本合同约定时间将房屋所有权转移给买方，或存在虚假陈述、隐瞒情况的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。8.3违约赔偿金额及方式：违约方应在本合同约定的付款时间内，向守约方支付违约金。违约金支付后，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。第九条：争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交____仲裁委员会仲裁。9.2诉讼管辖法院：如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。9.3调解或仲裁：双方同意，在争议解决过程中，可以寻求第三方调解或仲裁，以尽快解决争议。第十条：合同的修改与补充10.1合同修改：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。10.2合同补充：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3书面协议：本合同及补充协议均为书面文件，一式两份，双方各执一份。第十一条：隐私保护与保密11.1保护隐私：双方在履行本合同过程中，应对对方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2保密信息：包括但不限于合同内容、双方的商业秘密、个人身份信息等。11.3保密期限：本合同签订后，双方对对方的保密信息承担保密义务，直至本合同履行完毕。第十二条：法律适用与解释12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：本合同的解释权归双方共同所有，双方应按照合同的实际情况和诚信原则进行解释。12.3语言版本：本合同的中文版本为最终版本，如有英文或其他语言版本，应以中文版本为准。第十三条：其他条款13.1房屋保险：买方应在房屋过户后____日内，办理房屋保险手续，并将保险单复印件提交给卖方。13.2房屋维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方承担维修责任。13.3变更通知：如合同履行过程中，任何一方需变更联系方式，应提前____日通知对方。第十四条：签字盖章14.1买方签字：买方（盖章）：代表（签字）：签字日期：____年____月____日14.2卖方签字：卖方（盖章）：代表（签字）：签字日期：____年____月____日14.3见证人签字：见证人（签字）：签字日期：____年____月____日本合同共____页，页码____至____，附件共____页，页码____至____。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙方以外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、政府部门等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房屋交易过程的各类服务机构，以及与房屋交易有关联的其他个体或组织。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介机构进行房屋交易，中介方应在本合同签订前提供合法的经营资质证明，并协助甲乙方完成房屋交易手续。2.2评估机构介入：如甲乙方选择对房屋进行评估，评估机构应提供合法的评估报告，并对评估结果承担责任。2.3金融服务机构介入：如甲乙方选择通过金融机构办理贷款业务，金融机构应提供合法的贷款服务，并明确贷款利率、还款方式等条款。2.4政府部门介入：如在房屋交易过程中涉及政府部门审批、登记等手续，甲乙方应按照政府部门的要求，完成相关手续。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应在其职责范围内，为甲乙方提供专业、公正的服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙方的要求，完成相关服务，并保护甲乙方的合法权益。3.3第三方服务费用：甲乙方应按照市场行情及第三方提供的服务内容，支付相应的服务费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙方的赔偿责任总额不得超过第三方收取的服务费用。4.2第三方免责：第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力、意外事件等导致甲乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。4.3第三方权利限制：第三方在本合同履行过程中，不得利用甲乙方的个人信息及交易信息，进行非法活动。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同的签订、履行、解释及争议解决，不影响甲乙方与第三方之间的法律关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方与第三方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方在本合同履行过程中，如违反相关法律法规，甲乙方有权向相关部门举报、投诉。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：如甲乙方需更换第三方服务机构，应提前通知对方，并协商办理相关变更手续。6.2第三方解除：如甲乙方与第三方发生纠纷，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条：第三方介入的合同补充7.1甲乙方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2甲乙方与第三方之间的交易记录、凭证、文件等，应予以保存，以备查验。7.3本合同补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充条款约定的内容履行合同义务。第八条：第三方介入的争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交____仲裁委员会仲裁。8.2诉讼管辖法院：如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。8.3调解或仲裁：双方同意，在争议解决过程中，可以寻求第三方调解或仲裁，以尽快解决争议。第九条：其他条款9.1甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。9.2甲乙方与第三方之间的通信、协商、签字等行为，应予以记录，并作为本合同履行过程中的重要证据。9.3本合同补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充条款约定的内容履行合同义务。第十条：签字盖章10.1甲乙双方签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年____月____日本合同共____页，页码____至____，附件共____页，页码____至____。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产证复印件附件四：房屋评估报告复印件附件五：贷款合同复印件附件六：过户手续费收费标准附件七：房屋交易税费收费标准附件八：中介服务合同复印件附件九：评估服务合同复印件附件十：金融服务合同复印件附件十一：政府部门审批、登记等手续相关文件复印件附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人的信息及房屋位置、面积等基本情况。附件二：土地使用权证复印件，应清晰显示土地使用权人的信息及土地位置、面积等基本情况。附件三：房产证复印件，应清晰显示房产证持有人的信息及房产位置、面积等基本情况。附件四：房屋评估报告复印件，应包括房屋的基本情况、评估价值、评估依据等内容。附件五：贷款合同复印件，应包括贷款金额、还款方式、还款期限、利率等信息。附件六：过户手续费收费标准，应明确过户手续费的收费标准及支付方式。附件七：房屋交易税费收费标准，应明确房屋交易税费的收费标准及支付方式。附件八：中介服务合同复印件，应包括中介服务的范围、费用、支付方式等内容。附件九：评估服务合同复印件，应包括评估服务的范围、费用、支付方式等内容。附件十：金融服务合同复印件，应包括金融服务的范围、费用、支付方式等内容。附件十一：政府部门审批、登记等手续相关文件复印件，应包括审批、登记等手续的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照本合同约定的时间、金额支付房款或过户手续费的。2.甲乙任何一方未按照本合同约定的时间完成房屋过户手续的。3.甲乙任何一方提供的房屋或附属设施存在重大瑕疵或不符合约定的。4.甲乙任何一方未按照本合同约定的时间提供相关证明文件的。5.甲乙任何一方违反本合同的其他约定的。违约责任认定：1.对于甲乙任何一方未按照本合同约定的时间、金额支付房款或过户手续费的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。2.对于甲乙任何一方未按照本合同约定的时间完成房屋过户手续的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。3.对于甲乙任何一方提供的房屋或附属设施存在重大瑕疵或不符合约定的，违约方应承担修复费用或赔偿责任。4.对于甲乙任何一方未按照本合同约定的时间提供相关证明文件的，违约方应承担相应的法律责任。5.对于甲乙任何一方违反本合同的其他约定的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未能在约定时间内支付房款，则构成违约。根据本合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的5%。乙方可以要求甲方在规定时间内支付违约金，或者要求甲方按照本合同约定的房款总额的10%支付违约金，以补偿因甲方违约导致的损失。全文完。2024年房屋全额付款协议1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买方信息2.1买方姓名2.2买方联系方式2.3买方身份证号码第三条卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码第四条付款方式及金额4.1付款金额4.2付款时间4.3付款方式第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋现状6.1房屋现状描述6.2房屋存在的问题及责任第七条房屋维修责任7.1保修期7.2维修责任方7.3维修费用承担方式第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买方身份证复印件11.3卖方身份证复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：总面积为平方米，其中实用面积为平方米，建筑占地面积为平方米1.3房屋所有权证号：字第号第二条买方信息2.1买方姓名：X2.2买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X2.3买方身份证号码：X第三条卖方信息3.1卖方姓名：X3.2卖方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X3.3卖方身份证号码：X第四条付款方式及金额4.1付款金额：房屋总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）4.2付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户4.3付款方式：通过银行转账方式支付，转账时需注明“房屋买卖款”字样第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的付款款项到账后七个工作日内，将房屋交付给买方5.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件，包括但不限于水、电、天然气、通讯等设施的正常使用第六条房屋现状6.1房屋现状描述：房屋为层，南北朝向，户型为室厅卫，装修状况为6.2房屋存在的问题及责任：如房屋存在结构性问题、重大质量问题等影响居住安全的问题，卖方应如实告知买方，并承担相应的维修责任。若卖方未如实告知，买方有权要求卖方退还已支付的房款，并依法追究卖方的法律责任。第七条房屋维修责任7.1保修期：自房屋交付之日起一年内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换7.2维修责任方：卖方7.3维修费用承担方式：维修费用由卖方承担，如需买方支付的，卖方应提前通知买方并协商解决。第八条违约责任8.1买方违约责任买方未按照本合同约定时间、方式支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%；买方未按照本合同约定接受房屋交付的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。8.2卖方违约责任卖方未按照本合同约定时间、方式交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%；卖方未如实告知买方房屋现状的，买方有权要求卖方退还已支付的房款，并依法追究卖方的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件，证号为字第号。11.2买方身份证复印件：本合同附件中包含买方身份证复印件，身份证号码为X。11.3卖方身份证复印件：本合同附件中包含卖方身份证复印件，身份证号码为X。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。第十三条合同的签署13.1合同签署日期：本合同于年月日签署。13.2合同签署地点：本合同于市区街道号签署。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，买方和卖方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数不做要求，可根据双方实际需要确定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融服务机构等。15.2第三方责任：第三方应严格按照本合同及相关的法律法规履行其职责，并对其在履行过程中产生的行为承担相应的法律责任。第十六条第三方介入条款16.1中介方职责：中介方应在本合同签订前，对房屋的权属、质量、交易流程等事项进行核实，并如实告知甲乙双方。中介方应协助甲乙双方办理合同签订、产权过户等相关手续。16.3监理机构职责：监理机构应对房屋的交付、维修等环节进行监督，确保符合合同约定。16.4金融服务机构职责：金融服务机构应提供房款支付、贷款等相关服务，并确保资金的安全、便捷。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方应对其履行过程中的过错行为承担相应的法律责任，但其责任限额不应超过其在本合同中的收费金额。17.2第三方责任限制：第三方对其履行过程中的间接损失、后果性损失等不承担责任。17.3第三方责任免除：第三方在履行过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，且甲乙双方的损失非由其原因造成，第三方不承担责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应保持与甲方的独立性，其行为不得影响甲方合法权益。18.2第三方与乙方关系：第三方应保持与乙方的独立性，其行为不得影响乙方合法权益。18.3第三方与甲方、乙方之间的划分：第三方在履行过程中，应明确其与甲方、乙方的划分，不得越界干预甲乙双方的交易。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更：如甲方、乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方职责。19.2第三方解除：如甲方、乙方同意解除第三方，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事宜。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决：如甲方、乙方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的份数21.1第三方文件份数：与第三方相关的文件、资料、报告等，甲乙双方各执一份。第二十二条其他约定22.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。第二十三条合同的签署23.1合同签署日期：本合同于年月日签署。23.2合同签署地点：本合同于市区街道号签署。第二十四条合同的份数24.1合同正本份数：本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。24.2合同副本份数：本合同副本份数不做要求，可根据双方实际需要确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买方身份证复印件附件3：卖方身份证复印件附件4：房屋评估报告附件5：房屋交易中介服务合同附件6：房屋交付验收记录附件7：房屋维修记录附件8：房款支付凭证附件9：贷款合同及相关文件附件10：第三方服务协议附件11：房屋所有权证原件附件12：买方身份证原件附件13：卖方身份证原件附件14：房屋评估报告原件附件15：房屋交易中介服务合同原件附件16：房屋交付验收记录原件附件17：房屋维修记录原件附件18：房款支付凭证原件附件19：贷款合同及相关文件原件附件20：第三方服务协议原件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件/原件：应清晰、完整，显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、证号等信息。2.买方/卖方身份证复印件/原件：应清晰、完整，显示身份证持有人的姓名、身份证号码、照片等信息。3.房屋评估报告复印件/原件：应包含房屋的评估价值、评估日期、评估机构等信息。4.房屋交易中介服务合同复印件/原件：应明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等信息。5.房屋交付验收记录复印件/原件：应记录房屋交付的时间、地点、双方代表姓名、房屋现状等信息。6.房屋维修记录复印件/原件：应记录房屋维修的时间、地点、维修内容、维修费用等信息。7.房款支付凭证复印件/原件：应显示房款支付的金额、支付时间、支付方式等信息。8.贷款合同及相关文件复印件/原件：应包含贷款金额、贷款利率、还款方式、贷款期限等信息。9.第三方服务协议复印件/原件：应明确第三方的服务内容、服务费用、责任限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间、方式支付房款。2.卖方未按约定时间、方式交付房屋。3.卖方未如实告知房屋现状。4.第三方未按约定履行其职责。5.双方未按约定时间、方式办理产权过户手续。违约责任认定标准：1.买方违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。2.卖方违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。3.第三方违约责任：第三方应对其违约行为承担相应的法律责任，但其责任限额不应超过其在本合同中的收费金额。示例说明：如买方未能在合同约定的时间内支付房款，则构成违约。根据本合同第四条的规定，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。具体计算为例，如房款总额为100万元，则买方应支付违约金1万元。全文完。2024年房屋全额付款协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：详细名称及联系方式1.2乙方（买方）：详细名称及联系方式1.3房屋：详细地址、面积、户型、建筑结构等第二条：房屋交易价格2.1房屋成交价格为人民币【】（大写：【】元整）第三条：付款方式及期限3.1买方应在本合同签订之日起【】日内，向卖方支付房屋成交价格的【】%作为定金，即人民币【】（大写：【】元整）3.2买方应在本合同签订之日起【】日内，向卖方支付剩余的【】%的房款，即人民币【】（大写：【】元整）第四条：付款凭证4.1卖方收到款项后，应向买方出具相应的收款凭证。第五条：房屋交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋过户至买方名下。5.2卖方应在本合同签订之日起【】日内，向买方交付房屋。第六条：房屋现状及维修6.1卖方应对房屋的现状进行说明，包括但不限于设施设备、家具家电等。6.2卖方应在过户前，对房屋进行必要的维修和保养。第七条：税费承担7.1买卖双方应按照国家相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费。第八条：违约责任8.1如卖方未按本合同约定交付房屋或过户，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【】%。8.2如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【】%。第九条：争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十一条：合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十二条：隐私保护12.1双方应对本合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（买方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。1.3房屋：位于【省/市/区】的【房屋地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所在楼层：【楼层】，房屋的总层数为：【总层数】。第二条：房屋交易价格2.1房屋成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。该价格包括了房屋的所有附加设施和装饰装修费用。第三条：付款方式及期限3.1买方应在本合同签订之日起【天数】日内，向卖方支付房屋成交价格的【百分比】作为定金，即人民币【金额】（大写：【金额】元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应在本合同签订之日起【天数】日内，向卖方支付剩余的【百分比】的房款，即人民币【金额】（大写：【金额】元整）。第四条：付款凭证4.1卖方收到款项后，应向买方出具相应的收款凭证，载明款项的性质、金额、收款日期等详细信息。第五条：房屋交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋过户至买方名下。过户费用由【承担方】承担。5.2卖方应在本合同签订之日起【天数】日内，向买方交付房屋。交付时，房屋应保持本合同第二条所述的现状。第六条：房屋现状及维修6.1卖方应对房屋的现状进行说明，包括但不限于设施设备、家具家电等。房屋现状的详细描述见附件一。6.2卖方应在过户前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付标准。具体维修和保养内容见附件二。第七条：税费承担7.1买卖双方应按照国家相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费。包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费的计算和支付方式见附件三。第八条：违约责任8.1如卖方未按本合同约定交付房屋或过户，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】%。8.2如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】%。8.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十一条：合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十二条：隐私保护12.1双方应对本合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。