2025年度房地产项目挂靠代理销售合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目挂靠代理销售合同标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目挂靠代理销售合同甲方（委托方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________一、代理范围1.乙方负责代理甲方项目在2025年度内的销售工作。2.乙方代理销售范围包括但不限于：________________________。二、代理费用及支付方式1.代理费用为项目销售总额的_________________________%。2.代理费用在项目销售后支付，具体支付方式如下：（1）项目销售总额达到_________________________元时，支付代理费用的__________________________%；（2）项目销售总额达到_________________________元时，支付代理费用的__________________________%；（3）项目销售总额达到_________________________元时，支付代理费用的__________________________%；（4）项目销售总额达到_________________________元时，支付代理费用的__________________________%。三、佣金结算1.佣金结算周期为_________________________。（1）项目销售清单；（2）销售合同复印件；（3）甲方要求的其他相关资料。四、合作期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.如需续签，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订续签合同。五、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同终止后，双方仍需履行保密义务。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________________签订地点：________________________附件：1.项目销售清单2.销售合同复印件3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在甲方项目销售过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入项目销售、推广、宣传等环节的个人或单位。（1）房地产中介机构；（2）广告公司；（3）营销策划公司；（4）网络推广平台；（5）其他与项目销售相关的个人或单位。二、第三方责任1.第三方在介入甲方项目销售过程中，应遵守本合同及甲方、乙方的相关规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.第三方对甲方项目的销售成果负有责任，包括但不限于：（1）确保销售信息的真实性、准确性；（2）提供有效的销售渠道和推广手段；（3）协助甲方、乙方完成销售任务。三、第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的佣金或报酬；（2）根据甲方、乙方的要求，开展销售、推广、宣传等活动；（3）在甲方、乙方的授权下，与其他第三方进行合作。四、第三方责任限额1.第三方因违反本合同约定，给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应全额赔偿；（2）因第三方一般过失导致甲方、乙方损失的，第三方赔偿金额不超过其收取佣金或报酬总额的_________________________%；（3）因不可抗力导致甲方、乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方、乙方的委托事项进行操作。2.第三方在执行委托事项过程中，如需与其他第三方合作，应事先取得甲方、乙方的书面同意。3.第三方与其他第三方之间的合作，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲方、乙方应提前通知对方，并书面确认新的第三方。2.新的第三方应满足本合同对第三方的相关要求，并承担相应的责任。七、第三方退出1.第三方在合同履行期间，如需退出，应提前向甲方、乙方提出书面申请，并经甲方、乙方同意。2.第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况，调整销售策略和推广方案。八、第三方责任追究1.如第三方违反本合同约定，给甲方、乙方造成损失的，甲方、乙方有权依法追究其法律责任。2.甲方、乙方可向第三方追偿损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、第三方保密义务1.第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本合同终止后仍有效。十、其他1.本合同中关于第三方的约定，适用于所有介入甲方项目销售的第三方。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售清单详细要求：清单应包括销售项目的详细信息，如项目名称、户型、面积、价格、销售状态等。说明：此清单用于记录项目的销售情况，以便双方核对销售数据和佣金计算。2.销售合同复印件详细要求：提供所有已签订的销售合同复印件，包括合同主体、销售价格、付款方式、交付日期等信息。说明：此复印件用于证明销售行为的真实性和合法性，同时也是佣金计算的重要依据。3.项目推广宣传资料详细要求：提供项目推广宣传的各类资料，如广告宣传册、宣传视频、网络推广材料等。说明：此资料用于展示乙方在项目推广宣传方面的努力和成果。4.项目验收报告详细要求：提供项目竣工验收报告，包括验收日期、验收结果、验收人员等信息。说明：此报告用于证明项目已经按照约定完成建设，并符合验收标准。5.项目销售政策变更通知详细要求：提供项目销售政策变更的正式通知文件，包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：此通知用于告知乙方项目销售政策的变动，以便乙方及时调整销售策略。6.甲方要求的其他相关资料详细要求：根据项目具体情况，甲方可能要求乙方提供其他相关资料。说明：此资料用于确保乙方在销售过程中充分了解项目信息，并遵循甲方的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付代理费用或佣金；（2）乙方未按约定完成销售任务或推广任务；（3）第三方泄露甲方、乙方商业秘密；（4）任何一方违反合同保密条款；（5）任何一方违反合同约定导致合同终止。2.责任认定标准：（1）甲方未支付代理费用或佣金，应按合同约定支付滞纳金或赔偿损失；（3）第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（4）违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（5）违反合同约定导致合同终止，应承担违约责任。3.违约示例说明：（1）甲方在合同约定的时间内未支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同；（2）乙方在合同期限内未能完成约定的销售任务，应向甲方支付相应的违约金；（3）第三方在未经甲方、乙方同意的情况下泄