2025年度历史文化街区保护与建筑设计合同协议书

2025年度历史文化街区保护与建筑设计合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对历史文化街区进行保护与建筑设计，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目名称及地点项目名称：____________________项目地点：____________________二、项目内容（1）历史文化街区现状调查与分析；（2）历史文化街区保护规划；（3）建筑设计方案；（4）施工图设计；（5）项目可行性研究报告；（6）其他相关设计工作。2.乙方应确保设计成果符合国家有关法律法规、规范和标准，满足甲方要求。三、项目期限1.本合同项目期限自合同签订之日起至____________________止。2.乙方应在项目期限内完成设计工作，并提交甲方审核。四、费用及支付方式1.本合同项目费用总额为人民币____________________元。2.费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方项目费用总额的_____%作为预付款；（2）乙方完成设计工作并经甲方审核合格后，甲方支付乙方项目费用总额的_____%；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方项目费用总额的_____%；（4）其他约定事项。五、知识产权1.乙方对设计成果享有知识产权，包括但不限于著作权、专利权等。2.甲方获得在项目范围内使用设计成果的权利，并有权对设计成果进行修改、完善。六、保密1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至____________________止。七、违约责任1.乙方未按约定时间完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目费用总额的_____%。2.甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。3.双方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目设计任务书；2.项目可行性研究报告；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，为项目提供咨询、评估、监理、施工、材料供应等服务的个人或单位。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方认为，引入第三方有助于提高项目质量、降低风险、确保项目按时完成。2.第三方介入的内容包括但不限于项目前期咨询、设计审查、施工监理、质量检验、成本控制等。三、第三方介入的条件1.甲方和乙方应共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的具体事项达成一致意见。2.第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够满足项目需求。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其提供的直接服务费用总额。2.甲方和乙方应就第三方责任限额达成书面协议，并在合同中明确约定。五、第三方的责权利1.责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目质量、安全、进度和成本控制。（2）第三方应遵守国家法律法规、规范和标准，保证设计、施工等环节符合要求。（3）第三方在项目实施过程中，因自身原因导致项目损失或质量问题的，应承担相应责任。2.权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持、配合和资料。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（3）第三方有权对项目实施情况进行监督、检查，并提出合理化建议。3.利益：（1）第三方通过本项目获得经济利益，包括但不限于服务费用、提成等。（2）第三方通过本项目提升自身知名度、拓展业务领域。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间，应明确各自的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。2.甲方与乙方应共同负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。3.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体内容、服务期限、费用等，由甲方和乙方另行签订补充协议。2.第三方介入的费用，应包含在项目总费用中，由甲方和乙方按照约定支付。3.第三方介入的服务期限，应与项目实施期限相一致。八、第三方变更1.甲方和乙方认为有必要更换第三方时，应书面通知对方，并就更换事宜达成一致意见。2.第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，由新第三方继承。九、第三方退出1.第三方在项目实施过程中，如因自身原因退出项目，应提前通知甲方和乙方，并承担相应的责任。2.甲方和乙方认为第三方不再适合继续履行职责时，可要求其退出项目，并承担相应责任。十、其他1.本部分内容为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.甲方和乙方可根据项目实际情况，对第三方介入后的条款进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计任务书详细要求：明确项目设计的目标、范围、要求、标准及预期成果。说明：设计任务书应包括项目背景、设计原则、设计要求、设计标准、设计成果提交时间等。2.项目可行性研究报告详细要求：分析项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性等。说明：可行性研究报告应包括项目背景、市场分析、技术分析、经济分析、社会影响分析、风险分析等。3.历史文化街区现状调查与分析报告详细要求：对历史文化街区的历史、文化、建筑、环境等进行详细调查和分析。说明：报告应包括街区历史、文化价值、建筑特点、环境状况、保护现状等。4.历史文化街区保护规划详细要求：制定保护规划，包括保护范围、保护措施、开发策略等。说明：保护规划应包括街区保护目标、保护原则、保护措施、开发策略、实施计划等。5.建筑设计方案详细要求：提供符合历史文化街区特色的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：设计方案应包括设计理念、设计风格、功能布局、建筑造型、材料选用等。6.施工图设计详细要求：提供详细的施工图纸，包括结构、电气、给排水、暖通等图纸。说明：施工图设计应包括图纸目录、设计说明、图纸内容、设计规范等。7.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，包括营业执照、相关许可证等。说明：资质证明文件应真实有效，符合国家相关法律法规要求。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用等。说明：服务协议应包括服务内容、服务期限、费用支付方式、违约责任等。9.保密协议详细要求：明确双方对本合同内容以及项目信息的保密义务。说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。10.违约金支付证明详细要求：提供违约金支付的相关证明文件。说明：证明文件应包括支付凭证、支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计工作。甲方未按约定支付费用。第三方未按约定履行职责，导致项目损失或质量问题。双方违反保密义务，泄露项目信息。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成设计工作，每延迟一天，应支付违约金为项目费用总额的0.5%。甲方未按约定支付费用，每延迟一天，应支付违约金为应支付费用总额的0.5%。第三方未按约定履行职责，导致项目损失或质量问题，应承担相应的赔偿责任。双方违反保密义务，泄露项目信息，应根据泄露程度和损失情况，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：乙方未能在合同约定的期限内完成设计方案，导致项目延期一个月。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目费用总额的1.5%。甲方未能在合同约定的期限内支付设计费用，导