2024年商场物业保洁合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场物业保洁合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条保洁服务内容2.1乙方负责商场的日常保洁工作2.2乙方负责商场的垃圾清运工作2.3乙方负责商场的绿化养护工作第三条保洁服务时间3.1乙方每日保洁服务时间为早上8点至晚上8点3.2乙方遇特殊情况需加班保洁时，双方协商解决第四条保洁服务标准4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行工作4.2乙方应定期对保洁设备进行维护和保养4.3乙方应保证保洁服务质量，如有不符合标准的情况，乙方应立即整改第五条保洁服务费用5.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为每年万元人民币5.2费用支付方式为每季度支付一次5.3乙方应提供正式的发票给甲方第六条合同的履行和监督6.1乙方应严格按照本合同的约定履行保洁服务职责6.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查6.3双方应定期召开会议，协调解决合同履行过程中出现的问题第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同7.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同7.3合同变更或解除后，乙方应按照双方约定的方式处理未履行部分的事宜第八条违约责任8.1如乙方未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金8.2如甲方未能按照约定支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金8.3双方应按照法律规定和本合同约定承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算10.3合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动终止第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照约定支付保洁服务费用12.2甲方应提供乙方必要的工作条件和便利12.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照约定提供保洁服务13.2乙方应保证保洁服务质量，如有不符合标准的情况，乙方应立即整改13.3乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的指挥和调度第十四条合同的修改和补充14.1双方应协商一致后，方可对合同进行修改或补充14.2合同修改或补充的内容，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××保洁服务公司，地址：×××城市×××街道×××号。第二条保洁服务内容2.1乙方负责商场的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、电梯间清洁、公共卫生间清洁、玻璃清洁等。2.2乙方负责商场的垃圾清运工作，包括但不限于分类收集垃圾、清运至指定垃圾处理场等。2.3乙方负责商场的绿化养护工作，包括但不限于植物浇水、修剪、病虫害防治等。第三条保洁服务时间3.1乙方每日保洁服务时间为早上8点至晚上8点，如有特殊情况需加班保洁时，双方协商解决。3.2乙方应保证商场的清洁卫生情况达到甲方要求，确保商场正常营业。第四条保洁服务标准4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行工作，确保服务质量。4.2乙方应定期对保洁设备进行维护和保养，保证设备正常运行。4.3乙方应保证保洁服务质量，如有不符合标准的情况，乙方应立即整改。第五条保洁服务费用5.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为每年万元人民币，费用支付方式为每季度支付一次。5.2甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付第一个季度的保洁服务费用。5.3乙方应提供正式的发票给甲方，甲方据此进行税前扣除。第六条合同的履行和监督6.1乙方应严格按照本合同的约定履行保洁服务职责，确保商场的清洁卫生。6.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。6.3双方应定期召开会议，协调解决合同履行过程中出现的问题，共同提高服务质量。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.3合同变更或解除后，乙方应按照双方约定的方式处理未履行部分的事宜。第八条违约责任8.1如乙方未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2如甲方未能按照约定支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.3双方应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的有效期为五年，自合同生效之日起计算。10.3合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照约定支付保洁服务费用。12.2甲方应提供乙方必要的工作条件和便利。12.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照约定提供保洁服务。13.2乙方应保证保洁服务质量，如有不符合标准的情况，乙方应立即整改。13.3乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的指挥和调度。第十四条合同的修改和补充14.1双方应协商一致后，方可对合同进行修改或补充。14.2合同修改或补充的内容，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的处理方式2.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，双方应立即进行沟通协商，共同解决第三方介入引发的问题。2.2双方应积极协调，确保合同的履行不受第三方影响，维护双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方介入导致合同履行受阻或产生争议的，乙方应承担的责任限额为合同总金额的10%。3.2第三方介入导致合同履行受阻或产生争议的，甲方应承担的责任限额为合同总金额的10%。3.3双方应承担的责任限额，不应超过其因第三方介入而实际遭受的损失。第四条第三方介入的协调和沟通4.1双方应与第三方进行沟通协商，争取第三方的支持和配合，确保合同的顺利履行。4.2双方应就第三方介入的事宜进行书面记录，并由双方签字确认。第五条第三方介入的违约处理5.1如第三方违反本合同或与合同相关的约定，乙方应承担违约责任。5.2如第三方违反本合同或与合同相关的约定，甲方应承担违约责任。第六条第三方介入的权益保护6.1双方应积极维护自身的合法权益，防止第三方侵害。6.2双方应按照法律规定和本合同约定，采取必要的措施，保护自身的权益。第七条第三方介入的合同修改和补充7.1如本合同履行过程中出现第三方介入的情况，双方可根据实际情况，对本合同进行修改或补充。7.2双方应就修改或补充的事宜达成书面协议，经双方签字盖章后生效。第八条第三方介入的争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止和解除9.1本合同因第三方介入而终止或解除的，双方应按照本合同约定处理未履行部分的事宜。9.2本合同因第三方介入而终止或解除的，双方不应要求对方承担因第三方介入而产生的损失。第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务详细项目列表1.1地面清洁1.2电梯间清洁1.3公共卫生间清洁1.4玻璃清洁1.5垃圾清运1.6绿化养护附件二：保洁服务标准规范2.1地面清洁标准2.2电梯间清洁标准2.3公共卫生间清洁标准2.4玻璃清洁标准2.5垃圾清运标准2.6绿化养护标准附件三：保洁服务费用支付明细3.1费用支付时间表3.2费用支付方式3.3发票提供要求附件四：保洁服务设备维护保养计划4.1设备维护保养项目4.2设备维护保养周期4.3设备维护保养要求附件五：保洁服务质量评估表5.1服务质量评估标准5.2服务质量评估流程5.3服务质量改进措施附件六：违约行为及责任认定标准6.1乙方违约行为列表6.2甲方违约行为列表6.3违约责任认定标准附件七：争议解决方式及流程7.1争议解决方式7.2争议解决流程7.3争议解决期限说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供保洁服务，包括但不限于服务项目不全、服务质量不达标等。2.乙方未能按照约定时间支付保洁服务费用。3.乙方使用不符合约定的保洁设备或材料，导致服务质量下降。4.甲方未能按照约定时间支付保洁服务费用。5.甲方提供的作业条件不符合约定，影响乙方正常工作。6.甲方未按照约定对乙方的工作进行监督和检查，导致服务质