2024年信誉良好的个人最高额抵押借款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址1.5借款人职业及收入情况第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式第五条抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条抵押物权属证明6.1抵押物所有权证明6.2抵押物使用权证明第七条借款人义务与责任7.1借款人义务7.2借款人责任第八条贷款人权利与责任8.1贷款人权利8.2贷款人责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条双方签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室1.5借款人职业及收入情况：借款人为某知名互联网公司高级工程师，月收入人民币15000元。第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款用途：用于购买房屋装修材料及支付装修工人工资。第三条借款期限3.1借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。3.2还款日期：借款人应于每季度末月的20日前，向贷款人还款，每次还款金额为人民币20万元整。第四条利率及还款方式4.1借款利率：年利率为4.35%，按季度计息。4.2还款方式：借款人采用等额本息还款方式，每季度还款金额固定。第五条抵押物信息5.1抵押物描述：借款人名下位于北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室住宅一套，建筑面积为100平方米。5.2抵押物价值评估：经第三方评估机构评估，该抵押物现值为人民币200万元整。第六条抵押物权属证明6.1抵押物所有权证明：借款人需提供房屋所有权证及相关权属证明文件。6.2抵押物使用权证明：借款人需提供房屋使用权证及相关权属证明文件。第七条借款人义务与责任7.1借款人义务：1)按照约定的用途使用借款；2)按期足额向贷款人还款；3)保持抵押物价值，不得擅自处分抵押物；4)配合贷款人进行贷款期间的检查和贷款结束后的清算。7.2借款人责任：1)若借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回借款；2)若借款人未按约定还款，贷款人有权依法追索逾期本金和利息；3)若借款人擅自处分抵押物，贷款人有权依法收回抵押物并追究借款人的法律责任；4)若借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，借款人应承担相应的法律责任。第八条贷款人权利与责任8.1贷款人权利：1)按照约定收取借款本金和利息；2)在借款人未按约定还款时，依法追索逾期本金和利息；3)对抵押物进行监管，确保抵押物价值；4)在借款人违约时，有权依法处分抵押物，以偿还借款本金和利息。8.2贷款人责任：1)按照约定向借款人提供贷款；2)按照约定时间和方式向借款人支付借款本金和利息；3)保证贷款过程的合规性，不得利用借款人的个人信息从事违法活动；4)在合同约定的范围内，履行合同约定的义务。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：1)借款人和贷款人协商一致，且变更内容不违反法律法规；2)借款人未按约定还款，贷款人要求变更合同以保障自身权益；3)因政策调整、市场变化等原因，需要变更合同内容。9.2合同解除条件：1)借款人和贷款人协商一致；2)借款人未按约定还款，贷款人要求解除合同；3)抵押物因不可抗力原因灭失，导致合同无法履行；4)法律法规规定的其他解除条件。第十条违约责任10.1借款人违约责任：1)未按约定用途使用借款，导致贷款人遭受损失的，应承担相应法律责任；2)未按约定还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的2%；3)未按约定维护抵押物价值，导致抵押物价值减少的，应承担相应责任；4)提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，应承担相应法律责任。10.2贷款人违约责任：1)未按约定时间和方式向借款人支付借款本金和利息，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的1%；2)未履行合同约定的义务，导致借款人遭受损失的，应承担相应法律责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：1)借款人和贷款人应通过友好协商解决争议；2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：1)借款人和贷款人签字或者盖章；2)抵押物权属证明等相关文件齐全；3)合同约定的其他生效条件。12.2合同修改条件：1)借款人和贷款人协商一致；2)修改内容不违反法律法规；3)修改内容经双方签字或者盖章确认。12.3合同终止条件：1)借款人按约定还清全部借款本金和利息；2)抵押物因不可抗力原因灭失；3)法律法规规定的其他终止条件。第十三条其他约定13.1其他约定内容：1)借款人和贷款人应保守合同约定的保密信息，未经对方同意不得向第三方披露；2)借款人和贷款人在履行合同过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定各自承担；3)合同签订地为北京市某区人民法院管辖地。第十四条双方签字盖章14.1借款人签字：____________14.2贷款人签字：____________14.3见证人签字：____________14.4签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中出现争议，经协商无法解决时，任何一方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入可以通过甲乙双方的协商确定，也可以通过仲裁机构或者人民法院指定。第三条第三方介入后的程序3.1第三方介入申请：甲乙方在发生争议后，应向第三方提交介入申请，并说明争议的性质和原因。3.2第三方审核：第三方应在收到介入申请后七个工作日内，对申请进行审核，并决定是否介入。3.3第三方调解：第三方介入后，应积极组织调解，协助甲乙方解决争议。3.4第三方报告：第三方应在调解结束后，向甲乙方提交调解报告，明确争议解决结果。第四条第三方责任与义务4.1第三方责任：第三方应保持中立公正的立场，客观公正地处理争议，并保守合同保密信息。4.2第三方义务：第三方应按照约定时间和方式，完成介入工作，并承担相应的法律责任。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、鉴定费、差旅费等，由甲乙方协商承担。5.2费用支付：甲乙方应在第三方提交调解报告后七个工作日内，按照约定方式支付第三方费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方介入后，不代表甲方立场，不代表甲方行使任何权利和义务。6.2第三方与乙方关系：第三方介入后，不代表乙方立场，不代表乙方行使任何权利和义务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失，不承担超过其介入费用之外的责任。7.2第三方责任限制：第三方不对甲乙双方因履行本合同产生的间接损失、后果性损失、预期利益损失等承担责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：当争议得到解决，或者甲乙方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止程序：甲乙方应向第三方提交终止介入的申请，第三方应在收到申请后七个工作日内，完成终止手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙方在第三方介入后，仍无法解决争议的，可以依法向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或者申请仲裁。9.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。第十条第三方介入的法律法规适用10.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规。10.2本合同第三方介入的相关条款，不得违反法律法规的强制性规定。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的效力：第三方介入本合同争议，不影响本合同的效力。11.2第三方介入的决定：第三方介入的决定，对甲乙方具有约束力。第十二条附则12.1本合同的第三方介入条款，自合同签字盖章之日起生效。12.2本合同的第三方介入条款，经甲乙方协商一致，可以进行修改或者解除。第十三条争议解决13.1本合同第三方介入的相关争议，由合同签订地人民法院管辖。13.2本合同第三方介入的相关争议，也可以由甲乙方协商选择的仲裁机构进行仲裁。第十四条合同的签字与盖章14.1本合同第三方介入的相关条款，需经甲乙方签字或者盖章确认。14.2本合同第三方介入的相关条款，自甲乙方签字或者盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照复印件附件三：抵押物所有权证复印件附件四：抵押物使用权证复印件附件五：房屋所有权证复印件附件六：房屋使用权证复印件附件七：第三方介入申请表格附件八：第三方调解报告附件九：费用支付证明附件十：合同履行过程中的其他相关文件附件一：借款人身份证复印件说明：借款人应提供有效的身份证复印件，包括身份证正反面，并确保身份证信息真实有效。附件二：贷款人营业执照复印件说明：贷款人应提供有效的营业执照复印件，并确保营业执照信息真实有效。附件三：抵押物所有权证复印件说明：借款人应提供抵押物所有权证的复印件，并确保所有权证信息真实有效。附件四：抵押物使用权证复印件说明：借款人应提供抵押物使用权证的复印件，并确保使用权证信息真实有效。附件五：房屋所有权证复印件说明：借款人应提供房屋所有权证的复印件，并确保所有权证信息真实有效。附件六：房屋使用权证复印件说明：借款人应提供房屋使用权证的复印件，并确保使用权证信息真实有效。附件七：第三方介入申请表格说明：当借款人和贷款人发生争议时，任何一方均可填写此表格，申请第三方介入。附件八：第三方调解报告附件九：费用支付证明说明：甲乙方应在第三方提交调解报告后七个工作日内，按照约定方式支付第三方费用，并提供支付证明。附件十：合同履行过程中的其他相关文件说明：包括但不限于借款人还款记录、贷款人放款记录、抵押物评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人未按约定还款；3.借款人未按约定维护抵押物价值；4.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实；5.贷款人未按约定时间和方式向借款人支付借款本金和利息；6.贷款人未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用借款，导致贷款人遭受损失的，应承担相应法律责任；2.借款人未按约定还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的2%；3.借款人未按约定维护抵押物价值，导致抵押物价值减少的，应承担相应责任；4.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，应承担相应法律责任；5.贷款人未按约定时间和方式向借款人支付借款本金和利息，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的1%；6.贷款人未履行合同约定的义务，导致借款人遭受损失的，应承担相应法律责任。示例说明：1.若借款人未按约定用途使用借款，如用于非法用途，导致贷款人遭受损失，借款人应承担相应的法律责任；2.若借款人未按约定还款，如逾期还款，应支付逾期利息，如逾期利息为本金年利率的2%，计算方式为：逾期利息=逾期本金×年利率×逾期天数；3.若借款人未按约定维护抵押物价值，如未按时进行维修保养，导致抵押物价值减少，借款人应承担相应责任；4.若借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，如提供虚假工作证明，导致贷款人遭受损失，借款人应承担相应法律责任；5.若贷款人未按约定时间和方式向借款人支付借款本金和利息，如延迟放款，应支付逾期利息，如逾期利息为本金年利率的1%，计算方式为：逾期利息=逾期本金×年利率×逾期天数；6.若贷款人未履行合同约定的义务，如未进行尽职调查，导致借款人遭受损失，贷款人应承担相应法律责任。全文完。本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款的最高额度2.2借款的具体用途第三条借款期限3.1借款的起始日期3.2借款的终止日期第四条利率与还款方式4.1贷款的年利率4.2还款的方式和期限第五条抵押物5.1抵押物的名称、数量、质量、状况等信息5.2抵押物的权属证明第六条抵押权的设立与效力6.1抵押权的设立时间6.2抵押权的效力范围第七条借款的提前还款7.1提前还款的条件7.2提前还款的利息计算第八条借款的逾期还款8.1逾期还款的定义8.2逾期还款的利息计算第九条借款的违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的具体承担方式第十条贷款人的权利与义务10.1贷款人的权利10.2贷款人的义务第十一条借款人的权利与义务11.1借款人的权利11.2借款人的义务第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条争议的解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的法律适用第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式住址：北京市海淀区路号。1.2贷款人的名称：银行，住所：北京市区路号，联系方式：10105555。第二条借款金额与用途2.1借款的最高额度为人民币壹佰万元整（￥1000,000）。2.2借款的具体用途为购买家具、家电及日常消费。第三条借款期限3.1借款的起始日期为2024年1月1日。3.2借款的终止日期为2029年1月1日，共计五年。第四条利率与还款方式4.1贷款的年利率为4.35%。4.2还款的方式为等额本息，每月还款金额为人民币贰万肆仟捌佰元整（￥24,800），共计60期。第五条抵押物5.1抵押物的名称：位于北京市海淀区路号的住宅一套，房产证号：京房权证字第X号。5.2抵押物的权属证明为房产证。第六条抵押权的设立与效力6.1抵押权的设立时间为借款合同签订之日起七个工作日内。6.2抵押权的效力范围为借款合同约定的借款金额及利息。第七条借款的提前还款7.1提前还款的条件：借款人需提前一个月向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意。7.2提前还款的利息计算：提前还款部分按合同约定的利率计算至提前还款日的前一日，剩余部分按实际借款天数计算利息。第八条借款的逾期还款8.1逾期还款定义：借款人未按合同约定的还款计划按时还款的行为。8.2逾期还款利息计算：逾期还款部分按合同约定的利率加收30%计算利息，直至全部还清为止。第九条借款的违约责任9.1违约行为定义：借款人未履行合同约定的义务的行为。9.2违约责任的具体承担方式：借款人应支付逾期还款利息，并承担贷款人因追讨债务而产生的相关费用。第十条贷款人的权利与义务10.1贷款人的权利：有权按照合同约定收回借款本金及利息，对抵押物行使抵押权。10.2贷款人的义务：按照合同约定提供贷款，并依法保护借款人的合法权益。第十一条借款人的权利与义务11.1借款人的权利：有权按照合同约定使用贷款，并在约定时间内还款。11.2借款人的义务：按照合同约定按时还款，保证抵押物的真实性和合法性。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件：借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件：借款人提前还款或贷款人依法收回借款本金及利息。第十三条争议的解决13.1争议解决的途径：双方同意通过协商解决，协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：借款人在合同有效期内不得转让抵押物，不得以抵押物设定其他债权担保。14.2双方约定的其他条款：借款人如因债务问题导致抵押物被法院查封、扣押或拍卖，借款人应立即通知贷款人，并配合贷款人采取措施维护贷款人的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构的行为。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、法院、债务人等。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙方应在本合同签订后，如涉及第三方介入，应立即通知对方，并告知第三方介入的具体情况。2.2甲乙方应在本合同执行过程中，积极协助第三方完成相关介入工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。第三条第三方介入的费用承担3.1除甲乙方另有约定外，第三方介入所产生的费用由第三方承担。3.2如果甲乙方同意或要求第三方介入，且因此产生费用的，甲乙方应承担相应的费用。第四条第三方介入的时间限制4.1第三方介入的时间应尽可能缩短，最长不得超过三个月。4.2如果第三方介入时间超过三个月，甲乙方应重新评估合同的履行情况，并根据实际情况采取相应措施。第五条第三方介入对合同履行影响5.1如果第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙方应立即协商解决，并寻求其他合理的解决方案。5.2如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同，并有权要求第三方承担因此产生的损失。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同所产生的直接损失。6.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。第七条第三方与甲乙方的权利义务划分7.1第三方应遵守合同的约定，不得违反合同规定的行为。7.2甲乙方应按照合同约定履行自己的权利和义务，并协助第三方完成相关介入工作。第八条第三方介入的合同修正8.1如果本合同执行过程中涉及第三方介入，甲乙方应根据实际情况，对合同进行相应的修正，并以书面形式签订修正案。8.2修正案应明确第三方介入的内容、时间、费用、责任等事项。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在第三方介入后五个工作日内，将第三方介入的情况以书面形式告知对方。9.2甲乙方应在本合同执行过程中，及时告知对方第三方介入的最新进展。第十条第三方介入的争议解决10.1如果甲乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲乙方应在本合同中约定第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方介入的范围、时间、费用等。11.2甲乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。第十二条第三方介入的合同解除12.1如果甲乙方因第三方介入导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜，并有权要求第三方承担因此产生的损失。本部分是对原合