2024年住宅翻新：墙体拆移合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅翻新：墙体拆移合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2住宅翻新工程1.3墙体拆移2.工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程时间表3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3进度付款4.合同履行4.1承包商责任4.2业主责任4.3工程变更5.工程质量与标准5.1工程质量5.2工程标准5.3质量监督与检验6.安全与环境保护6.1安全规定6.2环境保护7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密义务10.2例外情况11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的副本13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2住宅翻新工程1.2.1工程目的：对位于[工程地点]的住宅进行翻新，包括墙体拆移等工程。1.2.2工程范围：工程包括但不限于墙体拆移、结构加固、新建墙体、粉刷等工作。1.3墙体拆移1.3.1拆移范围：甲方同意乙方拆移的墙体包括但不限于[具体墙体部位]。1.3.2拆移要求：乙方应按照专业标准和安全规范进行墙体拆移，确保施工过程中人员和财产的安全。2.工程概述2.1工程地点：位于[具体地址]的住宅。2.2工程内容2.2.1墙体拆移：乙方负责按照本合同约定的范围和标准进行墙体拆移。2.2.2结构加固：如有需要，乙方负责对拆移后的结构进行加固。2.2.3新建墙体：乙方负责根据甲方要求新建墙体。2.2.4粉刷：乙方负责完成墙体拆移、新建墙体后的粉刷工作。2.3工程时间表2.3.1工程启动日期：[具体日期]2.3.2工程预计完成日期：[具体日期]3.合同金额与支付方式3.1合同金额：双方经协商一致，本合同总金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。3.2支付方式：甲方同意按照本合同约定的付款进度，通过银行转账等方式向乙方支付合同金额。3.3进度付款3.3.1付款进度：双方约定按照工程进度分阶段支付合同金额。3.3.2付款比例：每完成一个阶段的工程，甲方应支付该阶段合同金额的[具体比例]%。3.3.3付款时间：甲方应在确认乙方完成该阶段工程后[具体时间]日内支付相应款项。4.合同履行4.1承包商责任4.1.1乙方应按照本合同约定的工程范围、标准和时间表完成工程。4.1.2乙方应确保施工过程中的人员安全和工程质量。4.2业主责任4.2.1甲方应提供工程所需的现场条件和必要的协助。4.2.2甲方应对乙方施工过程中产生的损失和损害承担责任，除非是由于乙方原因造成的。4.3工程变更4.3.1如需变更工程范围、标准或时间表，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.3.2变更导致的额外费用，甲乙双方应按照本合同约定的付款进度进行支付。5.工程质量与标准5.1工程质量5.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准和规范进行施工。5.1.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。5.2工程标准5.2.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工。5.2.2乙方应确保工程质量符合甲方要求的标准。5.3质量监督与检验5.3.1甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检验。5.3.2乙方应配合甲方的监督和检验工作，提供必要的资料和access。6.安全与环境保护6.1安全规定6.1.1乙方应制定并执行施工现场的安全管理制度。6.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。6.2环境保护6.2.1乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施防止环境污染。6.2.2乙方应负责施工现场的清洁和垃圾处理工作。8.违约责任8.1承包商违约8.1.1乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]%。8.1.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付重新施工的费用。8.2业主违约8.2.1甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]%。8.2.2甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法按照约定完成工程，甲方应承担因此产生的额外费用。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决9.2.1如果双方未能通过协商解决争议，可向相关行业协会或调解机构申请调解。9.2.2调解结果对双方具有法律约束力，双方应遵守调解结果。9.3法律途径9.3.1如果双方未能通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得影响本合同任何条款的合法性、有效性和可执行性。10.2合同变更10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2.2合同变更不得影响本合同任何条款的合法性、有效性和可执行性。10.3合同终止10.3.1合同终止的条件和程序应由双方协商一致，并以书面形式确定。10.3.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并清理施工现场。11.保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.1.2保密义务在本合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。11.2例外情况11.2.1法律要求或法院命令要求披露保密信息时，双方不受本保密条款的限制。12.其他条款12.1通知与送达12.1.1双方应以书面形式互相送达与本合同有关的通知、文件和其他通信。12.1.2通知、文件和其他通信的送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2.2合同附件包括工程设计图纸、施工计划、工程量清单等。12.3合同的副本12.3.1双方应各自保留本合同的正本副本，以备不时之需。12.3.2本合同的正本副本内容应一致，如有不一致之处，以正本为准。13.合同签订日期[具体日期]14.合同签订地点[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指非本合同当事人，但根据本合同约定或经本合同当事人同意，参与合同履行过程的个体或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方介入本合同履行过程中，仅承担本合同约定的责任。16.1.2第三方对甲方和乙方之间的合同权利义务不产生影响，除非第三方与甲方或乙方有单独的约定。17.第三方权益17.1第三方权益保护17.1.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。17.1.2第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。18.第三方违约18.1第三方违约处理18.1.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.1.2甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或损害赔偿。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系界定19.1.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。19.1.2第三方介入本合同，不改变甲方、乙方之间的合同关系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1甲方和乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并协商确定第三方的职责和义务。20.1.2甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额定义21.1.1第三方责任限额指第三方因其违约行为应承担的最高赔偿责任。21.1.2第三方责任限额的确定应根据合同约定、法律规定和行业惯例。22.第三方责任限额的确定22.1甲方和乙方应在合同中约定第三方的责任限额，并在补充协议中明确。22.2第三方责任限额的约定应合理，不应低于法律规定的最低限额。23.第三方责任限额的调整23.1甲方和乙方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。23.2第三方责任限额的调整应经双方协商一致，并以书面形式确定。24.第三方介入的终止24.1第三方介入终止24.1.1第三方介入的终止应经甲方、乙方和第三方协商一致。24.1.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于支付、结算等。25.第三方介入终止后的责任25.1第三方介入终止后，第三方对终止之前的合同义务仍负责任。25.2第三方介入终止后，甲方和乙方对第三方的任何损失不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸描述：详细说明住宅翻新项目的建筑设计、结构设计、水电布线等图纸。要求：图纸应由专业设计师绘制，清晰标明施工细节，包括材料规格、施工工艺等。2.施工计划描述：制定住宅翻新工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。要求：施工计划应合理分配资源，确保工程按时完成。3.工程量清单描述：列出住宅翻新工程所需材料、工程量及价格明细。要求：清单应详细列明每项材料的品牌、规格、数量和单价。4.材料供应商名录描述：提供材料供应商的信息，包括名称、联系方式、提供的材料类型等。要求：名录应包含至少三家合格的材料供应商，以供甲方选择。5.施工标准与规范描述：列出住宅翻新工程应遵循的国家和地方标准、规范。要求：标准与规范应最新有效，以确保工程质量。6.安全防护措施方案描述：制定施工期间的安全防护措施，包括人员安全、环境保护等。要求：方案应详细说明安全防护措施的实施步骤和责任人。7.合同变更协议描述：当合同内容需要变更时，双方签订的书面变更协议。要求：变更协议应明确变更的内容、范围、时间和影响等。8.工程验收标准描述：明确工程验收的标准和流程，包括质量检验、功能测试等。要求：验收标准应具体、可操作，以确保工程质量符合要求。9.工程保修条款描述：规定工程完成后，乙方对工程提供的保修服务内容和期限。要求：保修条款应明确保修范围、保修期限和保修流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]%。示例：如果甲方未能在约定的时间内支付工程进度款，则构成违约。2.乙方违约违约行为：未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准。责任认定：乙方应重新施工，并支付因此产生的额外费用。示例：如果乙方未能在约定的时间内完成墙体拆移工作，则构成违约。3.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金或损害赔偿。示例：如果材料供应商未能按时提供约定的材料，则构成违约。4.工期延误违约行为：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。责任认定：乙方应支付因工期延误导致的额外费用，如人工费、材料费等。示例：如果由于乙方原因导致工程延期完成，则乙方需承担相关费用。5.工程质量问题违约行为：工程质量不符合合同约定的标准。责任认定：乙方应负责修复质量问题，并承担修复产生的费用。示例：如果新建墙体的强度不符合合同约定的标准，则乙方需负责修复。2024年住宅翻新：墙体拆移合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指墙体拆移范围2.工程内容2.1墙体拆移项目2.2工程质量及标准2.3工程完成时间及进度安排3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付分阶段及比例3.3价款支付时间及方式4.合同履行及保修4.1甲方义务及责任4.2乙方义务及责任4.3工程变更及增减项处理4.4工程质量保修期限及范围5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁6.3向甲方所在地人民法院提起诉讼7.其他条款7.1合同的签订、生效及终止7.2合同的修改及补充7.3合同的保管及复印件7.4合同的适用法律及解释权8.附件8.1工程设计方案8.2墙体拆移施工图纸8.3相关资质证明文件9.签字盖章页9.1甲方签字盖章9.2乙方签字盖章10.合同签订日期及地点10.1签订日期10.2签订地点11.甲方联系人及联系方式11.1联系人姓名11.2联系电话11.3电子邮箱12.乙方联系人及联系方式12.1联系人姓名12.2联系电话12.3电子邮箱13.合同附件清单13.1附件名称13.2附件数量13.3附件规格及型号14.备注及特殊说明14.1双方认为需要说明的其他事项14.2合同签订时应遵守的法律法规及政策第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××住宅翻新项目业主地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指墙体拆移范围本合同所指墙体拆移范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的非承重墙体。具体墙体位置及拆移范围以附件中的施工图纸为准。第二条工程内容2.1墙体拆移项目乙方负责按照甲方要求和国家相关法规、标准，对甲方的住宅进行墙体拆移施工。2.2工程质量及标准乙方应确保施工质量符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和国家及地方相关标准。2.3工程完成时间及进度安排乙方应按照甲方要求和合同约定的时间完成墙体拆移施工。具体施工进度安排见附件中的施工进度计划。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于墙体拆移、垃圾清运、施工临时设施搭建及拆除等费用。3.2支付分阶段及比例甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付合同价款。具体支付比例和时间见附件中的支付计划。3.3价款支付时间及方式甲方应按照附件中的支付计划及时支付合同价款。支付方式可以为现金、转账等方式。第四条合同履行及保修4.1甲方义务及责任甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工过程中的安全和顺利进行。4.2乙方义务及责任乙方应按照合同约定进行施工，确保施工质量和进度，并对施工过程中的安全事故承担责任。4.3工程变更及增减项处理如甲方要求变更或增减合同范围内项目，需提前书面通知乙方。乙方应根据变更或增减内容重新编制施工方案，并报甲方批准。变更或增减项目的价款按照双方协商确定的价格计算。4.4工程质量保修期限及范围乙方对施工质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为【】年。保修范围包括但不限于施工过程中出现的质量问题。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付合同价款，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。如甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成施工，应按照逾期完成天数的【】%支付违约金。如乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。6.3向甲方所在地人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条附件8.1工程设计方案附件中应包括甲方提供的住宅翻新项目工程设计方案，包括但不限于设计说明、平面布局图、立面图、剖面图等。8.2墙体拆移施工图纸附件中应包括乙方根据设计方案编制的墙体拆移施工图纸，包括但不限于墙体拆移位置图、施工细节图等。8.3相关资质证明文件乙方应提供其依法成立、经营的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。第九条签字盖章页9.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公章。9.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公章。第十条合同签订日期及地点10.1签订日期本合同签订日期为【】。10.2签订地点本合同签订地点为【】。第十一条甲方联系人及联系方式11.1联系人姓名甲方联系人姓名为【】。11.2联系电话甲方联系电话为【】。11.3电子邮箱甲方电子邮箱为【】。第十二条乙方联系人及联系方式12.1联系人姓名乙方联系人姓名为【】。12.2联系电话乙方联系电话为【】。12.3电子邮箱乙方电子邮箱为【】。第十三条合同附件清单13.1附件名称附件名称包括：工程设计方案、墙体拆移施工图纸、相关资质证明文件等。13.2附件数量附件数量分别为：工程设计方案【】份、墙体拆移施工图纸【】份、相关资质证明文件【】份。13.3附件规格及型号附件规格及型号应符合国家相关标准和乙方提供的技术要求。第十四条备注及特殊说明14.1双方认为需要说明的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2合同签订时应遵守的法律法规及政策双方在签订合同时应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律授权，参与甲乙双方的合同履行、监督、协调等工作。第二条第三方介入方式及职责2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方进行合同洽谈、信息传递、款项支付等工作。中介方的职责包括但不限于：提供专业咨询、协调双方关系、确保合同顺利履行。2.2监理方介入监理方负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度等符合合同约定。监理方的职责包括但不限于：现场检查、施工过程控制、协调解决施工中的问题。2.3施工分包方介入施工分包方按照乙方的委托，负责实施合同约定的施工内容。施工分包方的职责包括但不限于：按照施工图纸及规范进行施工、保证施工质量、安全。2.4材料供应商介入材料供应商负责提供合同约定的材料，并确保材料质量、数量符合合同要求。材料供应商的职责包括但不限于：材料供应、质量保证、售后服务。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示相关资质证明，并按照合同约定履行各自职责。3.2第三方应自行承担其在合同履行过程中的责任，包括但不限于：施工质量、安全、进度等方面。3.3第三方如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。3.4第三方责任限额应根据合同约定及法律规定确定。如合同中未明确责任限额，双方可另行协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系为合同履行中的协作关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。4.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙双方之间的合同履行。4.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的规章制度，并接受甲乙双方的监督。第五条第三方介入的变更及解除5.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更或解除与第三方的合同。5.2第三方如发生合并、分立、解散等情形，本合同对第三方及其继承人、受让人具有约束力。5.3甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应签订书面协议，并报甲方所在地相关部门备案。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。6.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方如作为争议一方，其争议解决方式应符合合同约定及法律规定。第八条第三方介入的合同解除8.1如合同约定或法律规定第三方介入的合同可以解除，甲乙双方有权解除与第三方的合同。8.2第三方合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。第九条第三方介入的合同转让9.1第三方如将其合同义务转让给其他方，应取得甲乙双方的书面同意。9.2第三方转让合同义务后，受让人应继续履行原合同约定的义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方在合同履行过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。11.2第三方如违反