2024年度房屋交易税务服务合同：二手房交易税务服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易税务服务合同：二手房交易税务服务协议本合同目录一览1.服务内容1.1二手房交易税务咨询1.2二手房交易税务策划1.3二手房交易税务申报1.4税务争议处理2.服务对象2.1二手房卖方2.2二手房买方3.服务范围3.1全国各地二手房交易税务服务4.服务期限4.1本合同有效期限为2024年度5.服务费用5.1服务费用为人民币元整6.服务支付方式6.1服务费用一次性支付7.服务质量保障7.1提供专业、高效、准确的税务服务8.保密条款8.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密9.违约责任9.1双方按照法律规定和合同约定承担违约责任10.争议解决10.1双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉11.合同的变更、解除和终止11.1合同的变更、解除和终止按照法律规定和合同约定执行12.合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同的份数13.1本合同一式两份，双方各执一份14.其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：1.服务内容1.1二手房交易税务咨询1.1.1提供关于二手房交易过程中涉及的税务问题咨询服务，包括但不限于税种、税率、税收优惠政策等。1.1.2根据客户实际情况提供个性化的税务咨询方案，协助客户理解和遵守相关税务法规。1.2二手房交易税务策划1.2.1根据客户的具体交易情况，提供税务策划服务，包括但不限于税负优化、税收筹划等。1.2.2拟定税务策划方案，明确策划内容和预期效果，经客户确认后执行。1.3二手房交易税务申报1.3.1协助客户完成二手房交易过程中的税务申报工作，包括但不限于提供申报所需资料、填写申报表格等。1.3.2确保税务申报的真实性、准确性和及时性，避免因申报不实而产生的法律责任。1.4税务争议处理1.4.1在客户发生税务争议时，提供专业的争议处理服务，包括但不限于提供法律咨询、协助沟通税务机关等。1.4.2积极争取税务机关的支持和理解，采取有效措施维护客户的合法权益。2.服务对象2.1二手房卖方2.1.1提供上述服务内容，协助卖方理解和遵守相关税务法规，依法纳税。2.1.2为卖方提供税务策划和申报服务，降低税务负担，提高交易效率。2.2二手房买方2.2.1提供上述服务内容，协助买方理解和遵守相关税务法规，依法纳税。2.2.2为买方提供税务策划和申报服务，确保交易过程的合规性，避免潜在税务风险。3.服务范围3.1全国各地二手房交易税务服务3.1.1本合同项下的服务适用于我国境内（不包括港澳台地区）的二手房交易税务服务。3.1.2无论交易双方是否为我公司客户，我公司在提供服务范围内，均应遵守本合同约定。4.服务期限4.1本合同有效期限为2024年度4.1.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期满后，双方可另行签订合同。4.1.2在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.服务费用5.1服务费用为人民币元整5.1.1双方确认，本合同项下的服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.1.2客户应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订后X日内一次性支付服务费用。6.服务支付方式6.1服务费用一次性支付6.1.1客户应在合同签订后X日内，将服务费用支付至我公司指定的银行账户。6.1.2支付完成后，我公司将向客户提供正规发票，作为服务费用的有效凭证。8.保密条款8.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密8.1.1双方应当采取适当措施，确保对方的商业秘密、个人隐私等信息不被泄露。8.1.2未经对方书面同意，不得向任何第三方披露合同履行过程中获知的商业秘密、个人隐私等信息。8.1.3本条所述的商业秘密包括但不限于经营秘密、客户信息、财务信息等。8.1.4本条所述的个人隐私包括但不限于姓名、住址、联系方式、身份证号码等。9.违约责任9.1双方按照法律规定和合同约定承担违约责任9.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.1.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.争议解决10.1双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉10.1.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应立即协商解决，以维护合同的履行。10.1.2如果双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1.3诉讼过程中，双方应遵守法庭秩序，配合法庭调查，依法行使诉讼权利。11.合同的变更、解除和终止11.1合同的变更、解除和终止按照法律规定和合同约定执行11.1.1合同的变更、解除和终止应当符合法律规定和合同约定。11.1.2任何一方提出变更、解除或终止合同的，应提前书面通知对方。11.1.3合同的变更、解除或终止不影响双方已经产生的权利和义务。12.合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起正式生效。12.1.2双方应当妥善保管合同副本，以备不时之需。13.合同的份数13.1本合同一式两份，双方各执一份13.1.1双方签字或盖章后的合同文本各执一份，具有同等法律效力。13.1.2双方应当妥善保管合同副本，未经对方同意，不得对外公开。14.其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1如果双方在合同履行过程中，认为有必要进行其他约定的，可以书面形式补充约定。14.1.2补充约定的内容与本合同具有同等法律效力，双方应当严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务机关等。15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他参与方的作用和责任。15.1.2第三方介入旨在协助甲乙方完成合同约定的服务内容，确保交易的顺利进行。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.1.1第三方应具备相应的资质和能力，以确保提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方之间构成独立的法律关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。17.1.1甲乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。17.1.2甲乙方应各自独立承担与第三方交往过程中的法律后果。18.第三方责任限额18.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。18.1.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。18.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1当第三方介入合同履行过程中，甲乙方需根据实际情况增加额外条款。19.1.1额外条款应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。19.1.2额外条款应包括但不限于第三方的服务范围、质量要求、责任限制等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同履行过程中，与其他各方（如中介方、评估方、贷款机构等）的划分说明。20.1.2甲乙方应监督第三方与其他各方之间的合作，确保合同履行顺利进行。21.第三方介入后的争议解决21.1当第三方介入导致合同履行过程中出现争议时，甲乙方应按照本合同约定的争议解决方式处理。21.1.1甲乙方应尝试友好协商解决争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.1.2在争议解决过程中，甲乙方应保持沟通，共同维护合同的履行。22.第三方介入后的合同变更和解除22.1当第三方介入导致合同履行过程中出现变更或解除情况时，甲乙方应按照本合同约定的变更、解除和终止方式处理。22.1.1甲乙方应在变更或解除合同前，充分沟通并达成一致意见。22.1.2变更或解除合同不得影响甲乙方已经产生的权利和义务。23.第三方介入后的合同效力23.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。23.1.1第三方介入合同履行过程中，不影响甲乙方之间的合同关系。23.1.2甲乙方应各自承担与第三方交往过程中的法律后果。24.第三方介入后的保密条款24.1甲乙方与第三方之间发生的商业秘密、个人隐私等信息，各方均应予以保密。24.1.1保密信息包括但不限于经营秘密、客户信息、财务信息等。24.1.2未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。25.第三方介入后的违约责任25.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。25.1.1第三方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。25.1.2第三方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务费用明细表详细列出服务费用的各项明细，包括咨询费、策划费、申报费等。2.附件二：税务优惠政策一览表详细列出二手房交易过程中可享受的税收优惠政策。3.附件三：税务申报模板4.附件四：第三方服务资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。5.附件五：第三方服务范围和标准详细列出第三方的服务范围和服务的具体标准。6.附件六：合同履行过程中的相关法律法规7.附件七：违约行为及责任认定一览表详细列出合作中所有可能的违约行为以及违约的责任认定标准。8.附件八：争议解决方式一览表详细列出争议解决的途径和方法，包括但不限于友好协商、调解、诉讼等。9.附件九：保密协议明确甲乙方与第三方之间的保密条款，包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等。10.附件十：第三方服务评价标准说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙方未按照合同约定支付服务费用。1.2甲乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的交易信息。1.3第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。1.4第三方未按照合同约定履行保密义务。1.5甲乙方未按照合同约定履行与第三方的合同义务。2.违约责任认定2.1轻微违约：甲方或乙方未履行合同约定义务，但未对合同履行造成重大影响的，视为轻微违约。2.2中等违约：甲方或乙方未履行合同约定义务，并对合同履行造成一定影响的，视为中等违约。2.3重大违约：甲方或乙方未履行合同约定义务，并对合同履行造成重大影响的，视为重大违约。违约责任的具体认定标准如下：2.4轻微违约：甲方或乙方应支付违约金人民币元整。2.5中等违约：甲方或乙方应支付违约金人民币元整，并承担因此造成的直接经济损失。2.6重大违约：甲方或乙方应支付违约金人民币元整，并承担因此造成的直接经济损失，向对方支付赔偿金人民币元整。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付服务费用，属于轻微违约，应支付违约金人民币1000元整。如果乙方提供的交易信息不真实、准确、完整，属于中等违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币2000元整，并承担因此造成的直接经济损失。如果第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准，属于重大违约，甲方有权要求第三方支付违约金人民币3000元整，并承担因此造成的直接经济损失，同时有权向第三方追偿赔偿金人民币2000元整。全文完。2024年度房屋交易税务服务合同：二手房交易税务服务协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（税务服务提供方）1.3二手房1.4交易1.5税务服务第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务的范围和标准2.3服务的时间安排第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况第六条违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更方式8.3合同的解除条件第九条法律适用和解释9.1合同适用的法律9.2合同的解释原则第十条其他条款10.1合同的完整性和独立性10.2合同的修改和补充10.3合同的继承和转让第十一条甲方（卖方）的声明和承诺11.1甲方对房屋信息的真实性声明11.2甲方对交易合法性的承诺第十二条乙方（税务服务提供方）的声明和承诺12.1乙方专业能力的声明12.2乙方对服务质量和合法性的承诺第十三条合同的附属文件13.1合同的附件13.2合同的补充协议第十四条合同的签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点14.3合同的签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：本合同中的甲方是指房屋的出售方，即房屋的当前所有者。1.2乙方（税务服务提供方）：本合同中的乙方是指提供税务服务的一方，即负责为甲方提供房屋交易税务咨询和办理相关税务手续的服务机构。1.3二手房：本合同中的二手房是指已经在房地产市场中交易过一次的房屋，即非首次交易的房屋。1.4交易：本合同中的交易是指甲方将其拥有的二手房转让给买方的行为。1.5税务服务：本合同中的税务服务是指乙方为甲方提供的与房屋交易相关的税务咨询、税务规划和税务申报等服务。第二条服务内容2.1.1提供房屋交易涉及的税务法律法规咨询；2.1.2协助甲方计算房屋交易所需缴纳的税费；2.1.3代为办理房屋交易税务申报手续；2.1.4提供税务申报所需的文件和资料的准备指导；2.1.5协助甲方处理与税务相关的争议和问题。2.2服务的范围和标准：乙方提供的税务服务应符合相关法律法规的规定，并按照行业标准和乙方的工作流程进行。2.3服务的时间安排：乙方应根据甲方的需求和房屋交易的时间安排，及时提供税务服务，并确保税务服务的完成时间符合交易的要求。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：乙方提供的税务服务的费用根据房屋交易的总金额和乙方的收费标准进行计算。具体收费标准详见附件一。3.2服务费用的支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用。3.3服务费用的支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和交易情况，并配合乙方的税务服务；4.1.2甲方应对因提供不真实、不准确信息导致的税务问题承担责任；4.1.3甲方应在规定的时间内支付服务费用，并按照约定方式支付。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照约定提供专业的税务服务，并确保服务的质量和合法性；4.2.2乙方应对甲方提供的房屋信息和交易情况保密，不得泄露给第三方；4.2.3乙方应在约定时间内完成税务服务，并确保税务服务的完成符合交易的要求。第五条保密条款5.1保密信息的定义：保密信息是指与房屋交易相关的，未公开的、具有价值的信息，包括但不限于房屋的所有权状况、交易价格、交易双方的身份信息等。5.2保密信息的保护期限：乙方应对保密信息保密，直至保密信息成为公开信息或者不再具有保密性。5.3.1法律要求泄露的；5.3.2法院或者仲裁机构要求泄露的；5.3.3为保护乙方合法权益，必须泄露的。第六条违约责任6.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更方式：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。8.3合同的解除条件：合同的解除应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。合同解除后，乙方向甲方提供的服务应当停止，已收取的服务费用不予退还。第九条法律适用和解释9.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2合同的解释原则：本合同的解释应遵循合同的文义、合同的目的和诚信原则。第十条其他条款10.1合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的各个条款是相互独立的部分，某一条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。10.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。10.3合同的继承和转让：本合同的权利和义务可以依法继承和转让。第十一条甲方（卖方）的声明和承诺11.1甲方对房屋信息的真实性声明：甲方声明其提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的所有权、使用情况、权属状况等。11.2甲方对交易合法性的承诺：甲方承诺其与乙方之间的房屋交易是合法的，不存在任何法律障碍或争议。第十二条乙方（税务服务提供方）的声明和承诺12.1乙方专业能力的声明：乙方声明其具备提供税务服务所需的专业能力和资质，能够合法合规地提供税务服务。12.2乙方对服务质量和合法性的承诺：乙方承诺其提供的税务服务将符合行业标准和服务规范，确保服务的质量和合法性。第十三条合同的附属文件13.1合同的附件：本合同的附件包括附件一：服务费用收费标准、附件二：税务服务申请表等。13.2合同的补充协议：本合同的补充协议应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。第十四条合同的签署14.1合同的签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同的签署地点：本合同签署地点为____（具体地点）。14.3合同的签署人：甲方（卖方）授权代表（姓名）：____，乙方（税务服务提供方）授权代表（姓名）：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同中的第三方是指除甲乙双方外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、评估机构、税务机关等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括房屋交易的咨询、评估、贷款、税务申报等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照相关法律法规和行业标准，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易的合法性和合规性。2.2第三方应对其在交易过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给其他方。2.3第三方应承担其在交易过程中的责任和义务，包括但不限于提供准确的信息、合法的咨询和合规的文件等。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间是独立的法律关系，本合同不对第三方与甲乙双方之间的权利义务产生影响。3.2甲乙双方对第三方的选择和依赖：甲乙双方有权根据自身需求和利益，选择和依赖合适的第三方提供服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因过失或违法行为导致甲方或乙方损失的最高赔偿额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务性质、服务范围和行业惯例等因素确定。具体责任限额详见附件三：第三方责任限额表。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更的条件：当甲乙双方同意引入第三方提供服务时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行变更。5.2合同变更的内容：合同变更内容包括第三方的选择、服务范围、责任限额等。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除的条件：当甲乙双方同意解除与第三方的服务关系时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式解除合同。6.2合同解除后的责任：合同解除后，第三方对甲乙双方的义务和责任立即终止，已收取的费用不予退还。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决的途径：当甲乙双方与第三方之间发生争议时，可以尝试协商解决，协商不成的，可以采取调解、仲裁或者诉讼等方式解决。7.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点和法院应由甲乙双方与第三方协商确定，或者按照相关法律法规的规定确定。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指与房屋交易和第三方服务相关的，未公开的、具有价值的信息，包括但不限于交易价格、第三方服务内容等。8.2保密信息的保护期限：第三方应对保密信息保密，直至保密信息成为公开信息或者不再具有保密性。8.3.1法律要求泄露的；8.3.2法院或者仲裁机构要求泄露的；8.3.3为保护第三方合法权益，必须泄露的。第九条第三方介入后的违约责任9.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。第十条甲乙双方对第三方的追偿权10.1追偿权的定义：甲乙双方因第三方的违约或过错造成损失的，有权向第三方追偿。10.2追偿权的行使：甲乙双方应在知道或应当知道损失发生之日起一定时间内行使追偿权，否则视为放弃追偿权。第十