2024年购房尾款支付协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房尾款支付协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1购房人信息1.2开发商信息第二条尾款支付金额及时间2.1尾款金额2.2尾款支付时间第三条支付方式3.1支付途径3.2支付账号信息3.3支付凭证第四条支付条件4.1尾款支付前提4.2支付前的准备工作第五条支付流程5.1支付申请5.2支付审批5.3支付完成确认第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1购房人违约7.2开发商违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后果第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的补充说明第十二条合同的签字盖章12.1签字盖章要求12.2签字盖章时间第十三条其它约定13.1双方的其他约定内容第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1购房人信息1.1.1购房人姓名：1.1.2购房人身份证号码：11010519700101001X1.1.4购房人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室1.2开发商信息1.2.1开发商名称：北京某某房地产开发有限公司1.2.2开发商注册地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2.4开发商法人代表：第二条尾款支付金额及时间2.1尾款金额2.1.1购房人应支付的尾款总额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。2.2尾款支付时间2.2.1购房人应按照本合同约定的支付方式，在合同签订之日起七个工作日内，将尾款支付至开发商指定的银行账户。第三条支付方式3.1支付途径3.1.1购房人应通过银行转账的方式，将尾款支付至开发商指定的银行账户。3.2支付账号信息3.2.1开发商指定的银行账户信息如下：户名：北京某某房地产开发有限公司账号：6225880开户行：中国某某银行北京市分行某某支行3.3支付凭证3.3.1购房人完成支付后，应要求银行出具转账凭证，并将转账凭证复印件发送至开发商指定邮箱。第四条支付条件4.1尾款支付前提4.1.1开发商应按照合同约定，完成房屋的交付及产权转移手续。4.2支付前的准备工作4.2.1购房人应按照开发商的要求，准备好相关支付资料，并确保资料的真实、完整、有效。第五条支付流程5.1支付申请5.1.1购房人应向开发商提交支付申请，并提供相关支付资料。5.2支付审批5.2.1开发商在收到购房人的支付申请及资料后，应在三个工作日内完成审批，并通知购房人支付结果。5.3支付完成确认5.3.1购房人在收到支付完成通知后，应与开发商共同确认支付完成情况，并签字盖章。第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1合同解除的条件及程序，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第七条违约责任7.1购房人违约7.1.1购房人未按照本合同约定支付尾款的，应向开发商支付违约金，违约金金额为尾款金额的5%。7.2开发商违约7.2.1开发商未按照合同约定完成房屋交付及产权转移手续的，应向购房人支付违约金，违约金金额为房价的10%。7.2.2开发商在收到购房人的支付申请及资料后，未在约定时间内完成审批的，应向购房人支付违约金，违约金金额为购房人支付申请金额的1%。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。8.2调解解决8.2.1如双方发生争议，可向相关房地产交易市场管理机关申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如双方发生争议，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径8.4.1如双方发生争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1双方按照约定完成尾款支付的，本合同即告终止。9.3合同失效后果9.3.1合同失效后，双方的权利义务关系按照相关法律法规的规定处理。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限10.2.1双方应对保密内容承担永久保密义务。10.3违约泄露后果10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的附件11.1附件内容11.1.1房屋买卖合同、房产证复印件、身份证复印件等与本合同有关的文件。11.2附件的补充说明11.2.1附件内容为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第十二条合同的签字盖章12.1签字盖章要求12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，并由双方授权代表签字盖章。12.2签字盖章时间12.2.1双方应在合同的签字盖章，并注明签字盖章日期。第十三条其它约定13.1双方的其他约定内容13.1.1如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1如双方发生争议，可按照本合同第八条的约定解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融服务机构等，协助甲乙方完成本合同项下交易的服务机构。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定，勤勉、审慎地提供服务，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。1.3第三方权利1.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第二条第三方介入后的额外条款2.1第三方选择2.1.1甲乙方应共同协商选择具备相应资质和良好信誉的第三方服务机构。2.2第三方服务内容2.2.1第三方应提供的服务内容，包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、金融服务、合同草案制定等。2.3第三方服务费用2.3.1第三方服务费用由甲乙方按照约定方式承担。2.4第三方服务期限2.4.1第三方服务期限应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确，该限额不应低于第三方所在行业标准或惯例。3.2第三方责任限额的调整3.2.1甲乙方应按照合同约定或者行业惯例，适时调整第三方责任限额。3.3第三方责任限额的支付3.3.1第三方因违约或过失给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方按照合同约定的责任限额进行赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系4.1.1第三方提供服务期间，应保持独立性，不得与甲乙方产生任何利益冲突。4.2第三方与中介方关系4.2.1如第三方为中介方，则中介方应按照合同约定，履行第三方职责，并承担第三方责任。4.3第三方与开发商关系4.3.1第三方提供服务期间，应保持与开发商的独立性，不得受开发商不正当影响。第五条第三方违约处理5.1第三方违约5.1.1如第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。5.2第三方违约责任5.2.1第三方应因其违约行为，向甲乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出时，应将其服务职责转移给替代服务方，并确保甲乙方利益不受损害。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密内容7.1.1第三方在提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息。7.2第三方资料保密期限7.2.1第三方应对保密内容承担永久保密义务。7.3第三方资料保密违约责任7.3.1如第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方合规性要求8.1第三方合规性8.1.1第三方应遵守相关法律法规、行业标准及职业道德，不得从事任何违法行为。8.2第三方合规性监督8.2.1甲乙方有权对第三方的合规性进行监督，并要求第三方提供合规性证明。第九条第三方服务评价9.1甲乙方应根据第三方提供的服务质量、效率等方面，进行客观评价。9.2评价结果使用9.2.1甲乙方可根据评价结果，决定是否继续与第三方合作，或要求第三方改进服务。第十条甲乙方的义务10.1甲乙方应按照合同约定，及时向第三方支付服务费用。10.2甲乙方应提供第三方履行合同所需的必要资料和协助。第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.1.1甲乙方如需变更合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：房产证复印件附件3：身份证复印件附件4：转账凭证附件5：第三方服务协议附件6：第三方资质证明附件7：第三方服务费用支付凭证附件8：第三方服务评价报告附件的详细要求和说明：附件1：房屋买卖合同附件1.1：应包含房屋基本信息、买卖双方的权利义务等内容。附件2：房产证复印件附件2.1：应清晰显示房产证上的所有权人、房屋位置、面积等信息。附件3：身份证复印件附件3.1：应清晰显示身份证上的姓名、身份证号码、照片等信息。附件4：转账凭证附件4.1：应包含转账人、收款人、转账金额、转账时间等信息。附件5：第三方服务协议附件5.1：应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件6：第三方资质证明附件6.1：应证明第三方具备提供服务的资质和能力。附件7：第三方服务费用支付凭证附件7.1：应包含支付人、支付金额、支付时间等信息。附件8：第三方服务评价报告附件8.1：应包含第三方服务质量、效率等方面的评价结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购房人未按照合同约定支付尾款。2.开发商未按照合同约定完成房屋交付及产权转移手续。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵。4.任何一方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为涉及的金额的5%至10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相应责任。示例说明：1.如果购房人未按照合同约定支付尾款，开发商可以要求购房人支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的损失。2.如果开发商未按照合同约定完成房屋交付及产权转移手续，购房人可以要求开发商支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。3.如果第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方可以要求第三方改正或赔偿，并支付违约金。4.如果任何一方未按照合同约定履行其他义务，守约方可以要求违约方支付违约金，并赔偿因未履行义务导致的损失。全文完。2024年购房尾款支付协议书1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.购房尾款1.2.协议书1.3.甲方1.4.乙方1.5.签字2.甲方信息2.1.姓名2.2.地址2.3.联系方式3.乙方信息3.1.名称3.2.地址3.3.联系方式4.购房尾款的金额与支付时间4.1.尾款金额4.2.支付时间5.支付方式5.1.银行转账5.2.支票支付5.3.现金支付6.支付条件6.1.尾款支付的前提条件6.2.支付前的审核流程7.违约责任7.1.甲方未按时支付尾款的违约责任7.2.乙方未按时提供房产证的违约责任8.争议解决8.1.协商解决8.2.调解解决8.3.法律途径9.合同的生效与终止9.1.合同生效时间9.2.合同终止条件10.保密条款10.1.保密内容10.2.泄露后果11.合同的修改与补充11.1.修改条件11.2.补充内容12.甲方签字12.1.甲方签字样式12.2.甲方签字日期13.乙方签字13.1.乙方签字样式13.2.乙方签字日期14.附件14.1.购房合同复印件14.2.房产证复印件14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1购房尾款购房尾款指甲方在购房过程中，扣除已支付的首付款、按揭贷款等部分后，剩余应付的房款。1.2协议书本协议书是甲方与乙方就购房尾款支付事宜达成的书面协议，是双方的权利和义务的法律依据。1.3甲方甲方指购房人，即购房合同中的买方。1.4乙方乙方指开发商，即购房合同中的卖方。1.5签字签字指甲方和乙方在协议书上签署的名字或盖章，以示确认和同意。第二条甲方信息2.1姓名甲方的姓名应与购房合同中的买方姓名一致。2.2地址甲方的地址应与购房合同中的买方地址一致。2.3联系方式甲方应提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等，以便乙方在必要时与甲方联系。第三条乙方信息3.1名称乙方的名称应与购房合同中的卖方名称一致。3.2地址乙方的地址应与购房合同中的卖方地址一致。3.3联系方式乙方应提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等，以便甲方在必要时与乙方联系。第四条购房尾款的金额与支付时间4.1尾款金额购房尾款的金额应根据购房合同中的约定计算，具体金额已在附件中详细列出。4.2支付时间甲方应在本协议书签署后七个工作日内，将购房尾款支付给乙方。第五条支付方式5.1银行转账甲方可以选择通过银行转账的方式将尾款支付给乙方。5.2支票支付甲方也可以选择以支票支付的方式将尾款支付给乙方。5.3现金支付如甲方确有困难，可与乙方协商，同意现金支付的方式，但需确保现金支付的安全和便捷。第六条支付条件6.1尾款支付的前提条件甲方支付尾款的前提条件是乙方已按照购房合同的约定，将所购房产的房产证办理至甲方名下。6.2支付前的审核流程甲方在支付尾款前，应审核房产证的真实性和有效性，确保房产证上的权利人姓名与甲方姓名一致，同时审核房产证上的登记日期与合同约定的交房日期是否一致。如甲方对房产证的真实性和有效性有疑问，甲方有权要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于房产证复印件、办理进度查询证明等。第七条违约责任7.1甲方未按时支付尾款的违约责任如甲方未按时支付尾款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：尾款金额的0.5%乘以逾期天数。如甲方逾期支付尾款超过30天，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。7.2乙方未按时提供房产证的违约责任如乙方未按时将房产证办理至甲方名下，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。如乙方逾期办理房产证超过30天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，各方同意按照调解委员会的决定处理。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼，以诉讼方式解决争议。第九条合同的生效与终止9.1合同生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件本协议在甲方支付完购房尾款，乙方交付房产证并办理完毕过户手续后自行终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本协议的补充内容也应以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。第十二条甲方签字12.1甲方签字样式甲方的签字应为其本人亲笔签名或盖章。12.2甲方签字日期甲方的签字日期应为本协议签署日期。第十三条乙方签字13.1乙方签字样式乙方的签字应为其法定代表人或授权代表亲笔签名或盖章。13.2乙方签字日期乙方的签字日期应为本协议签署日期。第十四条附件14.1购房合同复印件本协议附件中应包含购房合同的复印件，作为本协议的有效组成部分。14.2房产证复印件本协议附件中应包含房产证的复印件，作为本协议的有效组成部分。14.3其他相关文件本协议附件中还可以包含与本协议履行有关的其他文件，包括但不限于贷款合同、抵押登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指本合同之外，参与本合同履行过程的除甲乙方之外的任何个人或实体。第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、税务机关、过户机构等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为带来的任何直接或间接损失。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋过户、贷款审批、税务缴纳等。第三条第三方选择及委托3.1第三方选择3.2第三方委托甲乙方委托第三方办理相关业务时，应签署明确的委托书，明确第三方的职责和权力。第四条第三方责任限额4.1明确责任限额甲乙方应要求第三方明确其责任限额，包括但不限于服务质量、责任范围、赔偿限额等。4.2第三方责任保险甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方权益。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用第三方介入所需费用应由甲乙方按照约定的比例承担。5.2支付方式及时间甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第六条第三方行为监督及投诉6.1行为监督甲乙方均有权对第三方行为进行监督，确保第三方按照约定履行义务。6.2投诉渠道甲乙方如对第三方行为有异议，应通过约定的渠道进行投诉和反馈。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未按照约定履行义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2违约金计算违约金的计算方式应按照甲乙双方约定或第三方承诺的违约金计算方法确定。第八条第三方变更及通知8.1第三方变更如甲乙方需更换第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。8.2变更生效新的第三方确认后，本合同中关于第三方的相关条款应相应调整。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系是独立的服务提供者与服务接受者的关系，第三方不成为甲乙方合同的当事人。9.2责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方独立承担，甲乙方之间不互相承担。第十条附件10.1第三方相关文件本协议附件中应包含与第三方相关的文件，包括但不限于第三方资质证明、委托书、责任保险复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房合同复印件附件内容：购房合同的复印件，应包括合同的全部内容，包括但不限于合同双方的基本信息、房屋基本信息、付款方式、付款时间、违约责任等。附件2：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，应包括房产证的全部内容，包括但不限于房产证编号、房屋所有权人信息、房屋位置、面积、用途等。附件3：支付凭证附件内容：支付凭证的复印件，包括但不限于银行转账凭证、支票复印件、现金支付记录等。附件4：过户证明复印件附件内容：过户证明的复印件，包括但不限于过户申请表、过户受理单、过户完成证明等。附件5：贷款合同复印件附件内容：贷款合同的复印件，应包括贷款合同的全部内容，包括但不限于贷款金额、贷款利率、还款方式、还款时间等。附件6：税务缴纳证明复印件附件内容：税务缴纳证明的复印件，包括但不限于购房税费缴纳单、契税缴纳单等。附件7：第三方资质证明附件内容：第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件8：第三方委托书附件内容：甲乙双方委托第三方办理相关业务的委托书，包括但不限于委托事项、委托权限、委托期限等。附件9：第三方责任保险复印件附件内容：第三方购买的责任保险的复印件，包括但不限于保险单、保险条款等。附件10：其他相关文件附件内容：其他与本合同履行有关的文件，包括但不限于会议纪要、沟通记录、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付尾款2.乙方未按时提供房产证3.第三方未按约定履行义务4.甲方未按约定履行配合义务5.乙方未按约定履行配合义务6.第三方未按约定履行委托事项违约责任认定标准：1.甲方未按时支付尾款，应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。2.乙方未按时提供房产证，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。3.第三方未按约定履行义务，第三方应独立承担其违约责任，甲乙方不承担第三方违约带来的损失。4.甲方未按约定履行配合义务，应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。5.乙方未按约定履行配合义务，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。6.第三方未按约定履行委托事项，第三方应独立承担其违约责任，甲乙方不承担第三方违约带来的损失。简要示例说明：示例1：如果甲方未按时支付尾款，甲方应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：尾款金额的0.5%乘以逾期天数。如甲方逾期支付尾款超过30天，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。示例2：如果乙方未按时提供房产证，乙方应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。如乙方逾期提供房产证超过30天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。全文完。2024年购房尾款支付协议书2本合同目录一览1.定义与术语1.1.购房尾款1.2.付款方式1.3.付款期限1.4.违约金2.合同主体2.1.购房人信息2.2.开发商信息3.尾款支付金额与时间3.1.尾款金额计算方式3.2.尾款支付时间4.付款方式与途径4.1.银行转账4.2.支票支付4.3.现金支付5.违约责任5.1.购房人违约5.2.开发商违约6.争议解决6.1.协商解决6.2.调解解决6.3.仲裁解决6.4.法律诉讼7.合同的生效、变更与终止7.1.合同生效条件7.2.合同变更7.3.合同终止8.保密条款8.1.保密信息范围8.2.保密期限8.3.泄露保密信息的责任9.法律适用与争议解决9.1.适用法律9.2.争议解决方式10.其他条款10.1.合同的附件10.2.通知与送达10.3.合同的翻译11.合同签署日期与地点11.1.签署日期11.2.签署地点12.双方签字12.1.购房人签字12.2.开发商签字13.附件13.1.购房合同13.2.房产证复印件13.3.其他相关文件14.备查文件14.1.银行转账记录14.2.支票支付记录14.3.现金支付记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1购房尾款购房尾款指购房人按照购房合同约定，扣除已支付的房款后，剩余应付的房款。1.2付款方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。1.3付款期限购房人应在本协议书签署后【】日内，将购房尾款支付完毕。1.4违约金如购房人逾期支付购房尾款，应按照逾期金额的【】%支付违约金，违约金计算不足一天的按一天计算。如开发商逾期退还购房人的购房款及违约金，应按照逾期金额的【】%支付违约金，违约金计算不足一天的按一天计算。第二条合同主体2.1购房人信息2.2开发商信息第三条尾款支付金额与时间3.1尾款金额计算方式购房尾款=购房合同总金额已支付房款。3.2尾款支付时间甲方应在本协议书签署后【】日内，将购房尾款支付至乙方指定的银行账户。第四条付款方式与途径4.1银行转账甲方通过银行转账方式支付购房尾款时，应将款项转入乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】，账号：【】，开户行：【】。4.2支票支付甲方通过支票支付方式支付购房尾款时，应向乙方出具支票，支票金额不得低于购房尾款金额。4.3现金支付甲方通过现金支付方式支付购房尾款时，应向乙方交纳现金，并当场出具收据。第五条违约责任5.1购房人违约甲方逾期支付购房尾款的，应当按照本协议第一条第1.4款的约定支付违约金。如甲方逾期支付购房尾款超过【】日，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付合同总金额【】%的违约金。5.2开发商违约乙方逾期退还甲方购房款的，应当按照本协议第一条第1.4款的约定支付违约金。如乙方逾期退还甲方购房款超过【】日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付合同总金额【】%的违约金。第六条争议解决6.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。6.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息范围本协议履行过程中，甲乙双方获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。8.2保密期限甲乙双方对保密信息的保密期限为【】年，自接收保密信息之日起计算。8.3泄露保密信息的责任如甲乙双方违反本协议第8.1款的约定泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式甲乙双方在本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的附件本协议附件包括购房合同、房产证复印件、付款凭证等，附件与本协议具有同等法律效力。10.2通知与送达甲乙双方应确保本协议项下的通知与送达地址准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。10.3合同的翻译第十一条合同签署日期与地点11.1签署日期本协议于【年】年【月】月【日】日签署。11.2签署地点本协议于【】市【】区（县）【】路【】号签署。第十二条双方签字12.1购房人签字甲方（签字）：______________日期：____年__月__日12.2开发商签字乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第十三天附件13.1购房合同（附件内容）13.2房产证复印件（附件内容）13.3其他相关文件（附件内容）第十四条备查文件14.1银行转账记录（附件内容）14.2支票支付记录（附件内容）14.3现金支付记录（附件内容）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司等。15.2第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本协议享有相应的权益，包括但不限于收取服务费、获得物业权益等。第十六条第三方介入后的额外条款16.1中介方介入如本协议履行过程中涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订单独的中介服务合同，明确中介方的服务内容、服务质量、服务费用等。16.2贷款银行介入如甲乙双方选择贷款方式支付购房款，应与贷款银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。16.3物业公司介入如甲乙双方涉及物业公司服务，应与物业公司签订物业服务合同，明确物业服务内容、服务质量、服务费用等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本协议所称第三方责任限额，是指第三方在履行本协议过程中，对甲乙双方承担的最高责任限制。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方类型、服务内容等因素确定，具体限额在相关合同中约定。17.3第三方责任限额适用第三方在履行本协议过程中发生违约、侵权等行为，导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担责任限额内的赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本协议过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，确保甲乙双方权益不受损害。18.2第三方与中介方、贷款银行、物业公司等的关系第三方与其他各方之间的关系，由各方签订的单独合同约定，本协议不涉及。18.3第三方责任划分第三方在履行本协议过程中，如涉及与其他各方的责任划分，由各方根据各自合同约定处理。第十九条第三方介入的合同修正19.1第三方合同修正如本协议履行过程中涉及第三方合同的修正，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修正协议。19.2第三方合同修正内容第三方合同修正内容包括但不限于服务费用调整、服务内容变更、责任限额调整等。19.3第三方合同修正通知甲乙双方应在第三方合同修正后【】日内，将修正内容通知对方。第二