商场商铺租金支付周期合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场商铺租金支付周期合同（2024版）本合同目录一览1.租金支付周期1.1支付日期1.2支付周期1.3支付方式2.租金金额2.1商铺面积2.2租金单价2.3租金总额3.租金调整3.1调整依据3.2调整周期3.3调整幅度4.租金支付起始日期5.租金支付截止日期6.逾期支付租金的处理6.1逾期支付的定义6.2逾期支付的利息6.3逾期支付的违约金7.租金支付特殊情形7.1商户暂停经营7.2商户提前解约7.3商场维修停业8.租金支付凭证8.1支付凭证的提供8.2支付凭证的保存9.商场管理费9.1管理费金额9.2管理费支付周期9.3管理费支付方式10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担方式11.租金支付的变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的租金处理13.争议解决13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的修改第一部分：合同如下：1.租金支付周期1.1支付日期租金支付日期为每月5日，遇节假日或公休日不顺延。1.2支付周期租金支付周期为一个月，自商铺交付使用之日起计算。1.3支付方式租金支付方式为银行转账，商户需在每月5日前将租金转入商场指定的银行账户。2.租金金额2.1商铺面积商铺面积为50平方米。2.2租金单价租金单价为每平方米每月200元。2.3租金总额租金总额为每平方米每月200元乘以商铺面积50平方米，即10,000元/月。3.租金调整3.1调整依据租金调整依据为市场行情和商场运营状况，每两年进行一次调整。3.2调整周期租金调整周期为两年。3.3调整幅度租金调整幅度不超过10%。4.租金支付起始日期租金支付起始日期为2024年7月5日。5.租金支付截止日期租金支付截止日期为每月的4日，遇节假日或公休日不顺延。6.逾期支付租金的处理6.1逾期支付的定义逾期支付指商户未在租金支付截止日期前支付租金。6.2逾期支付的利息逾期支付的利息为逾期金额的1%每日。6.3逾期支付的违约金逾期支付的违约金为逾期金额的5%。7.租金支付特殊情形7.1商户暂停经营商户暂停经营期间，租金支付金额按照实际经营面积计算。7.2商户提前解约商户提前解约需提前三个月通知，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。7.3商场维修停业商场维修停业期间，租金支付金额按照实际经营面积计算。8.租金支付凭证8.1支付凭证的提供商户在支付租金后，商场应提供加盖公章的租金收据。8.2支付凭证的保存商户应妥善保存租金收据，以备日后查询。9.商场管理费9.1管理费金额管理费金额为租金总额的10%，即1,000元/月。9.2管理费支付周期管理费支付周期与租金支付周期相同，即每月一次。9.3管理费支付方式管理费支付方式为银行转账，与租金一同支付。10.税费承担10.1税费种类包括但不限于增值税、个人所得税、城市维护建设税等。10.2税费承担方式税费由商户承担，商场提供必要的税费发票。11.租金支付的变更11.1变更条件租金支付的变更条件包括但不限于市场行情变化、商场经营策略调整等。11.2变更程序租金支付的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3变更生效时间租金支付变更协议签订后，自下一个租金支付周期开始生效。12.合同解除12.1解除条件合同解除条件包括但不限于商户严重违反合同约定、合同到期等。12.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3解除后的租金处理合同解除后，商户应支付尚未支付的租金及违约金。13.争议解决13.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。13.2调解解决如协商不成，可向相关行业协会或消费者权益保护组织申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。14.其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除等。14.3合同的修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他个人或实体。1.2第三方责任第三方介入时，需明确其在本合同项下的责任和义务。第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲方、乙方之间的租赁事宜，并提供相关的咨询服务。2.2维修服务方介入商场维修停业期间，维修服务方作为第三方介入，负责商铺的维修和保养工作。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入的目的和具体情况确定。3.2第三方责任限额的告知甲方、乙方应在第三方介入前，明确告知第三方在本合同项下的责任限额。4.第三方违约处理4.1第三方违约第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方违约处理程序甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合作关系。5.第三方权益保障5.1第三方权益保障措施为保障第三方权益，甲方、乙方应遵守合同约定，不得擅自解除与第三方的合作关系。5.2第三方权益争议解决如甲方、乙方与第三方发生权益争议，应通过协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方资料保密6.1第三方资料保密义务甲方、乙方应对第三方提供的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给无关第三方。6.2第三方资料保密期限第三方资料保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。7.第三方权益转让7.1第三方权益转让条件第三方在本合同项下的权益不得转让给其他个人或实体，除非经甲方、乙方书面同意。7.2第三方权益转让程序第三方如需转让权益，应向甲方、乙方提交书面申请，并经甲方、乙方同意后方可转让。8.第三方退出8.1第三方退出条件第三方在本合同项下的服务期限届满，或甲乙双方协商一致解除合作关系。8.2第三方退出程序第三方退出时，应提前三十日通知甲乙双方，并办理相关手续。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，不代表甲方、乙方，独立承担合同责任。9.2第三方与商户的关系第三方与商户之间的关系，由第三方与商户另行约定，与甲方、乙方无关。10.第三方介入的附加条款10.1附加条款的制定甲方、乙方可根据本合同的约定，制定第三方介入的附加条款。10.2附加条款的告知甲方、乙方应将附加条款书面告知第三方，并经第三方同意后生效。11.第三方介入的说明11.1第三方介入的说明本合同明确第三方介入的情形、责任限额、权益保障等内容，以充分保障各方权益。11.2第三方介入的告知甲方、乙方应在合同签订前，向第三方明确告知本合同的相关条款，确保第三方了解合同约定。12.第三方介入的修改12.1修改条件本合同第三方介入的相关条款可根据实际情况进行修改。12.2修改程序第三方介入的修改需甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面修改协议。13.第三方介入的争议解决13.1争议解决方式第三方介入的争议可通过协商、调解、仲裁等途径解决。13.2争议解决机构争议解决机构可根据甲方、乙方、第三方的约定确定。14.第三方介入的终止14.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除等。14.2终止程序第三方介入的终止需甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺交付确认书确认书应详细记录商铺的交付日期、交付状态和交付时的各项指标。2.附件二：租金收据模板收据模板应包含租金支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。3.附件三：管理费收费标准管理费收费标准应详细列出各项管理费用的计算方式和金额。4.附件四：税费承担明细表明细表应列出所有需由商户承担的税费种类和计算方式。5.附件五：租金调整通知书通知书应包含租金调整的依据、调整周期和调整幅度等信息。6.附件六：维修停业通知通知应详细说明商场维修停业的起止日期和影响范围。7.附件七：第三方服务协议协议应明确第三方的服务内容、责任限额、违约处理等条款。8.附件八：保密协议协议应详细列出需要保密的信息范围、保密期限和违约处理方式。9.附件九：权益转让申请书申请书应包含权益转让的条件、程序和双方的权利义务。10.附件十：合同终止协议协议应明确合同终止的条件、程序和终止后的相关处理事项。11.附件十一：争议解决机构名录名录应列出可供选择的争议解决机构及其联系方式。12.附件十二：租金支付记录记录应详细记录每次租金支付的金额、日期和支付方式。13.附件十三：管理费支付记录记录应详细记录每次管理费支付的金额、日期和支付方式。14.附件十四：违约行为记录记录应详细记录各方在合作过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约迟延交付商铺未按约定提供商场管理服务未按时支付租金调整通知示例说明：如甲方未在约定时间内交付商铺，应支付违约金，违约金计算方式为延迟交付天数乘以商铺租金金额。2.乙方违约迟延支付租金未按约定使用商铺提前解约未支付违约金示例说明：如乙方未在约定时间内支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的1%每日。3.第三方违约未按约定提供服务服务不符合合同约定未按时履行维修服务示例说明：如维修服务方未在约定时间内完成维修，应支付违约金，违约金计算方式为维修费用的一定比例。4.违约责任认定违约金计算方式违约行为的补救措施违约责任的具体承担方式示例说明：如甲方迟延交付商铺，应支付违约金，违约金计算方式为延迟交付天数乘以商铺租金金额；乙方迟延支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的1%每日。全文完。商场商铺租金支付周期合同（2024版）1本合同目录一览1.租金支付周期1.1支付日期1.2支付金额1.3支付方式2.租金支付起始日期2.1首次支付日期2.2后续支付日期3.租金支付截止日期3.1支付日期3.2逾期支付规定4.租金支付周期调整4.1调整条件4.2调整方式5.租金支付特殊情况处理5.1特殊情况定义5.2处理方式6.租金支付违约金6.1违约金计算方式6.2违约金支付日期7.租金支付凭证7.1支付凭证类型7.2支付凭证保管8.租金支付通知8.1支付通知方式8.2支付通知时限9.租金支付争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时限10.租金支付相关税费10.1税费承担方10.2税费支付方式11.租金支付的变更和终止11.1变更条件11.2终止条件12.租金支付的监督和检查12.1监督方式12.2检查频率13.租金支付的违约责任13.1违约责任认定13.2违约责任处理14.其他约定14.1其他条款说明14.2附件清单第一部分：合同如下：1.租金支付周期1.1支付日期1.1.1首次支付日期为合同签订后的第一个月月底。1.1.2后续每月的租金支付日期为月底前三个工作日。1.2支付金额1.2.1租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2.2租金金额可根据合同约定的调整条件进行调整，具体调整方式见第四条。1.3支付方式1.3.1租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。1.3.2支付时，乙方应提供有效的转账凭证作为支付依据。2.租金支付起始日期2.1首次支付日期2.1.1首次租金支付日期为合同签订后的第一个月月底。2.2后续支付日期2.2.1后续租金支付日期为每月的月底前三个工作日。3.租金支付截止日期3.1支付日期3.1.1租金支付日期为合同约定的租赁期满之日的月底前三个工作日。3.2逾期支付规定3.2.1若乙方未能在约定的截止日期前支付租金，则应支付违约金，违约金计算方式见第六条。4.租金支付周期调整4.1调整条件4.1.1租金支付周期调整的条件为市场行情变化、政策调整等因素，需双方协商一致。4.2调整方式4.2.1租金支付周期的调整需书面协议，并由双方签字盖章确认。5.租金支付特殊情况处理5.1特殊情况定义5.1.1特殊情况指不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致乙方无法按时支付租金。5.2处理方式5.2.1若发生特殊情况，乙方应在情况解除后五个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。5.2.2甲方根据乙方提供的证明材料，可适当延长租金支付期限，具体期限由双方协商确定。6.租金支付违约金6.1违约金计算方式6.1.1违约金的计算方式为：逾期支付的租金金额×逾期天数×日千分之五。6.2违约金支付日期6.2.1违约金应在乙方逾期支付租金后的十个工作日内支付至甲方指定的账户。7.租金支付凭证7.1支付凭证类型7.1.1租金支付凭证包括银行转账凭证、现金支付收据等。7.2支付凭证保管7.2.1乙方应妥善保管支付凭证，以备日后核查。8.租金支付通知8.1支付通知方式8.1.1乙方应通过书面形式，包括但不限于邮件、传真、短信等方式，向甲方发送租金支付通知。8.2支付通知时限8.2.1乙方应在每月的租金支付日前五个工作日内向甲方发送支付通知。9.租金支付争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在租金支付过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决时限9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼时效为三年。10.租金支付相关税费10.1税费承担方10.1.1租金支付过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。10.2税费支付方式10.2.1税费的支付方式与租金支付方式相同，通过银行转账方式支付。11.租金支付的变更和终止11.1变更条件11.1.1租金支付的变更条件包括市场行情变化、政策调整等，需双方协商一致。11.2终止条件11.2.1租金支付的终止条件为合同约定的租赁期满或者双方协商一致解除合同。12.租金支付的监督和检查12.1监督方式12.1.1甲方有权对乙方的租金支付情况进行监督和检查。12.2检查频率12.2.1甲方每年至少进行一次租金支付情况的全面检查。13.租金支付的违约责任13.1违约责任认定13.1.1乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权认定乙方违约。13.2违约责任处理13.2.1乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。14.其他约定14.1其他条款说明14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单14.2.1附件清单包括租赁物清单、租金支付明细表等，附件清单为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事宜时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应责任。2.第三方介入条件2.1介入条件2.1.1第三方介入的条件包括但不限于：提供咨询服务、履行监管职责、进行评估审计等。2.2介入程序2.2.1第三方介入前，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。3.第三方权利与义务3.1权利3.1.1第三方根据本合同约定，有权获取与租金支付相关的信息和资料。3.2义务3.2.1第三方应保密合同约定的商业秘密，不得泄露给无关第三方。4.第三方介入后的额外条款4.1第三方介入费用4.1.1第三方介入所产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。4.2第三方介入结果处理4.2.1第三方介入的结果，甲方和乙方应予以尊重并按照执行。5.第三方责任限额5.1限额定义5.1.1第三方责任限额指第三方因履行本合同所产生的损害赔偿责任的上限。5.2责任限额计算5.2.1第三方责任限额根据介入事项的性质、金额、影响等因素，由甲方和乙方协商确定。5.3责任限额承担5.3.1第三方责任限额由甲方和乙方按照约定方式承担。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方关系6.1.1第三方与甲方之间的关系为委托关系，第三方应独立承担责任。6.2第三方与乙方关系6.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照约定提供服务。6.3第三方与甲方、乙方关系6.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系不影响甲方、乙方之间的合同履行。7.第三方违约处理7.1违约认定7.1.1第三方未履行本合同约定的义务，甲方和乙方有权认定第三方违约。7.2违约处理7.2.1第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。8.第三方退出8.1退出条件8.1.1第三方退出本合同的条件包括但不限于：完成介入事项、合同解除等。8.2退出程序8.2.1第三方退出前，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1清单内容1.1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。1.2清单修改1.2.1租赁期间，如租赁物发生变更，乙方应提供更新的清单。2.附件二：租金支付明细表2.1明细内容2.1.1明细表应详细列明每月的租金金额、支付日期、支付方式等。2.2明细修改2.2.1租金支付周期调整时，乙方应提供更新的明细表。3.附件三：第三方介入协议3.1协议内容3.1.1协议应详细列明第三方的名称、介入事项、费用承担等。3.2协议修改3.2.1第三方退出或合同解除时，乙方应提供更新的介入协议。4.附件四：违约金计算公式4.1公式内容4.1.1公式应详细说明违约金的计算方式，包括逾期天数、金额等。4.2公式修改4.2.1如违约金计算方式发生变更，乙方应提供更新的计算公式。5.附件五：税务文件5.1文件内容5.1.1文件应包括税务登记证、发票等与租金支付相关的税务资料。5.2文件提交5.2.1乙方应在租金支付时提供最新的税务文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.1.1乙方未按约定时间支付租金，视为违约行为。1.2未支付租金1.2.1乙方未支付租金，视为违约行为。1.3未履行监管职责1.3.1第三方未按约定履行监管职责，视为违约行为。2.违约责任认定2.1违约金支付2.1.1乙方逾期支付租金，应支付违约金。2.2合同解除2.2.1乙方违约行为严重，甲方有权解除合同。2.3赔偿责任2.3.1第三方未履行监管职责，造成损失的，第三方应承担赔偿责任。3.违约行为示例说明3.1示例一：乙方逾期支付租金3.1.1乙方未能在约定的支付日期前支付租金，甲方根据附件四的违约金计算公式，计算出违约金金额，并要求乙方支付。3.2示例二：第三方未履行监管职责3.2.1第三方未能按照附件三的协议内容履行监管职责，导致租金支付出现延误，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。商场商铺租金支付周期合同（2024版）4本合同目录一览第一条租赁商铺及租金1.1商铺位置及面积1.2租金金额及支付周期1.3租金支付方式第二条租金支付起始日期及截止日期2.1起始日期2.2截止日期第三条租金调整机制3.1调整周期3.2调整依据第四条租金支付延迟处理4.1延迟支付的定义4.2延迟支付的处理方式第五条租金支付特殊情况处理5.1特殊情况定义5.2特殊情况处理办法第六条商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任第七条合同终止及解除7.1合同终止条件7.2解除合同的程序第八条违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间限制第十条合同的变更与转让10.1变更条件10.2转让程序第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二条合同的生效、修改及终止12.1生效条件12.2修改程序12.3终止条件第十三条法律法规的适用13.1适用法律法规13.2法律法规的冲突解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租金1.1商铺位置及面积租赁商铺位于商场的第____层，商铺编号为____，商铺实际使用面积为____平方米。1.2租金金额及支付周期租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付周期为一个月，即每月的____日为租金支付日。1.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第二条租金支付起始日期及截止日期2.1起始日期租金支付起始日期为合同签署之日起。2.2截止日期租金支付截止日期为合同终止日期。第三条租金调整机制3.1调整周期租金调整周期为一年，即每满一年进行一次租金调整。3.2调整依据租金调整依据为市场行情及商场运营情况，由甲方提出调整方案，乙方同意后执行。第四条租金支付延迟处理4.1延迟支付的定义延迟支付指乙方未在约定的租金支付日内支付租金。4.2延迟支付的处理方式延迟支付的，乙方应支付延迟支付部分每日千分之二的滞纳金，作为违约金支付给甲方。第五条租金支付特殊情况处理5.1特殊情况定义特殊情况指不可抗力等因素导致乙方无法按约定支付租金。5.2特殊情况处理办法出现特殊情况的，乙方应在情况解除后第一时间通知甲方，并在五个工作日内提供相关证明，经甲方核实后，可相应延迟支付租金。第六条商铺使用及维护6.1商铺使用范围乙方只享有商铺的租赁使用权，不得转让、转租或用于其他用途。6.2商铺维护责任乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1违约定义违约指乙方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。8.2违约处理方式违约的，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决；逾期未解决的，按本条第9.1款处理。第十条合同的变更与转让10.1变更条件合同的变更应书面签署，并经双方同意。10.2转让程序乙方如需转让合同权利义务的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转让手续办理完毕后，新的乙方继受本合同约定的权利义务。第十一条合同的附件11.1附件内容合同附件包括：商铺平面图、租金支付明细表、商铺使用规范等。11.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条合同的生效、修改及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改程序合同的修改应书面签署，并经双方同意。12.3终止条件（1）租赁期满，乙方未续租的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）乙方违约，甲方有权解除合同的；（4）法律法规规定的其他情形。第十三条法律法规的适用13.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触的，抵触部分无效，但不影响本合同其他部分的效力。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未涉及的事项，双方可根据实际情况协商补充。14.2附加条款的有效性附加条款为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方范围第三方范围包括所有与甲乙方有合同关系或法律关系的自然人、法人和其他组织。第十六条第三方介入的处理方式16.2甲乙方与第三方签订的协议，应书面告知对方，并确保该协议不违反本合同的约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方承担的责任，以其与甲乙方签订的合同为准。17.2第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙方的损失因第三方原因导致无法追偿的，甲乙方有权向对方追偿。第十八条第三方义务