2024年房产交易平台服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易平台服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产交易平台）第二条合同标的2.1房产信息2.2交易服务内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条甲方义务4.1提供真实准确的房产信息4.2配合乙方和丙方完成交易过程第五条乙方义务5.1提供真实准确的身份信息5.2按照约定支付购房款项5.3配合甲方和丙方完成交易过程第六条丙方义务6.1提供房产交易平台服务6.2保证交易过程的安全和顺利进行6.3保密甲乙双方的个人信息和房产信息第七条交易价格7.1房产交易价格7.2支付方式和时间第八条交易程序8.1丙方协助甲方和乙方进行房产交易8.2交易过程中的相关手续和文件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1双方通过协商解决10.2向丙方申请调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1甲乙丙三方保守合同和交易过程中的秘密第十四条其他条款14.1法律法规规定的其他事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产交易平台）第二条合同标的2.1房产信息本合同标的为甲方所拥有的位于【具体地址】的房产，包括但不限于房屋结构、土地面积、房产证号等详细信息，具体详见附件一。2.2交易服务内容丙方提供的交易服务内容包括但不限于：信息发布、展示、推广、匹配、咨询、交易协助、支付结算等。第三条合同期限3.1开始日期本合同自甲方、乙方和丙方签署之日起生效。3.2结束日期本合同在甲方、乙方完成房产交易手续，且乙方支付完毕购房款项后自动终止。第四条甲方义务4.1提供真实准确的房产信息甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产证号、土地用途、房屋结构、产权清晰等。4.2配合乙方和丙方完成交易过程甲方应按照约定时间节点，配合乙方和丙方完成房产交易过程中的各项手续和文件。第五条乙方义务5.1提供真实准确的身份信息乙方应向甲方和丙方提供真实、准确的身份信息，包括但不限于身份证号、联系方式等。5.2按照约定支付购房款项乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付购房款项。5.3配合甲方和丙方完成交易过程乙方应按照约定时间节点，配合甲方和丙方完成房产交易过程中的各项手续和文件。第六条丙方义务6.1提供房产交易平台服务丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供房产交易平台服务，包括但不限于信息发布、展示、推广、匹配、咨询、交易协助、支付结算等。6.2保证交易过程的安全和顺利进行丙方应确保交易过程的安全和顺利进行，包括但不限于对交易双方的身份进行核实、对交易资金进行监管、提供必要的技术支持等。6.3保密甲乙双方的个人信息和房产信息丙方应对甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得向任何第三方泄露。如因丙方原因导致信息泄露，丙方应承担相应法律责任。第七条交易价格7.1房产交易价格本合同约定的房产交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。7.2支付方式和时间乙方应在本合同签署后【时间】内，通过【支付方式】向甲方支付购房款项。具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定，并在附件二中详细说明。第八条交易程序8.1丙方协助甲方和乙方进行房产交易丙方应在本合同约定的范围内，协助甲方和乙方完成房产交易过程中的各项手续和文件。8.2交易过程中的相关手续和文件包括但不限于：房产证转移登记、土地使用权转移登记、房屋交接、物业费用结算等。具体详见附件三。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易价格的【比例】%。9.2乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易价格的【比例】%。9.3丙方违约丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易价格的【比例】%。第十条争议解决10.1双方通过协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2向丙方申请调解如双方协商未果，任何一方均有权向丙方申请调解。10.3向人民法院提起诉讼如双方协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更任何一方均可书面通知其他方，对本合同的条款进行变更。变更后的合同为本合同的有效组成部分。11.2合同的解除如发生不可抗力或其他约定情形，导致本合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件本合同在甲方、乙方完成房产交易手续，且乙方支付完毕购房款项后自动终止。12.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，完成房产证转移登记、土地使用权转移登记等相关手续。第十三条保密条款13.1甲乙丙三方保守合同和交易过程中的秘密甲乙丙三方同意，在合同签署和交易过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按照法律法规的规定执行。14.2双方约定的其他事项甲乙丙三方可以在本合同附件中约定其他事项。附件为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方、乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。2.第三方介入的前提条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方。如双方无法达成一致，丙方有义务提供合适的第三方推荐。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方应将与第三方相关的合同、协议等文件提交给丙方备案。3.2甲方、乙方应确保第三方按照约定时间节点完成相关工作。3.3甲方、乙方应配合第三方完成相关手续和文件。4.第三方责任4.1第三方应按照约定履行相关职责，确保房产交易过程的顺利进行。4.2第三方应为本合同的履行提供真实、准确、完整的服务。4.3第三方应对甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得向任何第三方泄露。5.第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务之外的损失和损害不承担责任。5.2甲乙双方应根据与第三方的合同约定，确定第三方的责任限额。5.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。6.2本合同不影响甲方、乙方与第三方之间的合同权利和义务。6.3甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。7.第三方与丙方的关系7.1丙方应协助甲方、乙方与第三方进行沟通，确保交易过程的顺利进行。7.2丙方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合本合同的约定。7.3丙方应对第三方的不当行为向甲乙双方承担告知义务。8.甲方、乙方与第三方的纠纷解决8.1甲方、乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向丙方申请调解。8.3如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不影响本合同的有效性和履行。9.2本合同的履行过程中，甲方、乙方应遵守与第三方的合同约定。9.3本合同与甲方、乙方与第三方之间的合同相互独立，各自具有法律效力。10.附件10.1甲方、乙方与第三方之间的合同、协议等文件为本合同的有效组成部分。10.2甲方、乙方应将第三方提供的相关文件提交给丙方备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细资料详细包含房产证号、土地使用权证号、房屋结构、土地面积、房产面积、所在楼层、建筑年份、物业费用、配套设施等。附件二：交易款项支付方式及时间表详细说明乙方应如何支付购房款项，包括支付方式（如银行转账、现金支付等）、支付时间点、支付金额等信息。附件三：交易过程相关手续和文件清单详细列出房产交易过程中需要完成的所有手续和文件，包括但不限于房产证转移登记申请表、土地使用权转移登记申请表、房屋交接单、物业费用结算单等。附件四：甲方身份证明文件提供甲方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件五：乙方身份证明文件提供乙方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件六：丙方服务条款详细说明丙方提供的服务内容、服务方式、服务费用等信息。附件七：第三方服务合同范本附件八：房屋状况报告由第三方机构提供的房屋状况报告，详细描述房屋的结构、设施设备、存在的问题等。附件九：交易税费计算明细详细列出房产交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税、房产交易手续费等，并说明计算方式和标准。附件十：其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、物业服务合同、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如提供虚假的房产信息，或未按照约定时间完成相关手续和文件，构成违约。甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易价格的【比例】%。示例：甲方未如实提供房产证号，导致交易无法进行，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如提供虚假的身份信息，或未按照约定时间支付购房款项，构成违约。乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易价格的【比例】%。示例：乙方未如实提供身份证号码，导致交易无法进行，乙方应支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定丙方如未按照约定提供房产交易平台服务，或未保证交易过程的安全和顺利进行，构成违约。丙方应支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易价格的【比例】%。示例：丙方未按时提供房屋状况报告，导致交易无法进行，丙方应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照约定提供服务，或未保证服务质量和安全，构成违约。第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：评估机构提供的房屋评估报告存在严重错误，导致交易价格出现争议，评估机构应承担违约责任。全文完。2024年房产交易平台服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产交易平台）第二条合同标的2.1房产信息2.2交易服务第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条服务内容4.1房产展示4.2信息发布4.3匹配推荐4.4交易咨询4.5交易协助第五条甲方权利与义务5.1提供真实信息5.2配合乙方看房5.3遵守交易规则第六条乙方权利与义务6.1提供真实需求6.2配合甲方看房6.3遵守交易规则第七条丙方权利与义务7.1确保信息真实可靠7.2提供专业咨询7.3协助交易双方7.4保密客户信息第八条交易资金8.1交易金额8.2支付方式8.3资金监管第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋所有权并同意将其出售给乙方的个人或机构。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的个人或机构。1.3丙方（房产交易平台）：指提供房产交易服务平台，协助甲方和乙方进行房屋交易的中介机构。第二条合同标的2.1房产信息：指甲方所要出售的房屋的相关信息，包括但不限于房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、周边配套设施等。2.2交易服务：指丙方为甲方和乙方提供的房产交易过程中的各项服务，包括但不限于房产展示、信息发布、匹配推荐、交易咨询和交易协助等。第三条合同期限3.1开始日期：指本合同签订之日起。3.2结束日期：指甲方和乙方完成房屋交易之日。第四条服务内容4.1房产展示：丙方应在平台上展示甲方的房产信息，以便乙方进行浏览和了解。4.2信息发布：丙方应确保甲方的房产信息真实、准确、完整地发布在平台上。4.3匹配推荐：丙方应根据乙方的购房需求，为乙方推荐合适的房产。4.4交易咨询：丙方应提供专业的房产交易咨询服务，解答甲方和乙方在交易过程中遇到的问题。4.5交易协助：丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。第五条甲方权利与义务5.1提供真实信息：甲方应对其所提供的房产信息真实性负责，不得故意隐瞒或虚报。5.2配合乙方看房：甲方应配合乙方进行看房，确保乙方能够充分了解房屋的真实情况。5.3遵守交易规则：甲方应遵守丙方平台的交易规则，配合丙方完成房屋交易的各项手续。第六条乙方权利与义务6.1提供真实需求：乙方应对其提供的购房需求真实性负责，不得故意隐瞒或虚报。6.2配合甲方看房：乙方应按照约定时间配合甲方进行看房，确保交易的顺利进行。6.3遵守交易规则：乙方应遵守丙方平台的交易规则，配合丙方完成房屋交易的各项手续。第七条丙方权利与义务7.1确保信息真实可靠：丙方应对平台上发布的房产信息进行审核，确保信息的真实性和可靠性。7.2提供专业咨询：丙方应根据甲方和乙方的需求，提供专业的房产交易咨询服务。7.3协助交易双方：丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续，确保交易的顺利进行。7.4保密客户信息：丙方应对甲方和乙方在交易过程中提供的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。第八条交易资金8.1交易金额：指甲方出售房屋的价格，由乙方按照合同约定支付给甲方。8.3资金监管：为保证交易安全，丙方应协助甲方和乙方进行资金监管，确保交易金额在交易完成前专款专用。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成甲方和乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决：甲方、乙方和丙方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。10.2调解解决：如果协商不成，任何一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径：如发生法律纠纷，各方同意按照本合同约定的法律适用条款解决。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知其他各方，并经各方协商一致。11.2解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法律规定的情形，可以解除合同，但应提前通知其他各方，并采取合理措施减少损失。第十二条合同的转让12.1转让条件：甲方和乙方未经丙方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如甲方和乙方确需转让本合同的权利和义务，应书面通知丙方，并提交相关转让文件，经丙方同意后方可进行转让。第十三条保密条款13.1保密内容：各方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私和其他敏感信息。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如发生法律纠纷，各方同意按照本合同约定的法律适用条款解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的个人、法人或其他组织，包括但不局限于丙方（房产交易平台）、贷款机构、评估机构、担保机构、税务机关、权属登记机构等。第二条第三方介入的情形2.1丙方（房产交易平台）介入：丙方作为中介机构，提供房产交易服务平台，协助甲方和乙方进行房屋交易。2.2贷款机构介入：如乙方选择贷款方式支付交易金额，贷款机构将介入合同履行过程，提供贷款服务。2.3评估机构介入：如需对房产进行评估，评估机构将介入合同履行过程，提供房产评估服务。2.4担保机构介入：如甲乙双方选择担保服务，担保机构将介入合同履行过程，提供担保服务。2.5税务机关介入：交易过程中，税务机关将根据法律规定对交易双方进行税务征收和管理。2.6权属登记机构介入：交易完成后，权属登记机构将介入合同履行过程，协助甲乙双方完成房屋权属转移登记。第三条第三方责任及义务3.1丙方责任及义务：3.1.1确保平台安全可靠，提供实时、准确的房产信息。3.1.2保密甲乙双方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。3.1.3协助甲乙双方完成交易手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。3.2贷款机构责任及义务：3.2.1按照约定时间审批贷款申请，并及时通知甲乙双方。3.2.2按照约定时间和方式发放贷款，并按时收取还款。3.2.3提供贷款相关的咨询服务，解答甲乙双方的问题。3.3评估机构责任及义务：3.3.1提供真实、准确的房产评估报告。3.3.2按照约定时间完成评估工作，并提交评估报告。3.4担保机构责任及义务：3.4.1提供担保服务，确保交易安全。3.4.2在甲方或乙方违约时，按照约定承担担保责任。3.5税务机关责任及义务：3.5.1依法对交易双方进行税务征收和管理。3.5.2提供税务相关的咨询服务，解答甲乙双方的问题。3.6权属登记机构责任及义务：3.6.1协助甲乙双方完成房屋权属转移登记。3.6.2按照约定时间完成权属转移登记手续。第四条第三方责任限额4.1丙方责任限额：丙方对于甲方和乙方的损失承担的最高责任限额为甲乙双方实际支付给丙方的服务费总额。4.2贷款机构责任限额：贷款机构对于甲方和乙方的损失承担的最高责任限额为其发放的贷款金额。4.3评估机构责任限额：评估机构对于甲方和乙方的损失承担的最高责任限额为评估费用。4.4担保机构责任限额：担保机构对于甲方和乙方的损失承担的最高责任限额为担保费用的三倍。4.5税务机关责任限额：税务机关对于甲方和乙方的损失承担的最高责任限额为依法应征收的税款。4.6权属登记机构责任限额：权属登记机构对于甲方和乙方的损失承担的最高责任限额为权属转移登记费用。第五条第三方介入后的合同履行5.1丙方介入后的合同履行：丙方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成房屋交易手续。5.2贷款机构介入后的合同履行：贷款机构应按照本合同约定，及时审批贷款申请，并发放贷款。5.3评估机构介入后的合同履行：评估机构应按照本合同约定，提供真实、准确的房产评估报告。5.4担保机构介入后的合同履行：担保机构应按照本合同约定，提供担保服务，确保交易安全。5.5税务机关介入后的合同履行：税务机关应按照本合同约定，对交易双方进行税务征收和管理。5.6权属登记机构介入后的合同履行：权属登记机构应按照本合同约定，协助甲乙双方完成房屋权属转移登记。第六条第三方违约处理6.1丙方违约：如丙方未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。6.2贷款机构违约：如贷款机构未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求贷款机构第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息证明附件二：交易金额支付证明附件三