2024年度二手房产交易保险合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易保险合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1保险公司1.2投保人1.3被保险人1.4二手房产第二条保险范围及内容2.1保险期间2.2保险金额2.3保险事故范围2.4保险责任第三条保险费用3.1保险费率3.2保险费用计算3.3保险费用支付方式第四条保险合同的生效、变更与解除4.1合同生效时间4.2合同变更4.3合同解除第五条保险理赔5.1理赔申请5.2理赔材料5.3理赔流程5.4理赔时效第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条违约责任9.1保险公司违约9.2投保人、被保险人违约第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效11.2合同终止11.3合同续约第十二条名词解释12.1具体名词解释第十三条其他事项13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1保险公司：指由中华人民共和国银保监会批准设立的、具有法人资格的保险公司，承担本合同约定的保险责任。1.2投保人：指与保险公司订立本合同，并按照合同约定支付保险费的法人、其他组织或者自然人。1.3被保险人：指本合同保险合同效力范围内，享有保险权益的法人、其他组织或者自然人。1.4二手房产：指已办理产权登记，且产权清晰、无争议的存量住宅。第二条保险范围及内容2.1保险期间：本合同的保险期间为一年，自保险合同生效之日起计算。2.2保险金额：本合同的保险金额为二手房产评估价值的80%。2.3保险事故范围：本合同保险事故范围包括火灾、雷击、爆炸、抢劫、盗窃、故意破坏等。2.4保险责任：保险公司在保险期间内，对发生的保险事故，按照保险金额和保险事故的范围，承担赔偿责任。第三条保险费用3.1保险费率：本合同的保险费率为二手房产评估价值的0.5%。3.2保险费用计算：保险费用=二手房产评估价值×保险费率。3.3保险费用支付方式：投保人应在保险合同生效前一次性支付保险费用。第四条保险合同的生效、变更与解除4.1合同生效时间：本合同自保险公司出具保险单之日起生效。4.2合同变更：投保人需变更合同内容的，应向保险公司提出书面申请，经保险公司同意后，签订变更协议。4.3合同解除：投保人有权解除本合同，解除合同的，保险公司不退还保险费用。第五条保险理赔5.1理赔申请：发生保险事故的，投保人应在知道或者应当知道保险事故发生之日起24小时内，向保险公司提出理赔申请。（1）保险合同正本；（2）保险单；（3）身份证明；（4）与理赔事项相关的证明材料。5.3理赔流程：保险公司收到理赔申请后，按照合同约定进行核实，确认属于保险责任的，按照保险金额和保险事故范围进行赔偿。5.4理赔时效：保险公司自收到完整的理赔材料之日起，应当在30个工作日内完成理赔。第六条争议解决6.1协商解决：双方在保险合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。6.2调解解决：协商不成的，任何一方均有权向保险合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向保险合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的转让8.1转让条件：保险合同有效期内，投保人或者被保险人可以书面形式申请将保险合同转让给第三人。8.2转让程序：投保人或者被保险人申请转让保险合同的，应当向保险公司提交书面转让申请，并注明转让给第三人的身份信息。保险公司应当在收到转让申请后5个工作日内审核，并书面通知投保人或者被保险人是否同意转让。保险公司同意转让的，投保人或者被保险人与第三人应当签署转让协议，并办理相关手续。第九条违约责任9.1保险公司违约：保险公司未按照合同约定履行保险责任的，应当承担违约责任，包括但不限于退还保险费用、支付赔偿金等。9.2投保人、被保险人违约：投保人、被保险人未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致保险合同不能履行或者部分不能履行的，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力事件的，迟延履行方应当承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效：本合同自投保人支付保险费用，保险公司出具保险单之日起生效。11.2合同终止：本合同保险期间届满，保险合同自动终止。11.3合同续约：投保人在保险期间届满前30日内，书面申请续约的，本合同予以续约。续约的保险期间自上一保险期间届满之日起计算。第十二条名词解释12.1二手房产：指已经办理完毕房屋所有权转移登记手续，且房屋所有权明确无争议的存量住宅。12.2保险事故：指保险合同约定的保险责任范围内，导致保险财产损失或者人身伤亡的事件。12.3保险金额：指保险合同约定的，保险公司承担赔偿或者给付保险金的最高限额。第十三条其他事项13.1双方约定的其他事项：（1）保险公司应当在保险合同生效后5个工作日内向投保人提供保险单。（2）投保人、被保险人应按照合同约定履行保险义务，不得有违法行为。（3）保险合同的送达：投保人、被保险人和保险公司之间的通知、声明、协议等，可以通过书面形式、电子邮件或者短信等方式送达。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/县/区签署。14.3签署人：（1）投保人：____（名称）/____（姓名）（2）被保险人：____（名称）/____（姓名）（3）保险公司：____（名称）第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义及范围10.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。10.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修保养机构、法律服务机构等。第十一条第三方介入的义务与责任11.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量等。11.2第三方责任：第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任。第十二条第三方介入的赔偿限额12.1第三方责任限额：保险合同中应明确第三方的责任限额，该限额不应超过保险金额的20%。12.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方在签订合同时协商确定，并写入合同附件。第十三条第三方介入的赔偿程序13.1发生第三方责任事件时，甲方、乙方应立即通知第三方及保险公司。13.2甲方、乙方应按照保险公司要求，提供相关证据，包括损失情况、第三方责任证明等。13.3保险公司应在收到完整证据后30个工作日内，按照合同约定进行赔偿。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲方、乙方与第三方之间因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。14.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的合同修改15.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应将本附加条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。15.2甲方、乙方与第三方签订合同时，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第十六条第三方介入的合同终止16.1第三方因履行合同不符合约定，导致甲方、乙方解除与第三方合同的，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方因违法行为导致合同终止的，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的权益保护17.1甲方、乙方应按照合同约定及法律法规的规定，保护第三方的合法权益。17.2第三方不得利用甲方、乙方的名义，进行违法活动或者损害甲方、乙方利益的行为。第十八条第三方介入的保密条款18.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。18.2保密期限：自合同终止之日起2年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险单详细要求：保险单应包括保险合同的所有条款，保险金额、保险期间、保险费率等信息。附件的说明：保险单是保险合同的重要组成部分，甲乙方应妥善保管保险单，并按照保险单上的信息履行各自的义务。附件二：身份证明详细要求：甲方、乙方及第三方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件的说明：身份证明是确认各方主体资格的重要文件，甲乙方应按照合同约定提供真实、有效的身份证明。附件三：房产证复印件详细要求：二手房产的房产证复印件，包括房产证的所有页面。附件的说明：房产证复印件用于证明二手房产的所有权，甲乙方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件四：评估报告详细要求：二手房产的评估报告，包括房产的价值评估、状况评估等内容。附件的说明：评估报告是确定保险金额的重要依据，甲乙方应按照合同约定提供真实、有效的评估报告。附件五：维修保养记录详细要求：二手房产的维修保养记录，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件的说明：维修保养记录用于证明二手房产的维护状况，甲乙方应按照合同约定提供真实、有效的维修保养记录。附件六：保险事故通知书详细要求：发生保险事故时，甲乙方应立即向保险公司提交保险事故通知书，包括事故发生的时间、地点、损失情况等信息。附件的说明：保险事故通知书是保险公司处理理赔的重要依据，甲乙方应按照合同约定及时提交保险事故通知书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付保险费用的。2.乙方未按照合同约定履行保险义务的。3.第三方未按照合同约定提供服务的。4.甲方、乙方未按照合同约定履行通知、协助等义务的。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付保险费用的，应承担迟延支付的违约金，违约金金额为应支付保险费用的1%乘以迟延天数。2.乙方未按照合同约定履行保险义务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方、乙方因此遭受的实际损失。3.第三方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方、乙方因此遭受的实际损失。4.甲方、乙方未按照合同约定履行通知、协助等义务的，应承担相应的违约责任，违约责任的具体金额由双方协商确定。示例说明：1.如果甲方未按时支付保险费用，保险公司可以要求甲方支付违约金，并根据合同约定采取其他措施。2.如果乙方未按约定履行保险义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方的实际损失确定。3.如果第三方未按约定提供服务，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方、乙方的实际损失确定。4.如果甲方、乙方未按约定履行通知、协助等义务，导致保险公司无法及时处理理赔，甲方、乙方应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。全文完。2024年度二手房产交易保险合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1保险人1.2投保人1.3受益人第二条保险范围2.1保险标的2.2保险期间2.3保险责任第三条保险金额与保险费用3.1保险金额3.2保险费用3.3保险费支付方式第四条保险理赔4.1理赔条件4.2理赔程序4.3理赔金额与方式第五条合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除第六条合同的效力6.1合同生效6.2合同终止第七条违约责任7.1投保人违约7.2保险人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的附则9.1合同的修订9.2合同的终止与解除第十条特殊条款10.1房产交易限制10.2房产价值变动第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件第十二条合同的签署与生效12.1签署日期12.2合同生效日期第十三条合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分发第十四条其他事项14.1合同的继承14.2合同的转让第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1保险人1.1.1保险公司名称：_______1.1.2保险公司地址：_______1.1.3保险公司联系方式：_______1.2投保人1.2.1投保人名称：_______1.2.2投保人地址：_______1.2.3投保人联系方式：_______1.3受益人1.3.1受益人名称：_______1.3.2受益人地址：_______1.3.3受益人联系方式：_______第二条保险范围2.1保险标的2.1.1房产信息2.1.1.1房产地址：_______2.1.1.2房产面积：_______2.1.1.3房产类型：_______2.2保险期间2.2.1保险起始日期：_______2.2.2保险终止日期：_______2.3保险责任2.3.1保险事故范围：_______2.3.2保险责任限制：_______第三条保险金额与保险费用3.1保险金额3.1.1保险金额确定：_______3.1.2保险金额调整：_______3.2保险费用3.2.1保险费用计算：_______3.2.2保险费用支付时间：_______3.2.3保险费用支付方式：_______第四条保险理赔4.1理赔条件4.1.1理赔申请条件：_______4.1.2理赔申请材料：_______4.2理赔程序4.2.1理赔申请流程：_______4.2.2理赔审批流程：_______4.3理赔金额与方式4.3.1理赔金额计算：_______4.3.2理赔支付方式：_______第五条合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件：_______5.1.2变更程序：_______5.2合同解除5.2.1解除条件：_______5.2.2解除程序：_______第六条合同的效力6.1合同生效6.1.1生效条件：_______6.1.2生效时间：_______6.2合同终止6.2.1终止条件：_______6.2.2终止时间：_______第七条违约责任7.1投保人违约7.1.1违约行为：_______7.1.2违约责任：_______7.2保险人违约7.2.1违约行为：_______7.2.2违约责任：_______第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。8.1.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.1.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第九条合同的附则9.1合同的修订9.1.1合同的修订应由双方共同协商进行，并签署书面修订协议。9.1.2修订后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止与解除9.2.1合同终止：合同到期或者双方协商一致解除合同。9.2.2合同解除：合同解除应书面通知对方，解除通知应在合同终止前送达对方。第十条特殊条款10.1房产交易限制10.1.1如房产交易受到相关法律法规的限制，双方应立即通知对方，并按照法律法规的要求处理。10.1.2双方应共同努力，确保交易的合法合规。10.2房产价值变动10.2.1如房产价值发生变动，双方应根据实际情况调整保险金额，并书面通知保险公司。10.2.2保险公司在收到通知后，应按照调整后的保险金额进行相应的保险费用计算。第十一条附件11.1房产证复印件11.1.1投保人应向保险公司提供房产证的复印件作为合同附件。11.2买卖双方身份证复印件11.2.1投保人应向保险公司提供买卖双方的身份证复印件作为合同附件。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期12.1.1合同签署日期为：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的保管13.1合同正本保管13.1.1合同正本由投保人保管，并确保其安全、完整。13.2合同副本分发13.2.1合同副本应分发给双方及相关利益相关方，以确保各方了解合同内容。第十四条其他事项14.1合同的继承14.1.1如投保人因故丧失民事行为能力，合同权益应由其合法继承人继承。14.2合同的转让14.2.1投保人不得擅自转让合同权益，如需转让，应取得保险公司的书面同意。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，本部分将详细拟定第三方介入后的附加说明条款，以及甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成房产交易过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、评估方、审计方、贷款机构、交易中心等。第二条第三方责任划分2.1第三方责任第三方应依法合规履行其在房产交易过程中的职责，确保交易的真实性、合法性和有效性。2.2甲乙方责任甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为承担相应的法律责任。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入时间第三方应在甲乙方同意的范围内，按照合同约定的时间介入房产交易过程。3.3第三方退出机制如第三方未能按约定完成任务，或存在违法行为，甲乙方有权要求第三方退出房产交易过程。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用包括但不限于中介费、评估费、审计费等，由甲乙方按照约定的比例承担。4.2费用支付方式甲乙方应按照合同约定的方式支付第三方费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，要求第三方承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额设定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，以确保双方的权益得到保障。5.3第三方责任限额调整甲乙方可以根据房产交易过程的实际情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如出现违约行为，包括但不限于未按约定时间完成任务、未依法合规履行职责等。6.2违约处理程序甲乙方应按照合同约定的程序处理第三方违约行为。6.3违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益第三方在房产交易过程中享有的合法权益，应得到甲乙方的尊重和保护。7.2保护措施甲乙方应采取措施，确保第三方的合法权益不受损害。第八条第三方信息披露8.1信息披露义务第三方应向甲乙方披露与房产交易相关的全部信息，包括但不限于交易双方的身份信息、房产状况等。8.2信息披露要求第三方应保证披露信息的真实性、准确性和完整性。第九条第三方协助办理手续9.1手续办理第三方应协助甲乙方办理房产交易所需的手续，包括但不限于过户、贷款、产权转移等。9.2手续办理期限第三方应按照甲乙方的要求，及时办理相关手续。第十条第三方保密义务1