二零二四年三人合租租房合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年三人合租租房合同范本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条合租人的权利与义务6.1合租人共同遵守的规则6.2合租人分摊的费用第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方及合租人的维修责任第八条保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方及合租人的保险责任第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方及合租人的违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的法院第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋爱护与维护第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息出租方名称：（具体名称）出租方地址：（具体地址）联系人姓名：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）1.2承租方信息承租方名称：（具体名称）承租方地址：（具体地址）联系人姓名：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）1.3合租人信息合租人一：（姓名、身份证号、联系方式）合租人二：（姓名、身份证号、联系方式）合租人三：（姓名、身份证号、联系方式）第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址房屋位于：（具体地址，包括街道、门牌号）2.2房屋面积房屋面积为：（具体面积，单位为平方米）2.3房屋结构及设施房屋结构：（具体描述，如几室几厅、厨房、卫生间等）主要设施：（列出主要家具、电器等设施）第三条租房期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为：（具体年月日）3.2租赁结束日期租赁结束日期为：（具体年月日）第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为：（具体金额，单位为元）4.2租金支付周期租金支付周期为：（具体天数，如每月支付一次）4.3租金支付方式租金支付方式为：（现金、转账、等）第五条押金5.1押金金额押金金额为：（具体金额，单位为元）5.2押金退还方式及时间押金退还方式为：（退房后一周内退还或扣除损坏物品费用后退还等）第六条合租人的权利与义务6.1合租人共同遵守的规则（具体规则，如不养宠物、不扰民、分摊公共费用等）6.2合租人分摊的费用合租人需分摊的费用包括：（水电费、物业管理费等）第八条保险责任8.1出租方的保险责任出租方需购买并维持房屋保险，保障房屋及内部设施的安全。8.2承租方及合租人的保险责任承租方及合租人应自行购买人身意外伤害保险，并负责个人物品的保险。第九条房屋转租9.1转租条件承租方需在租赁期满前三个月向出租方提出转租申请，并征得出租方的同意。9.2转租手续承租方在得到出租方同意后，需与新租户签订书面转租协议，并通知合租人。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。第十一条违约责任11.1出租方的违约责任出租方未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。11.2承租方及合租人的违约责任承租方及合租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2第三方调解如协商不成，可向第三方调解组织申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法院双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十四条其他约定14.1宠物管理未经出租方同意，不得在房屋内饲养宠物。14.2访客管理承租方及合租人应提前通知其他合租人访客的到来，并遵守房屋内的规定。14.3房屋爱护与维护承租方及合租人应爱护房屋及设施，不得随意损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或未经甲乙方同意而介入本合同关系的一方或多方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方提供租赁信息服务并促成合同签订；维修服务方对房屋进行维护和修理；保险机构为甲乙方提供保险服务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同关系时，应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。3.2第三方如因违约或过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用或报酬。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的履行。第五条第三方责任限额5.1除法律另有规定外，第三方的责任限额不超过其收取的报酬总额。5.2第三方对甲乙方的损失不承担超出其控制范围的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，不构成任何形式的代理、合伙或雇佣关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，应向甲乙方明示其身份、资质及相关权利义务。7.2甲乙方有权要求第三方提供相应的服务承诺或保证。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方违约的处理9.1第三方违约时，甲乙方有权要求其履行合同义务或承担违约责任。9.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第十条第三方纠纷的解决10.1第三方与甲乙方之间发生纠纷时，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同及第三方介入相关的条款适用中华人民共和国法律。11.2因第三方介入引起的争议，提交合同签订地人民法院解决。第十二条其他约定12.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，并由甲乙方及第三方共同签署。12.2本合同及第三方介入相关的条款未尽事宜，可由甲乙方及第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单房屋内外照片，以证明房屋的实际情况。设施清单，详细列明房屋内的家具、电器等设施。附件二：租赁押金收据押金收据，证明押金已经支付。附件三：租金支付记录租金支付记录，证明租金的支付情况。附件四：第三方服务协议中介服务协议，明确中介的职责和报酬。维修服务协议，明确维修服务的范围和费用。保险服务协议，明确保险的覆盖范围和费用。附件五：转租协议承租方与新租户签订的转租协议。附件六：房屋损坏维修记录房屋损坏维修记录，记录房屋的维修情况和费用分摊。附件七：违约行为记录记录双方及第三方在合同履行过程中的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供房屋或设施；未履行合同约定的维修责任；提前解除合同或未能履行合同至到期。2.承租方及合租人违约行为：未按约定支付租金；未合理使用和维护房屋及设施；未经出租方同意转租或分租。3.第三方违约行为：未按约定提供服务；服务不符合约定的质量标准；未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.出租方违约责任：按合同约定承担违约金或赔偿责任；承担因违约导致的损失赔偿。2.承租方及合租人违约责任：按合同约定承担违约金或赔偿责任；承担因违约导致的损失赔偿，如租金损失、维修费用等。3.第三方违约责任：按合同约定承担违约金或赔偿责任；承担因违约导致的损失赔偿，如服务费用退还、额外维修费用等。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供房屋，则构成违约。违约责任认定标准为，出租方应按合同约定支付违约金，并承担因未能提供房屋而给承租方造成的损失，如临时住宿费用、搬迁费用等。若承租方未能按约定支付租金，则构成违约。违约责任认定标准为，承租方应按合同约定支付违约金，并承担因未支付租金而给出租方造成的损失，如租金损失、利息损失等。若维修服务方未能按约定时间完成维修，则构成违约。违约责任认定标准为，维修服务方应按合同约定支付违约金，并承担因维修延迟而给出租方或承租方造成的损失，如额外维修费用、租金损失等。全文完。二零二四年三人合租租房合同范本1本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件第三条租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条水电及物业管理费7.1水电费分摊方式7.2物业管理费承担方式第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3合租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理第十三条合同附件13.1房屋照片13.2设施清单13.3其他重要文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________1.2承租方信息姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________1.3合租人信息姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址房屋地址：____________2.2房屋结构及面积房屋结构：____________房屋面积：____________2.3房屋设施及条件房屋设施：____________其他条件：____________第三条租房期限3.1租房起止日期租房起始日期：____________租房终止日期：____________3.2租房续约条款续约条件：____________续约通知期限：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________4.2租金支付时间租金支付时间：____________4.3租金支付方式租金支付方式：____________第五条押金5.1押金金额押金金额：____________5.2押金退还条件及时间押金退还条件：____________押金退还时间：____________第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定房屋使用规定：____________6.2维修责任分配维修责任分配：____________第七条水电及物业管理费7.1水电费分摊方式水电费分摊方式：____________7.2物业管理费承担方式物业管理费承担方式：____________第八条合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更条件：____________8.2合同解除条件合同解除条件：____________第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违约责任：____________9.2承租方违约责任承租方违约责任：____________9.3合租人违约责任合租人违约责任：____________第十条争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：____________10.2争议解决时间限制争议解决时间限制：____________第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用法律：____________11.2争议解决争议解决方式：____________第十二条其他约定12.1宠物饲养宠物饲养规定：____________12.2吸烟规定吸烟规定：____________12.3访客管理访客管理：____________第十三条合同附件13.1房屋照片附件：房屋照片13.2设施清单附件：设施清单13.3其他重要文件附件：其他重要文件第十四条合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：____________14.2合同签署地点合同签署地点：____________14.3合同签署人签字合同签署人签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件15.1甲乙双方在合同执行过程中，如遇第三方介入，需提前通知对方，并在合同附件中明确第三方信息。15.2第三方介入需经甲乙双方共同协商同意，并在合同中明确第三方职责及权利。第十六条第三方职责及权利16.1第三方介入时，应向甲乙双方提供相关服务或协助，并按照合同约定履行相应职责。16.2第三方有权在合同约定范围内，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方在履行合同职责过程中，如产生费用，应按照合同约定承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入时，应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任，但不超过合同约定的责任限额。17.2甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。17.3如第三方因履行合同职责造成甲乙双方损失，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方介入时，应明确其与甲乙双方及其他相关方的关系，避免产生纠纷。18.2甲乙双方应协助第三方履行合同职责，确保合同顺利执行。18.3第三方在合同执行过程中，不得侵犯甲乙双方及其他相关方的合法权益。第十九条第三方介入的变更与解除19.1如第三方因故不能继续履行合同职责，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入条款。19.2变更或解除第三方介入条款，需经甲乙双方共同协商同意，并在合同中予以注明。19.3第三方退出合同执行后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他条款。第二十条第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2协商无果的，可按照本合同第十条约定的争议解决方式进行解决。第二十一条第三方介入的合同附件21.1甲乙双方应将第三方介入的相关信息、文件和资料作为合同附件，一并提供。21.2合同附件应明确第三方的职责、权利、责任限额等事项。第二十二条甲乙双方的义务22.1甲乙双方应按照合同约定，及时履行合同义务，确保合同顺利执行。2