二零二四年度离婚房产过户及产权转移协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度离婚房产过户及产权转移协议本合同目录一览第一条：双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条：房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产现状第三条：离婚原因及房产过户原因3.1离婚原因3.2房产过户原因第四条：房产过户及产权转移方式4.1过户方式4.2产权转移方式第五条：过户及产权转移时间5.1过户时间5.2产权转移时间第六条：过户及产权转移费用6.1过户费用6.2产权转移费用第七条：过户及产权转移过程中的协助与配合7.1甲方协助事项7.2乙方协助事项第八条：双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条：其他约定13.1其他约定事项第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：性别：男身份证号址：北京市朝阳区X路X号联系方式：13856781.2乙方基本信息乙方姓名：性别：女身份证号：11010519750305002Y住址：北京市海淀区X路X号联系方式二条：房产基本信息2.1房产地址房产位于北京市朝阳区X路X号，房屋产权证号：京房权证朝字第号。2.2房产证号房产证号：京房权证朝字第号。2.3房产面积房产建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。2.4房产现状房产现状为普通住宅，房屋结构良好，设施齐全。第三条：离婚原因及房产过户原因3.1离婚原因甲乙双方自愿协商一致，决定办理离婚手续。3.2房产过户原因为保证离婚后双方的生活需求，甲乙双方同意将上述房产过户至乙方名下。第四条：房产过户及产权转移方式4.1过户方式房产过户方式为买卖过户，甲方将房产出售给乙方。4.2产权转移方式产权转移方式为房产买卖合同，甲方将房产所有权转让给乙方。第五条：过户及产权转移时间5.1过户时间双方约定在2024年7月31日前完成房产过户手续。5.2产权转移时间双方约定在过户完成后，乙方立即拥有房产的所有权。第六条：过户及产权转移费用6.1过户费用过户费用包括契税、个人所得税、印花税等，具体费用按照国家相关政策规定执行。6.2产权转移费用产权转移费用包括房产买卖合同约定的房价款、过户费用等，具体费用双方协商解决。第七条：过户及产权转移过程中的协助与配合7.1甲方协助事项甲方应提供房产相关证件，配合乙方完成房产过户手续。7.2乙方协助事项乙方应提供个人证件，配合甲方完成房产过户手续。同时，乙方负责办理房产贷款手续，并承担贷款责任。第八条：双方的权利与义务8.1甲方权利与义务甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权利纠纷和债务问题。甲方应配合乙方完成房产过户手续，提供必要的证件和资料。甲方应在过户完成后，将房产的所有权及相关权益无条件转让给乙方。8.2乙方权利与义务乙方应按照约定时间支付房价款，配合甲方完成房产过户手续，提供必要的证件和资料。乙方应在过户完成后，承担房产的所有权和及相关权益。乙方应负责办理房产贷款手续，并承担贷款责任。第九条：违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致房产过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致房产过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条：争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1合同的变更任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章生效。11.2合同的解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因此给对方造成的损失。第十二条：合同的生效与终止12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十三条：其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.4本合同签订地为中华人民共和国北京市。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，协助完成房产过户手续、提供相关专业服务或参与交易过程的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行及贷款机构等。15.2第三方范围房地产中介机构：提供房产买卖信息、促成交易、协助办理过户手续等。律师事务所：提供法律咨询、起草合同、协助办理法律手续等。银行及贷款机构：提供贷款服务，协助乙方办理贷款手续。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证交易的真实性、合法性和有效性。第三方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，提供专业服务，并承担相应的法律责任。16.2第三方义务第三方应遵守合同约定，忠实履行其在交易过程中的义务，包括但不限于提供专业服务、保密双方信息、协助办理手续等。第三方应确保其提供的服务符合行业标准，不得谋取不正当利益。第十七条：第三方介入后的额外条款及说明17.1额外条款当第三方介入本合同时，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2说明第三方介入本合同并不意味着甲方和乙方的权利义务发生变化。甲方和乙方应根据本合同约定履行各自的义务，并承担因第三方原因导致的损失。第十八条：第三方的责任限额18.1责任限额第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲方和乙方遭受损失，第三方的责任限额应根据双方与第三方签订的服务协议或合同确定。18.2责任限额的确定双方应与第三方明确约定责任限额，并在服务协议或合同中予以体现。责任限额可以采取固定金额、比例赔偿等方式确定。18.3第三方责任限额的适用当第三方因过失导致甲方和乙方遭受损失时，第三方应按照双方约定承担责任限额内的赔偿责任。超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应根据双方签订的服务协议或合同确定。第三方应独立承担其在交易过程中的法律责任，不应将责任转嫁给甲方或乙方。19.2第三方与其他各方的划分第三方在提供服务过程中，应明确其与甲方、乙方以及其他相关方的职责和义务，避免产生纠纷。第三方应遵循诚实信用原则，公平对待各方。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1变更与解除当第三方介入本合同的过程中出现变更或解除情况时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。变更或解除协议应明确双方的权利义务。20.2第三方变更或解除的后果如第三方因故无法继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定后续处理方式。如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权转移证明附件2：房产买卖合同附件3：房产过户申请表附件4：房产评估报告附件5：贷款申请表附件6：贷款合同附件7：过户费用清单附件8：第三方服务协议或合同附件9：责任限额约定书附件10：违约金计算公式附件1：房产所有权转移证明详细要求：房产所有权转移证明应由相关部门出具，证明甲方将房产所有权无条件转移给乙方。附件2：房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细记录房产的基本信息、买卖双方的基本信息、房价款支付方式及时间、过户手续办理等条款。附件3：房产过户申请表详细要求：房产过户申请表应包括房产所有权人、受让人、过户原因、过户方式、过户时间等信息的表格。附件4：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细记录房产的位置、面积、建筑结构、市场价值等信息。附件5：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的个人信息、贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件6：贷款合同详细要求：贷款合同应详细记录贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。附件7：过户费用清单详细要求：过户费用清单应详细列明过户过程中产生的各项费用，包括契税、个人所得税、印花税等。附件8：第三方服务协议或合同详细要求：第三方服务协议或合同应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、责任限额等条款。附件9：责任限额约定书详细要求：责任限额约定书应明确第三方在履行合同过程中造成甲方和乙方损失的责任限额。附件10：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约行为的计算方式，包括计算基数、违约金比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成房产过户手续。2.乙方未按照约定时间支付房价款。3.第三方未按照约定时间完成服务事项。4.甲方提供的房产信息不真实、不合法。5.乙方未按照约定支付第三方服务费用。责任认定标准：1.违约金计算：按照附件10中的违约金计算公式进行计算。2.赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于房产价值损失、交易费用损失等。3.违约责任承担：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定时间完成房产过户手续，甲方应按照违约金计算公式向乙方支付违约金。若因甲方提供的房产信息不真实、不合法导致合同无法履行，甲方应承担因此给乙方造成的损失赔偿责任。全文完。二零二四年度离婚房产过户及产权转移协议1本合同目录一览第一条过户及转移房产的描述1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权证号第二条离婚协议的提及2.1双方离婚协议的名称及编号2.2离婚协议中关于房产过户及产权转移的条款第三条过户及转移的条件3.1双方共同申请办理房产过户手续3.2双方提供必要的身份证明文件3.3双方按照约定时间支付过户相关费用第四条过户及转移的时间4.1双方约定办理过户手续的具体日期4.2过户手续办理完成的期限第五条过户及转移的费用5.1双方承担的过户费用明细5.2双方支付费用的比例和方式第六条房产的占有和使用6.1过户前房产的占有和使用权的归属6.2过户后房产的占有和使用权的归属第七条房产的维护和管理7.1过户后双方对房产的维护和管理责任7.2维护和管理费用的承担方式第八条房产的处分权8.1双方对房产进行处分的条件8.2双方对房产进行处分的程序第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担的违约责任9.2违约责任的赔偿方式和金额第十条争议解决10.1双方因本协议产生的争议解决的途径10.2双方选择的争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1双方同意变更或解除本协议的条件11.2变更或解除本协议的程序第十二条合同的生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1双方对本协议未尽事宜的其他约定13.2双方对本协议的补充约定第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：第一部分：合同如下：第一条过户及转移房产的描述1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为1.2房产面积：该房产的建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米1.3房产所有权证号：房产证编号为，发证日期为年月日第二条离婚协议的提及2.1双方离婚协议的名称及编号：《双方离婚协议》编号为，签署日期为年月日2.2离婚协议中关于房产过户及产权转移的条款：根据《双方离婚协议》第十一条规定，甲方同意将位于北京市朝阳区路号房产过户至乙方名下，作为离婚财产分割的一部分第三条过户及转移的条件3.1双方共同申请办理房产过户手续：双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料3.2双方提供必要的身份证明文件：双方应向房产登记机构提供有效的身份证明文件，以证明双方的身份和婚姻状况3.3双方按照约定时间支付过户相关费用：双方应按照本协议约定的时间支付房产过户所需的相关费用第四条过户及转移的时间4.1双方约定办理过户手续的具体日期：双方约定于年月日前办理房产过户手续4.2过户手续办理完成的期限：房产过户手续应在年月日前办理完成第五条过户及转移的费用5.1双方承担的过户费用明细：双方按照本协议约定承担房产过户所需的各项费用，具体费用明细如下：a)房产登记费：人民币X元b)印花税：人民币X元c)其他相关费用：人民币X元5.2双方支付费用的比例和方式：双方按照本协议约定的比例承担过户费用，并按照约定的方式进行支付第六条房产的占有和使用6.1过户前房产的占有和使用权的归属：在房产过户手续办理完成前，甲方继续享有房产的占有和使用权6.2过户后房产的占有和使用权的归属：自房产过户手续办理完成之日起，房产的占有和使用权归乙方所有第八条房产的维护和管理8.1过户后双方对房产的维护和管理责任：自房产过户手续办理完成之日起，双方应共同承担房产的维护和管理责任8.2维护和管理费用的承担方式：双方按照本协议约定的比例承担维护和管理费用，并按照约定的方式进行支付第九条房产的处分权9.1双方对房产进行处分的条件：双方应在协商一致的基础上，共同决定对房产进行处分9.2双方对房产进行处分的程序：双方应共同向房产登记机构申请办理房产处分手续，并提供必要的文件和资料第十条违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，应承担的违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为房产过户费用的20%10.2违约责任的赔偿方式和金额：违约方应向守约方支付的违约金金额为人民币X元第十一条合同的变更和解除11.1双方同意变更或解除本协议的条件：双方经协商一致，可以变更或解除本协议11.2变更或解除本协议的程序：双方应签订变更协议或解除协议，并按照约定的方式进行办理第十二条合同的生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效：本协议自双方签字盖章之日起生效12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力第十三条其他约定13.1双方对本协议未尽事宜的其他约定：双方对本协议未尽事宜，可以另行签订补充协议进行约定13.2双方对本协议的补充约定：双方可以签订补充协议，对本协议的内容进行补充和修改第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本协议履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、物业服务机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，本协议的履行过程中，如需第三方的介入，应由甲乙双方共同协商确定第三方，并明确第三方的职责和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成本协议约定的相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、金融服务、物业过户等。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益不受损害。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应在需要第三方介入时，共同协商确定第三方的选择标准、服务内容、费用承担等事项。4.2甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务，并确保第三方的服务能够满足甲乙双方的要求。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务过程中的间接损失、特殊损失、惩罚性损失等不负责任。5.2第三方应对其服务过程中的过失行为承担责任，但其责任限额不得超过其收取的服务费用总额。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务，并确保服务的质量和效率。6.2甲乙双方应按照服务合同的约定，支付第三方的服务费用，并尊重第三方的合法权益。6.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和评价，并及时提出改进意见，以保证协议的顺利履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应协商一致，并按照约定的程序进行。7.2甲乙双方应确保第三方在变更或解除服务合同时，不影响甲乙双方的权益。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反服务合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙双方因第三方违约而受到的损失，应由违约的第三方承担赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间的争议，不应影响甲乙双方本协议的履行。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的补充协议。10.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，应符合本协议的原则和宗旨。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：离婚协议复印件附件三：房产评估报告复印件附件四：过户手续费用明细表附件五：第三方服务合同范本附件六：房产过户申请表格附件七：身份证明文件复印件附件八：房产登记申请表附件九：金融服务同意书附件十：物业过户同意书附件一：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证的原件由甲方保管，复印件应清晰可见，用于办理过户手续。附件二：离婚协议复印件详细要求：离婚协议的原件由甲方保管，复印件应清晰可见，用于证明双方离婚的事实和财产分割的约定。附件三：房产评估报告复印件详细要求：房产评估报告的原件由甲方提供，复印件应清晰可见，用于确定房产的市场价值。附件四：过户手续费用明细表详细要求：过户手续费用的明细表应详细列出各项费用的名称和金额，由双方共同核对并签字确认。附件五：第三方服务合同范本详细要求：第三方服务合同范本应明确双方的权利和义务，包括服务内容、费用承担、违约责任等。附件六：房产过户申请表格详细要求：房产过户申请表格应填写完整，包括房产信息、双方身份信息、过户费用等。附件七：身份证明文件复印件详细要求：身份证明文件的原件由甲方提供，复印件应清晰可见，用于证明双方的身份。附件八：房产登记申请表详细要求：房产登记申请表应填写完整，包括房产信息、双方身份信息、过户费用等。附件九：金融服务同意书详细要求：金融服务同意书应明确双方同意的金融服务内容，包括贷款、还款方式等。附件十：物业过户同意书详细要求：物业过户同意书应明确双方同意的物业过户事宜，包括物业费用的承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间办理过户手续，导致乙方权益受损。2.乙方未按照约定时间支付过户费用，导致甲方权益受损。3.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方权益受损。4.甲方未按照约定时间支付第三方服务费用，导致乙方权益受损。5.乙方未按照约定时间支付第三方服务费用，导致甲方权益受损。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方权益受损的，甲方应承担违约金赔偿责任，违约金为过户费用的10%。2.乙方违约行为导致甲方权益受损的，乙方应承担违约金赔偿责任，违约金为过户费用的10%。3.第三方违约行为导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担违约金赔偿责任，违约金为服务费用的10%。4.甲方未按照约定时间支付第三方服务费用的，甲方应承担滞纳金赔偿责任，滞纳金为服务费用的5%。5.乙方未按照约定时间支付第三方服务费用的，乙方应承担滞纳金赔偿责任，滞纳金为服务费用的5%。示例说明：如甲方未按照约定时间办理过户手续，导致乙方无法及时获得房产所有权，甲方应承担违约金赔偿责任，违约金为过户费用的10%。具体金额为人民币X元。如乙方未按照约定时间支付过户费用，导致甲方房产过户手续，乙方应承担违约金赔偿责任，违约金为过户费用的10%。具体金额为人民币X元。如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方房产过户手续，第三方应承担违约金赔偿责任，违约金为服务费用的10%。具体金额为人民币X元。如甲方未按照约定时间支付第三方服务费用，导致乙方权益受损，甲方应承担滞纳金赔偿责任，滞纳金为服务费用的5%。具体金额为人民币X元。如乙方未按照约定时间支付第三方服务费用，导致甲方权益受损，乙方应承担滞纳金赔偿责任，滞纳金为服务费用的5%。具体金额为人民币X元。全文完。二零二四年度离婚房产过户及产权转移协议2本合同目录一览第一条过户及产权转移概述1.1房产概述1.2双方离婚情况概述1.3过户及产权转移的目的和意义第二条房产所有权转移2.1房产所有权的归属2.2房产所有权的转移方式2.3房产所有权转移的时间节点第三条离婚房产过户手续3.1离婚房产过户所需文件3.2双方共同办理过户手续3.3过户手续的费用承担第四条房产过户税费4.1房产过户应缴纳的税费4.2税费的承担方式4.3税费的支付时间和方式第五条房产过户过程中的费用5.1过户过程中产生的其他费用5.2费用承担的方式5.3费用的支付时间和方式第六条房产过户后的产权纠纷处理6.1产权纠纷的处理方式6.2责任承担的原则6.3纠纷解决的时限第七条房产过户后的使用权7.1房产的使用权归属7.2使用权的行使条件7.3使用权的限制条件第八条房产过户后的维护和保养8.1房产的维护和保养责任8.2维护和保养的标准和要求8.3维护和保养的费用承担第九条房产过户后的变更登记9.1变更登记的时间和方式9.2变更登记的费用承担9.3变更登记的流程和时限第十条双方的义务和责任10.1双方遵守合同约定10.2双方提供真实有效的离婚证明和相关文件10.3双方按时履行合同约定的义务第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和方式11.2合同解除的条件和方式11.3合同变更和解除后的权益处理第十二条违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的具体内容12.3违约责任的追究方式第十三条争议解决方式13.1争议解决的途径13.2争议解决的时限13.3争议解决的费用承担第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2其他约定的生效条件14.3其他约定的变更和解除方式第一部分：合同如下：第一条过户及产权转移概述1.1房产概述本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，房产为【房产类型】（如住宅、商业等），建筑面积为【建筑面积】，套内面积为【套内面积】。1.2双方离婚情况概述双方已办理离婚手续，根据离婚协议，房产归【甲方/乙方】所有。双方同意将房产过户至【甲方/乙方】名下，并办理产权转移手续。1.3过户及产权转移的目的和意义双方希望通过过户及产权转移，明确房产的所有权归属，避免后续纠纷，确保双方的合法权益。第二条房产所有权转移2.1房产所有权的归属根据双方离婚协议，房产的所有权归【甲方/乙方】所有。2.2房产所有权的转移方式双方选择通过过户的方式进行房产所有权的转移。甲方同意将房产过户给乙方，乙方同意接受房产过户。2.3房产所有权转移的时间节点双方约定在【过户日期】之前完成房产所有权的转移手续。第三条离婚房产过户手续3.1离婚房产过户所需文件双方应提供的离婚房产过户文件包括：（1）房产证原件及复印件；（2）双方离婚证原件及复印件；（3）双方身份证原件及复印件；（4）户口本原件及复印件；（5）婚姻状况证明原件及复印件；（6）其他必要的文件。3.2双方共同办理过户手续双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定办理房产过户手续。3.3过户手续的费用承担过户手续的费用包括：【过户费用名称】，共计【费用金额】。双方约定由【甲方/乙方】承担上述费用。第四条房产过户税费4.1房产过户应缴纳的税费房产过户过程中应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费根据房产的价值、双方的情况等确定。4.2税费的承担方式双方约定由【甲方/乙方】承担房产过户过程中产生的税费。4.3税费的支付时间和方式税费的支付时间和方式由双方协商确定，并在合同中明确。第五条房产过户过程中的费用5.1过户过程中产生的其他费用过户过程中产生的其他费用包括但不限于公证费、评估费、中介费等。具体费用根据实际情况确定。5.2费用承担的方式双方约定由【甲方/乙方】承担过户过程中产生的其他费用。5.3费用的支付时间和方式费用的支付时间和方式由双方协商确定，并在合同中明确。第六条房产过户后的产权纠纷处理6.1产权纠纷的处理方式如房产过户后发生产权纠纷，双方应通过协商解决；如协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.2责任承担的原则如因一方故意隐瞒或提供虚假信息导致产权纠纷，该方应承担相应的法律责任。6.3纠纷解决的时限双方应在纠纷发生之日起【时限】内解决产权纠纷。第八条房产过户后的使用权8.1房产的使用权归属房产过户后，【甲方/乙方】享有该房产的使用权，包括居住、出租、出售等权利。8.2使用权的行使条件【甲方/乙方】在行使房产使用权时，应遵守国家的法律法规，不得损害他人的合法权益。8.3使用权的限制条件【甲方/乙方】在行使房产使用权时，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害房产的质量和安全。第九条房产过户后的维护和保养9.1房产的维护和保养责任房产过户后，【甲方/乙方】负责对该房产进行维护和保养，确保房产的安全和良好状态。9.2维护和保养的标准和要求【甲方/乙方】应按照国家的相关规定和行业标准对房产进行维护和保养。9.3维护和保养的费用承担维护和保养的费用由【甲方/乙方】承担。具体费用的支付方式和时间由双方协商确定，并在合同中明确。第十条房产过户后的变更登记10.1变更登记的时间和方式房产过户后，【甲方/乙方】应在【变更登记时间】内办理房产变更登记手续。变更登记的方式应符合国家的法律法规和相关规定。10.2变更登记的费用承担变更登记的费用由【甲方/乙方】承担。具体费用的支付方式和时间由双方协商确定，并在合同中明确。10.3变更登记的流程和时限【甲方/乙方】应按照国家的法律法规和相关规定，完成变更登记的流程。变更登记的时限应在【时限】内完成。第十一条双方的义务和责任11.1双方遵守合同约定双方应遵守合同的约定，履行各自的义务和责任，共同完成房产过户和产权转移的手续。11.2双方提供真实有效的离婚证明和相关文件双方应提供真实有效的离婚证明和相关文件，以证明双方离婚的情况和房产归属的约定。11.3双方按时履行合同约定的义务双方应按时履行合同约定的义务，包括办理过户手续、支付相关费用等。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和方式合同变更的条件和方式应符合国家的法律法规和相关规定。双方应通过协商一致，并签订书面协议进行变更。12.2合同解除的条件和方式合同解除的条件和方式应符合国家的法律法规和相关规定。双方应通过协商一致，并签订书面协议进行解除。12.3合同变更和解除后的权益处理合同变更和解除后，双方应按照合同约定和国家的法律法规，处理相关的权益和责任。第十三条违约责任13.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未履行合同约定的义务、迟延履行、不履行等。13.2违约责任的具体内容违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任的追究方式违约责任的追究方式应符合国家的法律法规和相关规定。双方可通过协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在其他方面的约定包括但不限于房产的使用、出租、出售等事项。14.2其他约定的生效条件其他约定的生效条件应符合国家的法律法规和相关规定。14.3其他约定的变更和解除方式其他约定的变更和解除方式应符合国家的法律法规和相关规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、评估方、公证方、税务部门、房产交易中心等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房产过户手续的办理、税费的缴纳、产权转移等与本合同有关的各个环节。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方应按照国家的法律法规和相关规定，履行其在房产过户过程中的责任和义务，确保过户手续的合法性和有效性。2.2第三方介入的义务第三方应提供真实、准确、完整的房产信息和相关文件，协助甲方和乙方完成房产过户和产权转移的手续。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方权益的界定第三方在介入房产过户过程中，应遵守合同约定和国家的法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.2第三方利益的分配第三方在介入房产过户过程中所获得的利益，包括但不限于中介费、评估费、公证费等，应按照合同约定和国家的法律法规进行分配。第四条第三方责任限额的确定4.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方在房产过户过程中，因过错导致甲方和乙方损失的赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额的确定方式包括但不限于合同约定、国家法律法规规定、行业标准等。4.3第三方责任限额的具体内容第三方责任限额的具体内容应根据合同约定和国家的法律法规进行确定。如合同中无具体约定，第三方责任限额可根据行业标准或国家法律法规的规定进行确定。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1额外条款的增加如甲方和乙方根据本合同有第三方介入，双方应在合同中增加与第三方相关的额外条款，明确第三方的责任和义务。5.2额外条款的说明额外条款的说明包括但不限于第三方的职责、权益、责任限额等方面的具体规定。5.3额外条款的生效条件额外条款的生效条件应符合国家的法律法规和相关规定。双方应在合同中明确额外条款的生效条件。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分在本合同中，第三方与其他各方的划分包括但不限于甲方、乙方、房产交易中心、税务部门等。各方应按照合同约定和国家的法律法规，履行其在房产过户过程中的责任和义务。6.2第三方与其他各方的权益划分第三方与其他各方的权益划分包括但不限于房产的所有权、使用权、维护和保养责任等。各方应按照合同约定和国家的法律法规，明确各自的权益和责任。6.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方的责任划分包括但不限于房产过户过程中的税费缴纳、过户手续办理、产权转移等。各方应按照合同约定和国家的法律法规，明确各自的责任和义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为的界定第三方违约行为包括但不限于未履行合同约定的义务、迟延履行、不履行等。7.2第三方违约责任的具体内容第三方违约责任的具体内容包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3第三方违约责任的追究方式第三方违约责任的追究方式包括但不限于合同约定、国家法律法规规定、行业标准等。双方可通过协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。第八条第三方介入的争议解决方式8.1争议解决的途径第三方介入的争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。8.2争议解决的时限第三方介入的争议解决的时限