2024年度二手房购房补贴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购房补贴合同本合同目录一览1.购房补贴合同主体2.购房补贴金额及计算方式3.购房补贴的发放及支付方式4.购房补贴的适用范围5.购房补贴的条件及要求6.购房补贴的申请流程7.购房补贴的审批流程8.购房补贴的发放时间及方式9.购房补贴的撤销及退还10.购房补贴的变更及调整11.购房补贴的违约责任12.购房补贴的争议解决方式13.购房补贴的适用法律及管辖14.其他条款及附件第一部分：合同如下：1.1合同主体1.1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本购房补贴合同。1.2购房补贴金额及计算方式1.2.1乙方根据甲方购买的房屋建筑面积，按照每平方米补贴人民币元的标准给予甲方购房补贴。1.2.2甲方购买的房屋建筑面积为平方米，购房补贴总额为元。1.2.3购房补贴金额不含税金及其他费用。1.3购房补贴的发放及支付方式1.3.1乙方应在甲方办理房屋交付手续时，一次性向甲方支付购房补贴金额。1.3.2购房补贴支付方式为银行转账，账号及户名为：（1）甲方银行账号：（2）甲方银行户名：1.4购房补贴的适用范围1.4.1本合同购房补贴适用于甲方在乙方开发的项目中购买的二手房。（1）样板房、样板间；（2）已办理预售登记的房屋；（3）其他依法不得享受购房补贴的房屋。1.5购房补贴的条件及要求（1）具备购房资格；（2）按时足额支付购房款；（3）按照合同约定办理房屋交付手续；（4）同意本合同约定的购房补贴条款。1.5.2甲方未能满足本合同1.5.1条规定的要求，乙方有权取消甲方的购房补贴资格。1.6购房补贴的申请流程1.6.1甲方在购房时，应向乙方提出购房补贴申请。1.6.2乙方在收到甲方购房补贴申请后，按照本合同约定进行审核。1.6.3乙方审核通过后，应在规定时间内向甲方支付购房补贴。1.7购房补贴的审批流程1.7.1乙方应在收到甲方购房补贴申请后，X个工作日内完成审批。1.7.2乙方审批通过后，应向甲方发出购房补贴支付通知。1.7.3甲方在收到购房补贴支付通知后，X个工作日内办理购房补贴支付手续。8.购房补贴的发放时间及方式8.1乙方应在与甲方签订房屋买卖合同之日起X个工作日内，向甲方支付购房补贴。8.2乙方应按照本合同约定的付款方式，将购房补贴支付至甲方提供的银行账户。9.购房补贴的撤销及退还（1）甲方提供的购房信息不真实、不准确，导致乙方无法按照本合同约定支付购房补贴的；（2）甲方在购房过程中存在违法行为，或者违反房屋买卖合同的约定，导致乙方无法按照本合同约定支付购房补贴的；（3）法律法规规定的其他情形。9.2乙方撤销或退还购房补贴的，应向甲方说明原因，并退还已支付的购房补贴金额。10.购房补贴的变更及调整10.1乙方如需变更或调整本合同约定的购房补贴标准、发放时间等事项，应与甲方协商一致，并签订书面补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.购房补贴的违约责任11.1乙方未按照本合同约定支付购房补贴的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定购房补贴金额的X%。11.2甲方未按照本合同约定提供真实、准确的购房信息的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定购房补贴金额的X%。12.购房补贴的争议解决方式12.1甲乙双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.购房补贴的适用法律及管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同签订地为甲方所在地。14.其他条款及附件14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.2本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）购房补贴计算公式；（3）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）担保机构；（3）评估机构；（4）金融机构；（5）其他与房屋买卖、购房补贴相关的服务机构。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责。16.2第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的履行顺利进行。16.3第三方应保密甲方和乙方的商业秘密，不得泄露与本合同相关的信息。16.4第三方未按约定履行其职责的，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的报酬及支付方式17.1第三方为实现其职责，有权向甲方和/或乙方收取报酬。17.2第三方报酬的支付方式、金额和时间，由甲乙双方与第三方协商确定，并签订书面协议。18.第三方责任限额18.1第三方就其履行本合同所承担的责任，承担有限责任。18.2第三方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。18.3第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方和/或乙方损失的，不受责任限额的限制。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，依照甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。19.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，依照甲乙双方与第三方签订的书面协议解决。20.第三方介入的变更及解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的书面协议，应协商一致，并签订书面补充协议。20.2补充协议与原书面协议具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的适用法律及管辖22.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。22.2甲乙双方与第三方之间纠纷的管辖法院，为合同签订地人民法院。23.附件23.1本合同附件包括：（1）甲乙双方与第三方签订的书面协议；（2）第三方职责说明；（3）其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录房屋的买卖双方信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式等内容。2.购房补贴计算公式：明确购房补贴的计算方式，包括补贴标准、面积计算方法等。3.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、报酬、责任限额等内容。4.评估报告：第三方机构对房屋进行的评估报告，作为确定购房补贴金额的依据。5.金融机构协议：如涉及到贷款的，提供与金融机构签订的贷款协议副本。6.担保机构协议：如需要担保的，提供与担保机构签订的担保协议副本。7.房屋权属证明：证明房屋的所有权、使用权等相关权利的文件。8.购房补贴申请表：甲方填写的购房补贴申请表，包括购房信息、补贴金额等内容。9.购房补贴支付通知：乙方发出的购房补贴支付通知，包括支付金额、支付时间等信息。10.其他与第三方介入相关的文件：包括第三方出具的各类报告、证书、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a)甲方提供虚假、不准确的购房信息，导致乙方无法按照约定支付购房补贴；b)甲方未按时足额支付购房款；c)甲方未按照合同约定办理房屋交付手续；d)甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行翻新、改造等。2.乙方违约行为：a)乙方未按照约定时间、金额支付购房补贴；b)乙方未按照约定方式支付购房补贴；c)乙方未履行合同约定的其他义务。3.第三方违约行为：a)第三方未按照约定履行其职责；b)第三方未按照约定时间、金额支付报酬；c)第三方泄露甲方和乙方的商业秘密；d)第三方未按照约定解决纠纷。4.违约责任认定：a)违约方应承担违约金的责任，违约金为本合同约定购房补贴金额的X%；b)违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失；c)违约方应承担因违约导致合同无法履行而产生的其他费用；d)违约方应承担守约方因此产生的合理维权费用。示例说明：如甲方提供虚假购房信息，导致乙方无法按照约定支付购房补贴，乙方有权撤销合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同约定购房补贴金额的X%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接经济损失和合理维权费用。全文完。2024年度二手房购房补贴合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2购房补贴1.3合同双方第二条购房补贴的金额与条件2.1补贴金额2.2补贴条件第三条购房补贴的申请流程3.1申请时间3.2申请材料3.3审批流程第四条购房补贴的发放方式4.1发放时间4.2发放方式第五条购房补贴的使用限制5.1补贴用途5.2补贴退款第六条合同的生效与终止6.1合同生效6.2合同终止第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条合同双方的权利与义务8.1购房者的权利与义务8.2补贴提供方的权利与义务第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的签署与备案14.1签署程序14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的住宅，且在本次交易前已经办理过所有权转移登记手续。1.2购房补贴本合同所称购房补贴，是指为鼓励消费者购买二手房，由补贴提供方提供的一次性财政资金补贴。1.3合同双方第二条购房补贴的金额与条件2.1补贴金额乙方根据甲方购买二手房的实际成交价格，按照一定的比例向甲方提供购房补贴。具体补贴金额详见附件。2.2补贴条件（1）甲方须为首次购买二手房的消费者；（2）甲方购买的二手房须为乙方向市场推出的补贴房源；（3）甲方需按照约定的时间和方式支付购房款项；（4）甲方须同意本合同的条款，并积极配合乙方完成补贴的申请和发放流程。第三条购房补贴的申请流程3.1申请时间甲方应在购房合同签订后，按照乙方提供的申请流程及时向乙方提交购房补贴申请。3.2申请材料（1）购房合同原件及复印件；（2）甲方身份证原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）婚姻状况证明原件及复印件；（5）其他乙方要求提供的材料。3.3审批流程乙方在收到甲方的购房补贴申请后，将在规定时间内对申请进行审核。审核通过后，乙方将按照约定的时间向甲方发放购房补贴。第四条购房补贴的发放方式4.1发放时间乙方将在甲方购房合同签订后的规定时间内，将购房补贴发放至甲方指定的银行账户。4.2发放方式购房补贴将以转账方式发放至甲方指定的银行账户。第五条购房补贴的使用限制5.1补贴用途购房补贴专项用于购买二手房，不得挪作他用。5.2补贴退款若甲方在获得购房补贴后，因特殊情况需退还购房款项，乙方有权按照相关法律法规和合同约定，要求甲方退还相应的购房补贴。第六条合同的生效与终止6.1合同生效本合同自甲方与乙方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止有下列情形之一，本合同终止：（1）甲方按照约定完成购房交易，并获得购房补贴；（2）甲方未按照约定完成购房交易，且未获得购房补贴；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律法规规定的其他情形。第八条合同双方的权利与义务8.1购房者的权利与义务（1）按照合同约定获得购房补贴；（2）按照合同约定购买二手房；（3）要求乙方履行合同约定的义务；（4）按照法律规定，享受合同解除、变更等权益。（1）按照合同约定，提供真实、完整的购房信息；（2）按照合同约定，按时完成购房交易；（3）按照乙方要求，提交购房补贴申请材料；（4）法律法规规定的其他义务。8.2补贴提供方的权利与义务（1）按照合同约定，提供购房补贴；（2）要求甲方按照合同约定购买二手房；（3）要求甲方提供真实、完整的购房信息；（4）法律法规规定的其他权利。（1）按照合同约定，按时发放购房补贴；（2）协助甲方完成购房补贴的申请和发放流程；（3）法律法规规定的其他义务。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决若协商不成，双方可向第三方申请调解。调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3法律途径如双方无法通过协商、调解解决争议，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务，泄露对方敏感信息，应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款如甲乙双方在本合同履行过程中，因实际情况需要调整合同内容的，可签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录本合同的附录包括购房合同、购房补贴申请材料清单等。附录与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附录。第十四条合同的签署与备案14.1签署程序甲乙双方在本合同上签字（或盖章）后，合同即告成立。14.2备案程序甲乙双方应按照法律规定，将本合同及相关附件备案。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在甲乙双方合同履行过程中的角色和责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义与类型1.1第三方本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融服务机构等，在甲乙双方合同履行过程中提供专业服务或协助的单位或个人。1.2第三方类型（1）中介方：协助甲方寻找合适的二手房，并提供交易咨询、议价等服务；（3）审计方：对甲方提交的购房补贴申请材料进行审计，确保材料的真实性和合规性；（4）金融服务方：为甲方提供购房融资服务，包括但不限于贷款、分期付款等。第二条第三方介入的具体情形2.1中介方介入甲方通过中介方提供的房源信息选择二手房，中介方负责协调甲乙双方进行交易，并提供相关服务。中介方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性。2.2评估方介入甲方购买二手房前，应委托评估方对房源进行价值评估。评估方应根据客观、公正的原则，提供准确、可靠的评估结果。2.3审计方介入甲方申请购房补贴时，应提交相关材料供审计方审核。审计方应按照法律法规和合同约定，对甲方提交的材料进行审计，确保其真实性和合规性。2.4金融服务方介入甲方在购房过程中如需融资，可选择金融服务方提供的贷款或其他金融服务。金融服务方应按照法律法规和合同约定，为甲方提供及时、便捷的金融服务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照法律法规和合同约定，履行其在合同中的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。3.2第三方义务（1）中介方：提供真实、准确的房源信息，协助甲乙双方完成交易；（2）评估方：提供客观、准确的评估结果，确保评估过程的公正性；（3）审计方：严格审核甲方提交的购房补贴申请材料，防止欺诈行为；（4）金融服务方：按照法律法规和合同约定，提供及时、便捷的金融服务。第四条第三方责任限额4.1限额规定甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲乙双方发生的直接经济损失，承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙双方的其他损失（如间接损失、精神损失等）不承担赔偿责任。4.3第三方责任免除（1）第三方已履行法律法规和合同约定的职责，甲乙双方仍发生的损失；（2）第三方无法预见或无法克服的情况导致的损失；（3）第三方依法享有免责权利的其他情形。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求，确保甲方的权益得到保障。甲方应按时支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关服务。5.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和管理规定，确保乙方的权益得到保障。乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关服务。5.3第三方与其他各方第三方在提供服务过程中，与其他各方发生的权利义务关系，由各方根据法律法规和合同约定自行界定。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更甲乙双方与第三方签订合同时，如需变更合同内容，应签订补充协议，明确变更事项和双方的权利义务。6.2解除甲乙双方与第三方签订的合同，在履行完毕或达到合同约定的解除条件时，合同自动解除。合同解除后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未履行法律法规和合同约定的职责，导致甲乙双方发生损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方违约甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。本部分附加说明条款与本合同具有同等法律效力。如本部分与本合同存在冲突，以本部分为准。本部分的修改和补充，应经甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房合同本附件为甲乙双方签订的购房合同，详细记录了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。附件2：购房补贴申请材料清单本附件列出了甲方申请购房补贴时需要提交的材料，包括身份证明、户口本、婚姻状况证明等。附件3：中介服务合同本附件为甲方与中介方签订的服务合同，明确了中介方的服务内容、服务费用、责任限制等条款。附件4：评估报告本附件为评估方提供的二手房价值评估报告，详细介绍了评估过程和方法，以及评估结果。附件5：审计报告本附件为审计方对甲方提交的购房补贴申请材料的审计报告，明确了审计结果和审核意见。附件6：金融服务合同本附件为甲方与金融服务方签订的合同，详细介绍了贷款金额、利率、还款方式等条款。附件7：购房补贴发放确认单本附件为乙方发放购房补贴时，向甲方提供的补贴发放确认单，明确了补贴金额、发放时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定购买二手房，或未按时支付购房款项，视为违约。甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。示例：甲方在购房合同签订后，未经乙方同意，擅自取消购房交易，甲方需向乙方支付合同金额10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定提供购房补贴，或未按时发放购房补贴，视为违约。乙方需承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。示例：乙方在购房合同签订后，未经甲方同意，擅自取消购房补贴，乙方需向甲方支付补贴金额10%的违约金。3.中介方违约行为及责任认定中介方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息，或未协助甲乙双方完成交易，视为违约。中介方需承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。示例：中介方提供的房源信息不真实，导致甲方购买的二手房出现问题，中介方需向甲方支付购房款项10%的违约金。4.评估方违约行为及责任认定评估方未按照合同约定提供客观、准确的评估结果，视为违约。评估方需承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。示例：评估方提供的评估结果不准确，导致甲方购买的二手房价值贬值，评估方需向甲方支付评估费用2倍的违约金。5.审计方违约行为及责任认定审计方未按照合同约定严格审核甲方提交的购房补贴申请材料，导致甲方获得不当补贴，视为违约。审计方需承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。示例：审计方未严格审核甲方提交的购房补贴申请材料，导致甲方获得不当补贴，审计方需向甲方支付补贴金额10%的违约金。6.金融服务方违约行为及责任认定金融服务方未按照合同约定提供购房融资服务，或未按时发放贷款，视为违约。金融服务方需承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。示例：金融服务方未按时发放贷款，导致甲方无法按时支付购房款项，金融服务方需向甲方支付贷款金额10%的违约金。全文完。2024年度二手房购房补贴合同2本合同目录一览1.购房补贴合同主体1.1购房人信息1.2出卖人信息1.3补贴方信息2.购房补贴金额及支付2.1购房补贴金额2.2支付方式2.3支付时间3.购房补贴的条件3.1购房人条件3.2房屋条件3.3交易条件4.购房补贴的申请流程4.1购房人申请4.2出卖人配合4.3补贴方审核5.购房补贴的发放流程5.1符合条件的购房人提交申请5.2补贴方进行审核5.3审核通过后发放补贴6.购房补贴的取消及退款6.1取消补贴的情形6.2退款流程及金额7.购房补贴的变更7.1变更情形7.2变更流程8.购房补贴的争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.购房补贴的相关税费9.1税费承担9.2税费支付方式10.购房补贴的期限10.1补贴期限10.2延期条件及流程11.购房补贴的适用范围11.1城市范围11.2房屋类型范围12.购房补贴的限制性规定12.1购房人限制12.2房屋限制12.3交易限制13.购房补贴的合同解除13.1解除条件13.2解除流程14.购房补贴的其他约定14.1双方的其他权利义务14.2合同的修改和补充14.3合同的生效、变更和解除14.4合同的争议解决14.5合同的终止和解除14.6双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条购房补贴合同主体1.1购房人信息1.1.1购房人姓名：X1.1.2购房人身份证号码：X1.1.3购房人联系方式：X1.2出卖人信息1.2.1出卖人名称：X1.2.2出卖人营业执照号码：X1.2.3出卖人联系方式：X1.3补贴方信息1.3.1补贴方名称：X1.3.2补贴方营业执照号码：X1.3.3补贴方联系方式：X第二条购房补贴金额及支付2.1购房补贴金额2.1.1购房补贴金额为人民币X元整。2.2支付方式2.2.1补贴方将通过银行转账方式将购房补贴支付给购房人。2.3支付时间2.3.1补贴方应在购房人符合本合同约定的购房补贴条件并提交完整申请材料后个工作日内完成支付。第三条购房补贴的条件3.1购房人条件3.1.1购房人应具有完全民事行为能力。3.1.2购房人应符合国家及地方关于购房的政策规定。3.2房屋条件3.2.1购房的房屋应符合国家及地方关于购房补贴的政策规定。3.2.2购房的房屋应为二手房。3.3交易条件3.3.1购房人与出卖人应签订合法有效的房屋买卖合同。3.3.2购房人应按照合同约定完成房屋交易过户手续。第四条购房补贴的申请流程4.1购房人申请4.1.1购房人应在符合本合同第三条规定的条件下，向补贴方提出购房补贴申请。4.1.2购房人应按照补贴方的要求提交完整的申请材料。4.2出卖人配合4.2.1出卖人应协助购房人完成房屋交易过户手续。4.2.2出卖人应提供必要的材料以证明房屋的实际情况。4.3补贴方审核4.3.1补贴方应对购房人的申请材料进行审核。4.3.2补贴方应在审核结束后告知购房人审核结果。第五条购房补贴的发放流程5.1符合条件的购房人提交申请5.1.1购房人应按照本合同第四条的规定提交购房补贴申请。5.2补贴方进行审核5.2.1补贴方应按照本合同第四条第三款的规定对购房人的申请进行审核。5.3审核通过后发放补贴5.3.1补贴方应在审核通过后按照本合同第二条第二款的规定支付购房补贴。第六条购房补贴的取消及退款6.1取消补贴的情形6.1.1购房人未按照本合同第三条规定的条件购房的，补贴方有权取消购房补贴。6.1.2购房人提供的申请材料不真实、不完整的，补贴方有权取消购房补贴。6.2退款流程及金额6.2.1如购房补贴被取消，补贴方应按照购房人的申请，将已支付的购房补贴金额退还给购房人。6.2.2退款流程及金额按照本合同第二条第三款的规定执行。第八条购房补贴的变更7.1变更情形7.1.1合同签订后，如遇国家政策调整，影响购房补贴的，双方可协商变更本合同。7.1.2购房人因特殊情况，需要变更购房补贴的，应向补贴方提出申请，双方协商一致后可进行变更。7.2变更流程7.2.1购房人应向补贴方提出书面变更申请，并说明变更原因及变更内容。7.2.2补贴方收到购房人的变更申请后，应进行审核，并在审核结束后告知购房人审核结果。7.2.3审核通过后，双方应签订变更后的合同，并按照变更后的合同执行。第九条购房补贴的争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。8.1.2双方应在争议发生之日起个工作日内开始协商，并争取在个工作日内达成一致。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方可向相关房地产交易机构申请调解。8.2.2调解应在争议发生之日起个工作日内开始，并争取在个工作日内完成。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.3.2仲裁申请应在争议发生之日起个工作日内提出。8.4法律途径8.4.1如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4.2诉讼应在争议发生之日起个工作日内启动。第十条购房补贴的相关税费9.1税费承担9.1.1购房人应按照国家及地方的相关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。9.1.2出卖人应按照国家及地方的相关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。9.2税费支付方式9.2.1购房人和出卖人应按照税务部门的要求，支付相关税费。9.2.2税费支付的具体方式及时间，双方应按照国家及地方的相关规定执行。第十一条购房补贴的期限10.1补贴期限10.1.1购房补贴的期限为自购房人符合本合同第三条规定的条件并提交完整申请材料之日起至补贴方支付购房补贴之日止。10.2延期条件及流程10.2.1如购房补贴期限需要延期，购房人应向补贴方提出书面申请，并说明延期理由及延期期限。10.2.2补贴方收到购房人的延期申请后，应进行审核，并在审核结束后告知购房人审核结果。10.2.3审核通过后，双方应签订延期协议，并按照延期协议执行。第十二条购房补贴的适用范围11.1城市范围11.1.1本合同适用的城市为X市。11.2房屋类型范围11.2.1本合同适用的房屋类型为二手房。第十三条购房补贴的限制性规定12.1购房人限制12.1.1购房人不得为限制民事行为能力人或无民事行为能力人。12.1.2购房人不得为国家机关、企事业单位工作人员，在购房补贴政策实施期间享受其他购房优惠政策。12.2房屋限制12.2.1购房的房屋不得为违章建筑、集体土地上房屋等不符合法律法规规定的房屋。12.2.2购房的房屋不得为已享受过购房补贴政策的房屋。12.3交易限制12.3.1购房人与出卖人不得为同一人。12.3.2购房人与出卖人不得存在利益关联。第十四条购房补贴的其他约定13.1双方的其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。13.1.2双方应相互配合，共同完成购房补贴的申请、审核、支付等流程。13.2合同的修改和补充13.2.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式订立。13.2.2本合同的修改和补充，不得与法律法规相抵触。13.3合同的生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构、政府部门等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照法律法规及本合同的约定，履行其职责，确保甲乙方的权益得到保障。2.1.2第三方应提供真实、准确、完整的资料和信息，不得误导甲乙方。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应对其提供的资料和信息的真实性、准确性、完整性承担责任。2.2.2第三方因其失职、渎职或其他过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的流程3.1甲乙方应按照本合同约定的条件和程序，选择合适的第三方介入。3.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。3.3第三方应按照甲乙方的要求和约定，完成其职责范围内的相关工作。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、担保费、监管费等。4.2第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据双方与第三方签订的服务合同确定。第五条第三方介入的监督和协调5.1甲乙方应监督第三方介入的流程，确保第三方按约定履行其职责。5.2甲乙方应协调解决第三方介入过程中出现的问题，确保合同的顺利进行。第六条第