商场五楼艺术展览空间租赁合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场五楼艺术展览空间租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条展览内容和要求5.1展览内容5.2展览要求第六条双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条维修和保养8.1维修和保养责任8.2维修和保养费用第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同终止第十三条通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的：本次租赁的标的为商场五楼的艺术展览空间，展览空间的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁范围：承租方享有展览空间的使用权，包括展览、展示、宣传、销售等活动。未经出租方书面同意，承租方不得将展览空间转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____个月，自租赁开始日期起计算，如双方同意续租，应提前一个月通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币____元整作为押金。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将展览空间恢复原状，出租方在确认无损坏或经修复后，五个工作日内退还承租方押金。第五条展览内容和要求5.1展览内容：承租方应在展览空间内进行与艺术相关的展览、展示、宣传、销售等活动。5.2展览要求：承租方应确保展览活动符合国家法律法规，不得展示违法、违规内容。同时，承租方应保证展览活动的安全和秩序，不得影响商场正常经营和其他顾客的安全。第六条双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：1)提供符合合同约定的展览空间和相关设施；2)保障承租方的展览活动安全和秩序；3)按照约定时间退还承租方押金；4)如有损坏，承担展览空间及相关设施的维修费用。6.2承租方的权利和义务：1)按照约定支付租金和押金；2)按照合同约定使用展览空间，不得转租；3)负责展览活动的安全和秩序，如有损坏，承担维修费用；4)按照约定时间开展和结束展览活动。第八条维修和保养8.1维修和保养责任：出租方负责展览空间的日常维修和保养，确保展览空间及相关设施的正常使用。8.2维修和保养费用：维修和保养费用由出租方承担，但下列情况除外：1)因承租方使用不当导致的损坏；2)自然损耗或正常磨损导致的损坏。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合国家法律法规，不得违反合同约定。9.2合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同的，承租方应按照合同约定将展览空间恢复原状，并支付相应违约金。第十条违约责任10.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供展览空间及相关设施，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。10.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金、押金，或未按照约定使用展览空间，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止：合同终止后，承租方应按照合同约定将展览空间恢复原状，并支付相应违约金。第十三条通知13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。13.2通知有效期限：通知自发送之日起有效，如需延长有效期限，应书面确认。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一、附件二等详细说明了展览空间的设施和租赁范围等具体情况。14.2附录：本合同的附录包括附件一和附件二，附件一为展览空间平面图，附件二为展览设施清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、观众、消费者、供应商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)第三方参与展览活动的筹备、组织、运营等环节；2)第三方使用展览空间进行非承租方组织的活动；3)第三方与承租方或出租方进行业务往来或合同签订。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方明确，对于第三方介入的情形，第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙双方不承担因第三方行为而产生的任何损失和责任。3.2甲乙双方应尽力避免第三方的介入对合同的履行产生不利影响，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方应立即进行协商，并采取合理措施减少损失。第四条第三方权利和义务4.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。4.2第三方应遵守展览空间的各项规定，不得损害展览空间及相关设施的正常使用。4.3第三方应承担其行为所产生的费用和损失，不得向甲乙双方主张任何权利。第五条甲乙双方对第三方的管理5.1甲乙双方应有权要求第三方遵守本合同的相关规定，并对其行为进行监督和管理。5.2甲乙双方应有权要求第三方承担因其行为而产生的损失和费用。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入时，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由第三方与甲乙双方分别承担。6.2甲乙双方与第三方的权利义务划分：甲乙双方对第三方的权利义务仅限于本合同的约定，对于第三方与甲乙双方之间的其他合同关系，甲乙双方不承担任何责任。第七条第三方介入的合同修正7.1如本合同的履行涉及第三方的权益，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确各方的权利义务。7.2甲乙双方应确保补充协议的内容不与本合同相冲突，如冲突，以补充协议为准。第八条第三方介入的争议解决8.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点仍为本合同的争议解决地点。第九条第三方介入的合同生效、修改和终止9.1本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修正部分经双方协商一致后可以进行修改。9.3本合同的修正部分在合同终止后失效。第十条通知10.1甲乙双方与第三方之间的通知应以书面形式进行。10.2通知的有效期限由甲乙双方与第三方协商确定。第十一条其他条款11.1本合同的第三方介入修正部分未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商确定。11.2本合同的第三方介入修正部分附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：展览空间平面图详细描述展览空间的布局、面积、设施位置等。附件二：展览设施清单详细列出展览空间内提供的设施和设备，包括但不限于展台、灯光、音响等。附件三：租赁费用明细表详细列出租金、押金、保险费等费用的金额和支付方式。附件四：展览活动计划书详细描述展览活动的主题、内容、时间、预期效果等。附件五：展览安全措施方案详细列出展览期间的安全措施和应急预案。附件六：维修和保养服务清单详细列出出租方负责维修和保养的设施和设备。附件七：第三方介入协议详细描述第三方介入的情形、责任限额、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)出租方未能按照合同约定提供展览空间及相关设施。2)出租方未能按照约定时间退还承租方押金。3)承租方未能按照合同约定支付租金。4)承租方未能按照约定使用展览空间，如转租或使用不当。5)双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1)出租方违约：出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失，如无法提供展览空间或设施导致的展览活动取消等。2)承租方违约：承租方应承担违约责任，赔偿出租方的损失，如未能支付租金或未能按照约定使用展览空间等。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期提供展览空间，导致承租方无法按时开展展览活动，承租方因此遭受经济损失，出租方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。全文完。商场五楼艺术展览空间租赁合同（2024版）2本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.展览空间描述3.1展览空间位置3.2展览空间面积3.3展览空间设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.展览活动要求6.1展览内容6.2展览时间6.3展览筹备期7.保险及安全责任7.1租赁方保险7.2出租方安全责任8.维护与维修8.1租赁方的维护责任8.2出租方的维修责任9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1租赁方违约10.2出租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的保密条款14.双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.2租赁方地址：××省××市××区××路××号2.出租方信息2.2出租方地址：××省××市××区××路××号3.展览空间描述3.1展览空间位置：位于出租方五楼3.2展览空间面积：共计500平方米3.3展览空间设施：包括展示柜、灯光设备、音响设备、投影设备等，具体设施清单详见附件一4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账，账户信息详见附件二6.展览活动要求6.1展览内容：包括但不限于绘画、雕塑、摄影等艺术形式的作品展览6.2展览时间：2024年1月1日至2024年12月31日，每日展览时间不少于10小时6.3展览筹备期：自合同签订之日起至展览开幕前不超过3个月7.保险及安全责任7.1租赁方保险：租赁方应自行购买公共责任保险，保险额度不低于人民币100万元整（￥1,000,000）7.2出租方安全责任：出租方应对展览空间的安全进行保障，确保展览期间的人身及财产安全8.维护与维修8.1租赁方的维护责任：租赁方应负责展览空间的日常维护和清洁工作，确保展览空间的卫生和整洁8.2出租方的维修责任：出租方应对展览空间内的设施进行定期检查和维修，保证设施的正常运行9.合同的变更与终止9.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，经对方同意后方可生效9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同10.违约责任10.1租赁方违约：租赁方未按约定时间支付租金或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%10.2出租方违约：出租方未按约定提供展览空间或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构。14.2第三方责任：第三方介入本合同执行过程，需严格遵守本合同各项条款，并承担相应责任。如第三方未遵守本合同条款，导致甲乙方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。14.3第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，不得侵犯甲乙双方的合法权益。如第三方侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应法律责任。14.4第三方义务：第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关服务或协助，确保本合同的顺利执行。如第三方未履行义务，导致甲乙方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额：如第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为本合同约定的展览空间租金的200%。15.2第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因过错导致甲乙方损失的情况。但甲乙双方认可的第三方行为除外。15.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。如双方无法达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求依法确定第三方责任限额。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担本合同项下的责任，不得将责任转嫁给甲乙方。甲乙双方也不承担第三方与第三方客户之间的纠纷。16.2第三方与中介方：如本合同涉及中介方，第三方应与中介方明确分工，各自承担相应责任。如第三方未履行责任，导致甲乙方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。16.3第三方与租赁方、出租方的关系：第三方应遵守租赁方、出租方的管理制度，如有违反，第三方应承担相应责任。租赁方、出租方不承担第三方与第三方客户之间的纠纷。17.第三方违约处理17.1第三方违约：第三方未履行本合同项下义务，或违反本合同条款，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据实际情况，选择下列一种或多种方式要求第三方承担违约责任：a)要求第三方继续履行合同义务；b)要求第三方支付违约金，违约金为租金的10%；c)要求第三方赔偿因违约导致的甲乙方损失；d)解除本合同，并要求第三方支付解除合同的违约金，违约金为租金的20%。18.第三方退出18.1第三方退出条件：第三方未经甲乙双方同意，不得擅自退出本合同。18.2第三方退出程序：第三方确需退出本合同，应提前30天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。如第三方未提前通知，导致甲乙方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方与合同变更、终止19.1第三方变更、终止合同：如第三方需变更或终止本合同，应与甲乙双方协商一致。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更或终止本合同。19.2第三方变更、终止合同的责任：第三方变更或终止本合同，导致甲乙方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方签字盖章20.1第三方签字盖章：第三方应在本合同附件三《第三方承诺函》上签字盖章，确认对本合同的遵守