2024年度二手房租赁押金退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房租赁押金退还合同本合同目录一览第一条租赁押金退还合同的签订1.1双方确认签订本合同的日期和时间。1.2双方确认签订本合同的地点。第二条租赁押金的退还条件2.1租赁期满后，承租人按照合同约定退还房屋。2.2承租人按照合同约定支付租金和其他费用。2.3承租人按照合同约定履行其他义务。第三条租赁押金的退还方式3.1租赁期满后，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余的租赁押金退还给承租人。3.2出租人在收到承租人的退还申请后，应在规定时间内退还租赁押金。3.3退还的租赁押金应通过银行转账等方式进行，并保留相关凭证。第四条租赁押金的扣除事项4.1承租人在租赁期间损坏房屋或设备的，出租人有权从租赁押金中扣除相应的维修费用。4.2承租人未按照合同约定支付租金或其他费用的，出租人有权从租赁押金中扣除相应的费用。4.3承租人未按照合同约定退还房屋的，出租人有权从租赁押金中扣除相应的违约金。第五条租赁押金退还的争议解决5.1双方在租赁押金退还过程中发生争议的，应通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条租赁押金退还的法律法规适用6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第七条租赁押金退还的其他约定7.1双方确认本合同的签订是自愿的，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。7.2双方确认本合同的签订是真实有效的，并对合同内容保密。第八条租赁押金退还的合同修改和解除8.1双方同意，合同的修改和解除必须书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第九条租赁押金退还的附件9.1本合同附件包括房屋租赁合同、租赁押金收据等。第十条租赁押金退还的生效和失效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同在租赁期满后自动失效。第十一条租赁押金退还的双方信息11.1出租人信息：姓名/名称：联系方式：地址：11.2承租人信息：姓名/名称：联系方式：地址：第十二条租赁押金退还的履行期限12.1出租人在收到承租人的退还申请后，应在规定时间内完成租赁押金的退还。第十三条租赁押金退还的支付方式13.1租赁押金的退还应通过银行转账等方式进行，并保留相关凭证。第十四条租赁押金退还的其他事项14.1双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条租赁押金退还合同的签订1.2甲方与乙方确认上述租赁合同的签订地点为____市____区____路____号，签订时间为____年____月____日。第二条租赁押金的退还条件2.1租赁期满后，乙方按照租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.2乙方按照租赁合同约定支付租金及各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.3乙方按照租赁合同约定履行其他各项义务。第三条租赁押金的退还方式3.1租赁期满后，甲方在扣除合同约定的费用（包括但不限于维修费用、违约金等）后，将剩余的租赁押金退还给乙方。3.2乙方在租赁期满后向甲方提出退还租赁押金的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内完成退还手续。3.3退还的租赁押金应通过银行转账等方式进行，并保留相关凭证。第四条租赁押金的扣除事项4.1乙方在租赁期间损坏房屋或设备的，甲方有权从租赁押金中扣除相应的维修费用。4.2乙方未按照租赁合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权从租赁押金中扣除相应的费用。4.3乙方未按照租赁合同约定退还房屋的，甲方有权从租赁押金中扣除相应的违约金。第五条租赁押金退还的争议解决5.1双方在租赁押金退还过程中发生争议的，应通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条租赁押金退还的法律法规适用6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第七条租赁押金退还的其他约定7.1双方确认本合同的签订是自愿的，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。7.2双方确认本合同的签订是真实有效的，并对合同内容保密。7.3双方同意，本合同的签订、履行、解除、修改和终止，必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。7.4本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。7.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第八条租赁押金退还的附件8.1本合同附件包括《租赁合同》及其补充协议、租赁押金收据、物业管理的有关规定等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条租赁押金退还的生效和失效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同在乙方按照租赁合同约定退还房屋后自动失效。第十条租赁押金退还的双方信息10.1甲方（出租人）信息：姓名/名称：联系方式：地址：10.2乙方（承租人）信息：姓名/名称：联系方式：地址：第十一条租赁押金退还的履行期限11.1甲方在收到乙方的退还申请后，应在规定时间内完成租赁押金的退还。第十二条租赁押金退还的支付方式12.1租赁押金的退还应通过银行转账等方式进行，并保留相关凭证。第十三条租赁押金退还的其他事项13.1双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。13.2本合同的修改和解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。13.3本合同的签订、履行、解除、修改和终止，必须符合相关法律法规的规定。第十四条租赁押金退还的合同解除14.1在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。14.2合同解除后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余的租赁押金退还给乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方的协助或介入时，第三方应具备相应的资质和能力。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订相应的补充协议。第三条第三方介入的额外条款3.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同的相关条款可根据实际情况进行调整。3.2甲乙双方应与第三方明确各自的权责，确保合同的履行。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。4.2第三方承担的责任限额应根据实际情况确定，并在补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的合作关系，第三方不承担甲乙双方的其他义务。5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更6.1当甲乙双方与第三方签订补充协议时，应明确第三方在本合同中的权利和义务。6.2补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他事项8.1甲乙双方与第三方在签订补充协议时，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。8.2本合同的修改和解除必须采用书面形式，并由甲乙双方与第三方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正（续）第九条第三方介入的履行期限9.1第三方在收到甲乙双方的请求后，应在规定时间内履行其合同义务。第十条第三方介入的支付方式10.1甲乙双方与第三方约定的支付方式应明确记载在补充协议中。第十一条第三方介入的义务11.1第三方在履行本合同过程中，应保证其提供的服务或产品的质量。11.2第三方在履行本合同过程中，应按照甲乙双方的要求，保守商业秘密。第十二条第三方介入的解除12.1在本合同履行过程中，如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。12.2合同解除后，第三方应在规定时间内退还甲乙双方已支付的费用。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。13.2第三方承担的违约责任应根据实际情况确定，并在补充协议中明确。第十四条第三方介入的法律法规适用14.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十五条第三方介入的其他约定15.1甲乙双方与第三方在签订补充协议时，应对本合同的履行进行详细约定，以确保合同的顺利履行。15.2本合同的签订、履行、解除、修改和终止，必须符合相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正（续）第十六条第三方介入的合同解除16.1在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合同。16.2合同解除后，第三方应在规定时间内退还甲乙双方已支付的费用。第十七条第三方介入的争议解决17.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。17.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十八条第三方介入的其他事项18.1甲乙双方与第三方在签订补充协议时，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。18.2本合同的修改和解除必须采用书面形式，并由甲乙双方与第三方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正（续）第十九条第三方介入的履行期限1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁合同》附件二：《租赁押金收据》附件三：《物业管理的有关规定》附件四：《中介服务协议》附件五：《维修服务协议》附件六：《物业管理费用明细》附件七：《违约金计算公式》附件八：《维修费用计算公式》附件九：《第三方服务评价标准》附件十：《合同解除协议》附件一的详细要求和说明：本附件为租赁合同的主要内容，包括但不限于租赁房屋的地址、面积、租金、租期、付款方式等条款。双方应仔细阅读并确认附件一的内容，确保双方的权益得到保障。附件二的详细要求和说明：本附件为租赁押金收据，记录了乙方支付给甲方的租赁押金金额、支付时间等信息。乙方应妥善保管此收据，以便在租赁期满后用于退还押金。附件三的详细要求和说明：本附件为物业管理的有关规定，明确了物业管理方对租赁房屋的管理职责和乙方应遵守的物业管理规定。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，以免产生不必要的纠纷。附件四的详细要求和说明：本附件为中介服务协议，明确了中介方在租赁合同签订过程中的服务内容、服务费用等信息。中介方应按照协议提供服务，并收取相应的服务费用。附件五的详细要求和说明：本附件为维修服务协议，明确了维修方在租赁期间对租赁房屋进行维修的责任和义务。维修方应按照协议提供维修服务，并收取相应的维修费用。附件六的详细要求和说明：本附件为物业管理费用明细，详细列出了物业管理方收取的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。乙方在租赁期间应按时支付物业管理费用。附件七的详细要求和说明：本附件为违约金计算公式，明确了违约金的具体计算方式。当双方发生违约行为时，违约方应按照本附件的计算公式支付违约金。附件八的详细要求和说明：本附件为维修费用计算公式，明确了维修费用的具体计算方式。当租赁房屋发生损坏需要维修时，乙方应按照本附件的计算公式支付维修费用。附件九的详细要求和说明：本附件为第三方服务评价标准，明确了第三方服务（如中介、维修等服务）的评价标准和乙方应享有的权益。乙方在享受第三方服务时，有权根据本附件的评价标准对服务进行评价。附件十的详细要求和说明：本附件为合同解除协议，明确了合同解除的条件、程序和解除后的相关事宜。当双方发生合同解除情况时，应按照本附件的约定进行解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照租赁合同约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的其他义务，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在租赁合同约定的时间内交付租赁房屋，甲方应按照附件七的违约金计算公式支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照租赁合同约定支付租金、物业管理费用或其他费用，或未按照合同约定履行其他义务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在租赁合同约定的时间内支付租金，乙方应按照附件七的违约金计算公式支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第三方承担的违约责任应根据实际情况确定，并在补充协议中明确。示例说明：如果维修方未能在约定时间内完成维修服务，维修方应按照附件八的维修费用计算公式支付维修费用。全文完。2024年度二手房租赁押金退还合同1本合同目录一览1.租赁押金的退还1.1押金的金额1.2押金的退还条件1.3押金的退还时间2.租赁期间的维护和保养2.1出租人的责任2.2承租人的责任3.房屋的交付和归还3.1房屋的交付3.2房屋的归还4.房屋的损坏和维修4.1房屋的损坏4.2房屋的维修5.租金的支付5.1租金的金额5.2租金的支付时间6.租赁期限的延长6.1延长租赁期限的条件6.2延长租赁期限的流程7.合同的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的流程8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构10.合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件11.押金的扣除和退还11.1押金的扣除11.2押金的退还12.房屋的使用和限制12.1房屋的使用范围12.2房屋的限制条件13.合同的修改和补充13.1合同的修改13.2合同的补充14.其他条款14.1双方的承诺14.2合同的保密条款第一部分：合同如下：1.租赁押金的退还1.1押金的金额本合同签订时，承租人应向出租人支付人民币【】元作为租赁押金。该押金用于保证承租人按合同约定履行各项义务，并在合同到期后无息退还。1.2押金的退还条件租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的前提下，应在【】日内将押金无息退还给承租人。1.3押金的退还时间出租人应在租赁期满或合同提前解除后的【】个工作日内，将租赁押金退还给承租人。若存在损坏或需要扣除部分押金的情况，出租人应在该时间内通知承租人，并说明扣除的原因和金额。2.租赁期间的维护和保养2.1出租人的责任出租人负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。出租人应保证房屋的建筑结构和设备设施符合国家安全标准。2.2承租人的责任承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和维护。承租人不得擅自改动房屋结构和设备，若因不当使用导致房屋或设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。3.房屋的交付和归还3.1房屋的交付出租人应在合同签订后的【】个工作日内，将房屋及附属设施交付给承租人使用。交付时，双方应共同对房屋的状况进行验收，并签署《物业交验记录单》作为合同附件。3.2房屋的归还租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定的条件将房屋及附属设施归还给出租人。归还时，双方应再次进行验收，并签署《物业交验记录单》作为合同附件。4.房屋的损坏和维修4.1房屋的损坏承租人在使用过程中，若发现房屋及附属设施有损坏，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后的【】个工作日内进行修复。4.2房屋的维修因正常使用导致的磨损或老化损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。维修费用按照实际情况由双方协商承担。5.租金的支付5.1租金的金额承租人应按合同约定的金额支付租金。租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月【】日。5.2租金的支付时间承租人应在每个支付周期内的【】日前，将当月租金支付给出租人。若承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【】%作为滞纳金。6.租赁期限的延长6.1延长租赁期限的条件双方同意在租赁期满后，若承租人愿意继续租赁，可以协商延长租赁期限。延长的租赁期限应符合相关法律法规的规定，并签订书面《租赁合同延长协议》。6.2延长租赁期限的流程承租人如需延长租赁期限，应提前【】个月向出租人提出书面申请。双方就延长租赁期限达成一致后，应签订书面《租赁合同延长协议》。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，向承租人支付违约金。违约金为当月租金的【】%。8.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金或提前解除合同时，应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金为当月租金的【】%。9.争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决机构如发生法律诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。10.合同的生效和终止10.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施归还给出租人。11.押金的扣除和退还11.1押金的扣除出租人在扣除承租人应承担的费用后，将剩余的押金无息退还给承租人。11.2押金的退还出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在合同终止后的【】日内将押金无息退还给承租人。12.房屋的使用和限制12.1房屋的使用范围承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。12.2房屋的限制条件承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施的正常使用。13.合同的修改和补充13.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。14.其他条款14.1双方的承诺双方承诺履行合同约定的各项义务，遵守法律法规，公平交易，诚信履约。14.2合同的保密条款双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的条件a.甲乙方无法独立解决的事务；b.涉及甲乙方权益的事务；c.甲乙方书面同意第三方介入的事务。2.第三方责任的界定2.1第三方介入的事务第三方介入的事务应明确记载于本合同或甲乙方书面同意的文件中。未经双方书面同意，第三方不得介入本合同以外的事务。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的事务性质、金额、风险等因素，由甲乙方协商确定，并在本合同或甲乙方书面同意的文件中予以明确。2.3第三方责任的承担第三方在介入事务过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙方的赔偿责任，不免除或减轻甲乙方对彼此的合同责任。3.第三方介入的程序3.1甲乙方同意第三方介入的，应书面通知对方，并说明介入的理由、范围、期限等事项。3.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并将协议副本送交对方。3.3甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。4.第三方介入的监督和变更4.1甲乙方应对第三方介入的事务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。4.2甲乙方如需变更第三方介入的事务范围或期限，应书面通知对方，并经对方同意。5.第三方退出的事务5.1第三方因故无法继续履行义务时，应提前通知甲乙方。5.2第三方退出事务的，甲乙方应重新协商确定新的第三方介入，或自行解决相关事务。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违反本合同或甲乙方与第三方签订的协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方未按本合同约定履行义务，导致第三方违约的，甲乙方应承担相应的违约责任。7.第三方介入的权益保护7.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方的协议。7.2第三方不得利用本合同或甲乙方与第三方签订的协议，损害甲乙方的合法权益。8.争议解决8.1第三方介入事项发生的争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决机构如发生法律诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《物业交验记录单》附件说明：用于记录房屋交付和归还时的状况，由甲乙双方共同签署。2.《租赁合同延长协议》附件说明：用于书面约定租赁期限延长的事宜，由甲乙双方签署。3.《维修记录》附件说明：用于记录房屋维修的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.《租金支付证明》附件说明：用于证明承租人已按照合同约定支付租金的凭证。5.《违约金计算公式》附件说明：用于明确违约金的计算方式，根据迟付租金的金额和迟付天数进行计算。6.《第三方协议》附件说明：用于甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利、义务和责任。7.《第三方介入通知书》附件说明：用于甲乙双方书面通知对方第三方介入的事务及理由。8.《第三方退出通知书》附件说明：用于第三方通知甲乙双方退出事务的情况。9.《争议解决裁决书》附件说明：用于记录第三方争议解决机构的裁决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租人未在约定的时间内支付租金。责任认定：承租人应支付迟延部分的租金作为违约金，违约金计算方式见附件《违约金计算公式》。2.提前解除合同违约行为：承租人未按合同约定提前解除合同。责任认定：承租人应支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式见附件《违约金计算公式》。3.未按约定使用房屋违约行为：承租人未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。责任认定：承租人应承担修复房屋的费用或赔偿损失。4.未按约定维修房屋违约行为：出租人未按合同约定维修房屋。责任认定：出租人应承担维修费用，并支付给承租人一定金额的赔偿。5.第三方未按约定履行义务违约行为：第三方未按甲乙双方与其签订的协议履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度二手房租赁押金退还合同2本合同目录一览第一条租赁押金的退还1.1押金的金额1.2押金的退还时间1.3押金的退还条件第二条租赁期间的维护和保管2.1租赁期间的维护责任2.2租赁期间的保管责任第三条押金退还的流程3.1租赁期满后的退租流程3.2押金退还的流程3.3退还押金的支付方式第四条损坏和维修4.1租赁期间的损坏责任4.2维修责任的承担第五条房屋的交付和收回5.1房屋的交付5.2房屋的收回第六条租赁押金的扣除6.1押金扣除的条件6.2押金扣除的金额第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的后果第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同的生效和修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改方式第十二条其他条款12.1租金支付的相关规定12.2房屋使用和保护的相关规定第十三条附件13.1房屋租赁合同13.2房屋押金收据第十四条签署和日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁押金的退还1.1押金的金额租赁押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该押金用于确保承租方按照本合同约定合理使用和妥善保管租赁房屋。1.2押金的退还时间租赁期满且承租方履行本合同约定的义务后，出租方应在扣除应付费用后【】个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。1.3押金的退还条件出租方在扣除承租方应承担的费用后，如无任何损害或欠款，应将剩余押金退还给承租方。如租赁房屋有损坏或需要cleanup，则出租方有权从押金中扣除相应的费用。第二条租赁期间的维护和保管2.1租赁期间的维护责任出租方应保证租赁房屋的结构安全、设施正常运行。如房屋及设施出现故障，出租方应在接到通知后【】个工作日内负责修复。2.2租赁期间的保管责任承租方应妥善保管租赁房屋及内部设施，合理使用水电、燃气等资源，并遵守物业管理规定。第三条押金退还的流程3.1租赁期满后的退租流程租赁期满或合同提前解除时，承租方应按照本合同约定向出租方办理退租手续。3.2押金退还的流程出租方在确认租赁房屋无损坏、无欠款的情况下，应在扣除应付费用后【】个工作日内退还剩余押金。3.3退还押金的支付方式退还押金将通过银行转账方式支付至承租方提供的银行账户。第四条损坏和维修4.1租赁期间的损坏责任承租方应承担因使用不当、疏忽或故意造成的租赁房屋及其设施的损坏责任。4.2维修责任的承担租赁房屋及设施的正常维护和维修责任由出租方承担。如因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五条房屋的交付和收回5.1房屋的交付出租方应在租赁开始日期前【】个工作日将租赁房屋及钥匙交付给承租方。5.2房屋的收回租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁房屋及钥匙在合同约定的退租期限内交还给出租方。第六条租赁押金的扣除6.1押金扣除的条件如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。6.2押金扣除的金额扣除赔偿金额后，剩余押金应在扣除应付费用后的【】个工作日内退还给承租方。第八条违约责任8.1出租方的违约责任如出租方未按本合同约定提供租赁房屋或服务，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。8.2承租方的违约责任如承租方未按本合同约定使用、保管租赁房屋或提前解除合同，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在本合同争议发生之日起【】日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条法律适用和管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效和修改11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的修改方式本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。第十二条其他条款12.1租金支付的相关规定租金支付方式、时间、迟延支付的利息等按照双方签订的《房屋租赁合同》执行。12.2房屋使用和保护的相关规定承租方应合理使用租赁房屋，并遵守物业管理规定，确保房屋及设施的安全和完好。第十三条附件13.1房屋租赁合同本合同附件包括《房屋租赁合同》等相关文件，均为本合同不可分割的部分。13.2房屋押金收据承租方应妥善保管房屋押金收据，作为退还押金的凭证。第十四条签署和日期14.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署地点本合同于【】（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同执行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：提供租赁房屋信息、协调租赁事宜、维修保养房屋及设施、物业管理服务等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、尽责的服务，并确保服务质量符合本合同的约定。2.2第三方责任第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方权益第三方有权按照本合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中享有相应的权益。3.2第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得要求第三方提供约定以外的服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的设定第三方责任限额根据第三方的服务类型、服务质量等因素确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的变更5.1第三方变更的情形5.2第三方变更的程序甲乙双方应提前【】个工作日通知对方，并协商确定新的第三方。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方并非甲乙双方的代理人、雇员或合作伙伴。6.