2024年度房产交易契税缴纳合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易契税缴纳合同本合同目录一览1.房产交易契税缴纳合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方权利与义务2.1卖方权利与义务2.1.1缴纳契税的义务2.1.2提供相关资料的义务2.1.3配合办理房产交易手续的义务2.2买方权利与义务2.2.1按时缴纳契税的义务2.2.2提供身份证明等相关资料的义务2.2.3配合办理房产交易手续的义务3.契税缴纳标准与计算方式3.1契税缴纳标准3.2契税计算方式4.契税缴纳时间与方式4.1缴纳时间4.2缴纳方式5.房产交易手续办理5.1需提交的资料5.2办理流程与时间6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.保密条款10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项12.合同的签署、盖章与复印件12.1签署方式12.2盖章要求12.3合同复印件效力13.合同的修订与更新14.双方联系方式与送达地址14.1卖方联系方式与送达地址14.2买方联系方式与送达地址第一部分：合同如下：第一条房产交易契税缴纳合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于甲方出售的房产交易过程中，乙方按照约定购买房产并缴纳相应的契税。本合同的签订、履行、变更和解除等均严格遵守我国法律法规的规定。第二条双方权利与义务2.1卖方权利与义务2.1.1缴纳契税的义务甲方应按照我国相关法律法规和本合同的约定，向乙方收取房产交易过程中产生的契税，并确保契税的合法合规缴纳。2.1.2提供相关资料的义务甲方应在房产交易过程中，向乙方提供与房产交易及契税缴纳相关的资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.1.3配合办理房产交易手续的义务甲方应配合乙方办理房产交易手续，包括但不限于办理过户、登记等手续，确保交易顺利进行。2.2买方权利与义务2.2.1按时缴纳契税的义务乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房产交易过程中产生的契税。2.2.2提供身份证明等相关资料的义务乙方应向甲方提供与房产交易及契税缴纳相关的资料，包括但不限于身份证、户口本等。2.2.3配合办理房产交易手续的义务乙方应配合甲方办理房产交易手续，包括但不限于办理过户、登记等手续，确保交易顺利进行。第三条契税缴纳标准与计算方式3.1契税缴纳标准契税的缴纳标准按照我国相关法律法规的规定执行。3.2契税计算方式契税的计算方式如下：契税=房产交易价格×契税税率其中，契税税率为根据房产交易价格确定的比例，具体税率按照我国相关法律法规的规定执行。第四条契税缴纳时间与方式4.1缴纳时间乙方应在本合同签订后【】日内，按照本合同约定的方式向甲方支付契税。4.2缴纳方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。第五条房产交易手续办理5.1需提交的资料（1）房产证；（2）身份证；（3）户口本；（4）婚姻状况证明；（5）其他相关部门要求提供的资料。5.2办理流程与时间房产交易手续的办理流程和时间按照我国相关法律法规和相关部门的规定执行。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、方式获得房产或产生其他损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照我国法律法规的规定和本合同的约定执行。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间、方式获得契税或产生其他损失的，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照我国法律法规的规定和本合同的约定执行。第七条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同解除条件甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行或者合同目的不能实现的，双方均有权解除本合同。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。9.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、变更和解除等事项，适用中华人民共和国法律。10.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲乙双方在签订本合同时，可就其他事项进行约定，包括但不限于房产交易过程中的费用承担、时间安排等。11.2甲乙双方应遵守的法律法规规定的其他事项。第十二条合同的签署、盖章与复印件12.1签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2盖章要求甲乙双方应在本合同上加盖公章或法定代表人签字。12.3合同复印件效力本合同的任何复印件均视为正本，具有同等法律效力。第十三条合同的修订与更新本合同的修订和更新应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条双方联系方式与送达地址14.1卖方联系方式与送达地址甲方联系方式：____________________甲方送达地址：____________________14.2买方联系方式与送达地址乙方联系方式：____________________乙方送达地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关、贷款机构等。15.2第三方范围（1）协助甲乙双方进行房产交易的中介机构；（2）对房产进行评估的专业机构；（3）办理房产过户登记手续的相关部门；（4）为乙方提供贷款的金融机构；（5）其他参与房产交易过程的各方。第十六条第三方介入后的合同履行16.1第三方义务第三方应按照我国法律法规及行业规定，履行其在房产交易过程中的职责，确保甲乙双方合法权益得到保障。16.2第三方责任第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的协议中，应对第三方的责任限额进行明确约定。责任限额可根据第三方在房产交易过程中的职责、风险程度等因素确定。17.2第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内，对甲乙双方因其在房产交易过程中的过错所造成的损失予以赔偿。第十八条第三方介入后的争议解决如甲乙双方在第三方介入过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方在房产交易过程中的权利义务，应按照相关法律法规、行业规定和双方签订的协议进行划分。19.2第三方在履行其职责过程中，不得侵犯甲乙双方合法权益，不得利用甲乙双方提供的信息从事不正当行为。第二十条第三方介入的合同变更与解除20.1第三方介入的合同变更本合同涉及第三方的部分，如需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订。20.2第三方介入的合同解除本合同涉及第三方的部分，如需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照双方约定和法律法规的规定办理。第二十一条第三方介入后的合同签署、盖章与复印件21.1签署方式本合同涉及第三方的部分，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。21.2盖章要求甲乙双方和第三方应在本合同上加盖公章或法定代表人签字。21.3合同复印件效力本合同涉及第三方的任何复印件均视为正本，具有同等法律效力。第二十二条第三方介入后的合同修订与更新本合同涉及第三方的部分，其修订和更新应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第二十三条第三方联系方式与送达地址23.1第三方联系方式与送达地址第三方联系方式：____________________第三方送达地址：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易价格确认书附件六：契税缴纳确认书附件七：房产过户登记申请书附件八：贷款申请表附件九：评估报告复印件附件十：中介服务合同复印件附件十一：其他相关文件附件详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有任何涂改、破损等痕迹。2.身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。3.户口本复印件：应清晰显示户口本上的所有信息，包括家庭成员姓名、性别、出生日期等。4.婚姻状况证明复印件：应清晰显示婚姻状况，如已婚、未婚等。5.房产交易价格确认书：应明确写明房产交易价格，并由甲乙双方签字确认。6.契税缴纳确认书：应明确写明契税的金额、缴纳时间等信息，并由甲乙双方签字确认。7.房产过户登记申请书：应填写完整，包括房产证号、双方姓名、联系方式等。8.贷款申请表：应填写完整，包括借款人信息、贷款金额、还款方式等。9.评估报告复印件：应清晰显示房产评估价值，并由评估机构签字盖章。10.中介服务合同复印件：应明确写明中介服务的范围、费用、双方权利义务等。11.其他相关文件：包括但不限于贷款合同、物业交割单、水电煤交割单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、方式向乙方交付房产，或房产存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的【】%。示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的10%。2.乙方未按约定时间、方式向甲方支付契税，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为契税金额的【】%。示例说明：如乙方未按约定时间支付契税，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为契税金额的5%。3.第三方未按约定时间、方式履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为损失金额的【】%。示例说明：如第三方未按约定时间办理房产过户手续，导致甲乙双方遭受损失，第三方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为损失金额的10%。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的【】倍。示例说明：如甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的5倍。全文完。2024年度房产交易契税缴纳合同1本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产位置及信息1.2交易双方信息1.3交易方式及价格2.契税缴纳事宜2.1契税计算方式2.2缴纳时间及方式2.3缴纳金额及支付方式3.税费承担责任3.1买方税费承担3.2卖方税费承担3.3税费支付凭证4.合同履行及违约责任4.1合同履行时间4.2违约责任规定4.3违约金计算方式5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径解决6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密规定8.合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效条件9.附加条款9.1房产交易相关手续办理9.2房产交付及验收9.3房产过户及登记10.合同的解释和适用10.1合同条款解释10.2适用法律法规11.合同的签署和盖章11.1签署时间11.2签署地点11.3盖章及见证12.其他约定事项12.1交易过程中的其他费用12.2双方约定的其他事项13.附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证明复印件13.3其他重要文件复印件14.合同签署人14.1买方签署人14.2卖方签署人第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产位置及信息甲方（卖方）位于中华人民共和国____省____市____区（县）____街道____号的房产，房产证号为____，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，现将该房产出售给乙方（买方）。1.2交易双方信息甲方（卖方）姓名：____，身份证号：____，联系方式：____；乙方（买方）姓名：____，身份证号：____，联系方式：____。1.3交易方式及价格甲乙双方同意以现金交易方式进行，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。第二条契税缴纳事宜2.1契税计算方式根据中华人民共和国契税征收管理的相关规定，本次房产交易的契税计算方式为：按照交易价格的____%计算。2.2缴纳时间及方式乙方应在本合同签订后的____个工作日内，将契税一次性足额缴纳至甲方指定的银行账户。2.3缴纳金额及支付方式契税缴纳金额为人民币____元整（大写：____元整），乙方可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。第三条税费承担责任3.1买方税费承担乙方应承担本次房产交易过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、交易手续费、评估费等。3.2卖方税费承担甲方应承担本次房产交易过程中产生的一切税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。3.3税费支付凭证乙方支付税费后，甲方应向乙方提供合法有效的税费支付凭证。第四条合同履行及违约责任4.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____个月。4.2违约责任规定任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的____%。4.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额的____%。第五条争议解决方式5.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同履行地仲裁委员会进行仲裁。5.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，并经双方确认。6.2合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。本合同共计七条内容，其余条款将在附件中详细列明。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____个月。8.2违约责任规定任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的____%。8.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同履行地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，并经双方确认。10.2合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。11.3违约保密规定如甲乙双方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约泄露信息的价值的____%。第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.3合同失效条件（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十三条附加条款13.1房产交易相关手续办理甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，办理房产交易相关手续。13.2房产交付及验收甲方应按照本合同约定的时间、方式将房产交付给乙方，乙方应对房产进行验收。13.3房产过户及登记甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户及登记手续。第十四条合同的解释和适用14.1合同条款解释本合同条款的解释应遵循合同的文字含义，避免不必要的歧义和误解。14.2适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除、终止和失效等事项，适用中华人民共和国法律法规。14.3适用法律法规的变化如适用法律法规发生变化，甲乙双方应按照新的法律法规执行。14.4法律适用原则本合同的签订、履行、变更、解除、终止和失效等事项，适用中华人民共和国法律。第十五条合同的签署和盖章15.1签署时间本合同于____年____月____日签署。15.2签署地点本合同于____省____市____区（县）____街道____号签署。15.3盖章及见证甲乙双方应在本合同签字后，加盖公章，并由见证人签字。第十六条其他约定事项16.1交易过程中的其他费用甲乙双方约定，本合同以外的其他费用，包括但不限于房产评估费、律师费、差旅费等，由____方承担。16.2双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，以补充本合同。第十七条合同签署人17.1买方签署人乙方（买方）签署人：____，身份证号：____，联系方式：____。17.2卖方签署人甲方（卖方）签署人：____，身份证号：____，联系方式：____。第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入18.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行、税务机关等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或参与其中的各方。18.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，勤勉尽责地为甲乙双方提供服务，确保合同履行过程中的公正、公开和顺利进行。18.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十九条第三方介入后的额外条款及说明19.1额外条款甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如涉及第三方服务，甲乙双方应与第三方签署相应的服务协议，明确双方的权利义务。19.2第三方服务费用甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议约定，支付第三方服务费用。19.3第三方责任限额如第三方在履行服务过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但第三方责任限额不得超过其收取的服务费用总额。20.第三方与甲乙方的关系界定20.1第三方与甲方关系第三方在为本合同提供服务过程中，与甲方建立委托关系。第三方应按照甲方的指示和要求，履行合同约定的义务。20.2第三方与乙方关系第三方在为本合同提供服务过程中，与乙方建立委托关系。第三方应按照乙方的指示和要求，履行合同约定的义务。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方在为本合同提供服务过程中，同时与甲乙双方建立委托关系。第三方应独立履行合同约定的义务，不代表甲乙双方任何一方。第二十一条第三方责任划分21.1第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行合同约定的义务，如因第三方原因导致合同履行不畅，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。21.2甲方责任甲方应按照本合同约定，履行自身义务，如因甲方原因导致合同履行不畅，甲方应承担相应的责任。21.3乙方责任乙方应按照本合同约定，履行自身义务，如因乙方原因导致合同履行不畅，乙方应承担相应的责任。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方争议解决如第三方在履行服务过程中与甲乙双方发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。22.2第三方与甲方争议解决如第三方与甲方在履行服务过程中发生争议，双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。22.3第三方与乙方争议解决如第三方与乙方在履行服务过程中发生争议，双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入后的保密条款23.1第三方保密内容第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。23.2第三方保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。23.3第三方违约保密规定如第三方违反保密条款，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：违约泄露信息的价值的____%。第二十四条第三方介入后的合同生效、终止和失效24.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同终止条件（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。24.3合同失效条件（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第二十五条第三方介入后的附加条款25.1房产交易相关手续办理甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，办理房产交易相关手续。25.2房产交付及验收甲方应按照本合同约定的时间、方式将房产交付给乙方，乙方应对房产进行验收。25.3房产过户及登记甲乙双方应按照相关法律法规和政策第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰显示房产位置、面积、结构、用途等信息，并与原件一致。2.交易双方身份证明复印件附件说明：身份证明复印件应清晰显示持有人的姓名、身份证号码、照片等信息，并与原件一致。3.房产交易合同复印件附件说明：房产交易合同复印件应包含本合同的全部内容，并与原件一致。4.契税计算依据复印件附件说明：契税计算依据复印件应清晰显示计算公式、税率等信息，并与原件一致。5.第三方服务协议复印件附件说明：第