二零二四年度加盟合同：房地产中介连锁店加盟流程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加盟合同：房地产中介连锁店加盟流程本合同目录一览1.加盟商基本信息1.1加盟商名称1.2加盟商地址1.3加盟商联系人及联系方式2.加盟连锁店基本信息2.1加盟店名称2.2加盟店地址2.3加盟店经营范围3.加盟流程3.1加盟申请3.1.1加盟商提交加盟申请3.1.2加盟商提供相关资料3.2加盟商资质审核3.2.1审核加盟商资格3.2.2审核加盟商提供的资料3.3签订加盟合同3.3.1双方协商一致3.3.2签订正式加盟合同3.4加盟店开业准备3.4.1加盟商按照总部要求进行装修和布置3.4.2加盟商招聘员工并培训3.5加盟店开业及运营3.5.1加盟店正式开业3.5.2加盟商按照合同约定进行运营管理4.加盟费用及支付方式4.1加盟费用总额4.2加盟费用支付方式4.3加盟费用支付时间节点5.加盟商权利与义务5.1加盟商权利5.2加盟商义务6.总部支持与服务6.1总部提供的支持与服务内容6.2总部对加盟店的管理与指导7.合同期限及续约7.1合同期限7.2合同续约条件及流程8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除流程9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与转让11.1合同变更条件11.2合同转让流程12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条加盟商基本信息1.2加盟商地址：省市区路号1.3加盟商联系人及联系方式：联系人姓名：X；联系电话：X；电子邮箱：X。第二条加盟连锁店基本信息2.2加盟店地址：省市区路号2.3加盟店经营范围：根据国家相关法律法规，加盟店主要从事房地产中介服务，包括房屋买卖、租赁、评估、咨询等业务。第三条加盟流程3.1加盟申请3.1.1加盟商提交加盟申请，向总部提交《加盟申请表》及其他相关资料。3.1.2加盟商提供的资料包括但不限于：营业执照副本、法人身份证明、加盟店选址报告、加盟店经营计划等。3.2加盟商资质审核3.2.1总部对加盟商的资格进行审核，包括但不限于：加盟商的合法经营资格、信誉状况、财务状况等。3.2.2总部对加盟商提供的资料进行审核，确保资料的真实性、合法性。3.3签订加盟合同3.3.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，协商一致后签订正式的加盟合同。3.3.2加盟合同一式两份，加盟商和总部各执一份，具有同等法律效力。3.4加盟店开业准备3.4.1加盟商按照总部的要求进行店铺装修和布置，确保加盟店符合总部统一的视觉识别系统。3.4.2加盟商负责招聘员工并按照总部要求进行培训，确保员工具备必要的业务知识和技能。3.5加盟店开业及运营3.5.1加盟店在完成各项准备工作后，正式开业。3.5.2加盟商应按照合同约定和总部的管理要求进行运营管理，确保加盟店的正常运营和业务发展。第四条加盟费用及支付方式4.1加盟费用总额：人民币万元整（大写：人民币万元整）。4.2加盟费用支付方式：加盟商可以选择一次性支付或分期支付加盟费用。4.3加盟费用支付时间节点：4.3.1一次性支付：自本合同签订之日起五个工作日内支付全部加盟费用。4.3.2分期支付：加盟商应按照总部规定的分期支付方式和时间节点支付加盟费用。第五条加盟商权利与义务5.1加盟商权利5.1.1加盟商享有加盟店经营所得的收益。5.1.2加盟商有权按照总部的培训和指导进行业务运营和管理。5.1.3加盟商有权在合同约定的范围内使用总部的品牌、商标、商号等无形资产。5.1.4加盟商有权在合同约定的范围内享受总部提供的各项支持和服务。5.2加盟商义务5.2.1加盟商应按照合同约定支付加盟费用，并遵守总部的各项管理制度和规范。5.2.2加盟商应保证加盟店的服务质量，不得损害总部的品牌形象和声誉。5.2.3加盟商应接受总部的监督和检查，确保加盟店的经营活动符合法律法规和合同约定。5.2.4加盟商应在合同约定的范围内开展业务，不得擅自改变加盟店的经营范围和性质。第六条总部支持与服务6.1总部提供的支持与服务内容6.1.1总部为加盟店提供统一的视觉识别系统，包括店铺装修、宣传材料等。6.1.2总部为加盟店提供员工培训，确保员工具备必要的业务知识和技能。6.1.3总部为加盟店提供业务指导和管理支持，协助加盟商提高经营效益。6.1.4总部为加盟店提供市场推广和品牌宣传支持，提高加盟店的品牌知名度。6.2总部对加盟店的管理与指导6.2.1总部对加盟店的经营活动进行定期检查和评估，提供改进意见和建议。6.2.2总部对加盟店的业务进行指导，第八条合同期限及续约8.1合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为五年。8.2合同续约条件及流程8.2.1在合同有效期届满前六个月内，加盟商可以向总部提出续约申请。8.2.2总部对加盟商的续约申请进行审核，符合条件的，双方签订续约合同。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同有效期届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。9.1.2加盟商未经总部同意，擅自改变加盟店的经营范围和性质，总部有权终止合同。9.1.3加盟商违反合同约定，严重损害总部利益，总部有权终止合同。9.2合同解除流程9.2.1合同终止或解除的，加盟商应按照总部要求办理相关手续。9.2.2合同终止或解除的，总部有权要求加盟商支付违约金。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1加盟商未按照合同约定支付加盟费用或未履行其他合同义务的。10.1.2加盟商未经总部同意，擅自改变加盟店的经营范围和性质的。10.1.3加盟商违反合同约定，损害总部品牌形象和声誉的。10.2违约责任承担方式10.2.1加盟商违约的，应向总部支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。10.2.2加盟商违约的，总部有权要求加盟商承担因此造成的一切损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可以协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十二条合同的变更与转让12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。12.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规和双方的利益。12.2合同转让流程12.2.1加盟商如欲转让合同权利义务的，应提前书面通知总部。12.2.2总部对加盟商的转让申请进行审核，符合条件的，双方签订转让协议。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.1.2双方在合同履行过程中形成的合同文件、谈判记录、电子邮件等。13.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十四条其他约定14.1双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，加盟商和总部各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入情形2.1当甲乙方根据本合同执行过程中，需要第三方提供服务、协助或参与时，第三方即介入本合同的履行。2.2第三方介入包括但不限于：提供技术支持、咨询服务、物流配送、市场推广等。第三条第三方责任限额3.1甲乙方有义务对第三方进行合理选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入本合同的履行，不代表甲乙方免除履行合同的责任。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供符合合同约定的服务。3.4第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.5甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的责任。第四条第三方义务与责任4.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2第三方应按照甲乙方的要求，保守合同的秘密，不得泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等。4.3第三方应按照合同约定的时间、质量、服务标准等履行义务。4.4第三方如未能履行或违反合同约定，应承担违约责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方与第三方签订的协议，应明确规定第三方的权利、义务和责任。5.2甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利执行。5.3甲乙方应就第三方的行为向甲方承担责任，包括但不限于：质量、服务、安全等。5.4甲乙方与第三方之间的合同，不得违背本合同的约定。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方介入本合同的履行，并不改变甲乙双方的权利义务。6.2甲乙方与第三方之间的合作，不影响甲乙方履行本合同的责任。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，由甲乙方自行解决，不得影响本合同的履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方之间发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第八条合同的变更与转让8.1第三方如欲成为本合同的一方，应经甲乙方同意，并签订书面变更协议。8.2合同变更的内容应符合国家法律法规和双方的利益。第九条保密条款9.1甲乙方与第三方之间的保密内容，应明确规定保密信息的范围、保密期限等。9.2甲乙方与第三方之间的保密义务，自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十条其他约定10.1甲乙方与第三方之间的其他事项，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，加盟商和总部各执一份，具有同等法律效力。第三方介入后的修正内容，以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟申请表详细要求和说明：加盟商应按照总部提供的格式和要求填写加盟申请表，内容包括但不限于：加盟商基本信息、加盟店详细信息、加盟店经营计划等。附件二：营业执照副本详细要求和说明：加盟商应提供有效的营业执照副本，以证明其合法经营资格。附件三：加盟店选址报告详细要求和说明：加盟商应提供详细的加盟店选址报告，包括地理位置、周边环境、市场竞争分析等。附件四：加盟店装修布置方案详细要求和说明：加盟商应提供加盟店的装修布置方案，包括装修风格、布局设计、装修预算等。附件五：员工培训计划详细要求和说明：加盟商应提供员工培训计划，包括培训内容、培训时间、培训师资等。附件六：市场推广方案详细要求和说明：加盟商应提供市场推广方案，包括推广策略、推广渠道、推广预算等。附件七：加盟合同补充协议详细要求和说明：加盟商和总部可以根据实际情况签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.加盟商未按照合同约定支付加盟费用。2.加盟商未履行合同约定的其他义务。3.加盟商未经总部同意，擅自改变加盟店的经营范围和性质。4.加盟商违反合同约定，损害总部品牌形象和声誉。5.加盟商未按照总部要求进行店铺装修和布置。6.加盟商未按照总部要求招聘员工并培训。7.加盟商未按照合同约定进行运营管理。违约的责任认定标准：1.加盟商未按照合同约定支付加盟费用的，应向总部支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.加盟商未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。3.加盟商未经总部同意，擅自改变加盟店的经营范围和性质的，总部有权终止合同，并要求加盟商支付违约金。4.加盟商违反合同约定，损害总部品牌形象和声誉的，应承担相应的赔偿责任。5.加盟商未按照总部要求进行店铺装修和布置的，应按照总部的要求进行整改，并承担由此产生的费用。6.加盟商未按照总部要求招聘员工并培训的，应按照总部的要求进行整改，并承担由此产生的费用。7.加盟商未按照合同约定进行运营管理的，应承担相应的违约责任。示例说明：例如，如果加盟商未按照合同约定支付加盟费用，总部可以要求加盟商在一定期限内支付违约金，如果加盟商仍不支付，总部可以终止合同并追究加盟商的法律责任。全文完。二零二四年度加盟合同：房地产中介连锁店加盟流程2本合同目录一览1.加盟商的资格要求1.1加盟商的背景调查1.2加盟商的财务状况1.3加盟商的商业信誉2.加盟流程的步骤2.1加盟商的初步申请2.2加盟商的实地考察2.3加盟商的正式签约3.加盟费用及支付方式3.1加盟费用的金额3.2加盟费用的支付时间3.3加盟费用的支付方式4.加盟店的管理和运营4.1加盟店的经营范围4.2加盟店的经营管理4.3加盟店的员工培训5.加盟商的品牌使用权5.1加盟商的品牌授权5.2加盟商的品牌标识5.3加盟商的宣传推广6.加盟商的技术支持和服务6.1加盟商的技术培训6.2加盟商的售后服务6.3加盟商的咨询支持7.加盟商的权益保障7.1加盟商的独家经营权7.2加盟商的区域保护7.3加盟商的合同续约8.加盟商的责任和义务8.1加盟商的合同履行8.2加盟商的合规经营8.3加盟商的违约责任9.合同的变更和终止9.1合同的变更条件9.2合同的终止条件9.3合同的终止后事项10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效和期限11.1合同的生效时间11.2合同的期限11.3合同的续约条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3法院管辖权14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条加盟商的资格要求1.1加盟商的背景调查甲方应对乙方进行背景调查，包括但不限于乙方的经营历史、信用状况、主要股东及管理人员的情况等，以确保乙方符合甲方的加盟商资格要求。1.2加盟商的财务状况1.3加盟商的商业信誉第二条加盟流程的步骤2.1加盟商的初步申请乙方应向甲方提交加盟申请，并提供相关材料，包括但不限于公司简介、法人资格证明、经营计划等。2.2加盟商的实地考察甲方应对乙方进行实地考察，以确认乙方是否符合甲方的加盟条件。2.3加盟商的正式签约在甲方确认乙方符合加盟条件后，双方应签署本合同，正式建立合作关系。第三条加盟费用及支付方式3.1加盟费用的金额乙方向甲方支付的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于品牌使用权费、技术培训费、运营指导费等。3.2加盟费用的支付时间乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付全部加盟费用。3.3加盟费用的支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付加盟费用，账号信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】第四条加盟店的管理和运营4.1加盟店的经营范围乙方应按照甲方的要求，在加盟店内经营房地产中介业务，不得经营其他业务。4.2加盟店的经营管理乙方应遵循甲方的经营管理规范，确保加盟店的正常运营。4.3加盟店的员工培训乙方应对加盟店的员工进行培训，确保员工熟悉甲方的业务流程和服务标准。第五条加盟商的品牌使用权5.1加盟商的品牌授权甲方授权乙方在合同约定的范围内使用甲方商标、标识等品牌资源。5.2加盟商的品牌标识乙方应在加盟店内外显著位置使用甲方品牌标识，包括但不限于门头、名片、宣传材料等。5.3加盟商的宣传推广乙方应按照甲方的要求进行宣传推广，包括但不限于线上广告、线下活动等。第六条加盟商的技术支持和服务6.1加盟商的技术培训甲方应对乙方进行技术培训，确保乙方能够熟练掌握甲方提供的业务系统和工具。6.2加盟商的售后服务甲方应提供售后服务，解决乙方在经营过程中遇到的技术问题。6.3加盟商的咨询支持甲方应提供业务咨询支持，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。第八条加盟商的责任和义务8.1加盟商的合同履行乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务，确保加盟店的正常运营。8.2加盟商的合规经营乙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规经营活动。8.3加盟商的违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同的变更和终止9.1合同的变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方无法履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同的终止后事项合同终止后，乙方应立即停止使用甲方品牌标识，并销毁所有与甲方相关的宣传资料和资料。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和期限11.1合同的生效时间本合同自双方签署之日起生效。11.2合同的期限本合同的期限为【】年，自合同生效之日起计算。11.3合同的续约条件合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后【】年。12.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可采用调解或法律途径解决。13.3法院管辖权本合同争议解决的法院管辖地为乙方所在地人民法院。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：【】等。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的个体或组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、中介机构等。1.2第三方介入的范围（1）客户与乙方进行房地产交易时，涉及到的第三方；（2）乙方在经营过程中，与甲方合作涉及的第三方；（3）本合同履行过程中，产生的其他关联第三方。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙双方应积极与第三方进行沟通，确保第三方了解并遵守本合同的约定。2.2甲乙双方应协调第三方，确保其在本合同项下的行为符合甲乙双方的合法权益。2.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行书面记录，并保存相关证据。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任限定第三方对于本合同的履行不负有任何责任，甲乙双方不得要求第三方承担本合同项下的任何义务和责任。3.2第三方义务的履行第三方在本合同项下的义务和责任，仅限于第三方与甲乙双方之间的约定，并不得超出其约定范围。3.3第三方责任的免除如第三方因不可抗力或意外事件导致无法履行本合同项下的义务，甲乙双方应免除其责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1额外条款的增加甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，在本合同中增加额外条款，明确第三方的权利和义务。4.2额外条款的说明甲乙双方应就额外条款的内容进行详细说明，确保双方对第三方的权利和义务有清晰的认识和理解。第五条第三方责任限额的界定5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同，对第三方责任作出的具体限制。5.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于金额、范围等。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，应基于本合同的约定和第三方与甲乙双方之间的其他协议。6.2第三方与加盟店的关系第三方与加盟店之间的关系，应基于第三方与加盟店之间的具体协议。6.3第三方与其他方的划分说明第三方与其他方的权利义务划分，应根据第三方与各方之间的具体协议确定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可采用调解或法律途径解决。7.2第三方介入争议的管辖权第三方介入争议的法院管辖地，应为甲乙双方所在地人民法院。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行甲乙双方应继续履行本合同的约定，并确保第三方按照约定履行其义务。8.2第三方介入对合同效力的影响第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第九条第三方介入的合同修改和补充9.1第三方介入的合同修改如因第三方介入需要修改本合同，甲乙双方应签订书