二零二四年度五星级酒店设计与建造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度五星级酒店设计与建造合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质1.4合同术语定义第二条设计与建造内容2.1设计范围与内容2.2建造范围与内容2.3设计标准与要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式与时间3.3价格调整机制第四条设计与建造时间安排4.1设计周期4.2建造周期4.3延期违约责任第五条设计与建造质量标准5.1设计质量标准5.2建造质量标准5.3质量监督与验收第六条技术与信息保密6.1技术保密6.2信息保密6.3保密期限与范围第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4赔偿方式与金额第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构与地点9.3法律适用第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件10.2合同暂停条件10.3合同终止条件第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条丙方权利与义务13.1丙方权利13.2丙方义务第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件与补充协议14.4合同解除后的处理14.5合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质1.4合同术语定义第二条设计与建造内容2.1设计范围与内容乙方负责根据甲方的要求进行五星级酒店的整体设计，包括但不限于建筑外观、室内布局、功能分区、装修风格等，并出具相应的设计图纸和设计文件。2.2建造范围与内容丙方负责根据乙方提供的设计图纸和设计文件进行五星级酒店的建造，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，并按照约定时间交付符合设计要求和使用功能的酒店。2.3设计标准与要求乙方应按照甲方的要求和相关国家标准、行业标准进行设计，确保设计方案的科学性、合理性和可行性。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人民第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方、丙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方、丙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.4赔偿方式与金额违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同总价的一定比例，具体比例双方另行约定。赔偿金额的计算依据相关损失的实际发生额，并提供相应的证据。第九条争议解决方式9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构与地点仲裁机构为：×××仲裁委员会。仲裁地点为：×××。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效，有效期为××年。10.2合同暂停条件在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，各方可以协商暂停合同的履行。10.3合同终止条件合同有效期内，如各方达成一致，可以终止合同的履行。合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，并互相协助完成交接工作。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利甲方有权按照合同约定要求乙方、丙方履行合同义务，并有权对乙方、丙方的工作进行监督和检查。11.2甲方义务甲方应按照合同约定支付合同价款，提供设计、建造所需的相关资料和条件，并按照约定时间接收完成的工程。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利乙方有权按照合同约定要求丙方履行建造义务，并有权对丙方的工作进行监督和检查。12.2乙方义务乙方应按照合同约定进行设计，并确保设计方案的科学性、合理性和可行性。乙方还应按照约定时间提供完整的设计图纸和设计文件。第十三条丙方权利与义务13.1丙方权利丙方有权按照合同约定要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，并有权对甲方的行为进行监督和检查。13.2丙方义务丙方应按照合同约定进行建造，并确保工程的质量、安全、进度和投资控制符合合同要求。第十四条其他条款14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，各方应按照相关法律法规的规定承担各自的责任。14.2合同的转让未经各方协商一致，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.3附件与补充协议本合同附件为：合同价款明细表、设计要求、施工要求等。合同补充协议另有约定的，从其约定。14.4合同解除后的处理合同解除后，各方应按照约定办理相关手续，并互相协助完成交接工作。因解除合同而造成的损失，各方应按照各自的责任承担相应的赔偿责任。14.5合同的份数与保管本合同一式肆份，甲、乙、丙各方各执壹份，具有同等法律效力。如各方对合同内容有不同解释，以签字盖章的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、监理机构、勘察机构、供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方参与合同履行，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件（1）具备相关资质和能力；（2）不得与甲方、乙方、丙方存在利益冲突；（3）遵守相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对其行为产生的后果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同的保密规定，不得泄露合同相关的商业秘密和技术秘密。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方第三方应按照乙方的设计要求和技术标准进行施工或提供服务。4.3第三方与丙方第三方应遵守丙方的施工规范和安全管理要求，确保工程质量和安全。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”，是指第三方因其违约或过错导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由各方协商后在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补损失，各方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2第三方违约处理程序甲方、乙方、丙方发现第三方违约的，应立即通知对方，并共同协商处理违约事宜。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，各方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议的生效变更协议自各方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第八条第三方退出机制8.1第三方退出第三方如因故需退出合同履行，应提前通知甲方、乙方、丙方，并办理相关手续。8.2第三方退出后的责任第三方退出后，应对其已履行部分的不当行为承担相应的责任，并协助甲方、乙方、丙方完成后续工作。第九条第三方保险9.1第三方保险为减轻第三方违约造成的损失，甲方、乙方、丙方可以要求第三方购买相应的保险，并提交保险证明。9.2保险理赔发生保险事故的，第三方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方、乙方、丙方。第十条第三方评价与监督10.1第三方评价甲方、乙方、丙方应定期对第三方的履约情况进行评价，并提出改进意见。10.2第三方监督甲方、乙方、丙方有权对第三方进行现场监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十一条合同的继续履行11.1第三方违约处理完毕后，各方应继续履行本合同的剩余义务。11.2合同的解除与重新签订如第三方违约导致合同无法继续履行，各方可以协商解除合同，并重新签订新的合同。第十二条附件与补充协议本合同附件为：第三方名单、第三方责任限额明细表等。合同补充协议另有约定的，从其约定。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。各方在签订合同时应仔细阅读本部分修正条款，并确认已充分理解其内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同价款明细表本附件详细列出了合同价款的各项明细，包括设计费、建造费、材料费、人工费等，以及各项费用的计算方式和金额。附件2：设计要求本附件详细阐述了甲方对酒店设计的要求，包括设计风格、功能分区、建筑尺寸、材料选择等，以及设计标准和相关规范。附件3：施工要求本附件详细列出了丙方施工过程中应遵守的要求，包括施工标准、安全规范、质量控制、进度计划等。附件4：第三方名单本附件列出了合同履行过程中可能涉及到的第三方名单，包括中介机构、监理机构、勘察机构、供应商、分包商等。附件5：第三方责任限额明细表本附件详细列出了第三方责任限额的计算方式和相关金额，以及限额的调整机制。附件6：保险证明本附件为第三方购买的保险证明，用于证明第三方已按照合同要求购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款，或支付的价款不符合合同约定。示例：甲方应在合同签订后30天内支付50%的合同价款，若甲方未能按时支付或支付金额不足，则构成违约。2.乙方未按照约定时间和质量标准完成设计工作。示例：乙方应在合同签订后6个月内完成设计工作，若乙方未能按时完成或设计质量不符合甲方要求，则构成违约。3.丙方未按照约定时间和质量标准完成建造工作。示例：丙方应在合同签订后12个月内完成建造工作，若丙方未能按时完成或建造质量不符合乙方设计要求，则构成违约。4.第三方未按照合同约定履行其职责，或因其违约导致合同无法履行。示例：若第三方未能按照约定提供服务或因第三方原因导致工程进度延误，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例，具体比例双方另行约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约导致守约方遭受的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.继续履行：如违约行为可以修复或补正，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。全文完。二零二四年度五星级酒店设计与建造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3五星级酒店的定义第二条设计与建造内容2.1设计内容2.2建造内容2.3设计建造标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式第四条设计阶段4.1初步设计4.2施工图设计4.3设计变更第五条建造阶段5.1施工计划5.2施工质量5.3施工安全第六条项目进度6.1项目时间表6.2进度延误责任第七条质量保证7.1质量标准7.2质量监督7.3质量问题处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同的份数第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称：×××五星级酒店管理有限公司甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名称及代表乙方名称：×××设计与建造集团有限公司乙方代表：×××（姓名）1.3五星级酒店的定义本合同所指的五星级酒店是指按照中国旅游饭店业协会颁发的五星级酒店评定标准，具备豪华设施、优质服务、完善功能的高档酒店。第二条设计与建造内容2.1设计内容乙方根据甲方的要求，负责完成五星级酒店的整体设计，包括建筑外观、室内装饰、景观布局、设施配置等，并提交相应的设计图纸和设计文件。2.2建造内容乙方根据已批准的设计图纸和设计文件，负责五星级酒店的施工建造，包括土建工程、安装工程、装修工程等，并确保施工质量和进度。2.3设计建造标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计与建造，同时满足甲方的特殊要求，并确保五星级酒店的设计与建造符合甲方的商业定位和品牌形象。第三条合同价格3.1合同总价本合同的设计与建造费用为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付合同价款。3.2价格调整条件除非合同中约定的价格调整条件成立，否则合同总价不予调整。价格调整条件如下：（1）遇有政策性调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。（2）乙方因自身原因导致设计与建造进度延误，应按照甲方造成的损失向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的千分之二的违约金。3.3支付方式甲方支付乙方的款项，应通过银行转账的方式进行，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%。（2）设计阶段完成后，甲方支付乙方设计费用的70%。（3）建造阶段完成后，甲方支付乙方建造费用的70%。（4）验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金，质量保证金在质保期内无息退还。第四条设计阶段4.1初步设计乙方应在合同签订后三个月内完成初步设计，并提交给甲方审查。甲方应在收到初步设计文件后一个月内提出审查意见，乙方根据甲方的审查意见进行修改完善。4.2施工图设计乙方根据初步设计方案，应在合同签订后六个月内完成施工图设计，并提交给甲方审查。甲方应在收到施工图设计文件后一个月内提出审查意见，乙方根据甲方的审查意见进行修改完善。4.3设计变更在设计与建造过程中，如因甲方要求或实际情况需要对设计进行变更，乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并承担由此产生的额外费用。设计变更的费用，双方可协商确定。第五条建造阶段5.1施工计划乙方应根据设计图纸和施工方案，制定详细的施工计划，并提交给甲方审批。甲方应在收到施工计划后一个月内提出审批意见，乙方根据甲方的审批意见进行调整。5.2施工质量乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。甲方有权对施工现场进行监督检查，并对施工质量提出意见和要求，乙方应予以配合和改进。5.3施工安全乙方应严格遵守国家和行业的安全规定，确保施工现场的安全。乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故的责任，并承担由此产生的费用。第六条项目进度6.1项目时间表乙方应按照合同约定的时间节点完成设计与建造工作，并按时交付甲方使用。6.2进度延误责任如乙方原因导致设计与建造进度延误，乙方应按照甲方造成的损失向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的千分之二的违约金。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在设计与建造过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的千分之二的违约金。9.2乙方违约如乙方未按合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的千分之二的违约金。9.3违约赔偿除按合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及合理费用。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同终止合同终止的情形包括：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件出现。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同附件本合同附件包括：（1）设计图纸与施工方案；（2）双方提供的技术资料与文件；（3）合同价款明细表；（4）其他双方约定的附件。13.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字乙方代表签字：____________14.3合同日期签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念与责权利1.1第三方概念在本合同中，第三方指并非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，但在甲乙双方的合同履行过程中，因特定原因参与并影响合同履行的一方。第三方可能包括但不限于：监理机构、检测机构、材料供应商、分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，对其参与合同履行过程中的行为负责。若第三方未能履行其义务或其行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利第三方在合同履行过程中，享有与其角色相关的权利，包括但不限于：获取报酬、获得合同约定的服务或产品、参与合同管理的权利等。1.4第三方义务第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其合同义务，包括但不限于：提供合格的产品或服务、按期完成工作、保密等。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择与委托2.2第三方合同的签订甲乙双方与第三方签订的合同，应包含但不限于：工作内容、期限、质量标准、保密、违约责任等条款。合同内容应符合本合同的约定及相关法律法规。2.3第三方履行的监督与验收甲乙双方应对第三方的履行行为进行监督与验收，确保第三方按照合同约定履行其义务。如第三方未能按照约定履行，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。2.4第三方违约的处理如第三方发生违约行为，甲乙双方应协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。2.5第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。责任限额可包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、限额的计算方式等。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的规章制度，尊重甲乙双方的权利。甲乙双方应给予第三方必要的配合与协助。3.2第三方与监理、检测等机构的关系如合同中涉及监理、检测等机构，第三方应按照监理、检测等机构的要求，提供相关资料、样品等。监理、检测等机构应公正、客观地进行监理、检测，并对第三方提供的资料、样品等保密。3.3第三方与分包商的关系如合同中涉及分包商，第三方应与分包商明确各自的工作范围、责任划分等。分包商应按照第三方的要求，提供合格的产品或服务。第四章第三方介入的违约处理4.1第三方违约第三方如发生违约行为，甲乙双方应协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。具体违约责任可由甲乙双方与第三方在合同中约定。4.3第三方违约与甲乙双方的关系如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方应协商确定损失的责任承担。如第三方原因导致合同解除，甲乙双方有权要求第三方承担合同解除后的相应责任。第五章第三方介入的争议解决5.1第三方争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可采用调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.2第三方争议解决的例外如第三方与甲乙双方在合同中另有争议解决方式的约定，应按照该约定进行争议解决。5.3第三方争议解决的适用法律第三方争议解决的适用法律、仲裁机构或法院等，应由甲乙双方与第三方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸与施工方案详细描述五星级酒店的设计要求、风格、布局、设施配置等，包括建筑外观、室内装饰、景观布局、设施配置等设计图纸和施工方案。附件二：技术资料与文件包括五星级酒店设计与建造的相关技术标准、规范、图纸、计算书等文件。附件三：合同价款明细表详细列出设计与建造合同的价款构成、支付方式、支付时间表等。附件四：第三方资质证明文件包括第三方（如监理机构、检测机构、材料供应商、分包商等）的资质