反担保抵押合同协议（2024版）10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME反担保抵押合同协议（2024版）本合同目录一览1.定义与术语1.1合同主体1.2反担保抵押1.3抵押物1.4债务人1.5债权人2.抵押物的描述2.1抵押物的范围2.2抵押物的价值2.3抵押物的权属证明3.债务的描述3.1债务的性质3.2债务的金额3.3债务的期限4.反担保抵押的目的与条件4.1目的4.2条件5.抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立5.2抵押权的转让6.抵押物的管理与处分6.1抵押物的管理6.2抵押物的处分7.债务的履行7.1债务的履行期限7.2债务的履行方式8.抵押权的实现与消灭8.1抵押权的实现8.2抵押权的消灭9.合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除10.违约责任10.1债务人的违约责任10.2债权人的违约责任11.争议的解决11.1争议的解决方式11.2争议的管辖法院12.合同的生效、终止与解除12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的解除13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用条款13.3合同的副本14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同主体本合同双方主体如下：1.2反担保抵押甲方为履行债务，同意将其名下的部分财产设定为反担保抵押物，以担保乙方的债权得以实现。1.3抵押物抵押物是指甲方在本合同项下用作反担保的财产，具体包括但不限于：（1）不动产：位于（地址）的房产，产权证号（证书编号）；（2）动产：设备（具体名称、型号、数量等）；（3）其他财产：如存款、股权等。1.4债务人债务人是指依据本合同约定，承担还款义务的一方，即甲方。1.5债权人债权人是指依据本合同约定，享有债权的一方，即乙方。第二条抵押物的描述2.1抵押物的范围抵押物范围包括本合同附件一所列明的全部财产。2.2抵押物的价值抵押物的价值经双方协商确定为人民币（大写）：元整（小写）：￥_____。2.3抵押物的权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、营业执照、股权证明等。第三条债务的描述3.1债务的性质债务性质为借款，甲方应向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：￥_____。3.2债务的金额债务金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥_____。3.3债务的期限债务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条反担保抵押的目的与条件4.1目的反担保抵押的目的是为了确保甲方履行债务，保障乙方的债权得以实现。4.2条件反担保抵押的条件如下：（1）甲方应按本合同约定履行债务；（2）甲方应配合乙方办理抵押登记等相关手续；（3）甲方不得擅自处分抵押物；（4）甲方应确保抵押物的价值足以覆盖债务金额。第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立本合同签订后，甲方应按照约定向乙方办理抵押登记手续，设立抵押权。5.2抵押权的转让未经乙方书面同意，甲方不得将抵押权转让给第三方。第六条抵押物的管理与处分6.1抵押物的管理甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和价值。6.2抵押物的处分在债务履行期限内，未经乙方书面同意，甲方不得处分抵押物。如甲方拟处分抵押物，应提前三十日通知乙方，并协助乙方优先受偿。第七条债务的履行7.1债务的履行期限债务履行期限为____年__月__日起至____年__月__日止。7.2债务的履行方式甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式履行债务。如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按中国人民银行同期贷款基准利率上浮__%执行。第八条抵押权的实现与消灭8.1抵押权的实现债务人未按约定履行债务的，债权人有权依法实现抵押权，包括通过拍卖、变卖或其他方式处置抵押物，用以优先受偿债权。8.2抵押权的消灭抵押权因债务履行完毕、抵押合同解除或者抵押物灭失等原因消灭。抵押权消灭后，甲方应办理抵押登记注销手续。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除在债务履行期限内，未经乙方同意，甲方不得解除合同。如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应按照本合同约定办理抵押物处置手续，并将处置所得款项优先偿还乙方。第十条违约责任10.1债务人的违约责任甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：债务金额的__%乘以逾期天数。10.2债权人的违约责任乙方未按约定履行债权义务的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：债务金额的__%乘以逾期天数。第十一条争议的解决11.1争议的解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。合同终止后，甲方应按照本合同约定办理抵押物处置手续，并将处置所得款项优先偿还乙方。12.3合同的解除合同解除是指合同在履行过程中因法定或约定原因导致合同权利义务提前终止。合同解除后，甲方应按照本合同约定办理抵押物处置手续，并将处置所得款项优先偿还乙方。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，两份合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3签署人甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同债务履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、债务受让人等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）第三方与甲方或乙方签订相关协议，约定介入本合同债务履行；（2）第三方同意受本合同的约束，并履行相关债务；（3）甲方和乙方同意第三方介入，并在本合同中予以明确。2.2第三方介入程序第三方拟介入本合同债务履行的，应向甲方和乙方提交书面申请，并提交相关证明材料。甲方和乙方应在收到申请后十五日内回复，同意则签订书面补充协议，约定第三方的权利义务。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利（1）按照本合同约定，参与债务履行；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）享有合同约定的其他权利。3.2第三方义务（1）按照本合同约定，履行债务履行；（2）不得擅自变更、解除或终止本合同；（3）承担本合同约定的其他义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行债务过程中，对其违约行为所应承担的最高责任金额。第三方责任限额在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按本合同约定履行债务的，应承担违约责任。违约责任的计算方式按本合同约定的利率执行。5.2第三方违约处理甲方和乙方均有权依法要求第三方承担违约责任。第三方违约处理不影响甲方和乙方根据本合同享有的其他权利。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同后，与甲方、乙方形成合同关系。第三方应独立承担债务履行责任，甲方和乙方不承担第三方债务。6.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分第三方根据本合同约定履行债务，不影响甲方和乙方之间的权利义务划分。甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止第三方未按本合同约定履行债务，甲方和乙方均有权终止第三方介入。7.2第三方介入的解除本合同约定的债务履行完毕，或第三方与甲方、乙方协商一致解除本合同，第三方介入即解除。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入本合同，视为对甲方和乙方具有约束力。第三方未按本合同约定履行债务的，甲方和乙方均有权要求其承担违约责任。8.2第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响本合同的效力。本合同仍对甲方和乙方具有约束力。第九条附加条款9.1甲方和乙方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修订、补充，应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。第十条争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的终止与解除，按照本合同第七条约定执行。11.3本合同的终止与解除，不影响各方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十二条合同的副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出抵押物的具体信息，包括不动产的地址、产权证号，动产的名称、型号、数量等，以及其他财产的具体信息。附件二：债务清单详细列出债务的性质、金额、期限等信息。附件三：反担保抵押协议详细列出反担保抵押的目的、条件、抵押权的设立与转让、抵押物的管理与处分、债务的履行、抵押权的实现与消灭、合同的变更与解除、违约责任、争议的解决、合同的生效、终止与解除等内容。附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件与程序、第三方的主要权利与义务、第三方责任限额、第三方违约处理、第三方与甲方、乙方的关系、第三方介入的终止与解除、第三方介入的效力、附加条款等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定履行债务，如未按时偿还债务或未按约定提供担保。2.乙方未按约定履行债权义务，如未按时提供贷款或未按约定提供服务。3.第三方未按本合同约定履行债务，如未按约定提供服务或未按约定履行债务。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：债务金额的__%乘以逾期天数。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：债务金额的__%乘以逾期天数。3.对于第三方违约行为，甲方和乙方均有权依法要求第三方承担违约责任。第三方违约责任的计算方式按本合同约定的利率执行。简要示例说明：例如，如果甲方未按约定履行债务，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：债务金额的1%乘以逾期天数。如果甲方逾期还款10天，那么违约金为债务金额的10%。全文完。反担保抵押合同协议（2024版）1本合同目录一览第一条定义与术语1.1反担保抵押合同1.2抵押物1.3债务人1.4抵押权人1.5担保债务第二条抵押物的描述2.1抵押物的种类与数量2.2抵押物的所在地2.3抵押物的权属证明第三条抵押范围与限制3.1抵押权的范围3.2抵押物不得转让或设定其他权利3.3抵押物的使用与保管第四条债务的履行4.1债务人的还款义务4.2债务人的其他义务4.3抵押权人的权利与义务第五条抵押权的实现5.1债务人违约情况下的处理5.2抵押权实现的方式与程序5.3抵押权实现后的分配原则第六条合同的变更与解除6.1合同的变更条件6.2合同的解除条件第七条争议解决方式7.1争议的解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件第九条合同的附则9.1合同的修订9.2合同的份数与保管第十条合同的解释与适用法律10.1合同的解释原则10.2适用法律第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的完整性与保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1反担保抵押合同1.2抵押物抵押物是指抵押人根据本合同约定，为担保债务的履行而设定抵押的财产，具体包括但不限于房产、土地、机器设备、库存商品等。1.3债务人债务人是指在本合同中承担还款义务的一方，具体指抵押人。1.4抵押权人抵押权人是指在本合同中享有抵押权的一方，具体指债务人的债权人。1.5担保债务担保债务是指抵押人为履行其还款义务而向抵押权人提供的担保。第二条抵押物的描述2.1抵押物的种类与数量抵押物的种类与数量具体如下：（1）房产：位于市区街道号的住宅楼一栋，房产证号：。（2）土地：位于市区街道号的土地使用权，土地使用权证号：。（3）机器设备：型号的机器设备共台。（4）库存商品：品牌的库存商品共件。2.2抵押物的所在地抵押物的所在地为上述抵押物的实际位置。2.3抵押物的权属证明抵押物的权属证明包括房产证、土地使用权证、设备清单、库存商品清单等。第三条抵押范围与限制3.1抵押权的范围抵押权的范围包括对抵押物的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处置权等。3.2抵押物不得转让或设定其他权利抵押人在本合同有效期内不得将抵押物转让或设定其他权利，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物进行处置。3.3抵押物的使用与保管抵押人在本合同有效期内应合理使用抵押物，并妥善保管，确保抵押物的价值不受损害。第四条债务的履行4.1债务人的还款义务抵押人应按照主合同的约定，按时足额偿还债务。4.2债务人的其他义务抵押人还应履行主合同约定的其他义务，包括但不限于提供财务报表、接受审计等。4.3抵押权人的权利与义务抵押权人在债务人违约时，有权依据本合同约定和主合同约定，行使抵押权，实现债权。第五条抵押权的实现5.1债务人违约情况下的处理债务人未能按照主合同约定履行还款义务的，抵押权人有权依据本合同约定和主合同约定，实现抵押权。5.2抵押权实现的方式与程序抵押权实现的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价抵债等，具体程序按照法律规定和本合同约定执行。5.3抵押权实现后的分配原则抵押权实现后的价款，优先用于偿还债务，剩余部分归还抵押人。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条争议解决方式7.1争议的解决方式本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在债务人履行完还款义务后终止。第九条合同的附则9.1合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。9.2合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由合同当事人承担。第十条合同的解释与适用法律10.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文字表述，符合法律法规的规定。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单如下：（1）房产证复印件（2）土地使用权证复印件（3）机器设备清单（4）库存商品清单第十二条合同的签署12.1签署日期本合同签署日期为2024年月日。12.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。12.3签署人债务人（抵押人）：公司法定代表人：职务：董事长抵押权人：银行法定代表人：职务：行长第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在其他方面无其他约定。第十四条合同的完整性与保密性14.1合同的完整性本合同的各条款相互补充，构成完整合同，双方应全面履行合同义务。14.2合同的保密性双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同时，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第三方可以是中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、审计机构、法律顾问等，以及其他在合同履行过程中可能涉及的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙方的合法权益。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行其职责，并保守合同的秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额的承担第三方在履行职责过程中造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过甲乙方约定的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在履行本合同职责时，应视为甲乙方的代理人，其行为后果由甲乙方承担。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行本合同职责时产生的权益，归甲乙方所有。第三方不得侵占、挪用甲乙方的财产。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的诉讼管辖法院第三方介入争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的保密性8.1第三方介入的保密性要求第三方介入各方应对本合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2第三方介入的保密责任第三方介入各方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入的生效条件第三方介入本合同，应自甲乙方签字或盖章之日起生效。第十条附件10.1第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件。10.2第三方资质证明第三方的资质证明文件，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：机器设备清单附件四：库存商品清单附件五：第三方资质证明附件六：第三方介入协议附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。房产证编号、面积、位置等信息需与实际房产信息一致。附件二：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。土地使用权证编号、面积、位置等信息需与实际土地信息一致。附件三：机器设备清单详细要求：机器设备清单应详细列明设备名称、型号、数量、购置时间、购置价值等信息。清单需经甲乙方共同确认，并签字盖章。附件四：库存商品清单详细要求：库存商品清单应详细列明商品名称、规格、数量、单价、总价等信息。清单需经甲乙方共同确认，并签字盖章。附件五：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括但不限于第三方营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。第三方资质证明应真实、有效，未经第三方同意不得泄露给第三方以外的任何单位或个人。附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方介入的范围、职责、义务、责任限额等信息。协议需经甲乙方及第三方共同协商一致，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未能按照主合同约定履行还款义务。2.债务人未能按照本合同约定履行抵押物的使用与保管义务。3.抵押权人未能按照本合同约定行使抵押权。4.第三方未能按照本合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.债务人违约：债务人未能按照主合同约定履行还款义务的，抵押权人有权依据本合同约定和主合同约定，行使抵押权，实现债权。2.债务人未能按照本合同约定履行抵押物的使用与保管义务的，抵押权人有权要求债务人承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。3.抵押权人违约：抵押权人未能按照本合同约定行使抵押权的，债务人有权要求抵押权人承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。4.第三方违约：第三方未能按照本合同约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。简要示例说明：示例一：债务人未能按照主合同约定履行还款义务，抵押权人依据本合同约定和主合同约定，行使抵押权，实现债权。示例二：债务人未能按照本合同约定履行抵押物的使用与保管义务，抵押权人要求债务人承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例三：抵押权人未能按照本合同约定行使抵押权，债务人要求抵押权人承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例四：第三方未能按照本合同约定履行其职责，甲乙方要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。反担保抵押合同协议（2024版）10本合同目录一览第一条定义与术语1.1反担保抵押合同1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5抵押权1.6反担保人第二条合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3反担保人信息第三条抵押物的描述3.1抵押物的种类3.2抵押物的数量3.3抵押物的质量3.4抵押物的价值第四条抵押权的设立4.1抵押权的取得4.2抵押权的登记4.3抵押权的效力第五条反担保人的责任5.1反担保人的义务5.2反担保人的权利5.3反担保的履行第六条合同的变更与终止6.1合同的变更6.2合同的终止第七条违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为7.3反担保人的违约行为第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的披露10.3保密责任的履行第十一条合同的附件11.1抵押物清单11.2借款合同副本11.3反担保人资质文件第十二条其他条款12.1合同的履行地12.2合同的语言12.3合同的效力第十三条合同的签署与备案13.1合同的签署13.2合同的备案第十四条合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1反担保抵押合同：是指反担保人以其拥有的财产为借款人履行债务向贷款人提供担保，并按照本合同约定承担相应责任的合同。1.2借款人：指需要向贷款人借款并接受反担保抵押的债务人。1.3贷款人：指为借款人提供贷款，并接受反担保抵押的债权人。1.4抵押物：指反担保人为履行债务，提供给贷款人作为担保的财产。1.5抵押权：指贷款人根据本合同约定，对抵押物享有优先受偿的权利。1.6反担保人：指为借款人提供反担保抵押，并按照本合同约定承担相应责任的第三方。第二条合同主体2.1借款人信息：（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系电话：____________________2.2贷款人信息：（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系电话：____________________2.3反担保人信息：（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系电话：____________________第三条抵押物的描述3.1抵押物的种类：____________________3.2抵押物的数量：____________________3.3抵押物的质量：____________________3.4抵押物的价值：____________________第四条抵押权的设立4.1抵押权的取得：反担保人将其拥有的抵押物设定为借款人的债务提供抵押担保，贷款人据此取得抵押权。4.2抵押权的登记：反担保人和贷款人应共同向有关登记机构申请抵押权登记，抵押权自登记之日起设立。4.3抵押权的效力：抵押权设立后，贷款人对抵押物享有优先受偿权，反担保人应按照本合同约定履行其义务。第五条反担保人的责任5.1反担保人的义务：反担保人应保证抵押物的真实存在、合法性和有效性，并按照本合同约定承担相应的责任。5.2反担保人的权利：反担保人享有按照本合同约定获得借款人偿还债务的权利。5.3反担保的履行：反担保人应按照本合同约定，及时履行其反担保义务，确保贷款人的权益得到保障。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更：合同各方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，并经各方签字盖章生效。6.2合同的终止：借款人偿还债务完毕，抵押权消灭，本合同终止。合同终止后，反担保人应按照合同约定办理抵押物解除抵押手续。第八条争议解决8.1争议的解决方式：本合同项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的管辖法院：本合同项下的争议，由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改：合同各方同意修改本合同的，应签订书面修改协议，并经各方签字盖章生效。9.3合同的解除：借款人未按照合同约定偿还债务，贷款人可以解除本合同，并要求反担保人承担相应的责任。第十条保密条款10.1保密信息的范围：本合同及与本合同相关的所有信息，包括但不限于合同内容、商业秘密等。10.2保密信息的披露：未经合同各方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。10.3保密责任的履行：各方应履行保密义务，确保保密信息不被泄露。第十一条合同的附件11.1抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等信息。11.2借款合同副本：本合同项下的借款合同的副本。11.3反担保人资质文件：反担保人的营业执照、资质证书等相关文件。第十二条其他条款12.1合同的履行地：本合同项下的履行地为本合同签订地。12.2合同的语言：本合同的语言为中文。12.3合同的效力：本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。第十三条合同的签署与备案13.1合同的签署：本合同一式肆份，各方持壹份，具有同等法律效力。13.2合同的备案：合同各方应按照法律法规的规定，将本合同备案。第十四条合同的份数14.1合同的正本份数：肆份。14.2合同的副本份数：肆份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等。15.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方参与以保证合同的顺利实施和履行。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相关的协议。16.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力，并得到甲乙双方的认可。第十七条第三方的主要职责与义务17.1第三方的主要职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。17.2第三方义务的履行：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责任限额的确定18.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任，以其收取的费用为限。18.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据第三方服务的实际情况，协商调整责任限额。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方应独立于甲乙方，其提供的服务不对甲乙方产生任何法律约束力。19.2第三方与抵押物的关系：第三方对抵押物不享有任何权益，仅为甲乙方提供服务。第二十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更：甲乙双方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，与新的第三方签订相关的协议。20.2第三方介入的终止：当第三方服务完成后，或甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议管辖法院：第三方介入的争议，由合同签订地人民法院管辖。第二十二条第三方介入的其他条款22.1第三方介入的履行地：第三方介入的履行地为本合同签订地。22.2第三方介入的语言：第三方介入的语言为中文。22.3第三方介入的效力：第三方介入自甲乙双方与第三方签订的相关协议生效之日起，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第二十三条第三方介入的份数23.1第三方介入的正本份数：肆份。23.2第三方介入的副本份数：肆份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等信息。附件二：借款合同副本本合同项下的借款合同的副本。附件三：反担保人资质文件反担保人的营业执照、资质证书等相关文件。附件四：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细规定双方的权利义务。附件五：第三方介入确认书确认第三方介入的日期、范围和条件，并由甲乙双方签字盖章。附件六：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，以及调整的方式和程序。附件七：争议解决协议甲乙双方与第三方之间的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：违约责任认定标准：1.借款人未按照合同约定偿还债务，贷款人可以解除本合同，并要求反担保人承担相应的责任。2.反担保人未按照本合同约定履行其义务，贷款人可以解除本合同，并要求反担保人承担相应的责任。3.第三方未按照甲乙双方的要求提供服务，或服务质量和效率不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。简要示例说明：1.如果借款人未能在约定的期限内偿还债务，贷款人可以依据合同约定解除合同，并要求反担保人承担借款人的债务。2.如果反担保人未能按照合同约定提供担保，贷款人可以解除合同，并要求反担保人承担相应的责任。3.如果第三方未能按照约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，比如要求第三方退还服务费用。全文完。反担保抵押合同协议（2024版）11本合同目录一览第一条定义与术语1.1反担保抵押合同1.2债务人1.3债权人1.4抵押物1.5抵押权1.6担保债权1.7担保人1.8反担保人1.9合同双方第二条抵押物的描述2.1抵押物的种类2.2抵押物的数量2.3抵押物的质量2.4抵押物的权属证明第三条抵押权的设立3.1抵押权的设立时间3.2抵押权的设立条件3.3抵押权的设立手续3.4抵押权的设立费用第四条抵押权的效力4.1抵押权的范围4.2抵押权的期限4.3抵押权的转让4.4抵押权的解除第五条债务的履行5.1债务的履行期限5.2债务的履行方式5.3债务的履行条件5.4债务的履行费用第六条反担保人的责任6.1反担保人的担保责任6.2反担保人的权利与义务6.3反担保人的担保范围6.4反担保人的担保期限第七条合同的变更与终止7.1合同的变更条件7.2合同的变更程序7.3合同的终止条件7.4合同的终止程序第八条违约责任8.1债务人的违约行为8.2反担保人的违约行为8.3违约责任的承担方式8.4违约责任的免除第九条争议的解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3争议的解决时间9.4争议解决的费用承担第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的生效时间10.3合同的修改条件10.4合同的解除条件第十一条合同的附件11.1附件的名称11.2附件的数量11.3附件的效力第十二条合同的保管12.1合同的保管责任12.2合同的保管地点12.3合同的保管期限第十三条合同的信息披露13.1合同双方的信息披露义务13.2信息披露的时间13.3信息披露的方式第十四条合同的履行监督14.1履行监督的方式14.2履行监督的时间14.3履行监督的费用第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1反担保抵押合同：是指反担保人与债务人之间，为担保债务人履行债务，债务人将其拥有的财产设定为抵押物，反担保人因此获得抵押权，以担保人的财产为限，对债务人的债务承担担保责任的合同。1.2债务人：指在本合同中承担债务的法人、其他组织或者自然人。1.3债权人：指在本合同中享有债权的法人、其他组织或者自然人。1.4抵押物：指债务人根据本合同约定设定抵押的财产。1.5抵押权：指反担保人因抵押物而获得的，对债务人的债务承担担保责任的权益。1.6担保债权：指债务人应当向债权人履行的债务。1.7担保人：指为债务人的债务提供担保的法人、其他组织或者自然人。1.8反担保人：指为债务人的债务提供反担保的法人、其他组织或者自然人。1.9合同双方：指债务人和反担保人。第二条抵押物的描述2.1抵押物的种类：指债务人提供作为抵押物的财产种类，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。2.2抵押物的数量：指抵押物的数量，具体数量详见附件一。2.3抵押物的质量：指抵押物的质量状况，具体质量详见附件一。2.4抵押物的权属证明：指证明抵押物权属的法律文件，包括但不限于所有权证、使用权证、知识产权证书等。第三条抵押权的设立3.1抵押权的设立时间：指抵押权设立的具体日期，本合同签订之日起抵押权设立。3.2抵押权的设立条件：指设立抵押权所需满足的条件，包括但不限于债务人的债务合法、抵押物权属清晰、抵押物价值足以覆盖债务等。3.3抵押权的设立手续：指设立抵押权所需办理的手续，包括但不限于办理抵押登记、办理抵押物权属转移等。3.4抵押权的设立费用：指设立抵押权所需的费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等。第四条抵押权的效力4.1抵押权的范围：指抵押权所及的范围，包括但不限于债务人的全部财产和收益。4.2抵押权的期限：指抵押权的有效期限，自抵押权设立之日起至债务履行期限届满之日止。4.3抵押权的转让：指抵押权在抵押权期限内转让的条件和程序。4.4抵押权的解除：指抵押权解除的条件和程序，包括但不限于债务履行完毕、债务人提前清偿债务等。第五条债务的履行5.1债务的履行期限：指债务人应当履行债务的具体期限。5.2债务的履行方式：指债务人履行债务的方式，包括但不限于一次性履行、分期履行等。5.3债务的履行条件：指债务人履行债务所需满足的条件，包括但不限于债务人的债务合法、债务人具备履行能力等。5.4债务的履行费用：指债务人履行债务所需承担的费用，包括但不限于运输费、安装费、税费等。第六条反担保人的责任6.1反担保人的担保责任：指反担保人对债务人的债务承担的担保责任，包括但不限于在债务人未履行债务的情况下，代为履行或者承担相应的赔偿责任。6.2反担保人的权利与义务：指反担保人在本合同项下的权利和义务，包括但不限于对抵押物的优先受偿权、对债务人的追偿权等。6.3反担保人的担保范围：指反担保人对债务人的担保范围，包括但不限于债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金等。6.4反担保人的担保期限：指反担保人对债务人的担保期限，自债务履行期限届满之日起计算。第八条违约责任8.1债务人的违约行为：指债务人未按合同约定履行债务的行为，包括但不限于迟延履行、不履行、部分履行等。8.2反担保人的违约行为：指反担保人未按合同约定履行担保责任的行为，包括但不限于迟延履行、不履行、部分履行等。8.3违约责任的承担方式：指违约方应当承担的责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。8.4违约责任的免除：指在合同约定的条件下，违约方可以免除违约责任的情况，包括但不限于不可抗力等。第九条争议的解决9.1争议的解决方式：指合同双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。9.2争议的解决地点：指争议解决的地点，一般为合同双方约定的地点或者被告所在地。9.3争议的解决时间：指争议解决的时间，一般为双方协商确定或者按照法律规定的时间。9.4争议解决的费用承担：指争议解决过程中产生的费用由谁承担，一般按照合同约定或者法律规定。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件：指合同生效所需满足的条件，包括但不限于合同双方签字盖章、抵押物权属清晰等。10.2合同的生效时间：指合同生效的具体时间，一般为合同签订之日起。10.3合同的修改条件：指合同修改所需满足的条件，包括但不限于合同双方的协商一致、修改内容的合法性等。10.4合同的解除条件：指合同解除所需满足的条件，包括但不限于债务履行完毕、合同到期等。第十一条合同的附件11.1附件的名称：指合同附件的名称，如抵押物清单、债务合同等。11.2附件的数量：指附件的数量，具体数量详见附件。11.3附件的效力：指附件在合同履行过程中的法律效力，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的保管12.1合同的保管责任：指合同双方的保管责任，包括但不限于妥善保管合同文件、保密合同内容等。12.2合同的保管地点：指合同文件的保管地点，一般为合同双方约定的地点。12.3合同的保管期限：指合同文件保管的期限，自合同到期之日起。第十三条合同的信息披露13.1合同双方的信息披露义务：指合同双方在合同履行过程中对相关信息进行披露的义务，包括但不限于债务人的财务状况、抵押物的变化等。13.2信息披露的时间：指合同双方应当在何时进行信息披露，一般为合同履行期间。13.3信息披露的方式：指合同双方进行信息披露的方式，包括但不限于书面、口头、电子邮件等。第十四条合同的履行监督14.1履行监督的方式：指合同双方对合同履行情况进行监督的方式，包括但不限于现场检查、书面报告等。14.2履行监督的时间：指合同双方进行履行监督的时间，一般为合同履行期间。14.3履行监督的费用：指合同履行监督过程中产生的费用由谁承担，一般按照合同约定或者法律规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件15.1第三方介入的条件：指在合同履行过程中，需要第三方介入的情况，包括但不限于债务人无法履行债务、反担保人需要第三方提供担保等。15.2第三方介入的程序：指第三方介入所需遵循的程序，包括但不限于第三方与甲乙方的协商、签订补充协议等。第十六条第三方的主要责任与义务16.1第三方的主要责任：指第三方在介入合同后应承担的责任，包括但不限于按约定提供担保、协助甲乙方履行合同等。16.2第三方的主要义务：指第三方在介入合同后应履行的义务，包括但不限于保证担保的真实性、合法性、有效性等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：指第三方在介入合同后，其承担的责任限额，包括但不限于担保金额、担保范围等。17.2第三方责任限额的调整：指在合同履行过程中，第三方责任限额的调整方式，包括但不限于双方协商、按照法律规定等。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：指第三方在介入合同后，与甲乙方之间的法律关系，包括但不限于合同关系、担保关系等。18.2第三方与甲乙方的权益划分：指第三方在介入合同后，与甲乙方之间的权益划分，包括但不限于担保权益、合同权益等。第十九条第三方介入对合同其他条款的影响19.1第三方介入对合同效力的影响：指第三方介入对合同效力的影响，包括但不限于合同的生效、修改、解除等。19.2第三方介入对合同履行的影响：指第三方介入对合同履行的影响，包括但不限于合同履行期限、履行方式等。第二十条第三方退出机制20.1第三方退出的条件：指第三方在介入合同后，退出合同的条件，包括但不限于债务履行完毕、合同到期等。20.2第三方退出的程序：指第三方在退出合同后所需遵循的程序，包括但不限于与甲乙方的协商、签订补充协议等。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约行为：指第三方未按合同约定履行责任的行为，包括但不限于迟延履行、不履行、部分履行等。21.2第三方违约责任的承担方式：指第三方应当承担的违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。21.3第三方违约责任的免除：指在合同约定的条件下，第三方可以免除违约责任的情况，包括但不限于不可抗力等。第二十二条甲乙方与第三方的争议解决22.1争议的解决方式：指甲乙方与第三方在发生争议时可以选择的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。22.2争议的解决地点：指争议解决的地点，一般为合同双方约定的地点或者被告所在地。22.3争议的解决时间：指争议解决的时间，一般为双方协商确定或者按照法律规定的时间。22.4争议解决的费用承担：指争议解决过程中产生的费用由谁承担，一般按照合同约定或者法律规定。第二十三条合同的生效、修改与解除23.1合同的生效条件：指合同生效所需满足的条件，包括但不限于合同双方签字盖章、第三方同意担保等。23.2合同的生效时间：指合同生效的具体时间，一般为合同签订之日起。23.3合同的修改条件：指合同修改所需满足的条件，包括但不限于合同双方的协商一致、修改内容的合法性等。23.4合同的解除条件：指合同解除所需满足的条件，包括但不限于债务履行完毕、合同到期等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单附件二：债务合同附件三：担保人提供的担保文件附件四：反担保人提供的反担保文件附件五：第三方提供的担保文件附件六：合同履行监督报告附件七：信息披露文件附件八：争议解决文件附件一：抵押物清单的详细要求和说明本附件应详细列明抵押物的种类、数量、质量、权属证明等信息，确保甲乙方对抵押物有清晰的了解。附件二：债务合同的详细要求和说明本附件应详细列明债务人的债务种类、数量、履行期限、履行方式等信息，确保甲乙方对债务有清晰的了解。附件三：担保人提供的担保文件的详细要求和说明本附件应详细列明担保人的担保责任、权利与义务、担保范围、担保期限等信息，确保甲乙方对担保人的担保情况有清晰的了解。附件四：反担保人提供的反担保文件的详细要求和说明本附件应详细列明反担保人的担保责任、权利与义务、担保范围、担保期限等信息，确保甲乙方对反担保人的担保情况有清晰的了解。附件五：第三方提供的担保文件的详细要求和说明本附件应详细列明第三方的担保责任、权利与义务、担保范围、担保期限等信息，确保甲乙方对第三方的担保情况有清晰的了解。附件六：合同履行监督报告的详细要求和说明本附件应详细列明合同履行监督的方式、时间、费用承担等信息，确保甲乙方对合同履行监督的情况有清晰的了解。附件七：信息披露文件的详细要求和说明本附件应详细列明信息披露的方式、时间、内容等信息，确保甲乙方对信息披露的情况有清晰的了解。附件八：争议解决文件的详细要求和说明本附件应详细列明争议解决的方式、地点、时间、费用承担等信息，确保甲乙方对争议解决的情况有清晰的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未按合同约定履行债务。2.反担保人未按合同约定履行担保责任。3.第三方未按合同约定履行担保责任。违约责任认定标准：1.违约方的违约行为导致合同无法履行，应承担继续履行、支付违约金、赔偿损失等责任。2.违约方的违约行为导致合同部分无法履行，应承担支付违约金、赔偿损失等责任。3.违约方的违约行为不影响合同整体履行，应承担赔偿损失等责任。示例说明：全文完。反担保抵押合同协议（2024版）2本合同目录一览第一条定义与术语1.1反担保抵押合同1.2债务人1.3债权人1.4抵押物1.5抵押价值1.6担保债务1.7反担保债务第二条抵押物的范围与描述2.1抵押物的范围2.2抵押物的描述第三条抵押价值的确定3.1抵押价值的确定方法3.2抵押价值的评估第四条抵押的设立与生效4.1抵押的设立4.2抵押的登记4.3抵押的生效时间第五条抵押的变更与终止5.1抵押的变更5.2抵押的终止第六条债务的履行6.1债务的履行期限6.2债务的履行方式第七条反担保抵押的实现7.1反担保抵押的实现条件7.2反担保抵押的实现方式第八条抵押权人的权利与义务8.1抵押权人的权利8.2抵押权人的义务第九条债务人的权利与义务9.1债务人的权利9.2债务人的义务第十条抵押物的保管与使用10.1抵押物的保管10.2抵押物的使用第十一条合同的解除与违约责任11.1合同的解除11.2违约责任第十二条争议的解决12.1争议的解决方式12.2争议的解决地点第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更13.3合同的终止第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止的条件14.3双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1反担保抵押合同：是指债务人或者第三人将其拥有的财产权利或者动产、不动产设定为抵押，为债务人履行债务提供担保，当债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利义务关系。1.2债务人：指在本合同中承担还款义务的一方，及其合法继承人。1.3债权人：指在本合同中享有债权，有权依据本合同约定优先受偿的一方，及其合法继承人。1.4抵押物：指债务人或者第三人提供，用于设定抵押的财产权利、动产或者不动产。1.5抵押价值：指抵押物的评估价值或者约定价值，用于确定债权人的优先受偿范围。1.6担保债务：指债务人应当向债权人履行的债务，包括主债务及其利息、违约金、损害赔偿金等。1.7反担保债务：指债务人或者第三人因提供抵押物而产生的，对债权人的担保责任。第二条抵押物的范围与描述2.1抵押物的范围：包括但不限于债务人或者第三人的房产、地产、存款、股权、机器设备、库存物资等可以设定抵押的财产权利和动产、不动产。2.2抵押物的描述：具体列明抵押物的名称、型号、数量、位置、权属情况等信息，详细描述抵押物的现状和特征。第三条抵押价值的确定3.1抵押价值的确定方法：抵押价值可以根据市场价格、评估报告或者双方约定等方式确定。3.2抵押价值的评估：如需评估抵押价值，应由双方共同认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。第四条抵押的设立与生效4.1抵押的设立：债务人或者第三人将其拥有的财产权利或者动产、不动产设定为抵押，应当向债权人提交抵押设立书面协议，并按照约定办理抵押登记手续。4.2抵押的登记：抵押设立应当依法向有关登记机构办理登记手续，抵押权自登记时设立。4.3抵押的生效时间：抵押自登记之日起生效，债权人对抵押物享有优先受偿权。第五条抵押的变更与终止5.1抵押的变更：抵押权存续期间，经双方协商一致，可以变更抵押物或者抵押价值。变更应当签订书面协议，并办理抵押登记手续。5.2抵押的终止：债务人履行到期债务或者债务提前清偿，债权人和债务人或者第三人可以协议终止抵押。终止抵押的，应当办理抵押注销登记手续。第六条债务的履行6.1债务的履行期限：债务人应当按照约定的期限履行债务。如无约定，债务人应当在债务到期时履行。6.2债务的履行方式：债务人应当按照约定的方式履行债务。如无约定，债务人应当按照债务的性质和实际需要履行。第八条抵押权人的权利与义务8.1抵押权人的权利：（1）对抵押物享有优先受偿权，即在债务人未履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。（2）在债务人违约的情况下，抵押权人有权依法采取措施实现抵押权，包括但不限于申请拍卖、变卖抵押物。（3）抵押权存续期间，抵押权人有权依法要求债务人或者第三人提供必要的文件和证明材料，以便抵押权人行使抵押权。8.2抵押权人的义务：（1）按照约定妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物。（2）在债务人履行到期债务时，应当及时解除抵押权对抵押物的限制。第九条债务人的权利与义务9.1债务人的权利：（1）要求抵押权人按照约定妥善保管抵押物。（2）在履行到期债务后，要求抵押权人及时解除抵押权对抵押物的限制。9.2债务人的义务：（1）按照约定的期限和方式履行债务。（2）债务人不履行到期债务的，应当按照约定承担违约责任。第十条抵押物的保管与使用10.1抵押物的保管：抵押权人应当妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。10.2抵押物的使用：债务人或者第三人在抵押权人同意的情况下，可以合理使用抵押物。第十一条合同的解除与违约责任11.1合同的解除：（1）债务人履行到期债务的，抵押权人应当及时解除抵押权对抵押物的限制。（2）双方协商一致，可以解除合同。11.2违约责任：（1）债务人不履行到期债务的，应当按照约定承担违约责任。（2）抵押权人未按照约定妥善保管抵押物的，应当承担相应的赔偿责任。第十二条争议的解决12.1争议的解决方式：双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。12.2争议的解决地点：争议解决的地点应当是双方约定的地点。如无约定，争议解决的地点应当是抵押物所在地或者被告所在地。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同的变更：（1）合同的变更应当采用书面形式。（2）合同的变更经双方协商一致并签字或者盖章后生效。13.3合同的终止：（1）债务人履行到期债务的，合同终止。（2）双方协商一致，可以终止合同。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充：合同的修改与补充应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。14.2合同的解除与终止的条件：合同的解除与终止条件应当在合同中约定。如无约定，依照本合同其他条款和法律规定执行。14.3双方认为需要约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在合同中约定其他需要的事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外，与债务人、债权人、抵押权人之间不存在直接合同关系，但根据本合同约定或者法律规定，对债务的履行、抵押权的实现等产生影响的自然人、法人或者其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、法律诉讼参与方等。第二条第三方介入后的合同变更2.1第三方介入导致合同变更的情形：（1）第三方作为中介方，协助甲乙方达成合同的履行、债务的清偿或者抵押权的实现。（2）第三方作为评估机构，对抵押物的价值进行评估。（3）第三方作为拍卖机构，负责对抵押物进行拍卖。2.2合同变更的程序：（1）甲乙方应当与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（2）合同变更应当采用书面形式，经甲乙方签字或者盖章后生效。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1额外条款的制定：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应当在合同中增加额外条款，明确第三方的权利义务、责任限额等。3.2第三方的主要权利与义务：（1）第三方有权根据甲乙方的约定和本合同的约定，行使与债务履行、抵押权实现相关的权利。（2）第三方应当履行甲乙方约定的义务，协助甲乙方实现合同目的。3.3第三方责任限额的明确：（1）甲乙方应当在合同中明确第三方的责任限额，包括责任范围、责任形式等。（2）第三方在履行合同过程中，超越甲乙方约定的责任限额的行为，由第三方自行承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与债务人的关系：第三方介入并不改变债务人与甲乙方之间的合同关系，债务人仍应向甲乙方履行合同义务。4.2第三方与债权人的关系：第三方介入并不改变债权人与甲乙方之间的合同关系，债权人仍应向甲乙方行使债权。4.3第三方与抵押权人的关系：第三方介入并不改变抵押权人与甲乙方之间的合同关系，抵押权人仍应向甲乙方行使抵押权。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议的解决方式：第三方介入产生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。5.2争议的解决地点：争议解决的地点应当是双方约定的地点。如无约定，争议解决的地点应当是抵押物所在地或者被告所在地。第六条第三方介入后的合同解除与终止6.1合同的解除与终止条件：合同的解除与终止条件应当在合同中约定。如无约定，依照本合同其他条款和法律规定执行。第七条第三方介入后的其他事项7.2甲乙方应当监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。7.3甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或者终止，不影响甲乙方与债务人、债权人之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、型号、数量、位置、权属情况等信息，确保抵押物的描述与合同中的描述一致。附件二：评估报告由双方共同认可的评估机构出具的抵押物评估报告，用于确定抵押价值。附件三：抵押登记证明依法办理的抵押登记手续的证明文件，证明抵押权的设立。附件四：债务履行证明证明债务人履行到期债务的相关文件，如还款凭证、履行合同的证明等。附件五：第三方介入协议与第三方签订的介入合同，明确第三方的权利义务、责任限额等。附件六：第三方资质证明第三方的有效身份证明、资质证书等，证明第三方具备履行合同的能力。附件七：争议解决机构证明约定争议解决机构的授权证明或者协议，确保争议解决的有效性。附件八：其他相关文件其他与合同履行、债务履行、抵押权实现等相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.债务人未按约定履行债务，包括但不限于未按期还款、未履行合同约定的义务。2.债权人未按约定妥善保管抵押物，导致抵押物损失或者损坏。3.第三方未按约定履行义务，包括但不限于中介方未提供合格的媒介服务、评估机构未出具准确的评估报告等。违约责任认定标准：1.债务人违约：债务人应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿金等。2.债权人违约：债权人未按约定妥善保管抵押物的，应当承担相应的赔偿责任。3.第三方违约：第三方未按约定履行义务的，应根据合同约定承担违约责任。示例说明：1.债务人未按期还款，构成违约。根据合同约定，债务人应支付逾期利息，并按照约定比例支付违约金。2.债权人未按约定妥善保管抵押物，导致抵押物损失。根据合同约定，债权人应承担相应的赔偿责任。3.第三方作为评估机构，未出具准确的评估报告。根据第三方介入协议的约定，第三方应承担违约责任，赔偿因评估不准确导致的损失。全文完。反担保抵押合同协议（2024版）4本合同目录一览第一条定义与术语1.1反担保抵押1.2抵押物1.3债务人1.4抵押权人1.5担保债权第二条抵押物描述2.1抵押物的种类与数量2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的价值评估第三条反担保抵押的目的与范围3.1担保债权的范围3.2反担保抵押的范围3.3抵押物的优先受偿权第四条债务人的权利与义务4.1保持抵押物价值的义务4.2不得处分抵押物的义务4.3及时履行债务的义务第五条抵押权人的权利与义务5.1保管抵押物的权利5.2优先受偿的权利5.3监督债务人履行债务的义务第六条抵押物的处置6.1抵押物处置的条件6.2抵押物处置的程序6.3抵押物处置后的清偿分配第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1债务人违约的处理8.2抵押权人违约的处理第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、解除与失效10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的失效条件第十一条合同的附则11.1合同的签署地与适用法律11.2合同的附件11.3合同的生效日期第十二条抵押物的保险12.1保险的种类与范围12.2保险的受益人12.3保险费用的承担第十三条抵押权人对抵押物的监督权13.1监督抵押物的使用与管理13.2对抵押物处分的同意权13.3对抵押物价值的保管权第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1反担保抵押：为本合同所述的债务人因其债务所需提供的，由抵押权人持有并享有优先受偿权的抵押物。1.2抵押物：指债务人根据本合同约定，提供给抵押权人作为反担保抵押的财产。1.3债务人：指因借款、租赁、货物买卖等法律关系而需向抵押权人提供反担保抵押的法人、其他组织或自然人。1.4抵押权人：指根据本合同约定，接受债务人提供的反担保抵押，并享有优先受偿权的法人、其他组织或自然人。1.5担保债权：指债务人对抵押权人承担的借款、租赁、货物买卖等法律关系产生的债权。第二条抵押物描述2.1抵押物的种类与数量：债务人以其名下的房产一套作为抵押物，房产位于市区街道号，房产证号为。2.2抵押物的权属证明：债务人应向抵押权人提供房产证、土地使用权证等证明抵押物权属关系的文件。2.3抵押物的价值评估：抵押物的价值评估由双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行，评估价值为人民币万元。第三条反担保抵押的目的与范围3.1担保债权的范围：债务人对抵押权人的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和其他根据借款合同产生的费用承担担保责任。3.2反担保抵押的范围：债务人提供的抵押物在担保债权范围内的全部价值。3.3抵押物的优先受偿权：在债务人未履行到期债务的情况下，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。第四条债务人的权利与义务4.1保持抵押物价值的义务：债务人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。4.2不得处分抵押物的义务：债务人在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、设定抵押权或者以其他方式处分抵押物。4.3及时履行债务的义务：债务人应按期履行其对抵押权人的债务，确保担保债权的实现。第五条抵押权人的权利与义务5.1保管抵押物的权利：抵押权人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。5.2优先受偿的权利：在债务人未履行到期债务的情况下，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。5.3监督债务人履行债务的义务：抵押权人有权监督债务人履行其债务，确保担保债权的实现。第六条抵押物的处置6.1抵押物处置的条件：债务人未按期履行到期债务，抵押权人行使优先受偿权时，可以依法处置抵押物。6.2抵押物处置的程序：抵押权人处置抵押物时，应遵循相关法律法规的规定，确保抵押物处置的合法性、公正性。6.3抵押物处置后的清偿分配：抵押物处置所得价款，在扣除相关费用后，优先用于清偿债务人对抵押权人的债务。第八条违约责任8.1债务人违约的处理：债务人未按期履行到期债务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为借款本金总额的万分之五乘以逾期天数。8.2抵押权人违约的处理：抵押权人未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少的，应向债务人支付赔偿金，赔偿金为减少的价值的2倍。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以自愿申请第三方调解机构进行调解。9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、解除与失效10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的解除条件：双方协商一致，可以解除合同。10.3合同的失效条件：债务人按期履行完毕债务，抵押权人放弃抵押权，合同即失效。第十一条合同的附则11.1合同的签署地与适用法律：本合同在中华人民共和国省市签订，适用中华人民共和国法律。11.2合同的附件：本合同附件包括债务人的借款合同、房产证、土地使用权证等。11.3合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条抵押物的保险12.1保险的种类与范围：债务人应为本合同约定的抵押物办理火灾保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。12.2保险的受益人：抵押权人为保险合同的受益人。12.3保险费用的承担：保险费用由债务人承担。第十三条抵押权人对抵押物的监督权13.1监督抵押物的使用与管理：抵押权人有权对抵押物的使用和管理进行监督。13.2对抵押物处分的同意权：债务人在处分抵押物前，应取得抵押权人的书面同意。13.3对抵押物价值的保管权：抵押权人有权要求债务人保证抵押物的价值不受损害。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项。14.2双方未约定的其他事项的处理方式：对于本合同附件未约定的事项，按中华人民共和国法律的规定处理。14.3合同的修订与补充：本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如出现纠纷，双方可协商一致，选择第三方介入协助解决。1.2第三方介入包括但不限于中介方、专业评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的程序2.1双方同意第三方介入的，应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方应秉持客观、公正的原则，对合同履行过程中出现的问题提供专业意见或解决方案。2.3第三方介入后，双方应积极配合第三方的工作，如实提供相关资料和信息。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应具备相应的资质和专业知识，确保介入行为的合法性、公正性。3.2第三方应按照合同约定履行职责，提供专业意见或解决方案。3.3第三方应对在介入过程中获取的信息和资料予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用4.1双方应承担第三方的介入费用，具体费用根据第三方的收费标准和合同约定确定。4.2第三方介入费用应在合同中明确，并在第三方完成介入工作后支付。第五条第三方介入的结果5.1第三方提出的意见或解决方案，双方应认真考虑并按照约定予以执行。5.2双方对第三方介入结果有异议的，可以通过协商解决，或进一步寻求法律途径。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方介入的目的是协助解决双方在合同履行过程中的纠纷，不代表任何一方立场。6.2第三方对合同履行过程中出现的纠纷不承担责任，除非因第三方故意或重大过失造成损失。第七条第三方责任限额7.1双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方对合同履行过程中的纠纷不承担连带责任，除非法律有明确规定。第八条第三方退出机制8.1双方同意第三方的，可以协商一致解除第三方介入。8.2第三方因故不能继续履行介入职责的，双方应及时协商更换第三方。第九条第三方介入的书面文件9.1双方应将第三方介入的协议、费用、责任等事项以书面形式记载，并作为本合同的附件。9.2第三方介入的书面文件应经双方签字或盖章确认，具有同等法律效力。第十条合同的修订与补充10.1本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2第三方介入的相关事项，应在合同修订和补充中予以明确。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和