2024年度租赁合同（含物业费）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含物业费）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条物业费及支付方式4.1物业费金额4.2物业费支付方式4.3物业费支付时间第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述房屋面积：【平方米】房屋结构：【户型】房屋设施：【配套设施】1.2租赁范围租赁范围包括租赁物的使用权和相应的公共区域使用权，承租人可在租赁物内进行正常的生活/商务活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【年/月/日】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【年/月/日】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元人民币，租金共计【总金额】元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【银行名称】账号：【账号】户名：【户名】3.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前【天数】内支付当期租金。第四条物业费及支付方式4.1物业费金额物业费为每月【金额】元人民币，物业费共计【总金额】元人民币。4.2物业费支付方式物业费通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【银行名称】账号：【账号】户名：【户名】4.3物业费支付时间承租人应在每个租赁周期开始前【天数】内支付当期物业费。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人可在租赁物内进行合法的生活/商务活动，但不得违反法律法规和租赁合同的规定。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和重大维修，包括但不限于：结构安全问题设备设施故障水电系统故障6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小修和日常维修，包括但不限于：家电设备故障家具设施损坏卫生清洁问题第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期内如需转租租赁物，应提前【天数】通知出租人，并取得出租人的书面同意。8.2转租通知承租人应在转租事项确定后【天数】内，向出租人提交转租通知，并提供转租双方的详细信息。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件承租人未按时支付租金或物业费连续超过【次数】次。承租人违反租赁合同的其他条款，经出租人书面通知后【天数】内未改正。承租人在租赁物内进行违法活动。9.2解除合同的通知出租人欲提前解除合同时，应提前【天数】书面通知承租人。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未能履行租赁合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未能履行租赁合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【城市/省】人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录中列明的物品清单为本合同的附件，承租人应按照清单内容接收并妥善保管租赁物。第十四条签署14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同于【城市/省】的【地址】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1中介方介入本合同履行过程中，如涉及中介服务，中介方的介入应经甲乙方同意，并以书面形式明确中介方的服务范围和责任。2.2维修服务方介入本合同履行过程中，如租赁物出现需要维修的情况，维修服务方的介入应经甲乙方同意，并以书面形式明确维修服务方的维修范围、责任和费用。2.3保险公司介入本合同履行过程中，如涉及保险事宜，保险公司的介入应经甲乙方同意，并以书面形式明确保险公司的保险范围、责任和费用。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.2第三方责任限额甲乙方同意，第三方在其服务范围内的责任限额为【限额金额】元人民币。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入本合同履行过程中，甲乙方仍应对租赁物的使用、维护、维修等事项承担相应责任。4.2第三方与承租人如第三方介入的事项涉及承租人的权益，承租人应按照合同约定配合第三方的工作，并承担相关费用。第五条第三方介入的变更和终止5.1变更如第三方介入的事项发生变更，甲乙方应书面同意，并明确变更后的服务范围和责任。5.2终止如第三方介入的事项完成后，甲乙方均有权书面通知第三方终止其介入。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方要求第三方承担违约责任时，应尝试协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【城市/省】人民法院。第八条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的各项信息，包括但不限于房屋面积、户型、配套设施等。附件二：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额等信息。附件三：物业费支付记录记录物业费的支付时间、支付金额等信息。附件四：维修服务记录详细记录维修服务的项目、时间、费用等信息。附件五：保险单据提供保险单据的原件或复印件。附件六：转租同意书如有转租情况，提供承租人提交的转租同意书。附件七：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或物业费。示例：承租人未在约定时间内支付租金，属于违约行为。2.违反租赁合同的其他条款。示例：承租人在租赁物内进行违法活动，违反了租赁合同的相关规定。3.未能履行维修责任。示例：出租人未能在约定时间内对租赁物进行必要的维修，属于违约行为。4.未能履行保险责任。示例：保险公司未能按照约定提供保险服务，属于违约行为。责任认定标准：1.违约责任的认定依据本合同的约定，以及相关法律法规。2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的费用。全文完。2024年度租赁合同（含物业费）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条物业费用4.1物业费金额4.2物业费支付周期4.3物业费支付方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用支付第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条合同的变更和补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____套住宅，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。房屋内设施包括：____、____、____等。1.2租赁范围承租人租赁的房屋包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。承租人不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。如双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。银行账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____账号：____第四条物业费用4.1物业费金额物业费为每月人民币____元整。4.2物业费支付周期物业费与租金同步支付。4.3物业费支付方式物业费通过银行转账的方式支付给物业公司。银行账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____物业管理公司账号：____第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知出租人进行维修。因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险责任6.1保险购买双方同意共同购买租赁房屋的保险，保险费用由承租人承担。6.2保险费用支付保险费用与租金、物业费同步支付。第七条转租条款7.1转租条件承租人在租赁期间不得转租房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租通知期限承租人转租时，应提前一个月向出租人提交转租通知。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方不得无正当理由提前终止合同。如出租人违反合同约定，导致承租人无法继续履行合同，承租人可以提前终止合同。8.2提前终止合同的通知期限如双方同意提前终止合同，应提前一个月通知对方。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款如下：（1）____（2）____（3）____12.2附件本合同附件如下：（1）租赁物清单（2）物业公司提供的服务内容（3）房屋保险条款第十三条合同的变更和补充13.1合同变更条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同补充条件合同补充应双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同终止。14.3合同解除条件在租赁期内，如一方违反合同约定，导致另一方无法继续履行合同，对方可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与交易的行为。第二条第三方责任2.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。2.3第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，由甲乙双方按照本合同约定向第三方追偿。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方的基本信息及介入原因。3.2甲乙双方应就第三方的介入事项进行协商，并签订书面协议。3.3第三方介入时，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务，并确保合同的履行不受影响。第四条第三方责任限额4.1第三方就其提供服务范围内的事项对甲乙双方承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。4.2第三方就其侵权行为对甲乙双方承担无限责任。4.3第三方就其违约行为对甲乙双方承担有限责任，但甲乙双方的损失超过第三方责任限额的，第三方应按照实际损失承担责任。第五条第三方支付5.1甲乙双方应按照本合同约定支付第三方服务费用。5.2甲乙双方支付第三方服务费用后，第三方应提供相应的服务，并对其服务质量负责。5.3第三方未按照约定提供服务或提供服务质量不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方退还费用。第六条第三方纠纷解决6.1甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方与第三方发生的纠纷不影响本合同的履行。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入本合同履行过程中，不代表其成为甲乙双方的合作伙伴或代理人。7.2第三方介入本合同履行过程中，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条附加条款8.1甲乙双方应按照本合同约定履行义务，并确保第三方介入不影响合同履行。8.2甲乙双方应按照本合同约定支付第三方服务费用，并确保费用支付的及时、准确。8.3甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。8.4甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.5本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁房屋的家具、家电、设施等物品的名称、数量和状况。附件二：物业公司提供的服务内容详细描述物业公司提供的服务范围，如清洁、维修、安全管理等。附件三：房屋保险条款列出房屋保险的保险范围、保险金额、保险费用等详细信息。附件四：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件五：物业费用支付证明提供物业费用支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件六：维修服务记录记录房屋维修的时间、内容、费用等相关信息。附件七：第三方服务协议与第三方（如中介、维修人员、保险公司等）签订的服务协议或合同。附件八：租赁合同补充协议如有任何补充协议，需附上协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件。2.出租人未能按照约定时间支付租金或物业费。3.承租人未能按照约定时间支付租金或物业费。4.承租人未经过出租人同意转租房屋。5.出租人未能按照约定提供维修服务。6.第三方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金或物业费的____%。3.违约方承担违约责任不影响守约方根据本合同享有的其他权利。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并要求出租人在一定期限内交付房屋。如果出租人未能交付房屋，承租人也有权解除合同，并要求出租人支付因解除合同而产生的损失。全文完。2024年度租赁合同（含物业费）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条物业费及支付方式4.1物业费金额4.2物业费支付周期4.3物业费支付方式4.4物业费支付账户信息第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的定期检查5.3租赁物的维修责任第六条租赁物的保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁物的转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知时效第十四条其他约定14.1租赁物交付时间及方式14.2租赁物退还时间及方式14.3租赁期间的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为一栋位于城市A的商用楼，具体地址为街道号，建筑总面积为平方米。1.2租赁物位置租赁物位于城市A市中心区域，交通便利，附近有购物中心、餐饮娱乐设施等。1.3租赁物面积租赁物总面积为平方米，租赁面积为平方米。1.4租赁物使用范围租赁物主要用于商务办公、会议、展示等活动，不得用于住宅、仓储等其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（人民币）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，每月10日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X。3.4租金支付账户信息收款人为公司，开户行为银行，账号为X。第四条物业费及支付方式4.1物业费金额物业费为每月元，共计元（人民币）。4.2物业费支付周期物业费支付周期与租金支付周期相同，每月10日前支付当月物业费。4.3物业费支付方式物业费通过银行转账方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X。4.4物业费支付账户信息收款人为公司，开户行为银行，账号为X。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护租赁期间，承租人负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物设施设备正常运行。5.2租赁物的定期检查承租人应定期对租赁物进行检查，发现问题及时整改，确保租赁物安全。5.3租赁物的维修责任（1）租赁物设施设备正常损耗范围内，由承租人承担维修责任；（2）因使用不当或人为损坏导致租赁物设施设备损坏，由承租人承担维修责任；（3）租赁物出现故障，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用；（4）出租人负责对租赁物进行大修、翻新等大规模维修工作，并承担相应费用。第六条租赁物的保险6.1保险购买责任承租人应按照出租人的要求，购买租赁物保险，并将保险单据交出租人备案。6.2保险理赔流程保险理赔流程按照保险合同的约定进行，承租人应积极配合保险公司进行理赔工作。因租赁物的保险事宜，双方可另行协商确定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）出租人因客观原因无法继续履行合同，提前通知承租人解除合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。8.3合同变更或解除的程序（1）双方就变更或解除事项达成一致，签订书面协议；（2）书面协议经双方签字盖章后生效；（3）合同变更或解除协议生效后，双方按照协议约定履行相关义务。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）承租人未按约定支付租金、物业费等费用；（2）承租人未按约定使用租赁物，违反租赁目的；（3）出租人未按约定提供租赁物及配套设施；（4）出租人未按约定履行维修、保养义务；（5）法律法规规定的其他违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约产生的相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决时效双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过3个月未解决的，视为双方同意继续履行合同。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的使用和保护双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条通知与送达13.1通知方式通知方式包括书面、电话、电子邮件等。13.2送达地址送达地址为合同签订时双方确认的地址。13.3通知时效通知自发送之日起视为送达，对方应在收到通知后3日内回复。第十四条其他约定14.1租赁物交付时间及方式租赁物交付时间为本合同签订之日起10日内，交付方式为现场交付。14.2租赁物退还时间及方式租赁物退还时间为本合同终止之日起10日内，退还方式为现场退还。14.3租赁期间的其他事项租赁期间的其他事项双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：（1）中介服务：提供租赁物信息、协助双方签订合同等；（2）维修服务：负责租赁物的维修、保养工作；（3）保险服务：提供租赁物保险服务，协助处理保险理赔事宜；（4）其他服务：如安全监管、物业管理等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其服务职责，确保服务质量。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用。2.3第三方义务（1）遵守国家法律法规，合法经营；（2）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（3）维护甲乙方合法权益，保守商业秘密；（4）接受甲乙方的监督和检查。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介服务条款中介方应如实提供租赁物信息，协助甲乙方签订合同，并按照约定收取中介费。3.2维修服务条款维修服务方应按照约定负责租赁物的维修、保养工作，并承担相应费用。3.3保险服务条款保险服务方应按照约定提供租赁物保险服务，并协助处理保险理赔事宜。3.4其他服务条款其他服务方应按照约定提供服务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务金额等因素进行设定，具体限额在合同中约定。4.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如发生违约、侵权等行为，导致甲乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。5.2第三方介入不得影响甲乙方之间的沟通与协商。甲乙方有权直接沟通解决合同履行过程中的问题。5.3第三方介入不得改变甲乙方之间的合同内容。合同的变更、解除等事项，仍需甲乙方协商一致。第六条第三方介入的合同签订与履行6.1第三方介入的合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，并约定第三方责任限额。6.2第三方介入的合同履行第三方应按照合同约定提供服务，甲乙方应按照合同约定支付费用。6.3第三方介入的合同变更与解除第三方介入的合同变更、解除应遵循双方签订合同时约定的程序。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约处理程序第三方违约处理程序如下：（1）甲乙方通知第三方违约事项；（2）第三方在接到通知后3日内回复，并提出解决方案；（3）甲乙方与第三方协商解决违约问题；（4）协商不成，甲乙方有权依法追责。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决时效双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过3个月未解决的，视为双方同意继续履行合同。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务费用等相关信息。9.2第三方服务评价甲乙方有权对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。9.3第三方资料保存第三方应按照合同约定，保存相关服务资料，并在合同终止后按照甲乙方的要求提供。第十条第三方介入的合同附件10.1附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：租金支付证明附件3：物业费支付证明附件4：租赁物保险单附件5：维修服务协议附件6：中介服务协议附件7：物业管理协议附件8：安全监管服务协议附件9：其他服务协议附件10：第三方服务评价表附件1：租赁物清单本附件详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租金支付证明本附件用于证明租金支付的情况，包括支付时间、金额、方式等。附件3：物业费支付证明本附件用于证明物业费支付的情况，包括支付时间、金额、方式等。附件4：租赁物保险单本附件为租赁物的保险单，详细列明保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件5：维修服务协议本附件详细列明维修服务的内容、期限、费用等。附件6：中介服务协议本附件详细列明中介服务的范围、费用、责任等。附件7：物业管理协议本附件详细列明物业管理的范围、费用、责任等。附件8：安全监管服务协议本附件详细列明安全监管服务的范围、费用、责任等。附件9：其他服务协议本附件详细列明其他服务的范围、费用、责任等。附件10：第三方服务评价表本附件用于甲乙方对第三方服务进行评价，包括服务满意度、改进建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定支付租金、物业费等费用。示例：甲方未能在每月10日前支付当月租金，构成违约。2.甲乙任何一方未按约定使用租赁物，违反租赁目的。示例：乙方将租赁物用于仓储而非商务办公，构成违约。3.出租人未按约定提供租赁物及配套设施。示例：出租人未能提供合同约定的物业管理服务，构成违约。4.出租人未按约定履行维修、保养义务。示例：出租人未能按时维修租赁物，构成违约。5.承租人转租未经出租人同意。示例：承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方，构成违约。6.第三方未按约定提供服务，确保服务质量。示例：维修服务方未能按时完成维修任务，构成违约。7.第三方未遵守国家法律法规，合法经营。示例：中介服务方未依法纳税，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的5%作为违约金。2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给甲方造成的实际损失。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，使合同无法履行，甲方有权解除合同。4.承担额外费用：违约方应承担因违约导致的额外费用，如诉讼费、律师费等。全文完。2024年度租赁合同（含物业费）4本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条物业费用4.1物业费金额4.2物业费支付方式4.3物业费支付日期第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写具体地址】的【填写建筑物名称或编号】房间/办公室，具体面积为【填写面积】。1.2租赁范围承租人租赁的房间/办公室包括室内空间以及与之相关的公共区域。公共区域包括但不限于走廊、电梯、楼梯、洗手间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的每月租金为【填写具体金额】。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。3.3租金支付日期承租人应在每三个月的第一个月的【填写具体日期】前支付租金。第四条物业费用4.1物业费金额租赁期间，物业费用由出租人承担。4.2物业费支付方式物业费用包含在租金中，承租人无需额外支付。4.3物业费支付日期物业费用随租金一起支付。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，包括建筑物的结构、水电设施、消防设施等。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部的使用和维护，包括室内装修、家具、电器等。第六条保险6.1保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人及其财产纳入保险范围内。6.2保险费用保险费用包含在租金中，承租人无需额外支付。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前【填写具体天数】书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前【填写具体天数】书面通知出租人。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的一方应至少提前【填写具体天数】书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【填写具体法院或仲裁机构】解决。11.2争议解决地点争议解决的地点为【填写具体地点】。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为租赁物的平面图、设施清单等，与合同具有同等法律效力。12.2附件附件一：租赁物平面图附件二：设施清单第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。13.3合同解除条件合同解除的条件按照合同违约责任条款执行。第十四条双方信息14.1出租人信息名称：【填写出租人名称】地址：【填写出租人地址】联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】14.2承租人信息名称：【填写承租人名称】地址：【填写承租人地址】联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指非甲方亦非乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方根据本合同介入时，应承担其自身职责范围内的责任和义务。第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全等风险。15.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担的责任限额为【填写具体金额】元。第十六条第三方服务或产品16.1第三方服务或产品的提供甲方或乙方根据本合同有权要求第三方提供服务或产品，第三方应按照合同约定提供服务或产品。16.2第三方服务或产品的质量保证第三方提供的服务或产品应符合国家相关法律法规和行业标准，保证其服务质量或产品质量。16.3第三方服务或产品的维修与更换第三方提供的服务或产品出现质量问题时，第三方应负责维修或更换。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的书面同意当合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应就第三方介入达成书面同意。17.2第三方介入的合同修改甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，需对本合同相关条款进行修改，以明确第三方的权利和义务。17.3第三方介入的赔偿责任如第三方因提供服务或产品导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。17.4第三方介入的纠纷解决当甲方、乙方与第三方之间因合同履行发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【填写具体法院或仲裁机构】解决。17.5第三方介入的地点第三方介入的地点为【填写具体地点】。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的责任划分第三方根据本合同介入时，甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同及甲乙双方与第三方签订的合同中明确划分。18.2第三方与甲乙方的权益保护甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。18.3第三方与甲乙方的沟通协作第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图详细描述租赁物的内部布局，包括房间数量、面积、家具布置等。附件二：设施清单列出租赁物内部的所有设施和设备，包括家具、电器、卫生设施等，并注明每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件三：维修服务协议详细描述第三方维修服务方提供的服务内容、服务时间、服务费用等。附件四：保险单提供保险公司出具的火灾保险单，注明保险金额、保险期间等信息。附件五：转租协议当承租人需要转租时，与此第三方签订的转租协议。附件六：提前终止合同协议当双方提前终止合同时，与此第三方签订的提前终止合同协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务。示例：甲方未能在合同约定的时间内完成租赁物的维修工作。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。示例：维修服务方未能在合同约定的时间内完成维修工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应支付合同总价款的【填写具体比例】作为违约金。3.违约方未能履行合同义务的，对方有权提前终止合同，并要求违约方支付合同总价款的【填写具体比例】作为赔偿。全文完。2024年度租赁合同（含物业费）5本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、位置和面积1.2租赁物的现状及使用目的1.3租赁物的交付和验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续租及提前终止第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的账户信息及支付日期3.3租金支付的迟延及违约金第四条物业费及支付方式4.1物业费的金额和支付周期4.2物业费支付的账户信息及支付日期4.3物业费支付的迟延及违约金第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维修责任及维修范围5.2承租人的日常维护和保养责任5.3租赁物的重大维修及费用分摊第六条租赁物的变更和改造6.1租赁物的变更及审批程序6.2租赁物的改造及费用承担第七条合同的转让和转租7.1租赁合同的转让条件及程序7.2租赁合同的转租条件及程序第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的期限和费用第十一条法律法规的适用11.1租赁合同的适用法律法规11.2法律法规的更新及合同的适应性第十二条其他条款12.1租赁物的保险及责任分配12.2租赁期间的安全和环保要求12.3租赁双方的联系人和联系方式第十三条附件13.1租赁物的相关图纸和文件13.2租赁合同的补充协议和附件第十四条合同的生效和终止14.1合同的签署和生效日期14.2合同的终止条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、位置和面积甲方将位于____市的____区____街道____号的____平方米的写字楼整栋出租给乙方使用。1.2租赁物的现状及使用目的1.3租赁物的交付和验收租赁物的交付应在合同签订后____个工作日内完成。由双方共同进行验收，确认租赁物的现状符合合同约定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续租及提前终止租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。租赁期满前，乙方如未提出续租申请，甲方有权终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每平方米每月____元，总计每栋写字楼每月____元。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2租金支付的账户信息及支付日期乙方应在每月的____日前将当月租金支付到甲方指定的账户。账户信息为：账户名称：____，账号：____，开户行：____。3.3租金支付的迟延及违约金乙方如未按约定时间支付租金，应支付迟延违约金，违约金为应支付租金的__%。第四条物业费及支付方式4.1物业费的金额和支付周期物业费为每平方米每月____元，总计每栋写字楼每月____元。物业费每____个月支付一次，每次支付____个月物业费。4.2物业费支付的账户信息及支付日期乙方应在每月的____日前将当月物业费支付到甲方指定的账户。账户信息为：账户名称：____，账号：____，开户行：____。4.3物业费支付的迟延及违约金乙方如未按约定时间支付物业费，应支付迟延违约金，违约金为应支付物业费的__%。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维修责任及维修范围甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，确保其正常使用。维修范围包括但不限于：____。5.2承租人的日常维护和保养责任乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保其正常使用。5.3租赁物的重大维修及费用分摊第六条租赁物的变更和改造6.1租赁物的变更及审批程序乙方如需对租赁物进行变更或改造，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。6.2租赁物的改造及费用承担乙方如获甲方批准进行改造，应承担由此产生的全部费用。改造完成后，乙方应将租赁物恢复至改造前的状态。第八条合同的转让和转租8.1租赁合同的转让条件及程序乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。转让不得改变本合同的租赁期限和租金标准。8.2租赁合同的转租条件及程序乙方如需将租赁物转租给第三方，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。转租不得改变本合同的租赁期限和租金标准。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件及程序任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前____个月向对方提出书面申请，并经双方协商一致。9.2合同解除的条件及程序第十条违约责任10.1出租人的违约行为及责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。10.2承租人的违约行为及责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的途径和方法双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限和费用诉讼应在争议发生之日起____个月内提起。诉讼费用按法律规定由败诉方承担。第十二条其他条款12.1租赁物的保险及责任分配乙方应按甲方的要求对租赁物办理保险，并将甲方列为共同保险人。保险费用由乙方承担。12.2租赁期间的安全和环保要求乙方应遵守租赁期间的安全和环保规定，确保租赁物的安全使用。12.3租赁双方的联系人和联系方式甲方的联系人为：____，联系电话：____；乙方的联系人为：____，联系电话：____。第十三条附件13.1租赁物的相关图纸和文件本合同附件包括：租赁物平面图、租赁物设施设备清单等。13.2租赁合同的补充协议和附件本合同补充协议和附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效和终止14.1合同的签署和生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件和程序本合同期满，或双方协商一致提前终止合同，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁物交还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入本合同的范围包括但不限于：租赁物的中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前____个月向对方书面通知，并说明介入的第三方名称、介入的事项及理由。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：____。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用第三方在本合同项下的作用包括但不限于：提供专业服务、协助解决争议、保障合同履行等。3.2第三方的不作为第三方如未按约定履行其职责，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方并不成为本合同的当事人。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益归甲方和乙方共同所有，第三方不得单独主张权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限额第三方对甲乙方的责任限额为：____元。5.2第三方责任的限额调整第三方责任的限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。第六条第三方介入的额外条款和说明6.1第三方介入的额外条款6.2第三方介入的说明甲乙方应明确第三方介入的相关事宜，包括但不限于：第三方的职责、权益、责任等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决甲乙方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的诉讼时效第三方介入争议的诉讼时效为：____个月。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用的承担8.2第三方介入费用的支付甲乙方应在第三方介入事项完成后____个工作日内支付相关费用。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更甲乙方如因第三方介入需要变更本合同，应按照合同变更的程序和条件进行。9.2第三方介入的合同变更通知甲乙方应在第三方介入变更事项发生后____个工作日内书面通知对方。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除甲乙方如因第三方介入需要解除本合同，应按照合同解除的程序和条件进行。10.2第三方介入的合同解除通知甲乙方应在第三方介入解除事项发生后____个工作日内书面通知对方。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方介入的违约行为及责任第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此所遭受的损失。11.2第三方介入的违约责任限制第三方在任何情况下不负超过其责任限额的违约责任。第十二条第三方介入的权益保护12.1第三方介入的权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。12.2第三方介入的权益限制第三方在任何情况下不得侵犯甲乙方的合法权益。第十三条附件13.1第三方介入的相关文件附件包括：第三方介入的协议、第三方介入的费用明细等。13.2第三方介入的补充协议和附件本合同补充协议和附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效和终止14.1合同的签署和生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件和程序本合同期满，或双方协商一致提前终止合同，合同即行终止。合同终止后，甲乙方应按照本合同约定的方式将租赁物交还给甲方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图详细描述租赁物的布局、面积分配、设施位置等。附件二：租赁物设施设备清单列出租赁物内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：维修服务协议详细说明甲方与维修服务方之间的权利义务，包括维修范围、响应时间、费用承担等。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，明确保险金额、保险条款等。附件五：第三方介入协议详细说明甲方、乙方与第三方之间的权利义务，包括第三方的职责、权益、责任等。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件七：物业费用支付记录记录物业费的支付时间、金额、支付方式等信息。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付2.物业费迟延支付3.租赁物使用不符合约定4.未经允许的转租行为5.损坏租赁物未予修复6.未经允许的装修行为7.违反合同约定的其他行为违约责任认定标准：1.租金迟延支付：每迟延一日，应支付迟延金额的__%作为违约金。2.物业费迟延支付：每迟延一日，应支付迟延金额的__%作为违约金。3.租赁物使用不符合约定：按照合同约定的使用目的和方式使用租赁物，违反者应承担相应的维修费用。4.未经允许的转租行为：转租行为无效，乙方应支付违约金，金额为租金总额的__%。5.损坏租赁物未予修复：乙方应承担修复费用，并支付违约金，金额为修复费用的__%。6.未经允许的装修行为：装修行为无效，乙方应承担拆除费用，并支付违约金，金额为拆除费用的__%。7.违反合同约定的其他行为：根据具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：若乙方迟延支付租金，则甲方有权按照合同约定收取违约金。例如，如果乙方在租赁期限内迟延支付租金累计超过____次，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，金额为租金总额的__%。全文完。2024年度租赁合同（含物业费）8本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条物业费及支付方式4.1物业费金额4.2物业费支付方式4.3物业费支付日期第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止的条件9.2提前终止的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效和签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围租赁范围包括租赁物的全部空间及配套设施和设备。承租人可在租赁物内进行【经营/使用】活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元，租金按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的【日期】。第四条物业费及支付方式4.1物业费金额物业费为每月【金额】元，包括物业管理费、公共维修基金等。4.2物业费支付方式物业费与租金一同通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。4.3物业费支付日期物业费支付日期与租金支付日期相同，为每月的【日期】。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人可以使用租赁物进行【具体使用目的】。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和结构性维修，确保租赁物的安全性和功能性。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常维修和小修，确保租赁物的正常使用。第八条转租条款8.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前【通知期限】天向出租人提出书面申请，并取得出租人的书面同意。8.2转租通知期限承租人应在转租合同生效前【通知期限】天向出租人提交转租合同副本。第九条提前终止合同9.1提前终止的条件双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，需支付给对方相当于提前终止日租金三倍的违约金。9.2提前终止的通知期限提前终止合同的一方应至少提前【通知期限】天书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为每月租金的【百分比】。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为每月租金的【百分比】。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【地点】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：【附件列表】。第十四条合同的生效和签署14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或机构，包括但不限于中介方