二零二四年度二手门面买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手门面买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式1.3二手门面店铺的定义及描述第二条：二手门面店铺的转让2.1转让的门面店铺地址、面积、结构等详细信息2.2转让价格、支付方式及支付时间2.3门面店铺转让前的权利和义务第三条：二手门面店铺的交付及过户3.1交付时间及交付条件3.2过户所需的手续和费用承担方式3.3过户完成后的权属变更第四条：商品质量及权利保证4.1甲方对二手门面店铺的质量保证4.2甲方对二手门面店铺权利的保证4.3乙方对商品质量及权利的认可第五条：售后服务及维修责任5.1甲方提供的售后服务内容5.2甲方对门面店铺进行维修的责任和条件5.3乙方对售后服务及维修的认可第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果第七条：违约责任7.1甲方违约的责任和后果7.2乙方违约的责任和后果7.3因不可抗力导致的违约情况第八条：争议解决方式8.1双方因合同发生的争议解决方式8.2争议解决的适用法律8.3争议解决的地点和机构第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约条件和程序第十条：其他约定10.1双方对合同外的附加条款10.2双方对合同的保密约定10.3双方对合同的补充约定第十一条：合同的附件11.1二手门面店铺的相关权属证明文件11.2二手门面店铺的评估报告11.3其他与合同相关的文件第十二条：合同的签字盖章12.1甲方代表的签字盖章12.2乙方代表的签字盖章12.3签字盖章的日期和地点第十三条：合同的书面形式13.1合同必须以书面形式签订13.2合同的副本数量及分发方式13.3合同的修改和补充必须书面确认第十四条：合同的适用范围14.1合同适用的法律和法规14.2合同的适用范围和地域14.3合同对双方的权利和义务具有法律约束力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxx门面店铺有限公司，地址：xx省xx市xx区xx街道xx号，联系方式：xxxxxxxxxxx。1.2乙方（买方）：xxxx门面店铺有限公司，地址：xx省xx市xx区xx街道xx号，联系方式：xxxxxxxxxxx。1.3二手门面店铺：位于xx省xx市xx区xx街道xx号的门面店铺，店铺面积为xx平方米，店铺结构为xx层，店铺目前经营范围为xx。第二条：二手门面店铺的转让2.1转让的门面店铺地址、面积、结构等详细信息：如第一条1.3所述。2.2转让价格、支付方式及支付时间：门面店铺的转让价格为人民币xxxx万元整（大写：人民币xxxx万元整），乙方通过银行转账的方式一次性支付给甲方，支付时间为本合同签订之日起五个工作日内。2.3门面店铺转让前的权利和义务：甲方应保证门面店铺在转让前不存在任何法律纠纷和债权债务问题，如因甲方原因导致门面店铺转让后出现法律纠纷和债权债务问题，由甲方承担全部责任。第三条：二手门面店铺的交付及过户3.1交付时间及交付条件：门面店铺的交付时间为本合同签订之日起十个工作日内，交付条件为门面店铺的所有权转移至乙方名下。3.2过户所需的手续和费用承担方式：过户所需的手续包括xx等，相关费用由甲方承担。3.3过户完成后的权属变更：过户完成后，门面店铺的所有权归乙方所有，乙方拥有门面店铺的使用、收益和处分权。第四条：商品质量及权利保证4.1甲方对二手门面店铺的质量保证：甲方保证门面店铺在转让前的设施设备齐全、功能正常、无重大瑕疵。4.2甲方对二手门面店铺权利的保证：甲方保证门面店铺在转让前不存在任何法律纠纷和债权债务问题。4.3乙方对商品质量及权利的认可：乙方对甲方的质量及权利保证表示认可，并同意按照本合同的约定购买门面店铺。第五条：售后服务及维修责任5.1甲方提供的售后服务内容：甲方在门面店铺转让后提供一年的售后服务，包括设施设备的维护和保养。5.2甲方对门面店铺进行维修的责任和条件：甲方在售后服务期内对门面店铺的设施设备进行维修，维修条件为设施设备出现正常磨损之外的故障。5.3乙方对售后服务及维修的认可：乙方对甲方的售后服务及维修表示认可，并同意按照本合同的约定支付相关费用。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更和解除的法律后果：合同变更和解除不影响乙方已支付的转让价格，且甲乙双方互不承担违约责任。第七条：违约责任7.1甲方违约的责任和后果：甲方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付转让价格的10%作为违约金。7.2乙方违约的责任和后果：乙方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付转让价格的10%作为违约金。7.3因不可抗力导致的违约情况：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。第八条：争议解决方式8.1双方因合同发生的争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向门面店铺所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决的地点和机构：争议解决的地点为门面店铺所在地，争议解决的机构为门面店铺所在地人民法院。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：本合同在门面店铺所有权转移至乙方名下后终止。9.3合同的续约条件和程序：如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章生效。第十条：其他约定10.1双方对合同外的附加条款：本合同外的附加条款需经双方书面确认。10.2双方对合同的保密约定：双方应对合同内容和谈判过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3双方对合同的补充约定：如双方对本合同有补充约定，需签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。第十一条：合同的附件11.1二手门面店铺的相关权属证明文件：包括但不限于房产证、营业执照等。11.2二手门面店铺的评估报告：包括但不限于门面店铺的评估报告、设施设备清单等。11.3其他与合同相关的文件：包括但不限于双方之间的谈判记录、往来函件等。第十二条：合同的签字盖章12.1甲方代表的签字盖章：（此处附上甲方代表签字盖章处）12.2乙方代表的签字盖章：（此处附上乙方代表签字盖章处）12.3签字盖章的日期和地点：签字盖章日期：____年____月____日签字盖章地点：xx省xx市xx区xx街道xx号第十三条：合同的书面形式13.1合同必须以书面形式签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的副本数量及分发方式：合同副本数量为两份，甲乙双方各持一份。13.3合同的修改和补充必须书面确认：合同的修改和补充需经双方书面确认，并经双方签字盖章生效。第十四条：合同的适用范围14.1合同适用的法律和法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的适用范围和地域：本合同适用于中华人民共和国境内，包括但不限于xx省xx市xx区xx街道xx号。14.3合同对双方的权利和义务具有法律约束力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同签订、履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙双方进行门面店铺的评估、转让价格的协商、资金的支付与结算、过户手续的办理等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在介入过程中的职责，确保合同的签订、履行、解释及争议解决的合法性、合规性。2.2第三方应对甲乙双方提供的信息、资料等进行保密，不得泄露给其他无关方。2.3第三方应客观、公正地提供服务，不得故意诱导或影响甲乙双方的行为。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方在提供服务过程中，有权获得相应的报酬，甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。3.2第三方依法享有合同约定的权利，包括但不限于获得报酬、获得合同约定的服务条件等。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方提供的信息、资料等，不承担任何形式的保证责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙双方因合同履行产生的损失，不承担任何形式的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的行为，不承担任何形式的连带责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条：第三方介入的程序和条件6.1第三方介入的程序：甲乙双方在合同中约定第三方介入的程序，包括但不限于第三方的选定、服务内容的确认等。6.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于符合法律法规及行业规范的要求、具备相应的资质和能力等。第七条：第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止：本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。7.2第三方介入的解除：甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。第八条：第三方介入后的争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可以向门面店铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的书面形式9.1第三方介入的约定应以书面形式体现在本合同中。9.2第三方介入的修改和补充，需经甲乙双方和第三方书面确认，并经签字盖章生效。第十条：其他约定10.1双方对第三方介入的其他附加条款：包括但不限于第三方介入的具体服务内容、报酬支付方式等。10.2双方对第三方介入的保密约定：包括但不限于第三方介入过程中获得的商业秘密、客户信息等的保密。第十一条：合同的签字盖章11.1甲方代表的签字盖章：（此处附上甲方代表签字盖章处）11.2乙方代表的签字盖章：（此处附上乙方代表签字盖章处）11.3第三方代表的签字盖章：（此处附上第三方代表签字盖章处）11.4签字盖章的日期和地点：签字盖章日期：____年____月____日签字盖章地点：xx省xx市xx区xx街道xx号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：营业执照附件3：门面店铺评估报告附件4：设施设备清单附件5：中介服务合同附件6：评估机构评估报告附件7：金融机构贷款合同附件8：政府部门审批文件附件9：其他与合同相关的文件附件1的详细要求和说明：房产证是指门面店铺的所有权证明，应包含门面店铺的地址、面积、结构等信息，由政府部门颁发。附件2的详细要求和说明：营业执照是指门面店铺的经营许可证明，应包含门面店铺的名称、地址、经营者等信息，由工商行政管理部门颁发。附件3的详细要求和说明：门面店铺评估报告是指对门面店铺的价值、状况、收益等进行评估的报告，应由具有资质的评估机构出具。附件4的详细要求和说明：设施设备清单是指门面店铺内所有设施设备的具体清单，应详细列明每个设施设备的名称、型号、数量等信息。附件5的详细要求和说明：中介服务合同是指甲乙双方与中介方签订的服务合同，应明确中介方的服务内容、报酬支付等信息。附件6的详细要求和说明：评估机构评估报告是指对门面店铺的价值、状况、收益等进行评估的报告，应由具有资质的评估机构出具。附件7的详细要求和说明：金融机构贷款合同是指甲乙双方与金融机构签订的贷款合同，应明确贷款金额、还款方式、利率等信息。附件8的详细要求和说明：政府部门审批文件是指政府部门对门面店铺转让过程中所需审批文件的批准意见，应包含审批意见、审批部门等信息。附件9的详细要求和说明：其他与合同相关的文件是指与门面店铺转让过程相关的其他文件，包括但不限于合同的补充协议、谈判记录、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付门面店铺、未提供真实有效的权属证明等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让价格、未按照约定进行过户等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务、未按照约定进行评估等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约导致的直接经济损失。3.合同解除：违约方违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：1.甲方未按照合同约定按时交付门面店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的直接经济损失。2.乙方未按照合同约定按时支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的直接经济损失。3.第三方未按照合同约定按时提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因延迟提供服务导致的直接经济损失。全文完。二零二四年度二手门面买卖合同范本1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手门面定义第二条：门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：门面价格及支付方式4.1门面价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：过户及交付手续5.1过户手续5.2交付手续5.3交付时间第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1双方其他约定第十一条：附件11.1门面所有权证明11.2出卖人及买受人身份证明11.3其他相关文件第十二条：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条：合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条：合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方统一社会信用代码/身份证号码：甲方地址：联系电话：1.2买受人信息乙方统一社会信用代码/身份证号码：乙方地址：联系电话：1.3二手门面定义本合同所称二手门面是指甲方持有的位于【门面地址】的门面，该门面所有权归甲方所有，并具备合法转让条件。门面具体位置、面积、现状等详细情况见本合同第二条。第二条：门面基本情况2.1门面位置门面位于【门面地址】，该位置符合双方约定，并经乙方实地查看确认。2.2门面面积门面建筑面积为【平方米】，该面积已经乙方实地测量并确认。2.3门面现状门面现状如下：【现状描述1】【现状描述2】【现状描述3】第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务甲方应当保证门面所有权归其所有，并有权按照本合同约定将门面出售给乙方。甲方应当如实向乙方提供门面的真实情况，包括门面的所有权、使用状况、是否存在瑕疵等。甲方应当按照本合同约定履行交付门面和办理过户手续的义务。3.2买受人的权利与义务乙方有权按照本合同的约定购买门面。乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付门面价款。乙方应当协助甲方办理门面的过户手续。第四条：门面价格及支付方式4.1门面价格门面交易价格为人民币【元】（大写：【元】），该价格为本合同的成交价格。4.2支付方式乙方支付门面价款的方式如下：【支付方式1】【支付方式2】4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【】日内，将门面价款支付给甲方。第五条：过户及交付手续5.1过户手续甲乙双方应共同前往相关部门办理门面的过户手续，具体流程和所需材料见附件。5.2交付手续门面交付手续如下：【交付手续1】【交付手续2】5.3交付时间门面交付时间为过户手续办理完成后【】日内。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同解除的条件如下：【解除条件1】【解除条件2】第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。7.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。第八条：争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在门面过户手续办理完成后终止。9.3合同失效条件本合同失效的条件如下：【失效条件1】【失效条件2】第十条：其他约定10.1双方其他约定甲乙双方对本合同的理解和履行均应受中华人民共和国法律管辖，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：附件11.1门面所有权证明甲方应向乙方提供门面的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2出卖人及买受人身份证明甲方身份证明文件：乙方身份证明文件：11.3其他相关文件【其他相关文件列表】第十二条：合同的修订12.1修订条件本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2修订程序修订协议应在本合同的有效期内生效，并作为本合同不可分割的一部分。第十三条：合同的份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2各方的保存份数甲乙双方应妥善保管各自的合同副本，以备不时之需。第十四条：合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方范围【第三方类型1】【第三方类型2】第十六条：第三方的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。16.2第三方责任第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任，第三方对甲乙双方的承诺和保证应视为对其自身的约束。第十七条：第三方介入的程序17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的服务内容和范围。17.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。17.3第三方报酬甲乙双方应按照委托协议的约定支付第三方的报酬。第十八条：第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的责任上限，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方和第三方协商确定，并在委托协议中予以明确。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面调整协议。第十九条：第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方的服务和义务不构成甲乙双方之间的任何法律关系。19.2第三方与甲乙双方的沟通协作第二十条：第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如甲乙双方需要变更第三方，应签订书面变更协议，并通知第三方。20.2第三方解除如甲乙双方需要解除与第三方的合作关系，应签订书面解除协议，并承担因此产生的费用。第二十一条：第三方介入的违约处理21.1第三方违约如第三方违反本合同或委托协议的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的具体数额和计算方式由甲乙双方和第三方协商确定。21.2第三方违约处理程序甲乙双方应要求第三方履行合同义务或纠正违约行为，如第三方拒不履行或无法纠正违约行为，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依照本合同第八条的约定解决。第二十三条：合同的修订与补充23.1修订与补充本合同的修订与补充应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修订补充协议。第二十四条：合同的份数与保存24.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。24.2保存份数甲乙双方和第三方应各自妥善保管合同副本，以备不时之需。第二十五条：合同签署日期及地点25.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。25.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证明附件2：出卖人及买受人身份证明附件3：门面现状照片附件4：门面所有权转移登记申请书附件5：门面所有权转移登记证明附件6：门面所有权转移税费缴纳证明附件7：中介服务合同附件8：评估报告附件9：过户手续费用支付凭证附件10：其他相关文件附件1：门面所有权证明详细要求：应清晰展示门面的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2：出卖人及买受人身份证明详细要求：应提供甲乙双方的身份证复印件或护照复印件，以便于办理过户手续。附件3：门面现状照片详细要求：应提供门面的现状照片，以便于确认门面的实际状况。附件4：门面所有权转移登记申请书详细要求：申请书应填写完整，并由甲乙双方及第三方签字盖章。附件5：门面所有权转移登记证明详细要求：证明应由相关部门出具，证明门面所有权已转移至乙方。附件6：门面所有权转移税费缴纳证明详细要求：证明应显示甲乙双方已缴纳门面所有权转移所需税费。附件7：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介的服务内容、范围和报酬。附件8：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对门面的价值进行评估。附件9：过户手续费用支付凭证详细要求：凭证应显示甲乙双方已支付过户手续费用。附件10：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、装修合同等与门面买卖相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付门面，或交付的门面不符合约定的条件。示例说明：如甲方延迟交付门面，应按照本合同第四条的约定向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间、方式支付门面价款。示例说明：如乙方延迟支付门面价款，应按照本合同第四条的约定向甲方支付违约金。3.甲方未如实向乙方提供门面的真实情况，包括但不限于门面的所有权、使用状况、是否存在瑕疵等。示例说明：如甲方未如实告知门面存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未协助甲方办理门面的过户手续。示例说明：如乙方故意拖延或拒绝协助办理过户手续，应按照本合同第五条的约定承担违约责任。5.第三方未按照约定履行义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。示例说明：如中介方未按照约定协助办理过户手续，导致甲方乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手门面买卖合同范本2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手门面定义第二条：门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交易程序4.1签订合同4.2办理过户手续4.3交付门面第五条：产权及过户5.1门面产权证明5.2过户费用承担5.3过户时间第六条：标的物交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式第七条：售后服务及保修7.1售后服务内容7.2保修期限7.3保修范围第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3违约赔偿方式第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三条：合同的份数13.1合同份数13.2各份合同的效力第十四条：签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手门面定义本合同所指的二手门面是指甲方现有并愿意出售的位于X的门面，门面具体位置、面积等情况详见本合同第二条。第二条：门面基本情况2.1门面位置门面位于X，具体地址为X。2.2门面面积门面建筑面积为X平方米。2.3门面现状门面现状为X，包括但不限于装修状况、使用情况等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格门面交易价格为人民币X万元（大写：X万元整）。3.2支付方式乙方支付甲方门面交易价格的方式为如下：（1）乙方在合同签订后五个工作日内，向甲方支付门面交易价格的30%作为定金，即人民币X万元整；（2）乙方在办理门面过户手续完成后，向甲方支付门面交易价格的70%，即人民币X万元整。3.3支付时间乙方按照本合同第三条规定支付门面交易价格的时间和方式进行支付。第四条：交易程序4.1签订合同甲乙双方在本合同约定的条款下签订本合同。4.2办理过户手续甲乙双方按照相关法律法规和政策，共同办理门面的过户手续。4.3交付门面门面过户手续办理完成后，甲方将门面交付给乙方。第五条：产权及过户5.1门面产权证明甲方应保证门面产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2过户费用承担门面过户所需费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。5.3过户时间甲乙双方应在本合同签订后X个月内完成门面的过户手续。第六条：标的物交付及验收6.1交付时间门面过户手续办理完成后，甲方应在X个工作日内将门面交付给乙方。6.2交付条件门面交付时，应保证门面现状与本合同第二条所述一致，并无任何影响门面使用的瑕疵。6.3验收方式乙方对门面进行现场验收，确认门面符合本合同约定的交付条件后，视为门面交付完成。第七条：售后服务及保修7.1售后服务内容甲方应提供门面的相关售后服务，包括但不限于门面维护、保养等。7.2保修期限门面保修期限为X年，自门面交付之日起计算。7.3保修范围保修范围包括但不限于门面的结构、设备、设施等。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）甲方未按照本合同约定履行义务，乙方无法实现合同目的；（2）乙方未按照本合同约定履行义务，甲方无法实现合同目的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均无法克服或避免；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.3合同变更和解除的程序合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并按照本合同约定的方式进行办理。第九条：违约责任9.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。9.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式按照本合同约定的违约责任进行赔偿，赔偿金额根据甲方或乙方实际损失确定。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如甲乙双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕，门面过户手续办理完成，甲方将门面交付给乙方后，本合同终止。11.3合同解除条件本合同解除的，自解除协议签订之日起，本合同解除。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定甲乙双方在其他事项上另有约定的，可以签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同的附件包括门面产权证明、付款凭证、过户手续相关文件等。第十三条：合同的份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2各份合同的效力双方持有的合同份数相同，各份合同具有同等法律效力。第十四条：签署日期14.1合同签署日期本合同于年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第二条：第三方介入方式及责任限额2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，负责为甲乙双方提供门面交易信息，协助双方进行合同洽谈及交易促成。中介方的责任限额为合同交易金额的1%，最高不超过人民币万元。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构负责协助甲乙双方办理门面过户手续。过户机构应确保过户手续的合法性及顺利进行，如因过户机构原因导致过户失败，甲乙双方有权要求过户机构承担相应责任。过户机构的责任限额为过户费用的两倍。第三条：第三方选择及更换3.1第三方选择甲乙双方应谨慎选择第三方，并对第三方的资质、信誉等进行核实。如甲方对第三方有疑虑，有权要求更换第三方。3.2第三方更换甲乙双方如认为现有第三方无法履行合同义务，有权协商更换第三方。更换第三方时，甲乙双方应共同承担因更换第三方所产生的费用。第四条：第三方费用及支付4.1第三方费用第三方所需费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由甲乙双方按照实际情况承担。4.2支付方式及时间甲乙双方应按照合同约定及实际情况，向第三方支付费用。支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第五条：第三方义务及违约责任5.1第三方义务第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其义务，确保合同的顺利履行。5.2违约责任第三方如未按照合同约定