房屋租赁合同2024年度模板10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年度模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1物业管理费13.2水电费承担13.3宠物管理第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元号，具体以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：X2.2承租人信息：承租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期内按时足额支付租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金（大写：人民币元整）。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应负担的费用后，将剩余押金无息退还承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及公共部位的日常维护和维修，承租人负责房屋内部设施的日常维护和维修。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第八条保险8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，并将承租人name列入保险受益人。8.2第三方责任保险：承租人应自行办理并维持第三方责任保险，保额不得低于人民币100万元。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人不得转租房屋，除非得到出租人的书面同意。9.2转租手续：如承租人确需转租，应提前30天通知出租人，并提交转租申请及相关手续。第十条提前解约10.1解约条件：任何一方提前解约，需提前3个月书面通知对方。10.2解约通知期限：如双方同意提前解约，应按照本合同约定的通知期限通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同签订地为解决争议的地点。第十三条其他条款13.1物业管理费：承租人应按物业管理规定缴纳物业管理费。13.2水电费承担：水电费由承租人承担，具体标准按当地规定执行。13.3宠物管理：未经出租人书面同意，承租人不得饲养宠物。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：甲乙双方在签订本合同时，如需中介方协助，中介方视为第三方。中介方负责协调甲乙双方之间的关系，提供租赁信息，并协助办理相关手续。2.2维修服务方介入：房屋租赁期间，如房屋设施出现故障，甲乙双方可协商委托维修服务方进行维修。维修服务方视为第三方。2.3保险公司介入：甲乙双方根据本合同需购买保险时，保险公司视为第三方。保险公司应按照合同约定承担保险责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务承担相应责任。3.2责任限额：甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。如无法明确，甲乙双方应尽力协商确定。如协商未果，甲乙双方可要求第三方提供担保或保险，以保障双方权益。第四条第三方权益4.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同或拒绝支付第三方应得的费用。4.2第三方权益变更：如甲乙双方需变更与第三方的合同内容，应提前通知第三方，并征得第三方同意。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应遵循甲方的指示和要求，提供合同约定的服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应遵循乙方的指示和要求，提供合同约定的服务。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间建立的是服务关系。第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并对其提供的服务承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方与第三方协商解决违约问题。如协商未果，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出：如第三方未能按照合同约定提供服务，或甲乙双方与第三方协商一致解除合同，第三方可退出合同。7.2第三方退出后的处理：第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。附件二：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括费用、使用限制、维修责任等内容。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件四：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额等详细信息。附件五：房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修内容等信息。附件六：第三方服务合同如涉及中介、维修服务、保险等服务，需提供与第三方签订的服务合同副本。附件七：转租申请表承租人转租时，需提交转租申请表，包括转租对象、转租期限等信息。附件八：房屋交接单出租人和承租人在租赁开始和结束时，需填写房屋交接单，记录房屋状况等信息。附件九：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供房屋、未按时维修房屋设施等。违约责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例说明：如出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的额外费用。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未合理使用房屋及设施、未按时维修等。违约责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供服务、服务存在瑕疵等。违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如中介方未按约定提供租赁信息，导致甲乙双方无法达成租赁，甲乙双方可要求中介方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同2024年度模板1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1物业费12.2水电网费用12.3房屋保险第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在检查无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后，于7个工作日内退还押金至承租人支付押金的账户第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的小修小补第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期造成的损坏，由出租人负责维修或更换6.2维修费用承担：因承租人使用不当或人为损坏造成的维修费用，由承租人承担第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方8.2解除通知期限：双方同意解除合同的，应书面通知对方，自通知到达对方之日起，合同解除第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任9.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：双方同意按照本合同第十条的约定解决合同争议第十二条其他条款12.1物业费：物业费由出租人承担12.2水电网费用：水电网费用由承租人承担12.3房屋保险：房屋保险由出租人购买，保险受益人为承租人第十三条双方签字13.1出租人签字：________________13.2承租人签字：________________第十四条附件14.1房屋照片：见附件一14.2房屋设施清单：见附件二第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、物业服务方等。15.2第三方责任：第三方应严格按照合同约定及法律法规的要求，提供相应的服务或产品，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙方有义务对第三方提供的服务或产品进行验收，并有权提出异议。若发现第三方提供的服务或产品不符合合同约定或法律法规要求的，甲乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。16.2甲乙方应确保第三方的服务或产品符合国家相关标准和质量要求。若因第三方提供的服务或产品导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3甲乙方与第三方之间的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：本合同所述第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其过错导致甲乙方遭受损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务类型、风险程度等因素，由甲乙方在合同签订前协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的适用：在第三方责任限额范围内，第三方应对其过错导致甲乙方遭受的损失承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲乙方自行承担。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同时，应严格按照合同约定行事。若第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与中介方的划分：若合同履行过程中涉及中介方，中介方应依法合规行事，并对其介绍的服务或产品承担相应的责任。若中介方违反法律法规或合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与维修方的划分：若合同履行过程中涉及维修方，维修方应严格按照甲乙方的要求进行维修，并对其提供的维修服务承担相应的责任。若维修方违反甲乙方的要求或法律法规，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求维修方承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的合同变更19.1若合同履行过程中，甲乙方因第三方介入需要对合同进行变更的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。19.2第三方介入导致的合同变更，应符合国家法律法规的要求，并不得违背合同初衷。第二十条第三方介入的合同终止20.1合同终止条件：本合同履行完毕，或甲乙方提前解除合同且第三方已按照合同约定履行完毕相应义务。20.2合同终止后的责任划分：合同终止后，第三方应对其履行合同过程中产生的遗留问题承担相应的责任。若第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的清晰照片，以直观展示房屋的实际情况。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、卫生间、厨房等重要区域，以及房屋周边环境。照片应真实反映房屋现状，不得经过任何形式的美化或编辑。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出房屋内所有的设施和设备，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。清单应包含设施的名称、型号、数量和状态等信息，以便双方确认设施的完好性和数量。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：本附件为租赁押金的收据，应由出租人出具，承租人签字确认。收据应包含押金金额、收款日期、收款人等信息，以证明押金的支付和收取。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。每次支付后，出租人应及时提供支付记录，以供承租人核对。附件五：维修记录详细要求和说明：本附件应记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修的日期、维修内容、维修费用等。维修记录应由双方签字确认，以证明维修的实施和费用承担。附件六：合同解除或终止证明详细要求和说明：本附件应证明合同的解除或终止情况，包括解除或终止的日期、原因、双方签字确认等。合同解除或终止证明应由双方共同持有，以证明合同已按照约定解除或终止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.迟延支付租金2.未按约定使用房屋或改变房屋用途3.未按时履行维修责任4.未经允许转租房屋5.损坏房屋或附属设施6.提前解除合同未按规定通知7.未按约定履行合同其他义务违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。2.未按约定使用房屋或改变房屋用途：应支付违约金，金额为一个月租金。3.未按时履行维修责任：每延迟履行维修责任一日，应支付违约金，金额为维修费用的1%。4.未经允许转租房屋：应支付违约金，金额为一个月租金。5.损坏房屋或附属设施：承租人应承担修复费用或赔偿金额，具体金额由双方协商确定。6.提前解除合同未按规定通知：应支付违约金，金额为一个月租金。7.未按约定履行合同其他义务：具体违约责任由双方根据合同约定协商确定。示例说明：如果承租人迟延支付租金超过10日，根据违约责任认定标准，承租人应支付5000元的滞纳金（5000元×1%×10日）。如果承租人未经允许转租房屋，根据违约责任认定标准，承租人应支付5000元的违约金（一个月租金）。全文完。房屋租赁合同2024年度模板10本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险赔偿范围第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带上网服务。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：X2.1.2住所：北京市朝阳区路号院号楼单元室。2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：X2.2.2住所：北京市海淀区路号院号楼单元室。2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第五条押金5.1押金金额：承租人需支付给出租人押金共计元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按房屋原本的设计和结构使用房屋，不得私自改动房屋结构和外观。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的维护和清洁。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中因操作不当或其他主观原因导致的设施损坏的维修。第八条保险8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及人身保险，保障租赁期间的人身及财产安全。8.2保险赔偿范围：承租人应确保保险赔偿范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对房屋及人身造成损害的风险。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。9.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。第十条合同终止10.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.2合同终止通知期限：提前终止合同的一方应至少提前一个月通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未能履行维修责任，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未能履行房屋使用及维护责任，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。12.2调解解决：协商未果后，双方可向相关机构申请调解。12.3法律途径：如调解无效，双方可通过法律途径解决争议。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3房屋交付及验收：租赁开始前，双方应共同进行房屋交付及验收，确认房屋及设施的完好状态。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同经双方签字或盖章，并满足法律规定的其他生效条件。14.3合同份数及保存方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，保存期限为租赁期满后三年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入情形：第三方介入可能发生在租赁合同的执行过程中，如中介方协助双方签订合同、维修服务提供商负责维修房屋设施、保险公司提供房屋及人身保险等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙方承担相应的责任。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对合同外的损失或损害承担责任。2.2第三方责任限额：甲乙方明确第三方责任限额，包括但不限于第三方提供的服务或产品的质量、安全、效果等。如因第三方原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方应向第三方追偿。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙方应根据自身需求选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方委托：甲乙方在选择第三方后，应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用在委托协议中约定。4.2甲乙方应按照约定时间支付第三方服务费用，否则第三方有权停止提供服务。第五条第三方服务监督与评价5.1甲乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。5.2甲乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见或投诉。第六条第三方责任划分6.1第三方因提供服务或产品导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权向第三方追偿。6.2甲乙方在未履行监督义务或未及时提出改进意见的情况下，视为默认第三方服务或产品的质量。第七条第三方变更7.1甲乙方如需更换第三方服务提供商，应提前通知对方并办理相关手续。7.2甲乙方在更换第三方后，应重新签订委托协议，并明确新的第三方责任限额。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知服务进展和存在的问题。8.2甲乙方应积极配合第三方的服务需求，提供必要的协助和支持。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件：合同约定的服务或产品提供完毕，或甲乙方与第三方协商一致终止。9.2第三方介入终止通知：甲乙方应提前通知第三方终止介入，并办理相关手续。第十条第三方介入后的合同继续执行10.1第三方介入终止后，甲乙方继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.2本合同其他条款不受第三方介入的影响，仍具有法律效力。第十一条第三方介入的书面记录11.1甲乙方应将第三方介入的相关信息以书面形式记录，并保存不少于三年。11.2书面记录包括但不限于第三方选择的理由、委托协议、服务进展、问题沟通等。第十二条第三方介入的争议解决12.1如甲乙方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。12.2如协商未果，双方可向相关机构申请调解或通过法律途径解决争议。第十三条第三方介入的补充条款13.1本合同的第三方介入条款可根据甲乙方的实际需求进行补充和修改。13.2甲乙方应确保补充条款的合法性和有效性，并经双方共同签署。第十四条第三方介入的说明14.1本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的责任范围和限额，保护甲乙方的合法权益。14.2甲乙方应仔细阅读和理解本条款，并在实际操作中严格按照约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要文件，包含了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、保险、房屋转租、合同终止、违约责任、争议解决方式、其他约定等内容。附件二：房屋及附属设施清单详细要求和说明：本附件列出了房屋及附属设施的具体名称和数量，用于确认房屋的完好状态和附属设施的提供。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付时间和金额，以证明租金的支付情况。附件四：押金支付和退还协议详细要求和说明：本附件明确了押金的金额、支付时间和退还条件及方式，用于规范押金的支付和退还流程。附件五：房屋维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋的维修情况和维修费用，以证明维修的执行和费用承担。附件六：保险购买证明详细要求和说明：本附件提供了保险购买的证明文件，证明了承租人已购买了房屋及人身保险。附件七：转租通知详细要求和说明：本附件用于证明承租人在租赁期限内如需转租时，已提前一个月通知出租人并征得出租人书面同意。附件八：合同终止通知详细要求和说明：本附件用于证明租赁期满或双方协商一致解除合同时，已提前一个月通知对方。附件九：第三方服务协议详细要求和说明：本附件用于明确甲乙方与第三方服务提供商之间的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等内容。附件十：第三方服务记录详细要求和说明：本附件用于记录第三方的服务进展和问题沟通，以监督第三方的服务质量和执行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未能履行维修责任。2.承租人未按约定支付租金或未能履行房屋使用及维护责任。3.承租人未征得出租人书面同意擅自转租。4.出租人未按约定时间退还押金。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.出租人违约责任：根据合同约定，出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约责任：根据合同约定，承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.转租违约责任：承租人未经出租人书面同意转租的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.押金退还违约责任：出租人未按约定时间退还押金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或产品的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.出租人未按约定时间提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，支付违约金并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.承租人未经出租人书面同意擅自转租，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。4.出租人未按约定时间退还押金，出租人应承担违约责任，支付违约金并赔偿承租人因此造成的损失。5.第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏无法使用，第三方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同2024年度模板2本合同目录一览1.房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1承租人使用要求6.2出租人维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续9.合同终止与解除9.1合同终止情况9.2合同解除流程10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件14.附件14.1房屋照片14.2房屋所有权证复印件14.3租赁合同附件等其他相关材料第一部分：合同如下：1.房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份证号：____________1.1.3地址：____________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3地址：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋所有权证号：____________1.3.3房屋结构及面积：____________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.1.1位于____________（具体地址）2.1.2交通便利，周边设施齐全2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为____________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋为____________（几室几厅）结构2.3.2配套设施：____________（列出配套设施）3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同签订之日起3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为____________年，自____________之日起至____________日止4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为____________元4.2租金支付周期4.2.1每月的____________日支付当月租金4.3租金支付方式4.3.1承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户5.押金5.1押金金额5.1.1承租人应支付押金为____________元5.2押金退还方式及时间5.2.1租赁期满后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人6.房屋使用及维修6.1承租人使用要求6.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规6.2出租人维修责任6.2.1出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和使用8.房屋转租8.1转租条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意，方可进行转租8.1.2转租对象需符合出租人对租赁房屋的要求8.2转租手续8.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息8.2.2出租人应在收到申请后____________日内回复，不同意转租的，应说明理由9.合同终止与解除9.1合同终止情况9.1.1租赁期满，双方未续签合同的9.1.2承租人有违反合同的行为，出租人要求解除合同的9.1.3出租人有违反合同的行为，承租人要求解除合同的9.2合同解除流程9.2.1双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续9.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋及附属设施10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的10.1.2出租人未按约定履行维修责任的10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金的10.2.2承租人未按约定使用房屋及设施的11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1如有必要，双方可共同选择第三方调解机构进行调解12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决12.2.1双方应遵守合同约定的争议解决方式13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.1.1出租人应在合同开始日期前将房屋及附属设施交付给承租人13.1.2房屋交付时，双方应共同确认设施完好无损13.2房屋返还时间及条件13.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应按照约定将房屋及附属设施返还给出租人13.2.2返还时，双方应共同确认设施完好无损，如有损坏，承租人应按约定进行赔偿14.附件14.1房屋照片14.1.1附件中应包含房屋内外部的照片，以确认房屋及附属设施的状况14.2房屋所有权证复印件14.2.1附件中应包含房屋所有权证的复印件，以确认房屋的所有权归属14.3租赁合同附件等其他相关材料14.3.1附件中应包含与租赁合同相关的其他材料，如租赁押金收据、租金支付记录等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，均指除甲乙方之外的参与方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并在合同中明确第三方介入的事项及范围。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方在介入合同事项时，应严格遵守相关法律法规，并对因其原因导致的损失承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于维修、检查房屋等。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系17.1.1第三方应向甲方提供服务质量，并接受甲方监督。17.2第三方与乙方关系17.2.1第三方应向乙方提供服务质量，并接受乙方监督。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的程序18.1.1第三方介入前，应向甲乙方提交介入申请，并明确介入的事项及时间。18.2第三方介入的确认18.2.1甲乙方应在收到第三方介入申请后，____________日内回复，同意或不同意第三方介入。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。19.2第三方责任限额的调整19.2.1如第三方因特殊情况导致责任限额需调整，甲乙方应协商一致，并书面确认。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议20.1.1甲乙方应与第三方协商解决争议，如协商不成，可依照本合同约定的争议解决方式进行解决。20.2第三方介入引起的诉讼20.2.1如争议无法通过协商解决，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方介入事项完成，或甲乙方书面同意终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方应按照甲乙方的要求，办理终止介入手续。22.附件22.1第三方相关材料22.1.1附件中应包含第三方的资质证明、权利义务说明等相关材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件应包含房屋内外部的照片，以确认房屋及附属设施的状况。1.2照片应清晰可见，不得有误导性或隐瞒实际情况。2.房屋所有权证复印件2.1附件中应包含房屋所有权证的复印件，以确认房屋的所有权归属。2.2所有权证复印件应清晰可辨，不得有伪造或篡改痕迹。3.租赁合同附件等其他相关材料3.1附件中应包含与租赁合同相关的其他材料，如租赁押金收据、租金支付记录等。3.2所有附件均应真实有效，不得有虚假记载。4.第三方资质证明4.1附件中应包含第三方的资质证明，以证明其具备相应的权利和能力。4.2资质证明应由相关权威机构颁发，并保持有效期内。5.第三方权利义务说明5.1附件中应包含第三方的权利义务说明，明确其在合同中的责任和义务。5.2说明应详细列举第三方的权利和义务，以便甲乙双方明确了解。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为1.1未按约定提供房屋或设施1.1.1示例：出租人未能在合同开始日期前将房屋及附属设施交付给承租人。1.2未按约定履行维修责任1.2.1示例：出租人未能在合同约定的时间内对房屋进行维修，导致承租人使用不便。2.承租人违约行为2.1未按约定支付租金2.1.1示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金。2.2未按约定使用房屋及设施2.2.1示例：承租人未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务3.1.1示例：第三方（如维修服务方）未能在约定时间内完成维修服务。3.2未按约定履行义务3.2.1示例：第三方（如中介方）未能按照约定协助甲乙方完成租赁交易。4.违约责任认定标准4.1违约行为的责任认定4.1.1违约方应承担因违约行为导致的直接损失。4.2违约行为的补救措施4.2.1甲乙方可根据合同约定，要求违约方支付违约金或赔偿金。4.3违约行为的解除合同4.3.1严重违约行为可能导致甲乙方解除合同，并追究违约方的法律责任。房屋租赁合同2024年度模板3本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋变更9.1出租人变更房屋使用用途9.2承租人变更租赁需求10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件10.2承租人提前解除合同条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律诉讼13.法律法规13.1合同签订依据13.2合同签订地点13.3合同签订日期14.其他约定14.1宠物饲养14.2吸烟规定14.3访客管理第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。1.3房屋用途：住宅用途，出租人保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷。2.租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。租赁期限共计个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。4.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币元整。5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行及公共部位的维护。承租人负责日常使用中的合理维护。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的重大维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中因操作不当或疏忽造成的损坏修复，以及合同约定的其他责任。8.保险8.1保险购买责任：承租人应在其租赁期开始前购买房屋及人身安全保险，并将保险单副本交给出租人留存。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。9.房屋变更9.1出租人变更房屋使用用途：如出租人需变更房屋的使用用途，应提前三个月通知承租人，并协商解决可能给承租人带来的不便。9.2承租人变更租赁需求：如承租人需变更租赁需求，应提前一个月通知出租人，并按照双方协商的条款办理。10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件：出租人有权在合同期内提前解除合同，但应提前三个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。10.2承租人提前解除合同条件：承租人有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。12.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。13.法律法规13.1合同签订依据：本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规。13.2合同签订地点：本合同在北京市朝阳区路号签订。13.3合同签订日期：本合同签订日期为年月日。14.其他约定14.1宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。14.2吸烟规定：承租人应在指定的区域内吸烟，不得在房屋内吸烟。14.3访客管理：承租人应提前通知出租人访客信息，并遵守物业管理的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供相应的服务或履行相应的义务。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并协助双方完成合同签订。16.2维修服务方介入：维修服务方在租赁期内，负责房屋及附属设施的维修和保养工作。16.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋及人身安全保险，并在发生保险事故时，负责理赔工作。17.第三方义务及责任限额17.1第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并保证服务质量。17.2责任限额：第三方在履行合同义务过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，应另行签订合同进行约定。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，应另行签订合同进行约定。18.3第三方与甲乙方：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及双方另行签订的合同为准。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约赔偿：如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，承担相应的赔偿责任。20.第三方变更20.1第三方变更：如第三方需变更合同主体，应提前通知甲乙双方，并按照双方的要求办理相关手续。20.2第三方变更责任：如第三方未能按照约定通知甲乙双方，或变更手续未得到甲乙双方认可，第三方应承担由此产生的法律责任。21.第三方退出21.1第三方退出：如第三方提前解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照双方的要求办理相关手续。21.2第三方退出责任：如第三方未能按照约定通知甲乙双方，或退出手续未得到甲乙双方认可，第三方应承担由此产生的法律责任。22.甲乙方与第三方的纠纷解决22.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。23.法律法规与本合同23.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。23.2本合同未尽事宜，应依照中华人民共和国法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及钥匙交接记录详细要求：包含房屋内外部照片，以及钥匙交接的日期、时间、见证人等信息。2.附件二：租金支付证明详细要求：包含租金支付的银行转账记录、或支付的交易凭证等。3.附件三：押金收据详细要求：包含押金收到的银行收款记录、现金收款凭证等。4.附件四：房屋维护和维修记录详细要求：记录房屋的维护和维修情况，包括维修项目、时间、费用等信息。5.附件五：保险单副本详细要求：包含房屋及人身安全保险的保险单副本，以证明保险的有效性。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包含与中介方、维修服务方、保险公司等第三方的服务协议或合同副本。7.附件七：租赁合同变更协议详细要求：如租赁合同内容发生变更，需签署变更协议，并注明变更内容。8.附件八：提前解除合同协议详细要求：如甲乙双方提前解除合同，需签署解除协议，并注明解除条件和赔偿事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能按照合同约定提供房屋。未能履行合同约定的维修和保养义务。提前解除合同未按照约定通知承租人。示例说明：如果出租人未能在合同开始日期前将房屋交付给承租人，则构成违约。2.承租人违约行为未能按照合同约定支付租金。未能合理使用房屋及其附属设施。提前解除合同未按照约定通知出租人。示例说明：如果承租人未能在租赁周期开始前支付当期租金，则构成违约。3.第三方违约行为未能按照合同约定提供服务或履行义务。未能保证服务质量。提前解除合同未按照约定通知甲乙双方。示例说明：如果中介方未能在合同签订过程中履行协调义务，导致合同无法顺利签订，则构成违约。全文完。房屋租赁合同2024年度模板4本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还条件与方式4.房屋使用与维护4.1承租人的使用权限4.2房屋维护责任5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任7.房屋转租7.1承租人的转租条款7.2出租人的同意转租条件8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院11.其他条款11.1房屋交付时间与条件11.2房屋返还时的条件与标准12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋的相关证件复印件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1房屋租赁合同续约条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积本合同租赁的房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.3租赁期限的续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。续约条款详见附件。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁期间，租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息：【填写账户信息】。3.押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。3.2押金的退还条件与方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失范围内，将押金无息退还给承租人。4.房屋使用与维护4.1承租人的使用权限承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转借给他人。4.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责房屋的大修和老化设施的更换，确保房屋的基本设施正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责日常的小修和设施的维护，如水管堵塞、电器故障等。6.保险责任6.1出租人的保险责任出租人应办理房屋保险，并确保承租人在租赁期间享有保险保障。6.2承租人的保险责任承租人应自行办理个人财产保险，并承担因个人使用不当造成的损失。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【填写具体比例】倍。8.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方应至少提前【填写具体天数】天书面通知对方。9.违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付违约金并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应支付违约金并赔偿出租人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决的方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为【填写法院名称】。11.其他条款11.1房屋交付时间与条件房屋的交付时间定于【填写交付时间】，交付时房屋应符合【填写交付条件】。11.2房屋返还时的条件与标准承租人在租赁结束时应将房屋及附属设施返还给出租人，返还时应符合【填写返还条件与标准】。12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋的相关证件复印件附件中包含租赁房屋的相关证件复印件，包括房产证、身份证等。13.签字页13.1出租人签字出租人：【填写出租人姓名】13.2承租人签字承租人：【填写承租人姓名】14.附录14.1房屋租赁合同续约条款附录中包含房屋租赁合同续约条款，具体内容如下：（续约条款内容，根据实际情况填写）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与责任15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事宜有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入租赁事宜时，应明确其职责和义务，并依法承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款与说明16.1中介方的职责与义务中介方负责促成甲乙双方的租赁合同，提供租赁相关信息，并协助双方处理租赁过程中的事务。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2担保方的职责与义务担保方为租赁合同的履行提供担保，包括但不限于租金支付、房屋使用与维护等方面。担保方应承担相应的法律责任。16.3保险公司的职责与义务保险公司应按照合同约定，为租赁房屋及租赁期间内的相关风险提供保险保障。保险公司应负责保险理赔事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入租赁事宜时，其责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲乙方应协商一致，并在合同中进行修改。18.第三方与甲乙方的权利义务划分18.1第三方与甲乙方的权利划分第三方介入租赁事宜时，其权利义务主要由第三方自行承担。甲乙方应有权要求第三方履行其职责。18.2第三方与甲乙方的义务划分第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应的法律责任。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方应协商一致，并可以选择新的第三方介入。19.2第三方解除甲乙方均有权解除与第三方的合同关系，但应提前【填写提前通知期限】天书面通知对方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决方式如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议的诉讼管辖法院第三方争议的诉讼管辖法院为【填写法院名称】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：租赁房屋的照片，包括室内外景象、设施设备等。要求：清晰展示房屋现状，包括装修、家具、设施等。2.租赁房屋的相关证件复印件附件内容：房产证、身份证、营业执照（如有）等。要求：证件信息真实有效，复印件需清晰可辨。3.房屋租赁合同续约条款附件内容：续约条款的详细内容。要求：明确续约条件、通知期限、租金调整等事项。4.房屋保险单附件内容：租赁房屋的保险单复印件。要求：显示保险的有效期、保险金额、保险公司等信息。5.第三方服务协议附件内容：与中介方、担保方、保险公司等第三方的服务协议。要求：明确第三方的服务范围、责任限额、违约责任等。6.租金支付记录附件内容：租金支付的银行转账记录、发票等。要求：显示支付时间、金额、方式等信息。7.维修与保养记录附件内容：房屋维修与保养的相关记录。要求：记录维修时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任违约行为：未按约定提供房屋或未履行合同义务。责任认定：支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人未能在合同规定时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住。2.承租人违约行为及责任违约行为：未按约定支付租金或未履行合同义务。责任认定：支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：承租人未能在合同规定时间内支付租金，导致出租人遭受经济损失。3.第三方违约行为及责任违约行为：未按约定履行第三方职责或义务。责任认定：第三方应依法承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例：中介方未能在合同规定时间内促成租赁合同，导致甲乙方产生额外费用。全文完。房屋租赁合同2024年度模板6本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3物业管理费4.4水、电、煤气等公共费用5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修申请及处理流程6.房屋使用及限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为6.3房屋改造及装修规定7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除通知期限8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3物业费用缴纳凭证12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险购买13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金应在每个支付周期到期日之前支付。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金及其他费用4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租人。4.3物业管理费：物业管理费由承租人承担，费用为每月元。4.4水、电、煤气等公共费用：水、电、煤气等公共费用按实际发生额由承租人承担。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及配套设施设备，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，承租人负责维修或赔偿。5.3维修申请及处理流程：如需维修，承租人应提前书面通知出租人，出租人应在接到通知后内予以维修。第六条房屋使用及限制6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动、损害他人合法权益的行为。6.3房屋改造及装修规定：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前书面征求出租人意见，并经出租人同意。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1出租人解除合同：出租人提前天书面通知承租人解除合同。7.2.2承租人解除合同：承租人提前天书面通知出租人解除合同。7.3合同解除通知期限：双方应在解除合同前天书面通知对方。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交北京市朝阳区人民法院解决。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方同意按照本合同第九条的约定解决争议。第十一条合同附件11.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋状况的说明。11.2租赁押金收据：承租人支付押金时，出租人应向承租人出具收据。11.3物业费用缴纳凭证：承租人支付物业管理费时，物业公司应向承租人出具缴纳凭证。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。12.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。12.3保险购买：承租人应购买相应的房屋保险，并将保险单副本交给出租人。第十三条双方签字13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供方、物业管理方等。15.3第三方责任：第三方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第十六条第三方服务约定16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并提前通知对方。16.2第三方服务内容：第三方服务包括但不限于房屋中介、维修、物业管理等服务。16.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙方按照约定承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在提供服务过程中因过错导致甲乙方损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额约定：第三方责任限额根据第三方服务内容和服务性质进行约定，具体限额由甲乙方在选择第三方时协商确定。17.3第三方责任限额调整：甲乙方可以根据第三方服务过程中的表现和实际情况，协商调整第三方责任限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应遵守合同约定，向甲方提供服务，并确保服务质量。18.2第三方与乙方关系：第三方应遵守合同约定，向乙方提供服务，并确保服务质量。18.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有，甲乙方不享有第三方服务的直接权益。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理方式：甲乙方可以书面形式通知第三方违约情况，并要求第三方在规定时间内予以改正或赔偿。19.3第三方违约金：第三方违约时，应向甲乙方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙方协商确定。第二十十条第三方解除合同20.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需解除合同，应提前书面通知甲乙方。20.2第三方解除合同后果：第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的违约责任。第二十一条第三方信息披露21.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务费用、责任限额等相关信息。21.2第三方信息更新：第三方应实时更新其服务信息，确保甲乙方掌握最新的服务状况。第二十二条第三方评价与监督22.1第三方评价：甲乙方应