二零二四年度商场电梯维保服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场电梯维保服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间及频次2.3服务人员的资质要求第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条服务质量及标准4.1乙方应达到的服务质量标准4.2服务质量的评估和监督第五条费用及支付方式5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间及方式5.3额外费用的计算和支付第六条保险责任6.1乙方应购买的保险类型6.2保险的有效期限6.3保险理赔的程序第七条违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的赔偿方式第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点及法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知机制10.1通知的方式和时间第十一条合同的完整性和保密性11.1合同的完整性11.2保密信息的保护第十二条法律适用及解释权12.1适用法律12.2合同解释权归属第十三条其他条款13.1附件列表13.2双方签字盖章页第十四条合同生效条件14.1合同的签署地点14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场1.1甲方地址：×××市×××街道×××号1.2乙方名称：×××电梯维保公司1.2乙方地址：×××市×××街道×××号1.3电梯的定义：指本合同涉及的×××商场所有电梯，包括乘客电梯、货梯、无机房电梯等。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：（1）定期对电梯进行日常检查、维护和保养；（2）对电梯出现的故障进行及时维修；（3）为甲方提供电梯使用和维护的培训；（4）提供电梯设备的技术支持和咨询服务。2.2服务时间及频次：（1）每月对每台电梯进行一次全面检查和保养；（2）电梯出现故障时，乙方应在4小时内到达现场进行维修；（3）每年对电梯进行一次年度大修。2.3服务人员的资质要求：（1）电梯维保人员应具备国家认可的电梯维修资格证书；（2）电梯维保人员应具备相关电梯品牌和型号的维修经验；（3）电梯维保人员应定期参加培训，提高服务质量。第三条合同期限3.1合同的开始日期：2024年1月1日3.2合同的结束日期：2025年12月31日第四条服务质量及标准4.1乙方应达到的服务质量标准：（1）电梯设备运行平稳，无明显震动和噪声；（2）电梯内外部装修整洁，无破损和脱落；（3）电梯各项安全保护装置齐全，功能正常；（4）电梯的定期检查、维护和保养记录完整。4.2服务质量的评估和监督：（1）甲方应设立专门机构对乙方的服务质量进行监督和评估；（2）甲方有权对乙方的服务人员进行抽查，了解其服务情况；（3）甲方应定期对乙方的服务质量进行评价，并向乙方反馈。第五条费用及支付方式5.1服务费用的计算方式：（1）每月服务费用为每台电梯人民币X元；（2）年度大修费用为每台电梯人民币X元；（3）额外费用按实际发生金额计算。5.2服务费用的支付时间及方式：（1）甲方应在每个季度的前X天内支付当季度的服务费用；（2）甲方应在每个年度的前X天内支付当年的年度大修费用；（3）额外费用在双方确认后，甲方支付。5.3额外费用的计算和支付：（1）如乙方在维护和保养过程中，发生非计划性维修或更换零部件，费用按实际发生金额计算；（2）如乙方在紧急维修情况下，无法立即提供备用的电梯，甲方应支付乙方相应的临时调配电梯的费用；（3）如乙方因特殊情况无法按时完成服务，甲方应支付乙方相应的违约金。第六条保险责任6.1乙方应购买的保险类型：（1）电梯责任保险，保险金额不低于人民币X万元；（2）意外伤害保险，保险金额不低于人民币X万元。6.2保险的有效期限：自合同开始日期至合同结束日期。6.3保险理赔的程序：（1）如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司；（2）乙方应按照保险公司的要求，提供相关证明材料；（3）保险公司应在收到理赔申请后X天内完成理赔。第七条违约责任7.1乙方的违约行为：（1）乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权按约定向乙方追讨违约金；（2）乙方提供的服务未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，乙方应承担重新提供服务的费用；（3）乙方在维护和保养过程中，因操作不当导致电梯损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2甲方的违约行为：（1）甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕；（2）甲方未按照约定提供电梯设备及相关资料，乙方有权要求甲方支付延迟提供所需费用；（3）甲方在合同期内提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式按双方约定执行。7.3违约责任的赔偿方式：（1）第八条争议解决8.1争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及法院：本合同争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：（1）合同的变更应由双方协商一致，并书面签署；（2）合同变更内容应符合国家法律法规及政策规定；（3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。9.2合同解除的条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（2）一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。第十条通知机制10.1通知的方式和时间：（1）双方应通过书面形式相互通知，通知应在合同约定的地址和联系方式送达；（2）双方应保证通知的及时性，确保合同执行的顺利进行；（3）双方变更联系方式时，应及时书面通知对方。第十一条合同的完整性和保密性11.1合同的完整性：本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。11.2保密信息的保护：（1）双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；（2）保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或者合同双方自愿公开的信息；（3）双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至相关信息进入公共领域。第十二条法律适用及解释权12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不应擅自解释或解释权。第十三条其他条款13.1附件列表：（1）电梯维保服务清单；（2）电梯维保人员名单；（3）保险单据复印件。13.2双方签字盖章页：本合同的签字盖章页应由双方授权代表签署并加盖公章。第十四条合同生效条件14.1合同的签署地点：本合同在甲方所在地签署。14.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙方之外的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修供应商等。1.2第三方介入指在合同执行过程中，涉及到非甲乙方之外的个体或实体参与并提供服务或履行义务。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议；（2）第三方介入应符合国家法律法规及政策规定；（3）第三方介入不得影响合同的履行及双方的权利义务。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分沟通，达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；（3）甲乙双方应监督第三方按照约定履行义务，确保合同的顺利实施。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于服务内容、服务费用、履行期限等；3.2合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议；3.3合同变更不得影响甲乙双方的权利义务，且应符合国家法律法规及政策规定。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方共同承担合同履行过程中的责任和义务；4.2第三方应按照约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任；4.3甲乙双方应履行监督义务，确保第三方按照约定履行义务，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入后的责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确；5.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等；5.3甲乙双方应监督第三方履行赔偿义务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第六条第三方介入后的争议解决6.1如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；6.3争议解决的地点及法院为合同签订地。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除的条件和程序应遵循合同法等相关法律法规的规定；7.2甲乙双方与第三方协商一致，可以解除合同；7.3合同解除后，甲乙双方与第三方应按照约定履行合同解除后的相关义务。第八条第三方介入后的保密义务8.1甲乙双方与第三方均应对在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密；8.2保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或者甲乙双方自愿公开的信息；8.3甲乙双方与第三方应在合同终止后继续履行保密义务，直至相关信息进入公共领域。第九条第三方介入后的法律适用及解释权9.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律；9.2合同解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不应擅自解释或解释权。第十条第三方介入后的其他条款10.1甲乙双方与第三方签订的补充协议应包括但不限于合同变更、责任分配、争议解决等内容；10.2补充协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；10.3补充协议的签订不得影响甲乙双方的权利义务，且应符合国家法律法规及政策规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维保服务清单详细列出电梯的型号、数量、安装位置、维保内容和要求等。附件二：电梯维保人员名单列出电梯维保人员的姓名、职务、资质证书编号等信息。附件三：保险单据复印件提供乙方向甲方提供的电梯责任保险和意外伤害保险的保险单据复印件。附件四：电梯维护保养记录记录电梯的维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等信息。附件五：电梯故障维修记录记录电梯故障的维修情况，包括故障发生日期、故障描述、维修措施等信息。附件六：电梯年检报告提供电梯年度大修后的年检报告，包括年检日期、年检机构、年检结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。示例：乙方未能在每月约定的时间内完成电梯的维保服务，违反了合同规定。2.乙方提供的服务未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，乙方应承担重新提供服务的费用。示例：乙方的维保服务未能达到合同约定的服务质量标准，如电梯运行不稳定，甲方有权要求乙方重新维保。3.乙方在维护和保养过程中，因操作不当导致电梯损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方维保人员在进行电梯维修时，操作不当导致电梯部件损坏，乙方应承担维修费用。4.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付维保费用，乙方暂停了电梯维保服务。5.甲方未按照约定提供电梯设备及相关资料，乙方有权要求甲方支付延迟提供所需费用。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供电梯设备及相关资料，导致乙方无法按时开始维保服务。6.甲方在合同期内提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式按双方约定执行。示例：甲方因特殊情况提前解除合同，根据合同约定向乙方支付了违约金。全文完。二零二四年度商场电梯维保服务合同2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2电梯维保服务1.3合同期限1.4商场第二条服务内容2.1维保服务范围2.2维保服务标准2.3定期检查与维护2.4紧急故障处理第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4额外服务费用第四条服务时间4.1正常营业时间维保4.2非正常营业时间维保4.3节假日及特殊事件维保第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的权利与义务第六条违约责任6.1双方违约责任6.2违约金的计算与支付第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用与保护第十条法律适用与解释10.1适用法律10.2合同解释权归属第十一条附加条款11.1附加服务内容11.2附加服务费用第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方盖章及授权代表签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：×××商场乙方：×××电梯维保公司1.2电梯维保服务乙方负责对甲方商场的电梯进行定期检查、维护和紧急故障处理，确保电梯的正常运行。1.3合同期限本合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4商场甲方商场内的所有电梯，包括但不限于主楼、副楼、地下车库等区域的电梯。第二条服务内容2.1维保服务范围（1）每月进行一次全面检查和维护；（2）每日进行一次例行检查，确保电梯的正常运行；（3）对于电梯的紧急故障，乙方应在接到通知后30分钟内到达现场进行处理。2.2维保服务标准乙方的维保服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保电梯的安全运行。2.3定期检查与维护乙方应按照约定的时间节点，对甲方的电梯进行定期检查和维护，并及时向甲方报告检查结果。2.4紧急故障处理乙方接到甲方关于电梯紧急故障的电话通知后，应立即组织维修人员进行现场处理，确保电梯在短时间内恢复正常运行。第三条服务费用3.1服务费用金额本合同的服务费用为人民币万元整，其中包括但不限于电梯的检查、维护、维修、零部件更换等费用。3.2费用支付方式甲方应按季度向乙方支付服务费用，支付方式为转账支付。3.3费用支付时间甲方应在每季度的第一交易日，将本季度的服务费用支付给乙方。3.4额外服务费用如乙方在维保过程中发生额外费用，如零部件更换、大修等，甲方应在确认额外费用后5个工作日内支付给乙方。第四条服务时间4.1正常营业时间维保乙方应在甲方商场的正常营业时间内进行电梯的检查、维护和维修工作。4.2非正常营业时间维保如甲方商场在非正常营业时间需要乙方的维保服务，乙方应在接到通知后45分钟内到达现场进行处理。4.3节假日及特殊事件维保乙方应在节假日及甲方举办特殊活动期间，加强电梯的检查和维护力度，确保电梯的正常运行。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件本合同在合同期限届满后自动终止。5.3合同终止后的权利与义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将所有与电梯维保相关的资料、工具等物品移交给甲方。第六条违约责任6.1双方违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方合同总价款的10%作为违约金。违约金支付时间为违约行为发生后的5个工作日内。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同期限内，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2合同解除条件在合同期限内，如双方同意解除合同，应以书面形式签订解除协议，经双方盖章确认后生效。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息包括：合同内容、双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。第十条法律适用与解释10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十一条附加条款11.1附加服务内容如甲方有特殊需求，乙方同意提供附加服务，附加服务的费用及内容由双方另行协商确定。11.2附加服务费用附加服务的费用按双方协商确定的金额支付。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：×××商场有限公司，联系方式：×××；乙方的送达地址为：×××电梯维保有限公司，联系方式：×××。第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护电梯的安全运行。13.2合同的附件本合同的附件包括：电梯维保方案、电梯安全检查报告等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国×××省×××市签署。14.3合同双方盖章及授权代表签字甲方授权代表：_________，乙方授权代表：_________。（盖章）（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方因合同履行需要，与第三方发生业务往来；（2）第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行合同履行；（3）其他与本合同履行有关的第三方介入情形。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方不承担任何合同责任，甲方和乙方不对第三方承担任何合同责任。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行与合同履行相关的义务。2.3第三方权利第三方享有依法享有的合同权利，包括但不限于知情权、保密权等。第三条第三方介入的协调与沟通3.1第三方协调甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，确保合同的顺利履行。3.2第三方沟通第四条第三方介入的额外条款4.1额外条款的签订如甲方或乙方与第三方发生业务往来，应签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。4.2额外条款的履行补充协议签订后，甲乙双方和第三方应严格按照补充协议履行各自的义务。4.3额外条款的变更与解除补充协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议或解除协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的合同责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在相关的补充协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订调整协议。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分是指明确第三方在合同履行过程中的权利义务，以及甲方和乙方对第三方的权利义务。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲方和乙方不承担任何合同责任，甲方和乙方不对第三方承担任何合同责任。6.3第三方与甲乙方的权益划分第三方享有依法享有的合同权利，甲方和乙方应尊重第三方的合法权益。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同及补充协议的诉讼管辖法院为中华人民共和国×××省×××市人民法院。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1合同变更如甲乙双方与第三方在合同履行过程中需要变更合同内容，应签