二手房屋买卖及贷款2024年度合同指南2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋买卖及贷款2024年度合同指南本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋买卖双方的义务和权利1.2房屋买卖的流程和步骤1.3房屋买卖合同的签订和生效2.贷款相关事宜2.1贷款的种类和条件2.2贷款的申请和审批流程2.3贷款的还款方式和期限3.房屋状况和评估3.1房屋的实际情况和所有权转移3.2房屋的质量和结构检查3.3房屋的价值评估和定价4.交易金额和支付方式4.1房屋买卖的交易金额4.2支付方式和支付时间4.3交易资金的安全保障5.房屋过户和产权转移5.1房屋过户的流程和所需材料5.2产权转移的办理和费用5.3房屋产权的保障和维权6.房屋交付和入住6.1房屋交付的时间和条件6.2入住的相关事宜和问题处理6.3房屋的维护和保养责任7.违约责任和争议解决7.1买卖双方违约的情形和责任7.2争议解决的途径和方法7.3违约金的计算和赔偿8.房屋买卖合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止的情形和后果8.3解除和终止合同的后续处理9.贷款违约和风险管理9.1贷款违约的情形和后果9.2贷款风险的识别和管理9.3贷款保险的购买和理赔10.房屋买卖合同的附件和补充协议10.1附件的名称和内容10.2补充协议的签订和效力10.3附件和补充协议的解释和执行11.法律法规和政策依据11.1房屋买卖和贷款相关的法律法规11.2政策对房屋买卖和贷款的影响11.3合同签订和履行中的法律风险12.房屋买卖合同的生效和终止12.1合同生效的条件和时间12.2合同终止的情形和后果12.3合同终止后的后续处理13.房屋买卖合同的履行和监督13.1合同履行的期限和质量要求13.2双方履行合同的监督和检查13.3违约行为的纠正和整改14.房屋买卖合同的解除和撤销14.1合同解除的条件和程序14.2合同撤销的情形和后果14.3解除和撤销合同的后续处理第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋买卖双方的义务和权利（1）卖方义务：卖方应当按照合同约定的时间和方式，将房屋的所有权转移给买方；卖方应当保证房屋的质量和结构符合国家和地方的相关标准；卖方应当提供房屋的真实信息，不得隐瞒或者虚报；卖方应当按照合同约定，协助买方办理房屋过户手续。（2）卖方权利：卖方有权按照合同约定的价格，获得房屋的价款；卖方有权要求买方按照合同约定的时间支付价款；卖方在合同约定的范围内，有权要求买方履行合同约定的义务。1.2房屋买卖的流程和步骤（1）签订合同：买卖双方应当协商一致，签订书面房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。（2）支付定金：买方按照合同约定的时间支付定金，定金金额不得超过房屋交易总价的百分之二十。（3）办理贷款：买方如需贷款，应当按照银行的要求提供相关材料，并办理贷款手续。（4）房屋过户：买卖双方应当共同到房地产登记机构办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给买方。（5）支付尾款：买方应当按照合同约定的时间支付尾款，尾款支付完成后，房屋买卖合同履行完毕。1.3房屋买卖合同的签订和生效（1）签订合同：买卖双方应当协商一致，签订书面房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。（2）合同生效：房屋买卖合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。第二条贷款相关事宜2.1贷款的种类和条件（1）贷款种类：本合同所涉及的贷款种类包括商业贷款和公积金贷款。（2）贷款条件：2.2贷款的申请和审批流程（1）申请贷款：买方应当向银行提交贷款申请，并提供银行要求的相关材料。（2）银行审批：银行收到贷款申请后，应当在约定时间内对买方的贷款申请进行审批。（3）贷款发放：银行审批通过后，将贷款发放至买方账户。2.3贷款的还款方式和期限（1）还款方式：买方可以选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式。（2）还款期限：买方应当按照合同约定的期限还款，最长不得超过三十年。第三条房屋状况和评估3.1房屋的实际情况和所有权转移（1）房屋实际情况：卖方应当保证房屋的实际情况与合同约定的内容一致。（2）所有权转移：房屋的所有权自房地产登记机构办理过户手续之日起转移给买方。3.2房屋的质量和结构检查（1）检查时间：买方应当在合同约定的时间内，对房屋的质量和结构进行检查。（2）检查结果：买方发现房屋的质量和结构不符合合同约定的，有权要求卖方承担修复责任或者降低房价。3.3房屋的价值评估和定价（1）价值评估：买方可以自行委托具有资质的房地产评估机构对房屋的价值进行评估。（2）定价依据：房屋的售价应当根据房屋的实际状况、市场行情等因素确定。第四条交易金额和支付方式4.1房屋买卖的交易金额（1）交易金额：房屋买卖的交易金额为房屋的成交价格，包括房价和交易过程中产生的税费等。（2）税费承担：买卖双方应当按照国家税收政策规定，承担相应的税费。4.2支付方式和支付时间（1）支付方式：买方可以采用现金、转账等方式支付房价款。（2）支付时间：买方应当按照合同约定的时间支付房价款。4.3交易资金的安全保障（1）资金监管：买卖双方可以约定将交易资金交由第三方机构进行监管。（2）资金支付：买方支付房价款后，卖方应当向买方交付房屋。第五条房屋过户和产权转移5.1房屋过户的流程和所需材料第八条房屋交付和入住6.1房屋交付的时间和条件（1）交付时间：卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方。（2）交付条件：1.房屋所有权转移手续已完成；2.房屋内的物品清单已列明，并经双方确认；3.房屋钥匙已交付给买方。6.2入住的相关事宜和问题处理（1）入住事宜：买方在入住时应按照合同约定支付相关费用，并办理水、电、气等户号转移手续。（2）问题处理：如在入住过程中遇到问题，双方应协商解决，必要时可寻求专业机构协助处理。6.3房屋的维护和保养责任（1）维护保养责任：卖方在交付房屋后，应承担房屋保养和维护的责任，确保房屋及设施的正常使用。（2）维修费用：如房屋出现故障，需要维修，且属卖方责任的，卖方应承担维修费用。第九条违约责任和争议解决7.1买卖双方违约的情形和责任（1）卖方违约：卖方未按照合同约定交付房屋，或房屋交付后存在严重质量问题，应承担违约责任。（2）买方违约：买方未按照合同约定支付房价款，或买方在合同约定的期限内未履行合同义务，应承担违约责任。7.2争议解决的途径和方法（1）协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。（2）调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。（3）诉讼解决：如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3违约金的计算和赔偿（1）违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。（2）赔偿金额：如违约行为给守约方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条房屋买卖合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序（1）解除条件：合同解除的条件按照合同约定执行。（2）解除程序：双方应协商一致，签订书面解除协议，并办理相关手续。8.2合同终止的情形和后果（1）终止情形：合同终止的情形按照合同约定执行。（2）终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。8.3解除和终止合同的后续处理（1）返还财产：双方应按照合同约定返还已收到的财产。（2）支付违约金：如合同解除或终止系违约方造成，违约方应支付违约金。第十一条贷款违约和风险管理9.1贷款违约的情形和后果（1）违约情形：买方未按照银行贷款合同约定还款，构成贷款违约。（2）违约后果：买方应承担贷款违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。9.2贷款风险的识别和管理（1）风险识别：买方应充分了解贷款相关的风险，包括但不限于利率变动、还款能力变化等。（2）风险管理：买方应采取适当措施管理贷款风险，如购买贷款保险等。9.3贷款保险的购买和理赔（1）保险购买：买方应按照银行的要求购买贷款保险。（2）理赔程序：如发生保险事故，买方应按照保险公司的理赔程序申请理赔。第十二条房屋买卖合同的附件和补充协议10.1附件的名称和内容（1）附件名称：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同附件等。（2）附件内容：附件内容应详细列明房屋的权属状况、规划用途等信息。10.2补充协议的签订和效力（1）补充协议签订：双方可以签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。（2）补充协议效力：补充协议与合同具有同等法律效力。10.3附件和补充第二部分：第三方介入后的修正第三条第三方概念界定1.第三方定义：本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外，协助完成房屋买卖及贷款过程中的相关事宜的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于房地产中介机构、贷款银行、房屋评估机构、过户机构等。2.第三方责任：第三方在房屋买卖及贷款过程中提供服务，并按照合同约定承担相应责任。第三方应具备合法的经营资格和专业的业务能力，确保其提供的服务合法、合规、公正、透明。3.第三方权益：第三方依据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的权益。第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的程序和条件1.第三方介入程序：当甲乙方在房屋买卖及贷款过程中需要第三方的协助时，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规执行。2.第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：房屋买卖合同的签订、贷款申请、房屋评估、过户手续等。甲乙方应在合同约定的范围内，选择具备合法资质的第三方提供服务。第五条第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额应根据合同约定、法律法规和行业规定执行。2.第三方责任限制：第三方不承担因不可抗力、意外事件等导致的责任。第三方在提供服务过程中，如已履行合同约定，但无法避免损失发生的，不承担额外责任。3.第三方责任免除：第六条第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理事务。2.第三方与贷款银行关系：第三方在贷款申请过程中，协助甲乙方与贷款银行沟通、协商，确保贷款事宜的顺利进行。第三方不承担贷款银行的责任和义务。3.第三方与房屋评估机构关系：第三方在房屋评估过程中，协助甲乙方选择具备资质的房屋评估机构，确保房屋评估的公正、准确。第三方不承担房屋评估机构的责任和义务。4.第三方与过户机构关系：第三方在房屋过户过程中，协助甲乙方办理过户手续，确保过户事宜的顺利进行。第三方不承担过户机构的责任和义务。第七条第三方介入后的额外条款及说明1.额外条款：（1）第三方名称、地址、联系方式等信息；（2）第三方提供服务的范围、内容、标准、时间等；（3）第三方责任限额、责任限制、责任免除等；（4）第三方与甲乙方、贷款银行、房屋评估机构、过户机构等的关系说明。2.说明：甲乙方在签订合同时，应仔细阅读合同及额外条款，确保双方对第三方介入的条款和条件达成一致。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。第八条第三方介入的变更和解除1.变更：2.解除：当甲乙方需要解除与第三方的合同关系时，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确双方的责任和义务，以及后续处理事宜。第九条第三方介入的违约处理1.违约情形：第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，构成违约。2.违约处理：甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定承担违约责任。如违约行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决1.争议解决方式：甲乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决。如协商不成，可向相关机构申请调解或仲裁。2.争议解决程序：甲乙方与第三方在争议解决过程中，应遵守相关第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件名称：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应真实、有效，能够证明房屋的所有权归属。附件说明：房屋所有权证是房屋买卖过程中的重要文件，用以证明房屋的所有权归属。卖方应在房屋买卖合同签订前，将房屋所有权证交给买方查看。2.土地使用权证附件名称：土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实、有效，能够证明土地的使用权归属。附件说明：土地使用权证是房屋买卖过程中的重要文件，用以证明土地的使用权归属。卖方应在房屋买卖合同签订前，将土地使用权证交给买方查看。3.房屋买卖合同附件名称：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应真实、有效，能够明确双方的权利和义务。附件说明：房屋买卖合同是房屋买卖过程中的核心文件，用以明确双方的权利和义务。合同应包括房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交房时间等内容。4.贷款申请材料附件名称：贷款申请材料详细要求：贷款申请材料应真实、完整，能够满足贷款银行的要求。附件说明：贷款申请材料是买方申请贷款过程中所需提交的材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋买卖合同等。买方应在贷款申请前，准备并提交完整的贷款申请材料。5.房屋评估报告附件名称：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应公正、准确。附件说明：房屋评估报告是房屋买卖过程中的重要文件，用以确定房屋的价值。卖方应在房屋买卖合同签订前，提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。6.过户手续材料附件名称：过户手续材料详细要求：过户手续材料应真实、完整，能够满足过户机构的要求。附件说明：过户手续材料是办理房屋过户过程中所需提交的材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。卖方应在房屋过户前，准备并提交完整的过户手续材料。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：（1）未按时交付房屋；（2）房屋交付后存在严重质量问题；（3）未按合同约定提供房屋所有权证、土地使用权证等文件；（4）未按合同约定协助买方办理过户手续。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担维修费用、协助买方办理过户手续等。示例说明：如卖方未按时交付房屋，买方可以要求卖方支付违约金，或要求卖方承担维修费用。2.买方违约行为：（1）未按时支付房价款；（2）未按合同约定办理贷款申请手续；（3）未按合同约定办理过户手续；（4）未按合同约定支付相关费用。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担贷款逾期罚息、协助卖方办理过户手续等。示例说明：如买方未按时支付房价款，卖方可以要求买方支付违约金，或要求买方承担贷款逾期罚息。3.第三方违约行为：（1）未按合同约定提供服务；（2）服务存在瑕疵；（3）未按合同约定履行保密义务；（4）泄露甲乙方商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担甲乙方损失、承担法律责任等。示例说明：如第三方未按合同约定提供服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，或要求第三方承担甲乙方的损失。全文完。二手房屋买卖及贷款2024年度合同指南1本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋价格1.3.1成交价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.4房屋交付1.4.1交付时间1.4.2交付条件2.贷款合同2.1贷款金额2.1.1贷款额度2.1.2贷款利率2.2贷款期限2.2.1贷款年限2.2.2还款方式2.3贷款申请2.3.1买方贷款申请2.3.2贷款审批流程2.4贷款发放与还款2.4.1贷款发放2.4.2还款责任2.4.3还款账户信息3.房屋买卖合同与贷款合同的衔接3.1贷款申请条件3.2贷款审批结果对房屋买卖合同的影响3.3贷款发放与房屋交付的关系4.合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.2合同变更条件4.3合同解除条件5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3贷款方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.合同的附件7.1房屋所有权证复印件7.2买卖双方身份证复印件7.3贷款合同附件8.其他约定8.1房屋交易税费8.2房屋维修责任8.3房屋保险9.合同的签署、盖章与生效9.1签署时间9.2签署地点9.3合同盖章9.4合同生效时间10.合同的修订与更新10.1修订条件10.2更新方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释13.合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理14.附则14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的复印件效力14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋所有权证号：字第号1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1卖方名称：X1.2.1.2卖方联系方式：X1.2.2买方信息1.2.2.1买方名称：X1.2.2.2买方联系方式：X1.3房屋价格1.3.1成交价格：万元1.3.2付款方式：首付万元，剩余款项通过贷款方式支付1.3.3付款时间：自合同签订之日起日内支付首付款，贷款审批通过后支付剩余款项。1.4房屋交付1.4.1交付时间：自合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方。1.4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，买方支付首付款。第二条贷款合同2.1贷款金额2.1.1贷款额度：万元2.1.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，如有变动，双方协商调整。2.2贷款期限2.2.1贷款年限：年2.2.2还款方式：等额本息还款方式。2.3贷款申请2.3.1买方贷款申请：买方应向贷款机构提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。2.3.2贷款审批流程：贷款机构自收到贷款申请之日起日内完成审批，并将审批结果通知买方。2.4贷款发放与还款2.4.1贷款发放：贷款机构审批通过后，将贷款金额发放至买方指定的账户。2.4.2还款责任：买方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息。2.4.3还款账户信息：买方应在贷款机构指定的账户内还款。第三条房屋买卖合同与贷款合同的衔接3.1贷款申请条件：买方应满足贷款机构规定的贷款申请条件，包括但不限于信用良好、具有稳定的收入来源等。3.2贷款审批结果对房屋买卖合同的影响：如贷款审批未通过，买方应在日内向卖方支付房屋全款，否则卖方有权解除合同。3.3贷款发放与房屋交付的关系：贷款发放后，买方支付首付款，卖方交付房屋。第四条合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3合同解除条件：合同解除须符合法律规定和合同约定，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第五条违约责任5.1卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋或未提供真实、完整的房屋信息的，应向买方支付违约金，违约金金额为购房款的%。5.2买方违约责任：买方未按约定时间支付购房款或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款的%。5.3贷款方违约责任：贷款方未按约定时间审批贷款或未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；6.1.2提交仲裁委员会仲裁。6.2仲裁机构：如选择仲裁方式解决争议，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。6.3诉讼管辖法院：如选择诉讼方式解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第七条合同的附件7.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含第八条其他约定8.1房屋交易税费：双方应按照法律规定承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。8.2房屋维修责任：卖方保证房屋在交付时符合约定的质量标准，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。8.3房屋保险：买方应在房屋交付后日内购买房屋保险，保险费用由买方承担。第九条合同的签署、盖章与生效9.1签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2签署地点：本合同在市区街道号签署。9.3合同盖章：合同盖章后方能生效，双方应按照约定时间盖章。9.4合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同的修订与更新10.1修订条件：合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2更新方式：合同更新时，双方应签署新的合同文本，并按照新的合同内容执行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。11.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与解释12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：本合同的解释应遵循合同的文字表述，符合法律法规的规定。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同终止的条件由合同约定或者法律规定。13.2终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十四条附则14.1合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代之前所有的口头协商和书面文件。14.2合同的复印件效力：本合同的复印件与原件具有同等法律效力。14.3合同的保管责任：双方均有义务妥善保管本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关等。第二条第三方义务2.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业规范履行其职责。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，确保其行为不损害甲乙方的合法权益。2.3第三方应保守合同的秘密，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。3.2第三方应按照合同约定履行其义务，如未按约定履行导致合同不能履行或者造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方对其员工的行为负责，员工在履行职务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的指示和合同约定履行其义务，如第三方未能按照甲方指示行事，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务或产品，如第三方未能按照乙方要求行事，乙方有权要求第三方承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，也可以根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以在合同履行过程中协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更的情形：如因第三方的服务或产品导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更后的合同内容进行协商。6.2合同变更的程序：甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并以书面形式作出。第七条第三方介入后的争议解决7.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；7.1.2提交仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构：如选择仲裁方式解决争议，甲乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。7.3诉讼管辖法院：如选择诉讼方式解决争议，甲乙双方同意由合同签订地人民法院管辖。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：合同终止的条件由合同约定或者法律规定。8.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条附则9.1本合同的修订与更新：合同的修订须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2本合同的复印件效力：本合同的复印件与原件具有同等法律效力。9.3本合同的保管责任：甲乙双方均有义务妥善保管本合同及其附件。第十条第三方介入的额外条款10.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。10.2第三方费用：第三方提供的服务或产品的费用由甲乙双方按照合同约定承担。10.3第三方监督：甲乙双方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件