商场短期转租协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场短期转租协议（2024版）本合同目录一览第一条租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条转租期限3.1转租期限3.2转租起始日期3.3转租结束日期第四条转租费用4.1转租费用金额4.2费用支付周期4.3费用支付方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3维修费用承担第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租方的义务7.1按时支付租金和转租费用7.2遵守商场管理制度7.3保持租赁物整洁和安全第八条出租方的权利和义务8.1提供合格的租赁物8.2保障转租方的合法使用权8.3负责租赁物的维修和保养第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1转租方违约10.2出租方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1商场内的安全管理13.2转租方的经营范围13.3出租方的权益保障第十四条双方签字盖章14.1转租方签字14.2出租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁概述1.1租赁物租赁物为位于商场内的店铺，具体店铺位置和面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年6月1日至2024年12月31日，共计6个月。1.3租赁用途租赁物仅限于转租方从事合法的经营活动，不得用于违法用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币元整，共计人民币元整。2.2租金支付周期租金每月底支付，支付下一个租赁月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第三条转租期限3.1转租期限转租期限为租赁期限内，转租方有权将租赁物转租给第三方。3.2转租起始日期转租起始日期为2024年6月1日。3.3转租结束日期转租结束日期为2024年12月31日。第四条转租费用4.1转租费用金额转租费用为每月人民币元整，共计人民币元整。4.2费用支付周期转租费用每月底支付，支付下一个转租月的费用。4.3费用支付方式转租费用通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围转租方只能将租赁物用于经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任转租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.3维修费用承担租赁物的维修费用由转租方承担，但如果是由于出租方的原因导致租赁物损坏，维修费用由出租方承担。第六条租赁物的保险6.1保险责任转租方应自行购买租赁物的保险，保障租赁物的安全和利益。6.2保险费用承担保险费用由转租方承担。第八条出租方的权利和义务8.1提供合格的租赁物出租方应确保租赁物符合约定的用途，具备必要的安全和卫生条件。8.2保障转租方的合法使用权出租方应保证转租方在租赁期限内合法使用租赁物，不得无故干涉转租方的经营活动。8.3负责租赁物的维修和保养出租方应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的正常使用。对于小修小补等日常维护，由转租方负责。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件1）双方协商一致；2）转租方提前一个月书面通知出租方；3）出租方提前一个月书面通知转租方。9.3变更和解除的程序合同的变更或解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1转租方违约转租方未按时支付租金和转租费用，或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金金额为应付金额的10%。10.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物，或干涉转租方的合法使用权，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件合同终止的条件如下：1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十三条其他约定13.1商场内的安全管理转租方应遵守商场的管理制度，确保经营活动的安全合规。13.2转租方的经营范围转租方的经营范围应符合商场的经营定位和法律法规的规定。13.3出租方的权益保障出租方应保障转租方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。第十四条双方签字盖章14.1转租方签字转租方在此合同上签字，以示确认。14.2出租方签字出租方在此合同上签字，以示确认。14.3签字日期双方在此合同上签字日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等，在合同履行过程中提供服务或参与合同的履行。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：1）双方同意引入第三方提供服务；2）合同履行过程中出现需要第三方协助的情况；3）法律规定或合同约定的其他介入条件。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失或损害承担的责任限额，不得超过其收取的费用总额。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和安全。16.3第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。17.2甲乙双方对第三方的支付甲乙双方应按照合同约定或第三方提供的服务协议，支付相应的费用。17.3甲乙双方对第三方的索赔甲乙双方对第三方的索赔，应根据第三方提供的服务协议或合同约定进行。第十八条第三方介入的变更和解除18.1变更条件第三方介入的变更条件如下：1）双方同意变更第三方；2）合同履行过程中出现需要变更第三方的情况；3）法律规定或合同约定的其他变更条件。18.2解除条件第三方介入的解除条件如下：1）双方同意解除第三方介入；2）合同履行完成后；3）法律规定或合同约定的其他解除条件。18.3变更和解除的程序第三方介入的变更或解除，应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约第三方未按照约定提供服务，或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方协商确定。19.2甲乙双方的赔偿责任甲乙双方应承担因第三方违约导致的直接损失的赔偿责任。第二十十条争议解决20.1第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条其他约定21.1第三方信息的披露甲乙双方应向第三方准确提供与合同有关的信息，并确保信息的真实性和完整性。21.2第三方资料的保存甲乙双方应妥善保存与第三方介入有关的合同、协议、支付凭证等资料。21.3第三方服务的评价合同履行完成后，甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。第二十二条双方签字盖章22.1甲乙双方签字甲乙双方在此合同上签字，以示确认。22.2第三方签字第三方在此合同上签字，以示确认。22.3签字日期双方在此合同上签字日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和面积详细说明本附件详细描述租赁物的具体位置和面积，包括店铺的坐标、楼层、周围环境等信息。附件二：租金支付明细表本附件列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件三：转租费用明细表本附件列出转租费用的详细信息，包括费用金额、支付周期、支付方式等。附件四：租赁物的使用和维护规定本附件详细描述租赁物的使用范围和维护责任，包括使用限制、维护责任分配等。附件五：租赁物的保险条款本附件详细描述租赁物的保险责任、保险费用承担等信息。附件六：商场管理制度摘要本附件列出商场管理制度的相关条款，包括转租方的经营范围、商场内的安全管理等。附件七：第三方服务协议本附件详细描述第三方（如中介方、保险公司、维修服务提供商等）提供的服务内容、责任限额、权利义务等。附件八：合同变更和解除协议本附件详细描述合同变更和解除的条件、程序等。附件九：违约行为及责任认定标准本附件详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未按时支付租金和转租费用。2.转租方违反合同其他条款，如超出经营范围、违反商场管理制度等。3.出租方未按约定提供租赁物，或干涉转租方的合法使用权。4.出租方未履行维修和保养租赁物的责任。5.第三方未按照约定提供服务，或违反服务协议的其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为应付金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致的直接损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同的解除。示例说明：如果转租方未按时支付租金，出租方可以依据附件九中的违约行为及责任认定标准，要求转租方支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未提供约定的服务，导致转租方损失，转租方可以要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。商场短期转租协议（2024版）1本合同目录一览第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租方使用租赁物的目的第五条转租约定5.1承租方是否允许转租5.2转租的条件及程序第六条维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险责任7.1保险购买及费用承担第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务第十四条附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：×××商场1.1.2地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××1.2承租方信息1.2.1名称：×××公司1.2.2地址：×××市×××区×××街道×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××1.3租赁物描述1.3.1租赁物：甲方拥有的位于×××市×××区×××街道×××号的商场内的一处店铺1.3.2店铺面积：××平方米1.3.3店铺位置：商场一层X号摊位第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账户信息如下：户名：×××商场账号：××××××××××开户行：×××银行×××分行第四条租赁用途4.1承租方使用租赁物的目的：承租方租用该店铺用于经营零售业务，包括但不限于销售服装、鞋帽、化妆品等商品第五条转租约定5.1承租方是否允许转租：经甲方书面同意，乙方有权将租赁物转租给第三方5.2转租的条件及程序：承租方如需转租，需提前向甲方书面申请，并提供转租对象的详细信息，经甲方审批同意后方可进行转租第六条维修责任6.1出租方的维修责任：甲方负责维护租赁物及附属设施的安全和正常使用，确保租赁物符合约定的使用条件6.2承租方的维修责任：乙方负责日常维护和保养，确保店铺内部设施的完好，并在发现租赁物及附属设施存在安全隐患时及时通知甲方进行维修第七条保险责任7.1保险购买及费用承担：承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并承担相应的保险费用。如因未购买保险导致的损失，由承租方自行承担。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，可以在合同期限内对合同内容进行变更；（2）合同变更需签订书面协议，并经双方盖章确认；（3）合同变更自双方签署书面协议之日起生效。8.2合同解除条件：（1）在合同期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同；（2）在合同期限内，如承租方转租、改变租赁物用途或进行违法活动，出租方有权解除合同；（3）合同期满，如承租方未提出续约申请，合同自动解除；（4）合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并办理相关交接手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：（1）如出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，承租方有权要求出租方改正或赔偿；（2）如出租方迟延履行合同义务，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行部分租金的1%。9.2承租方违约责任：（1）如承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付租金的1%；（2）如承租方转租、改变租赁物用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同续约条件：合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章确认。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的义务，维护对方合法权益。13.2如合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1租赁物清单：详见附件一。14.2其他相关文件：详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、鉴定方、评估方、监管方等，在甲乙方履行合同过程中提供协助或服务。15.2第三方介入的条件：如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应共同协商确定第三方，并签订书面协议明确第三方的职责和权利。第十六条第三方职责和权利16.1第三方职责：第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、公正的服务，确保合同的顺利履行。16.2第三方权利：第三方有权按照约定收取费用，并要求甲乙方的配合和支持。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：甲乙方应在与第三方签订的协议中明确第三方的责任范围、服务内容、费用支付等事项。17.2说明：第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应就第三方的服务结果承担相应的责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙方实际损失的80%。18.2第三方责任限额的调整：如甲乙方约定第三方责任限额超过80%，双方可在签订合同时明确具体的责任限额。18.3第三方责任限额的适用：甲乙方在向第三方提出索赔时，应按照约定承担相应比例的责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方提供服务期间，应视为甲乙方之间的合作关系的一部分，第三方对甲乙方承担责任。19.2第三方与租赁物：第三方对租赁物无权处置，租赁物的所有权归甲乙方所有。19.3第三方与租金：第三方介入不影响租金的支付，租金支付义务由甲乙方按照合同约定履行。第二十十条第三方介入的终止条件20.1第三方介入的终止条件：如第三方完成约定服务事项，或甲乙方协商一致解除第三方介入，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提供服务成果，并按照约定办理交接手续。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理：如第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。21.2第三方违约责任：第三方应按照约定承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。第二十二条甲乙方的义务22.1甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并履行合同约定的其他义务。22.2甲乙方应确保第三方能够正常提供服务，不得无故干扰第三方的工作。第二十三条合同的继续履行23.1如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙方应协商解决，确保合同的继续履行。23.2甲乙方应就第三方介入产生的问题向对方履行告知义务，并共同采取措施减少损失。第二十四条本修正条款的效力24.1本修正条款与原合同具有同等法律效力，自甲乙方签署并加盖公章之日起生效。24.2本修正条款的解释权归甲乙方所有，甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。第二十五条附件25.1本修正条款的附件包括但不限于甲乙方与第三方签订的协议、第三方服务成果等。第二十六条合同的变更和解除26.1如甲乙方协商一致解除或变更本修正条款，需签订书面协议，并经甲乙方盖章确认。26.2合同变更或解除后，甲乙方应按照约定办理相关手续，并互相告知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于店铺内的货架、照明设备、安全设施等。附件二：第三方服务协议明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务质量标准、费用支付方式等信息。附件三：保险单据提供承租方购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险金额。附件四：转租协议如承租方需进行转租，提供与第三方签订的转租协议，明确转租的条件和程序。附件五：维修保养记录记录租赁物在合同履行过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：租金支付记录提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件七：违约行为记录记录合同履行过程中双方的违约行为，包括但不限于迟延支付租金、未按约定使用租赁物等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金：指承租方未按约定的期限和方式支付租金。2.未按约定使用租赁物：指承租方未按照合同约定的目的和方式使用租赁物。3.转租未经同意：指承租方未经过甲方书面同意，将租赁物转租给第三方。4.改变租赁物用途：指承租方未经过甲方同意，改变租赁物的原定用途。5.损坏租赁物：指承租方在合同履行过程中，因过错导致租赁物损坏。违约责任认定：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延部分租金的1%作为滞纳金。2.未按约定使用租赁物：甲方有权要求承租方改正，并支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的5%。3.转租未经同意：甲方有权立即解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的10%。4.改变租赁物用途：甲方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的10%。5.损坏租赁物：承租方应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的20%。示例说明：如承租方迟延支付租金，如在合同约定的租金支付日期后五天内仍未支付，则构成迟延支付租金的违约行为。甲方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：迟延部分租金的1%。如承租方未按约定使用租赁物，如将租赁物用于存放危险物品，则构成未按约定使用租赁物的违约行为。甲方有权要求承租方改正，并支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的5%。如承租方未经甲方同意转租给第三方，则构成转租未经同意的违约行为。甲方有权立即解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的10%。如承租方改变租赁物用途，如将租赁物用于经营与合同约定的目的不符的业务，则构成改变租赁物用途的违约行为。甲方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的10%。如承租方损坏租赁物，如因不当使用导致租赁物损坏，则构成损坏租赁物的违约行为。承租方应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的20%。全文完。商场短期转租协议（2024版）2本合同目录一览第一条租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条转租条件3.1转租期限3.2转租对象3.3转租手续第四条转租期间的经营管理4.1经营管理权4.2经营管理费用4.3经营管理要求第五条转租期间的维修责任5.1维修责任主体5.2维修费用承担5.3维修申请及处理第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条合同的保管11.1合同文本份数11.2合同保管责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改及补充权第一部分：合同如下：第一条租赁概述1.1租赁物租赁物为位于市区街道号的商场A栋一层第1号至第10号商铺，商铺总面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。1.3租赁用途承租人租赁上述商铺用作经营业务，不得用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的X日前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第三条转租条件3.1转租期限承租人可在租赁期限内，将商铺部分或全部转租给第三方。3.2转租对象承租人应确保转租对象符合商场经营管理要求，不得转租给有损商场形象的经营户。3.3转租手续承租人应在转租前向出租人提交书面转租申请，并提供转租对象的详细信息。第四条转租期间的经营管理4.1经营管理权转租期间，承租人仍负责商铺的日常经营管理。4.2经营管理费用承租人应承担转租期间的物业管理费、水电费等经营管理费用。4.3经营管理要求承租人应遵守商场的经营管理规定，保证商铺的经营活动合法合规。第五条转租期间的维修责任5.1维修责任主体承租人应承担转租期间商铺的维修责任。5.2维修费用承担维修费用由承租人承担。5.3维修申请及处理承租人如需进行维修，应向出租人提交书面维修申请，并按约定承担相关费用。第六条保险责任6.1保险购买承租人应购买商铺保险，并将出租人列为保险受益人。6.2保险理赔承租人应按保险合同约定负责理赔事宜。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按约定支付租金；（2）未经出租人同意，擅自转租、转让或抵押商铺；（3）未按约定使用商铺，导致商铺损坏或影响商场形象；（4）逾期不履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担承租人违约的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。8.3违约金支付承租人应在违约行为发生后的X日内向出租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同续约条件租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前X个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第十一条合同的保管11.1合同文本份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同保管责任双方均应妥善保管合同文本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见合同附件。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：商铺清单、租赁物现状照片、双方营业执照复印件等。14.2补充协议双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行修改和补充。14.3合同修改及补充权合同的修改和补充权归双方共同所有，任何一方未经对方同意不得单方面修改或补充合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁业务有关联的个体或机构。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、保险公司、维修服务提供商、物业管理公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方参与租赁业务，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。2.2甲乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、业务范围等。2.3甲乙方应确保第三方的参与不会违反本合同的任何条款，包括但不限于租赁用途、经营管理要求等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行与租赁业务相关的义务，包括但不限于提供服务、维护设施等。3.2第三方应自行承担其行为所产生的法律责任，包括但不限于侵权行为、违约行为等。3.3甲乙方不承担第三方行为所引起的任何损失或损害，包括但不限于财产损失、名誉损失等。第四条第三方介入的费用4.1第三方提供的服务或设施，如涉及费用，由甲乙方承担。4.2甲乙方应按照约定的费用标准支付给第三方，并保留相关支付凭证。第五条第三方介入的变更和解除5.1如甲乙方需要变更或解除与第三方的合作关系，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。5.2变更或解除合作关系的程序，按照甲乙方与第三方之间的协议执行。5.