2024版商贸城店面出租合同：租赁合同的违约处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商贸城店面出租合同：租赁合同的违约处理本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁店面交付及验收2.租金及支付方式2.1租金标准及计算方式2.2租金支付时间及周期2.3租金支付方式3.租赁合同的违约处理3.1出租方违约3.1.1出租方未按约定时间交付店面3.1.2出租方未按约定提供店面及相关设施3.1.3出租方提前终止租赁合同3.2承租方违约3.2.1承租方未按约定时间支付租金3.2.2承租方未按约定使用店面3.2.3承租方提前终止租赁合同4.合同的解除和终止4.1合同解除的条件4.2合同终止的条件5.合同争议的解决5.1双方协商解决5.2向相关部门申请调解5.3向人民法院提起诉讼6.合同的变更和补充6.1合同变更的条件6.2合同补充的内容7.其他约定7.1店面维修及保养7.2店面保险7.3合同的转让8.租赁合同的生效、修改和解除8.1合同生效的条件8.2合同修改的条件8.3合同解除的条件9.双方的权利和义务9.1出租方的权利和义务9.2承租方的权利和义务10.租赁合同的违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.租赁合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.争议解决方式12.1双方协商解决12.2向相关部门申请调解12.3向人民法院提起诉讼13.租赁合同的变更和补充13.1合同变更的条件13.2合同补充的内容14.其他约定14.1店面维修及保养14.2店面保险14.3合同的转让第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于商贸城内，具体位置详见附件一。店面面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.2租赁期限起止时间租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。1.3租赁店面交付及验收出租方应在租赁期限开始之日起个工作日内，将店面交付给承租方。交付时，双方应共同进行验收，确认店面的交付状况。验收合格的，双方在验收单上签字确认。第二条租金及支付方式2.1租金标准及计算方式店面租金为每月元，按月支付。租金计算方式以实际租赁天数为准，不足一个月的按整天计算。2.2租金支付时间及周期承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。第三条租赁合同的违约处理3.1出租方违约3.1.1出租方未按约定时间交付店面出租方未按约定时间交付店面的，每延迟一日，应支付承租方相当于租金%的违约金。3.1.2出租方未按约定提供店面及相关设施出租方未按约定提供店面及相关设施的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。3.1.3出租方提前终止租赁合同出租方提前终止租赁合同的，应支付承租方相当于租金总额%的违约金。第四条合同的解除和终止4.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致；（二）依法解除；（三）因不可抗力导致合同无法履行。4.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（一）租赁期限届满；（二）双方协商一致；（三）依法终止。第五条合同争议的解决5.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。5.2向相关部门申请调解如双方协商不成，可向商贸城管理委员会申请调解。5.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和补充6.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（一）双方协商一致；（二）依法变更。6.2合同补充的内容合同补充的内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条租赁合同的生效、修改和解除8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改的条件合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致；（二）依法解除；（三）因不可抗力导致合同无法履行。第九条双方的权利和义务9.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：（一）按照约定时间交付店面；（二）提供店面及相关设施；（三）维护店面的安全和完好；（四）协助承租方办理相关证照；（五）依法履行出租方的其他义务。9.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（一）按照约定时间支付租金；（二）合理使用店面及相关设施；（三）维护店面的安全和完好；（四）依法履行承租方的其他义务。第十条租赁合同的违约责任10.1出租方的违约责任出租方未按约定时间交付店面或提供相关设施的，每延迟一日，应支付承租方相当于租金%的违约金。10.2承租方的违约责任承租方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付出租方相当于租金%的违约金。第十一条租赁合同的解除和终止11.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致；（二）依法解除；（三）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（一）租赁期限届满；（二）双方协商一致；（三）依法终止。第十二条争议解决方式12.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2向相关部门申请调解如双方协商不成，可向商贸城管理委员会申请调解。12.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼。第十三条租赁合同的变更和补充13.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（一）双方协商一致；（二）依法变更。13.2合同补充的内容合同补充的内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1店面维修及保养店面的维修和保养责任按照附件三的约定执行。14.2店面保险承租方应自行办理店面的保险，并书面通知出租方。14.3合同的转让未经出租方同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、调解方、仲裁方、法院等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（一）甲乙方协商一致，并书面同意第三方的介入；（二）依法需要第三方介入的情况，如仲裁、诉讼等；（三）其他经甲乙方共同确认的必要情况。2.2第三方介入的程序甲乙方应在第三方介入前，协商确定介入的第三方，并明确其职责和权限。第三方介入时，甲乙方应提供必要的文件和证据，并配合第三方的工作。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方介入的合同履行第三方介入后，甲乙方应按照第三方的指示和决定履行合同。第三方作出的决定，甲乙方应予以尊重并执行。3.2第三方决定的约束力第三方作出的决定，对甲乙方具有同等法律效力。甲乙方应严格按照第三方决定的内容履行合同。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙方协商确定。未经甲乙方协商一致，第三方不得收取任何费用。4.2第三方费用的支付甲乙方应在第三方介入前，协商确定费用的支付方式和金额。第三方介入后，甲乙方应按照协商确定的方式支付费用。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方介入的责任限额由甲乙方协商确定。第三方在介入过程中的责任，以其责任限额为限。5.2第三方责任限额的支付如第三方因履行合同造成甲乙方损失，甲乙方应按照第三方责任限额向对方赔偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，第三方与甲乙方仍为合同关系。甲乙方应履行合同义务，并按照第三方的决定履行合同。6.2第三方与中介方、监理方等其他第三方关系第三方与中介方、监理方等其他第三方之间的关系，由各方自行确定。第三方在介入过程中，应保持中立和公正。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（一）合同履行完毕；（二）第三方作出终止介入的决定；（三）甲乙方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，甲乙方应与第三方协商，明确终止条件和时间。第三方介入终止后，甲乙方应继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置及面积示意图详细描述店面的具体位置和面积，以及店面的平面布局。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间和支付金额等信息。附件三：店面维修及保养责任划分明确店面的维修和保养责任由哪一方承担，以及维修和保养的具体内容和要求。附件四：店面保险办理指南详细说明店面保险的办理流程、保险内容和保险费用等信息。附件五：合同转让协议明确合同转让的条件和程序，以及转让的具体要求和限制。附件六：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、程序、费用承担、责任限额等信息。附件七：争议解决方式说明详细描述双方协商、调解和诉讼等争议解决方式的程序和具体要求。附件八：合同变更和补充协议范本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付店面或提供相关设施。2.出租方提前终止租赁合同。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用店面。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.出租方违约责任1.1延迟交付店面或提供相关设施的违约金计算：每延迟一日，支付承租方相当于租金%的违约金。1.2提前终止租赁合同的违约金计算：支付承租方相当于租金总额%的违约金。2.承租方违约责任2.1延迟支付租金的违约金计算：每延迟一日，支付出租方相当于租金%的违约金。2.2未按约定使用店面的责任：根据违约程度，支付出租方相应的违约金或承担其他违约责任。示例说明：1.若出租方延迟交付店面超过十天，则需支付承租方相当于租金总额的10%作为违约金。2.若承租方延迟支付租金超过十天，则需支付出租方相当于租金总额的10%作为违约金。全文完。2024版商贸城店面出租合同：租赁合同的违约处理1本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁店面的使用及维护3.1租赁店面的使用范围3.2租赁店面的维护责任第四条租赁合同的违约处理4.1出租方违约4.2承租方违约4.3违约处理方式第五条保险责任5.1承租方保险5.2出租方保险第六条不可抗力6.1不可抗力事件的认定6.2不可抗力事件的处理第七条租赁合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九条租赁合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约方式第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条违约金及赔偿11.1违约金的计算方式11.2赔偿的范围及计算方式第十二条合同的附件12.1店面平面图12.2租赁合同的附加条款第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点和时间14.2合同签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于商贸城内，具体位置见附件店面平面图。店面面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月____元，店面总面积为____平方米，每月租金共计为____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____商贸城账号：____开户行：____2.3租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。第三条租赁店面的使用及维护3.1租赁店面的使用范围承租方只能将店面用于____（经营范围），不得用于其他非法或者违反商贸城规定的活动。3.2租赁店面的维护责任承租方应负责店面的日常维护和清洁工作，保持店面的整洁和安全。第四条租赁合同的违约处理4.1出租方违约出租方如未按约定提供店面，或未按约定时间提供店面，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。4.2承租方违约承租方如提前解除合同或未支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。4.3违约处理方式对于违约金的具体数额和支付方式，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条保险责任5.1承租方保险承租方应在租赁期内自行购买店铺保险，并提交保险单副本给出租方备案。5.2出租方保险出租方应购买火灾保险，并将保险单副本提交给承租方备案。第六条不可抗力6.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，如地震、洪水等。6.2不可抗力事件的处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除相应的责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院双方约定，争议解决的地点为____，诉讼法院为____人民法院。第九条租赁合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。9.3合同续约方式合同期满前，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，如经营策略、客户名单等。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同有效期内及合同终止后____年。第十一条违约金及赔偿11.1违约金的计算方式违约金的计算方式为：按照受损失一方因违约所遭受的实际损失计算，最高不超过一个月租金的____倍。11.2赔偿的范围及计算方式赔偿范围包括：直接损失、预期利润、合理费用等。赔偿计算方式为实际损失的金额。第十二条合同的附件12.1店面平面图店面平面图作为合同附件，用以确认店面的具体位置和面积。12.2租赁合同的附加条款租赁合同的附加条款作为合同附件，用以补充本合同的未尽事宜。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点和时间合同签字盖章地点为____，时间为____年__月__日。14.2合同签字盖章的效力双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中参与其中，对合同的履行产生影响。1.2第三方介入包括但不限于中介方、政府部门、公共机构、社会团体、个人等。第二条第三方责任及权益2.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方如在本合同履行过程中提供帮助或服务，甲乙双方无需对其承担任何责任。2.3第三方如对本合同的履行产生积极影响，甲乙双方可按约定向其支付报酬或费用。第三条第三方介入的额外条款3.1如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商解决。3.2甲乙双方应妥善保管与第三方的合同、协议等文件，以备不时之需。3.3甲乙双方在处理与第三方的关系时，应严格遵守法律法规，确保合同的合法性。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据合同金额、风险程度等因素进行约定。4.2甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并在合同中予以明确。4.3如第三方未履行合同约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应继续履行各自的合同义务。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不得影响甲乙双方履行本合同。5.3第三方如对本合同的履行产生影响，甲乙双方应共同协商解决，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应立即以书面形式予以确认。6.2甲乙双方在确认合同变更后，应继续履行变更后的合同义务。6.3合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。7.3甲乙双方因合同解除而产生的损失，由违约方承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲乙双方应积极提供证据，维护自身合法权益。第九条第三方介入的合同签字盖章9.1甲乙双方与第三方签订的合同，应经过签字盖章后生效。9.2签字盖章地点为____，时间为____年__月__日。9.3签字盖章后，甲乙双方与第三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细说明：本附件提供了店面的具体位置和面积分布，包括但不限于店面在商贸城内的具体位置、店面的尺寸、入口位置等。附件2：租赁合同的附加条款详细说明：本附件包含了租赁合同的补充条款，用以明确合同中未尽事宜，包括但不限于店面的使用限制、维修责任、保险要求等。附件3：第三方介入的合同协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合同协议，明确了第三方的责任、权益以及违约责任等。附件4：保险单副本详细说明：本附件为承租方购买的店铺保险单副本，用以证明承租方已按照合同约定购买了保险。附件5：不可抗力事件证明详细说明：本附件为不可抗力事件的发生证明，如自然灾害、政府行为等，用以证明事件的发生对合同履行产生了影响。附件6：合同变更确认书详细说明：本附件用于确认甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的变更，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。附件7：违约金计算公式详细说明：本附件提供了违约金的计算公式，用以明确违约金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定时间提供店面，或提供的店面不符合合同约定。示例说明：如出租方未能在2024年1月1日前提供店面，或提供的店面面积少于合同约定面积，均视为违约行为。2.承租方未能按约定时间支付租金。示例说明：如承租方未能在每月第一个工作日之前支付上一个月的租金，视为违约行为。3.承租方使用店面进行非法或违反商贸城规定的活动。示例说明：如承租方在店面上开展赌博活动，被商贸城管理部门发现，视为违约行为。4.出租方未能履行保险购买义务。示例说明：如出租方未能购买火灾保险，或未能提供保险单副本给承租方，视为违约行为。5.双方未能就合同履行过程中的争议达成一致。示例说明：如双方在店面维修责任上产生争议，且未能在30日内协商解决，视为违约行为。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式：按照受损失一方因违约所遭受的实际损失计算，最高不超过一个月租金的2倍。2.赔偿的范围及计算方式：赔偿范围包括直接损失、预期利润、合理费用等，赔偿计算方式为实际损失的金额。3.违约行为导致的损失赔偿：如因违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除相应的责任。4.违约行为的责任限制：如双方在合同中约定了违约责任限额，违约方的赔偿责任不得超过该限额。全文完。2024版商贸城店面出租合同：租赁合同的违约处理2本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁店面交付及验收2.租金及支付方式2.1租金标准及计算方式2.2租金支付时间及周期2.3租金支付方式3.租赁合同的违约处理3.1出租方违约3.1.1出租方未按约定时间交付店面3.1.2出租方未按约定提供店面及相关设施3.1.3出租方提前终止租赁合同3.2承租方违约3.2.1承租方未按约定时间支付租金3.2.2承租方未按约定使用店面3.2.3承租方提前终止租赁合同4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构仲裁5.3向人民法院提起诉讼6.其他约定6.1店面维修及保养6.2保险责任及投保6.3租赁期间的安全及管理6.4租赁期满后店面归还及损坏赔偿7.租赁合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务9.租赁合同的附件9.1店面平面图9.2租赁合同专用条款10.违约责任及赔偿10.1出租方违约责任及赔偿10.2承租方违约责任及赔偿11.合同的履行及监督11.1双方履行合同的义务11.2合同履行的监督与检查12.租赁合同的续签12.1租赁合同续签条件12.2租赁合同续签程序13.租赁合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于商贸城内的具体位置，店面面积为____平方米。1.2租赁期限起止时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁店面交付及验收出租方应于租赁期限开始日前将店面交付给承租方。交付时，双方应共同进行验收，确认店面的现状及设施设备是否符合租赁合同的约定。2.租金及支付方式2.1租金标准及计算方式租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金计算方式为按月计算，每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。2.2租金支付时间及周期租金支付时间为租赁期限内的每三个月。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。3.租赁合同的违约处理3.1出租方违约3.1.1出租方未按约定时间交付店面出租方未按约定时间交付店面的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.1.2出租方未按约定提供店面及相关设施出租方未按约定提供店面及相关设施的，承租方有权要求出租方在一定期限内予以解决。如逾期未解决，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.1.3出租方提前终止租赁合同出租方提前终止租赁合同的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。3.2承租方违约3.2.1承租方未按约定时间支付租金承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.2.2承租方未按约定使用店面承租方未按约定使用店面的，出租方有权要求承租方在一定期限内予以改正。如逾期未改正，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.2.3承租方提前终止租赁合同承租方提前终止租赁合同的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件租赁合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；3）出租方违反合同约定，承租方有权解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1店面维修及保养店面的维修和保养责任按照合同约定执行。如无约定，双方可协商确定。10.2保险责任及投保承租方应按照合同约定购买相应的保险，并承担保险费用。10.3租赁期间的安全及管理承租方应遵守商贸城的管理规定，确保店面的安全及经营活动的合规性。10.4租赁期满后店面归还及损坏赔偿租赁期满后，承租方应将店面按照合同约定归还给出租方。如有损坏，承租方应按照市价赔偿。11.租赁合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；3）出租方违反合同约定，承租方有权解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：1）按照约定时间交付店面及相关设施；2）保证店面的结构安全及基本设施的正常运行；3）在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动；4）按照约定时间接收租金。12.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务如下：1）按照约定时间支付租金；2）按照约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途；3）妥善保管店面，确保店面的安全；4）遵守商贸城的管理规定，维护商贸城的形象。13.租赁合同的续签13.1租赁合同续签条件租赁合同续签需双方协商一致，并签订书面续签协议。13.2租赁合同续签程序租赁合同续签程序如下：1）双方就续签事项达成一致；2）签订书面续签协议；3）按照续签协议约定的条件继续履行合同。14.租赁合同的终止14.1合同终止条件合同终止条件如下：1）租赁期满，双方未续签；2）双方协商一致终止合同；3）一方违约导致合同解除；4）因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理店面的归还及赔偿等事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件及方式15.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：1）双方协商一致同意第三方介入；2）出租方或承租方因特殊情况无法履行合同义务，需第三方协助；3）第三方为专业机构，如维修、保养、安全监管等。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式如下：1）双方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；2）第三方按照约定履行合同义务，并承担相应的责任；3）双方应协助第三方完成合同约定的工作。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方提供的服务或产品第三方提供的服务或产品应符合合同约定的质量标准，否则第三方需承担相应的责任。16.2第三方介入的成本及费用第三方介入的成本及费用由双方协商确定。如无约定，由第三方承担。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系如下：1）第三方非甲乙方的代理人，不代表甲乙方行使权利和履行义务；2）第三方与甲乙方相互独立，不承担对方的责任；3）第三方仅承担合同约定的义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务范围和内容进行确定。17.2第三方承担的责任第三方承担的责任如下：1）第三方提供的服务或产品不符合质量标准的，应承担修复、更换或赔偿的责任；2）第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任；3）第三方因过错导致他人损害的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的例外第三方责任限额的例外如下：1）第三方故意或重大过失导致损害的，不受责任限额的限制；2）第三方未履行合同约定的义务，导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。18.第三方介入与甲乙方的关系划分18.1第三方介入时，甲乙方的权利