2024年度商品房租赁装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租赁装修合同本合同目录一览第一条租赁房屋及装修范围1.1房屋基本信息1.2装修范围及标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条装修费用及支付5.1装修费用金额5.2装修费用支付方式5.3装修费用支付时间第六条装修标准及质量保证6.1装修标准6.2质量保证期限第七条维修责任及费用7.1维修责任分配7.2维修费用承担第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1甲方（出租方）的其他权利和义务13.2乙方（承租方）的其他权利和义务第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及装修范围1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4其他特殊情况：如楼层、朝向等1.2装修范围及标准1.2.1装修范围：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域1.2.2.1墙面刷漆1.2.2.2地板铺设1.2.2.3水电改造1.2.2.4厨卫设施安装1.2.2.5家具家电配置1.2.3装修质量：符合国家相关标准和行业规定第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2租金支付方式：每月_______日前通过银行转账方式支付当月租金3.3租金支付时间：每月的第一个工作日第四条押金及退还4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还条件及时间：租赁期满且乙方按照本合同约定退还房屋后，甲方应在_______个工作日内退还押金，不计利息。第五条装修费用及支付5.1装修费用金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元5.2装修费用支付方式：装修开始前一次性支付装修费用5.3装修费用支付时间：合同签订后_______个工作日内第六条装修标准及质量保证6.1.1墙面刷漆6.1.2地板铺设6.1.3水电改造6.1.4厨卫设施安装6.1.5家具家电配置6.2质量保证期限：自装修完工之日起_______年第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、装修范围等8.1.3合同变更后的协议应视为对本合同的补充8.2合同解除条件8.2.1甲方提前解除合同：甲方应在租赁期满前_______个月书面通知乙方8.2.2乙方提前解除合同：乙方应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元8.2.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋退还甲方，并办理相关手续第九条违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为：包括但不限于未按约定时间交付房屋、未按约定完成装修等9.1.2乙方违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋等9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约行为所造成的乙方直接经济损失，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元9.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约行为所造成的甲方直接经济损失，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第十条争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点及适用法律：合同签订地人民法院管辖，本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同11.3合同续签条件：租赁期满前，双方协商一致并签订书面续签协议第十二条保密条款12.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起_______年第十三条其他条款13.1甲方（出租方）的其他权利和义务：13.1.1甲方应保证房屋及装修质量，确保房屋符合租赁用途13.1.2甲方应在租赁期间负责房屋及装修的维护和保养13.2乙方（承租方）的其他权利和义务：13.2.1乙方应合理使用房屋及装修，并按照约定支付租金及押金13.2.2乙方应在租赁期间负责自己的行为产生的费用和责任第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指非甲方非乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的、范围、期限等应在书面协议中明确。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应严格按照甲乙双方的约定履行相关义务，确保合同的顺利进行。16.1.2第三方在履行义务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对租赁房屋进行必要的检查和维护。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款17.1.1第三方介入的书面协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。17.1.2第三方介入的书面协议应明确约定第三方的责任限额。17.2说明17.2.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。17.2.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方的资质和信誉。17.2.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应在第三方介入的书面协议中明确。18.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额的调整18.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。18.2.2第三方责任限额的调整应遵循公平、合理的原则。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系19.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系。19.1.2第三方不承担本合同项下的甲方或乙方义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分19.2.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。19.2.2甲方或乙方在履行合同过程中产生的责任，由甲方或乙方承担。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的书面协议约定的期限届满。20.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。20.2.2第三方介入的终止协议应明确约定终止日期和相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及装修范围详细说明附件内容：包含房屋的具体地址、面积、户型、楼层、朝向等信息，以及装修范围的具体项目和标准。附件二：装修设计方案附件内容：包含装修风格、材料选择、施工工艺等详细设计方案。附件三：租金支付明细表附件内容：详细记录租金支付的时间、金额、方式等。附件四：押金退还明细表附件内容：详细记录押金退还的条件、时间、金额等。附件五：装修费用支付明细表附件内容：详细记录装修费用的支付时间、金额、方式等。附件六：第三方介入协议附件内容：明确第三方的职责、权利、责任限额、介入期限等信息。附件七：房屋维修保养记录表附件内容：记录房屋的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件八：租赁合同变更协议附件内容：记录合同变更的条款，包括变更的内容、时间等。附件九：租赁合同解除协议附件内容：记录合同解除的条款，包括解除的原因、时间等。附件十：争议解决协议附件内容：明确争议解决的途径、地点、适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未按约定完成装修。2.乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用房屋。3.第三方未按约定履行相关义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金及装修费用，并支付违约金。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的租金及押金，并支付违约金。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付租金的10%。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。第三方如未按约定履行维修义务，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用。全文完。2024年度商品房租赁装修合同1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条装修工程内容4.1装修项目列表4.2装修标准和要求第五条装修工程预算5.1装修费用总额5.2装修费用支付方式第六条装修工程时间安排6.1装修开始日期6.2装修结束日期第七条装修工程质量保证7.1装修质量标准7.2装修保修期限第八条租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.2承租方的权利和义务第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1房屋使用规定13.2装修材料要求第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800m²）1.3房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共有肆层，本合同涉及的房屋位于第貳层。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币叁万捌仟元整（￥38,000元）3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第四条装修工程内容4.1装修项目列表：4.1.1墙面翻新4.1.2地板更换4.1.3卫生间改造4.1.4厨房设备升级4.1.5家具采购与摆放4.2装修标准和要求：装修标准应符合我国相关法律法规及行业标准，装修材料应选用环保、安全、健康的材料，装修风格应符合出租方的要求。第五条装修工程预算5.1装修费用总额：装修费用总额为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000元）5.2装修费用支付方式：装修费用分两次支付，第一次支付人民币玖拾万元整（￥900,000元），第二次支付人民币玖拾万元整（￥900,000元）第六条装修工程时间安排6.1装修开始日期：2024年5月1日6.2装修结束日期：2024年8月31日第七条装修工程质量保证7.1装修质量标准：装修工程质量应符合我国相关法律法规及行业标准，满足承租方的使用需求。7.2装修保修期限：装修工程的保修期限为贰年，自装修工程竣工验收合格之日起计算。第八条租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.1.1出租方应保证租赁房屋符合租赁目的，具备居住条件。8.1.2出租方应负责办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业接入事宜。8.1.3出租方应对租赁房屋进行定期检查、维修，确保房屋及设施的安全。8.1.4出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动。8.2承租方的权利和义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。8.2.2承租方应合理使用租赁房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构。8.2.3承租方应按照合同约定支付租金和装修费用。8.2.4承租方应在合同约定的期限内完成装修工程，并承担装修工程质量风险。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的内容应符合我国相关法律法规及行业规定。9.2合同解除条件9.2.1出租方提前解除合同的，应提前三个月通知承租方，并支付违约金。9.2.2承租方提前解除合同的，应提前六个月通知出租方，并支付违约金。9.2.3合同解除后，承租方应按照合同约定迁出租赁房屋，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担维修费用，并支付违约金。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2.2承租方未按照合同约定使用租赁房屋的，应承担维修费用，并支付违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件12.3.1租赁期满，承租方按照合同约定迁出租赁房屋，办理相关手续后，合同即终止。第十三条其他约定13.1房屋使用规定13.1.1承租方应按照出租方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。13.2装修材料要求13.2.1承租方应按照合同约定及我国相关法律法规选用装修材料。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、装修公司、供应商等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定及我国相关法律法规履行其职责，确保合同的顺利履行。15.3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。16.1.2甲乙方应对选定的第三方的资质、信誉等进行审查。16.2第三方支付16.2.1甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。16.2.2甲乙方支付给第三方的费用，不再另行向对方支付。16.3第三方责任限额16.3.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的补充协议确定。16.3.2甲乙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方17.1.1第三方应独立承担合同履行过程中的责任，甲乙方不承担第三方责任。17.1.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。17.2第三方与承租方17.2.1第三方应按照合同约定向承租方提供服务，并承担相应责任。17.2.2第三方如因履行合同导致承租方损失的，应承担赔偿责任。17.3第三方与出租方17.3.1第三方应按照合同约定向出租方履行义务，并承担相应责任。17.3.2第三方如因履行合同导致出租方损失的，应承担赔偿责任。第十八条第三方介入后的合同履行18.1甲乙方应按照本合同及补充协议的约定，履行各自的权利义务。18.2第三方应按照补充协议的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第十九条第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更和解除，应按照本合同及补充协议的约定办理。19.2甲乙方与第三方签订的补充协议中，应明确合同变更和解除的条件及程序。第二十条第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同终止21.1本合同终止后，第三方与甲乙方之间的权利义务关系随之终止。21.2第三方应按照合同约定，办理相关手续，确保合同的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片附件二：装修设计方案附件三：装修材料清单附件四：装修工程进度计划附件五：租金支付凭证附件六：装修费用支付凭证附件七：装修工程验收报告附件八：房屋使用和维护手册附件九：第三方服务协议附件十：补充协议附件一：租赁房屋现状照片附件一.1房