2024年度房屋交易诉讼合同：二手房交易诉讼服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易诉讼合同：二手房交易诉讼服务协议1本合同目录一览1.服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务内容的具体描述2.双方权益2.1卖方权益2.2买方权益2.3律师权益3.服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用退还条件4.合同的履行4.1律师职责4.2卖方职责4.3买方职责5.合同的解除和终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除和终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任的违反8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任10.3律师违约责任11.一般条款11.1通知11.2完整协议11.3可转让性11.4不可抗力11.5合同的份数12.定义与解释12.1定义12.2解释13.附加条款13.1附加条款内容14.签署页14.1卖方签署页14.2买方签署页14.3律师签署页第一部分：合同如下：1.服务内容1.1服务范围本合同所提供的服务范围包括但不限于：房屋买卖合同纠纷咨询、诉讼方案设计、法律文书起草、庭审代理等。1.2服务期限本合同的服务期限为签署之日起至房屋交易诉讼案件终结之日止。1.3服务内容的具体描述律师应根据房屋交易的具体情况，为卖方和买方提供专业的法律意见，确保双方的权益得到充分保障。具体包括但不限于：（1）对房屋买卖合同的条款进行审查和修改，确保合同的合法性和公平性；（2）针对交易过程中可能出现的纠纷，提供法律解决方案；（3）为卖方和买方提供诉讼指导，协助双方处理房屋交易诉讼事宜；（4）根据诉讼进展，为卖方和买方提供法律文书，如起诉状、答辩状等；（5）在庭审过程中，代理卖方和买方进行诉讼活动，争取合法权益。2.双方权益2.1卖方权益卖方有权要求律师提供专业的法律意见，确保房屋交易过程的合法性和权益保障。2.2买方权益买方有权要求律师提供专业的法律意见，确保房屋交易过程的合法性和权益保障。2.3律师权益律师有权根据合同约定收取服务费用，以及在提供服务过程中获取相关信息和资料。3.服务费用3.1费用标准本合同的服务费用为人民币万元整。3.2费用支付方式服务费用的支付方式为：合同签署之日起三个工作日内，买方一次性向律师支付服务费用。3.3费用退还条件除非合同提前解除或终止，否则服务费用一经支付，概不退还。4.合同的履行4.1律师职责律师应按照合同约定，为卖方和买方提供专业的法律服务，确保房屋交易过程的合法性和权益保障。4.2卖方职责卖方应如实提供与房屋交易相关的全部信息，并按照律师的建议，配合完成诉讼活动。4.3买方职责买方应如实提供与房屋交易相关的全部信息，并按照律师的建议，配合完成诉讼活动。5.合同的解除和终止5.1解除条件除非合同提前解除或终止，否则律师应继续履行合同约定的义务。5.2终止条件合同终止的条件为：房屋交易诉讼案件终结。5.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，律师应将已收取的服务费用扣除已提供服务的成本和费用后，退还剩余部分。6.争议解决6.1争议解决方式如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.保密条款8.1保密内容本合同签订过程中及合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于经营秘密、财务状况、客户信息、技术秘密等。8.2保密期限保密期限自双方签署本合同之日起算，至本合同解除或终止之日起满五年止。8.3保密责任的违反任何一方违反本合同的保密条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。9.法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。11.违约责任11.1卖方违约责任卖方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给买方造成的损失，并支付违约金。11.2买方违约责任买方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给卖方造成的损失，并支付违约金。11.3律师违约责任律师违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给客户造成的损失，并支付违约金。12.一般条款12.1通知任何一方就本合同项下的事宜给予通知时，应采用书面形式，并送至对方指定的地址和联系方式。12.2完整协议本合同为双方就本合同项下事宜达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。12.3可转让性任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.5合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附加条款13.1附加条款内容（此处可根据实际情况添加附加条款，如额外服务、特定条件等）14.签署页14.1卖方签署页（此处为卖方签署页，需填写卖方相关信息并签字或盖章）14.2买方签署页（此处为买方签署页，需填写买方相关信息并签字或盖章）14.3律师签署页（此处为律师签署页，需填写律师相关信息并签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、金融服务机构等，在房屋交易过程中提供辅助服务的非合同当事人。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在交易过程中的职责，确保服务质量。第三方对甲乙方承担连带责任。15.3第三方权益第三方根据合同约定和法律法规规定，有权获得相应的服务费用。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估其资质、信誉和服务质量，确保其能胜任相关工作。16.2第三方协作16.3第三方费用甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第三方服务费用不含在律师服务费内。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方在其职责范围内对甲乙方承担有限责任。第三方对超出其职责范围的行为不承担责任。17.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为其收取的服务费用。甲乙方不得要求第三方承担超出服务费用以外的责任。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中获取的信息和资料，未经甲乙方书面同意，不得向第三方透露。19.第三方违约责任19.1第三方违约第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙方造成的损失，并支付违约金。19.2第三方违约处理甲乙方均有权直接向第三方追究违约责任，第三方在承担违约责任后，不得向甲乙方追偿。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方变更如需变更第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方解除如需解除第三方服务，应提前书面通知对方，并经对方同意。解除第三方服务后，第三方不再承担合同约定的责任。21.第三方签署页21.1第三方签署页（此处为第三方签署页，需填写第三方相关信息并签字或盖章）22.附加条款22.1附加条款内容（此处可根据实际情况添加附加条款，如额外服务、特定条件等）23.签署页23.1甲乙第三方签署页（此处为甲乙第三方共同签署页，需填写甲乙第三方相关信息并签字或盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同本附件为房屋买卖合同的副本，详细记录了房屋交易的各项条款，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等。2.附件二：律师服务费用支付凭证本附件为支付律师服务费用的凭证，记录了服务费用的金额、支付日期和支付方式等信息。3.附件三：第三方服务合同本附件为与第三方服务机构的合同，明确了第三方服务的范围、期限、费用等信息。4.附件四：房屋权属证明本附件为房屋权属证明的副本，证明了房屋的所有权归属。5.附件五：卖方身份证明本附件为卖方身份证明的副本，证明了卖方的身份信息。6.附件六：买方身份证明本附件为买方身份证明的副本，证明了买方的身份信息。7.附件七：房屋交易流水单本附件为房屋交易流水单的副本，记录了房屋交易过程中的资金流向。8.附件八：评估报告本附件为房屋评估报告的副本，提供了房屋的价值评估。9.附件九：房产证复印件本附件为房产证的复印件，证明了房屋的权属状态。10.附件十：其他相关文件本附件为其他与房屋交易相关的文件，如物业证明、租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为卖方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋、提供虚假信息等。2.买方违约行为买方未按照合同约定履行义务，如未按时支付购房款、提供虚假信息等。3.律师违约行为律师未按照合同约定提供服务，如未按时完成法律文书、提供错误法律意见等。4.第三方违约行为第三方未按照合同约定提供服务，如中介未按时完成房源信息收集、评估机构未按时提供评估报告等。违约责任认定标准：1.违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%至10%。2.损失赔偿违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金。示例说明：如卖方未按照合同约定按时交付房屋，构成违约。买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟交房导致的租房费用等直接经济损失。全文完。2024年度房屋交易诉讼合同：二手房交易诉讼服务协议2本合同目录一览1.服务内容1.1服务范围1.2服务项目1.3服务方式2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.服务费用3.1费用标准3.2支付方式3.3费用调整4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露责任8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.服务效果保证9.1服务效果标准9.2效果保障措施10.甲方提供的资料10.1资料内容10.2资料交付时间11.乙方的工作程序11.1工作流程11.2工作时间12.甲方对乙方工作的监督与验收12.1监督方式12.2验收标准13.合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的副本第一部分：合同如下：1.服务内容1.1服务范围本合同乙方提供给甲方的服务范围包括但不限于二手房交易过程中的法律咨询、合同起草、谈判协助、诉讼代理等法律服务。1.2服务项目(1)对交易房屋进行法律尽职调查，包括但不限于房屋产权、土地使用权、抵押情况等；(2)为甲方提供二手房交易过程中所需的各种法律文件和模板；(3)在交易过程中，为甲方提供法律咨询，协助甲方处理与交易相关的法律事务；(4)在必要时，代表甲方处理与二手房交易相关的诉讼或仲裁事务。1.3服务方式乙方将通过面谈、电话、电子邮件等方式与甲方沟通，根据甲方的需求提供服务。服务过程中，乙方应保持与甲方的良好沟通，确保服务的质量和效率。2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、完整的交易信息和相关资料，并按照约定支付服务费用。甲方有权要求乙方按照甲方的指示提供服务，并有权对乙方的服务工作进行监督和评价。2.2乙方权利与义务乙方应按照甲方的需求提供专业、高效的法律服务，并有权根据实际情况拒绝甲方的不合理要求。乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意不得泄露给第三方。3.服务费用3.1费用标准乙方向甲方提供的法律服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付全部服务费用。3.3费用调整如因不可抗力等因素导致合同履行成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。4.合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同结束日期本合同在乙方完成本合同约定的服务项目后自然结束。5.违约责任5.1甲方违约责任甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。5.2乙方违约责任乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。7.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同结束之日终止。7.3泄露责任如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件(1)双方协商一致解除本合同；(2)因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均无法克服或避免该不可抗力事件；(3)一方严重违反本合同，对方有权解除合同。9.服务效果保证9.1服务效果标准乙方应确保其提供的法律服务达到行业标准和乙方的专业水平，以实现甲方交易目的。9.2效果保障措施乙方应采取一切合理措施确保服务的质量，如在服务过程中出现任何问题，乙方应立即采取措施予以解决。10.甲方提供的资料10.1资料内容甲方应向乙方提供与二手房交易相关的全部资料，包括但不限于身份证明、房产证、土地使用权证、户口本等。10.2资料交付时间甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方交付全部所需资料。11.乙方的工作程序11.1工作流程(1)接收甲方的资料；(2)对资料进行审核；(3)提供法律咨询；(4)起草合同文件；(5)协助甲方谈判；(6)办理交易手续；(7)跟进诉讼或仲裁事务。11.2工作时间乙方应在本合同约定的服务范围内，按照甲方的需求提供服务。12.甲方对乙方工作的监督与验收12.1监督方式甲方有权通过电话、邮件等方式对乙方的工作进行监督。12.2验收标准甲方应按照合同约定的服务内容和服务效果标准对乙方的工作进行验收。13.合同的生效、变更和解除13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。13.3解除条件(1)双方协商一致解除本合同；(2)因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均无法克服或避免该不可抗力事件；(3)一方严重违反本合同，对方有权解除合同。14.其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或可能参与二手房交易过程的任何个人、企事业单位或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、交易中心等。15.2第三方责任第三方介入本合同所述交易过程，不代表甲方或乙方，故其行为及结果由第三方自行承担。甲方和乙方均不承担第三方行为所导致的一切后果。16.第三方服务范围及责任16.1服务范围如交易过程需要第三方提供服务，包括但不限于评估、贷款、过户等，甲乙双方应与第三方另行签订相关服务协议，明确服务内容、责任及费用等。16.2责任界定第三方提供服务过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权向第三方提出赔偿要求。第三方应对其服务过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。17.第三方介入的沟通与协调17.1沟通渠道17.2协调责任甲方和乙方应承担协调第三方提供服务的责任，确保第三方按照约定履行其职责。如因甲乙双方原因导致第三方服务出现问题，甲方和乙方应承担相应责任。18.第三方费用及支付18.1费用标准第三方提供服务的费用标准应在其服务协议中明确。18.2支付方式甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议约定，支付相关费用。19.第三方责任限额19.1限额规定如第三方服务过程中出现过错导致损失，第三方的责任限额应在其服务协议中约定。19.2限额认定第三方责任限额的认定应依据相关法律法规及第三方服务协议的约定。20.第三方违约处理20.1违约处理第三方如违反其与甲乙双方签订的服务协议，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2违约金支付第三方违约金支付标准及其计算方式应在其服务协议中明确。21.第三方解除或终止服务21.1解除条件第三方在提供服务过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权解除或终止服务。21.2终止责任第三方解除或终止服务后，应按照约定承担相应的责任。22.第三方与甲乙方的关系22.1独立关系第三方与甲乙双方之间为独立关系，不构成任何形式的代理、合伙或雇佣关系。22.2责任划分如第三方在提供服务过程中出现问题，甲乙双方与第三方的责任划分应依据相关法律法规及服务协议的约定。23.第三方介入对本合同的影响23.1合同效力第三方介入本合同所述交易过程，不影响本合同的效力。23.2合同修改本合同涉及第三方服务内容的修改，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面变更协议。24.第三方信息保密24.1保密内容第三方在提供服务过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。24.2保密期限第三方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同结束之日终止。24.3泄露责任如第三方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露