2024年度汕头房产仲裁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕头房产仲裁合同本合同目录一览第一条仲裁范围与内容1.1仲裁事项1.2仲裁排除事项第二条仲裁机构与仲裁员2.1仲裁机构2.2仲裁员选任第三条仲裁程序3.1仲裁申请3.2仲裁受理3.3仲裁审理3.4仲裁裁决第四条仲裁费用4.1仲裁费用支付4.2仲裁费用退还第五条仲裁保密5.1保密义务5.2保密期限第六条仲裁效力6.1仲裁裁决生效6.2仲裁裁决执行第七条仲裁期限7.1仲裁审理期限7.2仲裁裁决作出期限第八条仲裁变更与撤销8.1仲裁变更8.2仲裁撤销第九条仲裁调解9.1调解程序9.2调解书效力第十条仲裁异议10.1异议提出10.2异议处理第十一条仲裁当事人权益保障11.1当事人权益11.2权益保障措施第十二条仲裁与诉讼的关系12.1仲裁优先12.2诉讼衔接第十三条仲裁条款的效力13.1仲裁条款约定13.2仲裁条款效力的确认第十四条违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条仲裁范围与内容1.1仲裁事项本合同涉及的仲裁事项包括但不限于：合同的履行、解释、终止、解除、违约责任以及争议解决等。1.2仲裁排除事项第二条仲裁机构与仲裁员2.1仲裁机构仲裁机构为汕头市房产仲裁委员会。2.2仲裁员选任第三条仲裁程序3.1仲裁申请任何一方当事人认为有仲裁必要时，可以向仲裁委员会提交仲裁申请，并按照仲裁委员会的规定提交相关证据材料。3.2仲裁受理仲裁委员会在收到仲裁申请后，应当在五日内决定是否受理。认为符合受理条件的，应当受理并通知双方当事人。认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人并说明理由。3.3仲裁审理仲裁委员会应当自受理仲裁申请之日起五日内将仲裁规则和仲裁员名册发送双方当事人。当事人应当在仲裁委员会规定的期限内选定仲裁员。仲裁委员会应当在当事人选定仲裁员之日起十日内组成仲裁庭。3.4仲裁裁决仲裁庭应当按照仲裁程序审理案件，并作出裁决。裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。第四条仲裁费用4.1仲裁费用支付双方当事人应当按照仲裁委员会的规定支付仲裁费用。仲裁费用包括仲裁受理费、仲裁员费、仲裁庭费用等。4.2仲裁费用退还如仲裁委员会决定不予受理仲裁申请，或者在仲裁程序中因当事人撤回仲裁申请等原因导致仲裁程序未开始的，仲裁委员会应当退还已经收取的仲裁受理费。如仲裁裁决作出后，当事人按照仲裁裁决履行了义务，仲裁委员会可以根据申请人的申请退还部分仲裁费用。第五条仲裁保密5.1保密义务仲裁过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息，双方当事人、仲裁员和仲裁委员会均负有保密义务。5.2保密期限保密义务的期限自仲裁程序终结之日起计算，期限为两年。第六条仲裁效力6.1仲裁裁决生效仲裁裁决作出后，即具有法律效力。双方当事人应当履行仲裁裁决。6.2仲裁裁决执行当事人不履行仲裁裁决的，可以向人民法院申请强制执行。人民法院应当依法受理并执行。第八条仲裁变更与撤销8.1仲裁变更仲裁裁决作出前，双方当事人可以协商一致变更仲裁请求或者反请求。变更仲裁请求或者反请求的，仲裁委员会应当根据变更后的仲裁请求或者反请求继续审理。8.2仲裁撤销仲裁裁决作出后，有下列情形之一的，当事人可以向仲裁委员会申请撤销裁决：（一）仲裁委员会无权审理案件；（二）仲裁程序违反法定程序；（三）裁决所根据的证据是伪造的；（四）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据；（五）仲裁员在仲裁中有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为。仲裁委员会应当在收到撤销裁决申请之日起三个月内作出决定。决定撤销裁决的，应当发出撤销裁决书并退还已收取的仲裁费用。决定不撤销裁决的，应当发出不予撤销裁决书。第九条仲裁调解9.1调解程序仲裁庭在作出裁决前，可以按照其认为适当的方式进行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书。调解书与裁决书具有同等法律效力。9.2调解书效力调解书生效后，双方当事人应当履行调解书约定的义务。如一方当事人不履行调解书约定的义务，另一方当事人可以依照本合同第六条的规定向人民法院申请强制执行。第十条仲裁异议10.1异议提出当事人对仲裁程序或者仲裁裁决有异议的，可以在收到仲裁裁决书之日起六十日内向仲裁委员会提出书面异议。10.2异议处理仲裁委员会应当在收到异议之日起三个月内作出决定。决定维持仲裁裁决的，应当发出维持裁决决定书。决定变更仲裁裁决的，应当发出变更裁决决定书。第十一条仲裁当事人权益保障11.1当事人权益仲裁过程中，当事人有权进行陈述、提供证据、申请证人出庭、进行辩论、申请财产保全和申请证据保全。11.2权益保障措施仲裁委员会应当保障当事人的合法权益，不得泄露当事人提供的证据材料和仲裁过程中的其他信息。当事人申请财产保全和证据保全的，仲裁委员会应当依法协助执行。第十二条仲裁与诉讼的关系12.1仲裁优先当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。12.2诉讼衔接仲裁裁决作出后，当事人可以向人民法院申请执行。人民法院应当依法受理并执行。如一方当事人不履行仲裁裁决，另一方当事人可以依照本合同第六条的规定向人民法院申请强制执行。第十三条仲裁条款的效力13.1仲裁条款约定双方当事人在合同中约定仲裁条款的，应当明确约定仲裁事项、仲裁机构、仲裁地点等。13.2仲裁条款效力的确认仲裁条款约定不明确的，不影响合同的效力。当事人可以补充约定仲裁条款，也可以选择适用其他争议解决方式。第十四条违约责任与争议解决14.1违约责任当事人违反合同约定的，应当承担违约责任。违约责任的范围包括违约金、损害赔偿、履行义务等。14.2争议解决方式当事人对合同的履行、解释、终止、解除、违约责任以及争议解决等有争议的，可以依照本合同第一条至第十三条的规定申请仲裁，也可以选择向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入本合同中的第三方介入是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，在甲乙方之间的合同履行过程中，因特定原因参与进来，协助甲乙方解决合同履行中出现的问题。1.2第三方类型第三方可以是中介方，也可以是专业咨询机构、评估机构、监理机构、融资机构等，或者其他根据合同履行需要参与进来的个体或组织。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，可以协商选择合适的第三方介入。第三方介入需得到甲乙双方的同意。2.2第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项和期限。2.3第三方介入通知甲乙方应当将第三方介入的具体情况及时通知对方，并提供第三方的相关资质和介入协议的副本。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款变更甲乙方根据第三方介入的需要，可以协商一致对原合同的相关条款进行变更，包括但不限于合同的履行期限、质量标准、价款支付等。3.2新增合同条款甲乙方可以根据第三方介入的情况，新增合同条款，明确第三方的责任、权益和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方对甲乙方之间的合同履行承担有限责任。第三方的责任以其接受委托的事项和介入协议的约定为限。4.2责任限额甲乙方与第三方在介入协议中约定责任限额，包括但不限于第三方赔偿责任、违约责任等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方介入后，成为甲乙方合同履行的协助方。第三方应严格按照介入协议的约定履行义务，并接受甲乙方的监督。5.2第三方与合同履行第三方应确保其履行协助义务不影响甲乙方合同的履行。如因第三方原因导致甲乙方合同无法履行，第三方应承担相应责任。5.3第三方与争议解决第三方介入过程中产生的争议，甲乙方可以依照本合同的争议解决方式进行解决。第三方不是争议解决的当事人，但可以向仲裁委员会或人民法院申请介入争议解决程序。第六条第三方介入的终止6.1终止条件有下列情形之一的，甲乙方可以协商一致终止第三方介入：（一）合同履行完毕；（二）第三方介入协议约定的期限届满；（三）甲乙方协商一致解除第三方介入。6.2终止通知甲乙方应当书面通知对方终止第三方介入，并办理相关手续。第七条第三方介入后的合同继续履行7.1合同继续履行第三方介入终止后，甲乙方应继续按照本合同的约定履行合同义务。7.2第三方义务的转移如第三方介入协议约定，第三方在介入期限届满后将相关义务转移给甲乙方，甲乙方应按照约定接受义务转移。第八条第三方介入的费用8.1费用承担第三方介入的费用由甲乙方按照介入协议的约定承担。8.2费用支付甲乙方应当按照介入协议的约定支付第三方费用。支付方式、支付时间等由甲乙方与第三方在介入协议中约定。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方对在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务。9.2保密期限第三方保密义务的期限自介入协议终止之日起计算，期限为两年。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任第三方违反介入协议的，应当承担违约责任。违约责任的范围包括违约金、损害赔偿、履行义务等。10.2争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，可以依照本合同的争议解决方式进行解决。如介入协议中有特殊约定的，从其约定。本部分修正条款自甲乙方签订第三方介入协议之日起生效。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：合同标的物所有权证明附件三：合同价款支付凭证附件四：合同履行过程的相关文件附件五：第三方介入协议附件六：仲裁协议附件七：保密协议附件八：财产保全申请书附件九：证据保全申请书附件十：仲裁申请文件附件十一：仲裁裁决书附件十二：强制执行申请书附件十三：合同变更协议附件十四：合同解除协议附件一：合同主体资质证明本附件用于证明甲乙双方主体的合法身份和资质，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件二：合同标的物所有权证明本附件用于证明合同标的物的所有权，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件三：合同价款支付凭证本附件用于证明甲乙双方按照合同约定支付价款的相关凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：合同履行过程的相关文件本附件用于证明甲乙双方在合同履行过程中的相关事项，包括但不限于履行报告、验收单、变更单等。附件五：第三方介入协议本附件用于明确第三方介入的具体事项、期限、责任、权益等。附件六：仲裁协议本附件用于明确甲乙双方选择仲裁解决争议的条款，包括但不限于仲裁机构、仲裁地点等。附件七：保密协议本附件用于明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。附件八：财产保全申请书本附件用于甲乙方在必要时向人民法院申请财产保全。附件九：证据保全申请书本附件用于甲乙方在必要时向人民法院申请证据保全。附件十：仲裁申请文件本附件用于甲乙方向仲裁委员会提交仲裁申请时所需的相关文件。附件十一：仲裁裁决书本附件用于记录仲裁委员会作出的裁决结果。附件十二：强制执行申请书本附件用于甲乙方在对方不履行仲裁裁决时向人民法院申请强制执行。附件十三：合同变更协议本附件用于明确甲乙双方在合同履行过程中对合同条款的变更事项。附件十四：合同解除协议本附件用于明确甲乙双方在合同履行过程中解除合同的事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务；2.甲乙任何一方延迟履行合同义务；3.甲乙任何一方未按照合同约定支付价款；4.甲乙任何一方未按照合同约定提供标的物或者服务；5.甲乙任何一方未按照合同约定维护标的物的完好状态；6.甲乙任何一方未按照合同约定承担第三方介入的相关费用；7.甲乙任何一方未按照合同约定保密商业秘密、个人隐私等信息；8.甲乙任何一方未按照合同约定履行仲裁协议；9.甲乙任何一方未按照合同约定履行强制执行义务。违约责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿对方损失的责任；2.甲乙任何一方延迟履行合同义务，应当支付迟延履行期间的违约金；3.甲乙任何一方未按照合同约定支付价款，对方有权拒绝履行相应的合同义务；4.甲乙任何一方未按照合同约定提供标的物或者服务，对方有权解除合同并要求赔偿损失；5.甲乙任何一方未按照合同约定维护标的物的完好状态，对方有权要求修理、更换或者赔偿损失；6.甲乙任何一方未按照合同约定承担第三方介入的相关费用，对方有权要求支付相关费用；7.甲乙任何一方未按照合同约定保密商业秘密、个人隐私等信息，对方有权要求停止泄露并赔偿损失；8.甲乙任何一方未按照合同约定履行仲裁协议，对方有权向人民法院申请强制执行；9.甲乙任何一方未按照合同约定履行强制执行义务，对方有权向人民法院申请强制执行。示例说明：如果甲方未按照合同约定履行提供标的物的义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于乙方因未能及时获得标的物而产生的额外费用、利润损失等。全文完。2024年度汕头房产仲裁合同1本合同目录一览第一条：定义与术语1.1房产仲裁合同1.2甲方1.3乙方1.4仲裁委员会1.5交易日1.6房产交易价格第二条：房产交易信息2.1房产位置与面积2.2房产所有权2.3房产使用情况2.4房产交易方式第三条：交易价格与支付方式3.1房产交易价格3.2定金3.3首付款3.4贷款3.5尾款3.6支付时间与方式第四条：房产过户与交付4.1房产过户时间4.2房产交付时间4.3交付条件第五条：仲裁条款5.1仲裁事由5.2仲裁请求5.3仲裁结果5.4仲裁费用第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他约定11.1甲方义务11.2乙方义务11.3第三方义务第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖合同复印件12.3贷款合同复印件第十三条：签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1房产仲裁合同：本合同是指甲方（卖方）将其名下房产出售给乙方（买方），并通过仲裁委员会进行仲裁的合同。1.2甲方：指拥有房产所有权的个人或单位。1.3乙方：指购买甲方名下房产的个人或单位。1.4仲裁委员会：指双方共同认可的，具有权威性和公正性的仲裁机构。1.5交易日：指双方达成交易意向，并在合同上签字的日期。1.6房产交易价格：指双方约定的房产交易的总金额。第二条：房产交易信息2.1房产位置与面积：甲方名下的房产位于汕头市区街道号，房产证登记面积为平方米。2.2房产所有权：甲方保证其对所出售的房产拥有完全的所有权，房产不存在任何抵押、查封等权利限制。2.3房产使用情况：房产目前处于使用状态，甲方应保证房产在交易过程中正常使用。2.4房产交易方式：双方通过协商一致，选择房屋买卖交易方式进行房产交易。第三条：交易价格与支付方式3.1房产交易价格：双方约定房产交易价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2定金：乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币万元整，作为购买房产的诚意金。3.3首付款：乙方应在房产过户前向甲方支付首付款人民币万元整。3.4贷款：乙方选择通过银行贷款的方式支付剩余房款，贷款金额为人民币万元整。3.5尾款：扣除贷款金额后，乙方应向甲方支付的剩余房款为人民币万元整。3.6支付时间与方式：乙方按照上述约定的支付金额和时间，通过银行转账的方式向甲方支付。第四条：房产过户与交付4.1房产过户时间：双方应在合同签订之日起个工作日内，向房产管理部门提交房产过户申请。4.2房产交付时间：房产过户手续完成后，甲方应将房产钥匙交付给乙方。4.3交付条件：房产过户手续完成，乙方支付完所有房款。第五条：仲裁条款5.1仲裁事由：双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向仲裁委员会提出仲裁申请。5.2仲裁请求：申请仲裁的一方应向仲裁委员会提交书面的仲裁请求，明确争议的事项和请求的解决方式。5.3仲裁结果：仲裁委员会依法作出裁决，双方均应遵守裁决结果。5.4仲裁费用：仲裁费用按照仲裁委员会的规定由双方承担。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的10%。6.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的10%。6.3违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止：合同履行完毕或者双方约定解除合同的，本合同终止。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1甲方义务：提供真实、准确的房产信息，协助乙方办理房产过户手续。11.2乙方义务：按时支付房款，协助甲方办理贷款手续，按照合同约定使用房产。11.3第三方义务：如合同中涉及到的第三方，第三方应按照合同约定履行其义务。第十二条：附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方名下房产的房产证复印件。12.2买卖合同复印件：本合同附件中包含甲方与乙方签订的房产买卖合同复印件。12.3贷款合同复印件：如乙方选择贷款方式支付房款，本合同附件中包含贷款合同复印件。第十三条：签署日期与地点13.1签署日期：本合同于年月日签署。13.2签署地点：本合同在市区街道号签署。第十四条：合同正本与副本14.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等。第二条：第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，如需介入合同履行过程，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，忠实履行其职责，确保合同的顺利履行。第三条：第三方义务与服务费用3.1第三方义务：第三方应提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，第三方的赔偿责任限额为第三方服务费用的两倍。4.2例外情况：第三方如能证明其损失是由于不可抗力或甲方乙方故意隐瞒事实导致，则第三方不承担赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示，但不得违反法律法规及合同约定。5.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，确保乙方的利益不受损害。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2违约处理：甲方或乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方解除合同7.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，第三方应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。7.2解除合同后果：第三方解除合同后，应承担因其解除合同给甲乙双方造成的损失。第八条：第三方保密义务8.1保密义务：第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第九条：第三方法律义务9.1法律义务：第三方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。第十条：第三方争议解决10.1争议解决：如第三方在履行合同过程中与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方责任转移11.1责任转移：第三方在履行合同过程中，如因特殊情况需要转移其责任的，应取得甲乙双方同意，并签订书面责任转移协议。第十二条：第三方退出12.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需要退出合同的，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。第十三条：第三方义务的履行13.1第三方义务的履行：第三方应按照合同约定及法律法规要求，忠实履行其职责，确保合同的顺