二零二四年度物业代理全面合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业代理全面合作合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义及关系第二条：合作范围及内容2.1乙方代理甲方物业的范围2.2乙方代理甲方物业的业务内容2.3甲方应提供的支持与配合第三条：合作期限3.1合同的有效期限3.2合同续签条件及程序第四条：费用及支付4.1乙方代理费用的计算方式4.2甲方支付乙方代理费用的期限和方式4.3费用调整机制第五条：业绩考核5.1乙方应实现的业绩目标5.2业绩考核指标及方法5.3业绩奖励及处罚措施第六条：保密条款6.1双方应保守的商业秘密6.2保密信息的范围和期限6.3违约泄露保密信息的处理第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2违约赔偿金额及方式7.3违约解除合同的程序及后果第八条：争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径8.2争议解决的期限8.3法律适用及争议解决的地点第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同终止后的权利和义务处理第十条：附则10.1合同的签署、生效和份数10.2合同的修改和补充10.3合同解除或终止后的权利和义务处理第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：甲方签字第十三条：乙方签字第十四条：合同附件14.1附件一：物业代理范围及业务内容详细描述14.2附件二：业绩考核指标及计算方法14.3附件三：保密信息具体内容14.4附件四：费用支付明细表14.5附件五：其他相关资料第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××物业代理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方是指拥有物业所有权或经营管理权的单位或个人，乙方是指接受甲方委托提供物业代理服务的公司。双方合作期间，乙方作为甲方物业的代理商，负责物业的出租、销售及相关业务。第二条：合作范围及内容2.1乙方代理甲方拥有的位于×××市×××区×××路的物业，物业总面积为××××平方米。2.2乙方代理甲方的物业主要包括：物业的出租、销售、物业管理及客户服务等工作。具体业务内容见附件一。2.3甲方应对乙方提供完整的物业资料，包括但不限于物业的设计图纸、设施设备清单、物业管理规定等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。同时，甲方应给予乙方必要的业务培训和支持，确保乙方能够顺利开展业务。第三条：合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的合同，并按双方约定的条件执行。第四条：费用及支付4.1乙方代理费用为物业总额的5%。代理费用按月支付，每月5日前，甲方应支付乙方上个月的代理费用。4.2甲方支付乙方代理费用的银行账户信息如下：户名：×××物业代理有限公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行4.3代理费用根据双方协商的结果可进行调整，调整机制见附件二。第五条：业绩考核5.1乙方应实现的业绩目标为每月物业出租率不低于90%。5.2业绩考核指标为物业出租率。业绩考核周期为每月一次，业绩数据以甲方提供的数据为准。5.3业绩奖励：如乙方达到或超过业绩目标，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励。如未达到业绩目标，乙方应根据实际情况承担相应的处罚，具体奖励和处罚措施见附件二。第六条：保密条款6.1双方在合作过程中获取的商业秘密包括但不限于客户信息、经营数据、财务数据等。6.2保密信息范围包括双方在合作过程中获取的所有书面、口头及电子形式的信息。保密期限为合作期满后五年。6.3如一方违反保密条款，泄露保密信息，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失的两倍。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限为自争议发生之日起三个月内。8.3本合同适用法律为中华人民共和国法律，争议解决的地点为×××市×××区人民法院。第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序：2.1任何一方提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。2.2解除合同的原因包括但不限于乙方严重违约、甲方物业权属发生争议等。9.3合同终止后的权利和义务处理：3.1合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止日至实际交接日期的代理费用。3.2合同终止后，双方应对合作期间产生的所有事项进行清算，包括但不限于财务结算、客户资料移交等。第十条：附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同的修改和补充需双方书面确认，方为有效。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项如下：1.1本合同的签订地点为×××市×××区。1.2双方应遵守的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等。1.3合同的履行地点为甲方物业所在地。第十二条：甲方签字第十三条：乙方签字第十四条：合同附件14.1附件一：物业代理范围及业务内容详细描述14.2附件二：业绩考核指标及计算方法14.3附件三：保密信息具体内容14.4附件四：费用支付明细表14.5附件五：其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同业务有关联的其他单位或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、客户方、供应商方等。1.3第三方应遵守本合同的相关约定，并承担相应的权利和义务。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入需经过甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供必要的资质证明、遵守相关法律法规、具备相应的能力和资源等。第三条：第三方权利和义务3.1第三方有权根据本合同约定获取相应的权益。3.2第三方应履行本合同约定的义务，包括但不限于提供合格的产品或服务、遵守合同的条款等。3.3第三方应对因其原因导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲方获得的收益金额。4.2若第三方的行为导致甲乙双方损失超过赔偿限额，第三方应承担实际损失的赔偿责任。4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任限额在本合同项下适用，不涉及第三方与其他方的纠纷。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系各自独立，互不干扰。5.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任不超出本合同约定的范围。5.3甲方、乙方与第三方之间的沟通和协商，不影响甲乙双方之间的合同关系。第六条：第三方违约处理6.1若第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方有权根据本合同的约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。6.3第三方违约不影响甲乙双方履行本合同的义务。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出本合同，应提前三个月书面通知甲乙双方。7.2第三方退出的原因包括但不限于：经营不善、丧失继续履约能力等。7.3第三方退出后，本合同对第三方不再具有约束力。第八条：第三方与合同的变更、解除和终止8.1第三方对本合同的变更、解除和终止，应经过甲乙双方的书面同意。8.2第三方变更、解除和终止本合同的程序，参照第九条、第十条的约定执行。8.3第三方变更、解除和终止本合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条：第三方与争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.3本合同适用法律为中华人民共和国法律，争议解决的地点为×××市×××区人民法院。第十条：附则10.1本合同的修改和补充需双方书面确认，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业代理范围及业务内容详细描述详细说明物业代理的具体范围和业务内容，包括但不限于物业的出租、销售、物业管理及客户服务等工作。附件二：业绩考核指标及计算方法详细列出业绩考核的指标和计算方法，包括但不限于物业出租率、销售额等。附件三：保密信息具体内容详细列出双方在合作过程中需要保守的保密信息，包括但不限于客户信息、经营数据、财务数据等。附件四：费用支付明细表详细列出乙方代理费用的计算方式、支付期限和支付方式等。附件五：其他相关资料包括双方认为需要提供的其他相关资料，如物业的设计图纸、设施设备清单、物业管理规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能达到约定的业绩目标，如物业出租率低于90%。2.乙方未能按照约定时间支付代理费用。3.乙方未能保守甲方提供的保密信息，泄露给第三方。4.甲方未能按照约定提供完整的物业资料，或者提供的资料不真实、不完整、不有效。5.甲方未能给予乙方必要的业务培训和支持。违约责任认定标准：1.违约金：如乙方未能达到约定的业绩目标，甲方有权按照附件二的业绩考核指标及计算方法，计算违约金，并要求乙方支付。2.赔偿金额：如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担实际损失的赔偿责任，包括但不限于损失的金额、名誉损害等。3.业绩奖励及处罚措施：如乙方达到或超过业绩目标，甲方应根据实际情况给予乙方一定的奖励。如未达到业绩目标，甲方有权根据实际情况对乙方进行处罚，具体奖励和处罚措施见附件二。示例说明：1.若乙方未能达到约定的业绩目标，如物业出租率低于90%，甲方有权根据附件二的计算方法，计算违约金，并要求乙方支付。2.若乙方泄露了甲方提供的保密信息，如客户信息，甲方有权要求乙方承担实际损失的赔偿责任，包括但不限于客户流失造成的损失。3.若甲方未能提供完整的物业资料，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担因此而产生的损失。全文完。二零二四年度物业代理全面合作合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合作内容2.1物业代理服务范围2.2乙方代理的物业类型2.3丙方提供的相关服务第三条合作期限3.1合同有效期3.2续约条款第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务第五条费用与支付5.1物业代理费用的计算方式5.2费用支付期限与方式5.3费用调整机制第六条业绩考核6.1业绩指标6.2考核周期6.3奖励与惩罚第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除合同后的处理第十一条附则11.1合同的签署与生效11.2合同的份数与保管11.3合同的修改与补充第十二条甲方、乙方、丙方的联系方式第十三条合同的附件13.1附件一：物业代理服务清单13.2附件二：费用支付明细表13.3附件三：业绩考核标准第十四条其他条款14.1甲方、乙方、丙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合作内容2.1物业代理服务范围乙方作为甲方和丙方的物业代理，负责代理销售和租赁甲方和丙方的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。2.2乙方代理的物业类型乙方代理的物业类型包括：_______（具体物业类型）。2.3丙方提供的相关服务丙方作为甲乙双方的合作伙伴，提供包括但不限于市场调研、营销策划、销售执行等专业服务。第三条合作期限3.1合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2续约条款合同到期前_______个月，甲乙双方可书面申请续约，经双方协商一致，可续签合同。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方应保证其物业的合法性，确保无任何法律纠纷，并按照约定向乙方支付代理费用。4.2乙方的权利与义务乙方应全力以赴进行物业销售和租赁工作，并按照约定向丙方支付相关服务费用。4.3丙方的权利与义务丙方应提供专业服务，确保销售和租赁工作的顺利进行，并按照约定向乙方支付服务费用。第五条费用与支付5.1物业代理费用的计算方式物业代理费用根据物业的销售金额或租赁收入的一定比例计算。5.2费用支付期限与方式代理费用每季度支付一次，支付方式为银行转账。5.3费用调整机制合同有效期内，如市场环境发生重大变化，甲乙双方可协商调整代理费用。第六条业绩考核6.1业绩指标业绩考核指标包括物业销售金额、租赁收入、客户满意度等。6.2考核周期考核周期为每个合同有效期。6.3奖励与惩罚根据业绩考核结果，乙方可获得相应的奖励，如未达到业绩指标，则需承担相应的惩罚。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照约定向乙方支付代理费用，应支付违约金，违约金为应付代理费用的_______%。8.2乙方违约责任乙方如未按照约定完成销售和租赁任务，应支付违约金，违约金为应付代理费用的_______%。8.3丙方违约责任丙方如未按照约定提供相关服务，应支付违约金，违约金为应付服务费用的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3解除合同后的处理合同解除后，乙方向甲方支付的代理费用不予退还，丙方提供的服务费用亦不予退还。第十一条附则11.1合同的签署与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的份数与保管本合同一式_______份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改与补充本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经甲乙丙三方签署后生效。第十二条甲方、乙方、丙方的联系方式甲方联系地址：_______乙方联系地址：_______丙方联系地址：_______第十三条合同的附件13.1附件一：物业代理服务清单13.2附件二：费用支付明细表13.3附件三：业绩考核标准第十四条其他条款14.1甲方、乙方、丙方约定的其他事项包括但不限于物业的详细信息、市场调研的具体要求、营销策划的具体方案、销售执行的具体流程等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同执行过程的各方。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定履行相应义务，并承担相应责任。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的情形包括但不限于：市场调研、营销策划、销售执行等。2.2第三方介入的方式第三方应以书面形式向甲方和乙方提出介入申请，并经甲方和乙方同意后方可介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利包括但不限于：获取合同执行过程中的相关信息、提出建议和意见等。3.2第三方义务包括但不限于：遵守合同约定、按照合同约定履行义务、承担相应责任等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约行为导致的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额为合同总金额的_______%。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形包括但不限于：未按照合同约定履行义务、未按时提供服务、提供的服务不符合质量要求等。5.2第三方违约责任第三方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件包括但不限于：合同终止、双方协商一致、违约等。6.2第三方退出程序第三方应以书面形式向甲方和乙方提出退出申请，并经甲方和乙方同意后方可退出。第七条甲方、乙方与第三方之间的沟通与协作7.1沟通渠道包括但不限于：定期会议、书面报告、电子邮件等。7.2协作方式包括但不限于：共享信息、共同解决问题、协助执行等。第八条甲方、乙方对第三方的监督与管理8.1监督方式包括但不限于：定期检查、现场监督、数据分析等。8.2管理措施包括但不限于：对第三方的工作进行评估、对第三方人员进行培训等。第九条甲方、乙方对第三方的赔偿责任9.1赔偿责任包括但不限于：因第三方违约导致的损失、因第三方侵权导致的损失等。9.2赔偿方式包括但不限于：支付赔偿金、承担损失赔偿责任等。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件包括但不限于：甲方、乙方、第三方协商一致、合同履行过程中出现重大变更等。10.2合同解除条件包括但不限于：甲方、乙方、第三方协商一致、合同履行过程中出现不可抗力等。第十一条附则11.1合同的签署与生效本合同自甲方、乙方、第三方签字或盖章之日起生效。11.2合同的份数与保管本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改与补充本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经甲方、乙方、第三方签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业代理服务清单详细列出乙方作为甲方和丙方物业代理所需提供的服务内容，包括但不限于市场调研、营销策划、销售执行等。附件二：费用支付明细表详细列出甲方、乙方和丙方之间的费用支付标准、周期和方式，包括但不限于物业代理费用、服务费用等。附件三：业绩考核标准详细列出甲方对乙方和丙方的业绩考核指标，包括但不限于物业销售金额、租赁收入、客户满意度等。附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、方式、权利与义务、责任限额等。附件五：合同变更与解除协议详细列出合同变更与解除的条件、程序以及相关方的权利与义务。附件六：违约行为及责任认定协议详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定向乙方支付代理费用。2.乙方未按照约定完成销售和租赁任务。3.丙方未按照约定提供相关服务。4.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为应付费用的一定比例，具体比例在附件六中详细列出。2.赔偿金额计算：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.业绩考核惩罚：根据业绩考核结果，未能达到指标的一方需承担相应的惩罚，具体惩罚措施在附件六中详细列出。示例说明：若甲方未按照约定向乙方支付代理费用，乙方可依据附件六中的违约责任认定标准，要求甲方支付违约金和赔偿因未支付代理费用而导致的损失。全文完。二零二四年度物业代理全面合作合同2本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条物业代理2.1物业范围2.2物业管理服务2.3物业代理费用第三条服务内容3.1物业维护3.2物业管理3.3客户服务第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条合同的履行6.1双方职责6.2服务标准6.3违约责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同终止后的事宜第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律法规10.1遵守法律法规10.2合同效力第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件第十三条甲方(乙方)签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围本合同双方约定在【】城市内的【】栋住宅楼、【】商业楼、【】办公楼的物业管理与代理业务进行合作。1.2合作期限双方同意本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日，合作期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。1.3合作目标第二条物业代理2.1物业范围本合同所指物业范围具体为：【】城市内的【】栋住宅楼，【】商业楼，【】办公楼，具体楼栋号和面积详见附件一。2.2物业管理服务甲方同意将上述物业的管理工作委托给乙方，包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化等工作。2.3物业代理费用乙方向甲方支付的物业代理费用为每月每平方米【】元，按月支付，具体费用计算方式和支付时间见附件二。第三条服务内容3.1物业维护乙方负责对物业进行定期检查和维护，确保物业设施设备正常运行，对物业共用部位进行维护和保养，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等。3.2物业管理乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业人员招聘、培训、考核，物业服务质量的提升，业主投诉的处理等。3.3客户服务乙方设立客户服务，为业主提供咨询、投诉、报修等服务，及时解决业主问题，提升业主满意度。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利甲方有权对乙方提供的物业管理工作进行监督和检查，并提出合理化建议和要求。4.2甲方义务甲方应按照合同约定向乙方支付物业代理费用，并协助乙方开展物业管理工作。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业代理费用，并有权根据实际情况调整物业服务内容和标准。5.2乙方义务乙方应按照合同约定提供专业的物业管理工作，并确保物业的安全、整洁、有序。第六条合同的履行6.1双方职责甲方应按照合同约定支付物业代理费用，并协助乙方开展物业管理工作。乙方应按照合同约定提供专业的物业管理工作，并确保物业的安全、整洁、有序。6.2服务标准乙方提供的物业管理工作应符合国家相关法律法规和行业标准，同时应满足甲方的合理要求。6.3违约责任双方同意，如一方未履行合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条合同的变更与终止7.1合同变更双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。7.2合同终止本合同合作期限届满或者双方协商一致，可以终止合同。7.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出物业管理团队，并将物业交还给甲方。甲方应按照合同约定向乙方支付合同终止前的物业代理费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.2诉讼管辖除本合同另有约定外，任何一方对另一方提起的诉讼，应提交至【】人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、运营数据、财务数据、客户资料等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【】年止。第十条法律法规10.1遵守法律法规双方在履行本合同时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律法规规定进行任何活动。10.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改或补充，必须经双方协商一致并书面签署。11.3合同解除合同解除必须经双方协商一致并书面签署。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二条其他条款12.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以邮递挂号邮件方式送达对方指定的地址。12.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一详细列出物业范围、具体楼栋号和面积。附件二详细列出物业代理费用计算方式和支付时间。第十三条甲方(乙方)签字盖章13.1甲方签字盖章甲方：【】授权代表：【】签字日期：【】13.2乙方签字盖章乙方：【】授权代表：【】签字日期：【】第十四条合同日期14.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于业主、租户、供应商、维修服务商、中介方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同时，按照本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行过程。第二条第三方介入的情形2.1甲方同意第三方介入的情形2.2乙方同意第三方介入的情形第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行过程，并要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定或经甲乙双方同意，履行相应的合同义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失的赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的情形和合同约定确定。具体限额详见附件三。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，以及第三方之间的合同关系，均独立于本合同。本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响，亦不对第三方之间的合同关系产生影响。5.2第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照本合同争议解决条款的约定，提交仲裁或诉讼。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更第三方介入本合同的情形发生变更时，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同约定的变更方式进行调整。6.2第三方介入的终止第三方介入本合同的情形终止时，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同约定的终止方式进行处理。第七条第三方介入的书面确认7.1第三方介入的书面确认甲乙双方同意，任何第三方介入本合同的情形，均应以书面形式进行确认，并由甲乙双方和第三方签字盖章。7.2书面确认的提交甲乙双方应将第三方介入的书面确认提交至对方指定的地址，以便对方了解第三方介入的具体情形。第八条第三方介入的保密义务8.1保密义务甲乙双方和第三方均应对