2024年度房产股权转让合同：甲方与乙方之间的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产股权转让合同：甲方与乙方之间的协议本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式第二条房产转让2.1房产转让的范围2.2房产转让的价格2.3房产转让的支付方式第三条股权和房产转让的时间安排3.1股权转让的时间3.2房产转让的时间第四条股权转让的限制4.1甲方不得在股权转让后继续从事与乙方业务相竞争的活动4.2甲方不得在股权转让后干涉乙方的经营决策第五条房产转让的限制5.1乙方不得在房产转让后改变房产的用途5.2乙方不得在房产转让后对房产进行擅自改造第六条股权和房产转让的税费承担6.1股权转让的税费承担6.2房产转让的税费承担第七条合同的违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条合同的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的后果第十条合同的效力10.1合同的生效条件10.2合同的失效条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务第十二条非竞争条款12.1非竞争义务的范围12.2非竞争义务的期限第十三条合同的修改和补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容第十四条合同的完整性和单一性14.1合同的完整性14.2合同的单一性第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的范围本合同项下，甲方同意将其持有乙方公司%的股权转让给乙方。股权转让的具体股份比例和数量详见附件一。1.2股权转让的价格甲乙双方经协商一致，确定股权转让价格为人民币【】。该价格包括但不限于股权本身的市值、预期收益、未来发展潜力等因素。1.3股权转让的支付方式乙方应按照本合同约定的付款日期和金额，向甲方支付股权转让款。乙方支付股权转让款的义务，自本合同签订之日起【】日内完成。第二条房产转让2.1房产转让的范围本合同项下，甲方同意将其拥有的位于【】的房产转让给乙方。房产的具体位置、面积、结构等详见附件二。2.2房产转让的价格甲乙双方经协商一致，确定房产转让价格为人民币【】。该价格包括但不限于房产本身的市值、位置、交通状况、周边环境等因素。2.3房产转让的支付方式乙方应按照本合同约定的付款日期和金额，向甲方支付房产转让款。乙方支付房产转让款的义务，自本合同签订之日起【】日内完成。第三条股权和房产转让的时间安排3.1股权转让的时间本合同签订后【】日内，甲方应将股权转让给乙方，乙方应完成股权的接收。3.2房产转让的时间本合同签订后【】日内，甲方应将房产过户给乙方，乙方应完成房产的接收。第四条股权转让的限制4.1甲方不得在股权转让后继续从事与乙方业务相竞争的活动甲方在股权转让后，不得直接或间接从事与乙方业务相竞争的活动。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。4.2甲方不得在股权转让后干涉乙方的经营决策甲方在股权转让后，不得干涉乙方的正常经营活动，包括不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营决策。第五条房产转让的限制5.1乙方不得在房产转让后改变房产的用途乙方在房产转让后，不得改变房产的用途，包括但不限于不得将房产用于非法活动、不得改变房产的结构和外观等。5.2乙方不得在房产转让后对房产进行擅自改造乙方在房产转让后，不得擅自对房产进行改造，包括但不限于不得改变房产的布局、不得进行大规模的装修等。第六条股权和房产转让的税费承担6.1股权转让的税费承担本合同项下股权转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由【】承担。6.2房产转让的税费承担本合同项下房产转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由【】承担。第七条合同的违约责任7.1甲方违约的责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约的责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条合同的争议解决8.1争议解决的途径凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效甲乙双方应在本合同争议发生之日起【】日内，将争议提交给协商或法院解决。若一方在争议发生之日起【】日内未提出协商或诉讼，则另一方有权选择继续协商或向法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1合同解除的条件（1）甲方未按照本合同的约定履行其义务，乙方经过催告后在合理期限内仍未履行；（2）乙方未按照本合同的约定履行其义务，甲方经过催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（6）法律、行政法规规定的其他情形。9.2合同解除的后果合同解除后，甲乙双方应立即停止合同的履行，并根据本合同的约定处理后续事宜。合同解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。第十条合同的效力10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的失效条件本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后失效。第十一条保密条款11.1保密信息的范围本合同涉及的保密信息包括甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。保密义务在本合同失效后继续有效，最长不超过【】年。第十二条非竞争条款12.1非竞争义务的范围在本合同有效期内和合同解除后【】年内，甲方不得在与乙方业务相同或相似的领域内，直接或间接从事与乙方竞争的活动。12.2非竞争义务的期限本合同项下的非竞争义务期限自本合同签订之日起计算，至合同解除后【】年止。第十三条合同的修改和补充13.1合同修改的条件本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充的内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充内容履行各自的义务。第十四条合同的完整性和单一性14.1合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前书面或口头的协商和承诺。14.2合同的单一性本合同是甲乙双方关于股权和房产转让的唯一协议，除非本合同另有规定，否则任何其他书面或口头的协议均无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后【】日内，将合同副本发送给第三方，并通知第三方本合同的内容及其在本合同中的权利和义务。2.2第三方收到甲乙双方的合同副本后，应在【】日内回复，确认其是否同意成为本合同的第三方，并明确其在本合同中的角色和责任。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务和支持，包括但不限于评估、审计、监管等。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务和支持的合法性、合规性和真实性。3.3第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以其收取的服务费用为限。若第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对本合同项下的义务和责任，不免除甲乙双方应承担的义务和责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以本合同为准。若本合同与第三方与甲乙双方之间的其他协议有冲突的，以本合同为准。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入本合同后，甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付服务费用。6.2第三方介入本合同后，甲乙双方应履行本合同项下的义务，并协助第三方完成其在本合同项下的义务。第七条第三方退出机制7.1第三方在本合同项下的义务履行完毕后，有权按照甲乙双方的约定退出本合同。7.2第三方退出本合同后，甲乙双方应立即停止向第三方支付服务费用，并按照本合同的约定处理后续事宜。第八条第三方介入的补充协议8.1甲乙双方与第三方就本合同项下的权利义务有不同约定的，应以补充协议的形式明确，并经甲乙双方和第三方签字或盖章确认。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应按照补充协议履行各自的义务。第九条合同的履行、变更和解除9.1甲乙双方与第三方之间的履行、变更和解除，应按照本合同和补充协议的约定办理。9.2甲乙双方与第三方之间的履行、变更和解除，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第十条合同的适用法律和争议解决10.1本合同及其补充协议的适用法律为中华人民共和国法律。10.2凡因本合同及其补充协议引起的或与本合同及其补充协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款和非竞争条款的适用11.1本合同项下的保密条款和非竞争条款，适用于甲乙双方和第三方。11.2甲乙双方和第三方应遵守本合同项下的保密条款和非竞争条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第十二条合同的效力12.1本合同及其补充协议自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效。12.2本合同及其补充协议在甲乙双方和第三方履行完毕、权利义务全部履行完毕后失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让范围详细列表本附件详细列出了甲方同意转让给乙方的股权的具体比例和数量，以及相关的股份权益说明。附件二：房产转让详细信息本附件详细描述了甲方同意转让给乙方的房产的地理位置、面积、结构等具体信息。附件三：服务费用明细表本附件详细列出了第三方在本合同项下提供服务所需支付的服务费用，包括费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件四：保密信息清单本附件详细列出了甲乙双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件五：非竞争义务详细说明本附件详细描述了甲方在股权转让后不得从事与乙方业务相竞争的活动的具体要求和限制。附件六：第三方介入协议本附件详细列出了第三方在本合同中的权利、义务以及与甲乙双方的权利义务划分。附件七：补充协议本附件为甲乙双方与第三方就本合同项下的权利义务达成的任何补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行其义务，如未按时支付股权转让款或提供房产过户所需文件。2.乙方未按照本合同约定履行其义务，如未按时支付房产转让款或接受房产过户。3.第三方未按照本合同约定提供服务，如未按时完成评估、审计或监管工作。4.甲乙双方或第三方违反本合同的保密条款，泄露或复制保密信息。5.甲乙双方或第三方违反本合同的非竞争条款，从事与对方业务相竞争的活动。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照本合同的约定，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担因此产生的后果，包括但不限于支付守约方的损失赔偿。示例说明：若甲方未按照本合同约定按时支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体损失赔偿金额应根据实际情况进行计算，包括但不限于因延迟支付导致的利息损失、商机损失等。全文完。2024年度房产股权转让合同：甲方与乙方之间的协议1本合同目录一览1.房产股权转让概述1.1转让的房产及股权范围1.2转让的价格及支付方式1.3转让的时间安排2.甲方义务与责任2.1甲方保证房产的真实性和合法性2.2甲方保证股权的合法性和有效性2.3甲方应提供的文件和证明材料3.乙方义务与责任3.1乙方支付转让价格的义务3.2乙方对房产的合理使用和维护3.3乙方对股权的合理行使和管理4.合同的生效与终止4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件4.3合同终止后的处理事项5.争议解决方式5.1双方应通过友好协商解决合同争议5.2若协商不成，双方可向合同签订地法院提起诉讼6.保密条款6.1双方对合同内容和相关交易信息予以保密6.2保密期限自合同签订之日起计算7.合同的修改与补充7.1合同的修改必须经双方协商一致7.2合同的补充协议应书面签署并注明补充字样8.法律适用与争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律法规8.2双方同意接受合同签订地法院的管辖9.其他条款9.1双方应遵守的法律法规和政策规定9.2双方共同认可的其它事项10.甲方声明与承诺10.1甲方对房产权属和股权状况的真实陈述10.2甲方对合同履行能力的承诺11.乙方声明与承诺11.1乙方对支付能力和使用意向的真实陈述11.2乙方对合同履行能力的承诺12.合同的签署与生效12.1双方签署的合同正本一式两份12.2双方代表签字后，合同即刻生效13.附件13.1房产权属证明文件13.2股权证明文件13.3其他与合同相关的文件14.联系方式14.1甲方联系信息14.2乙方联系信息14.3如有疑问，可按照上述联系方式进行咨询第一部分：合同如下：第一条房产股权转让概述1.1转让的房产及股权范围1.2转让的价格及支付方式甲乙双方经协商一致，确定房产的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方通过银行转账的方式向甲方支付转让款。具体支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】元整作为定金，定金支付后视为乙方对本次交易的诚意确认。（2）乙方在收到甲方提供的房产过户手续齐全之日起【天数】内，向甲方支付剩余的转让款。1.3转让的时间安排双方同意按照本合同约定的价格和支付方式，安排房产和股权的转让。具体时间安排如下：（1）本合同签订之日起【天数】内，甲方应向乙方提供房产及股权的相关文件和证明材料。（2）乙方在收到甲方提供的文件和证明材料之日起【天数】内，完成房产和股权的过户手续。（3）房产和股权过户手续完成后，甲方应将房产及股权的相关证件交付给乙方。第二条甲方义务与责任2.1甲方保证房产的真实性和合法性甲方保证所转让的房产为合法产权，无任何抵押、担保、租赁、债务等纠纷，且具备过户条件。如因房产存在问题导致乙方不能正常过户或产生其他损失的，由甲方承担相应的法律责任。2.2甲方保证股权的合法性和有效性甲方保证所持有的股权为合法股权，无任何法律纠纷，且具备转让条件。如因股权存在问题导致乙方不能正常取得股权或产生其他损失的，由甲方承担相应的法律责任。2.3甲方应提供的文件和证明材料（1）房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件及复印件。（2）股权证明文件的原件及复印件。（3）甲方身份证明文件的原件及复印件。（4）与房产及股权转让相关的其他文件和证明材料。第三条乙方义务与责任3.1乙方支付转让价格的义务乙方应当按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房产和股权的转让款。如乙方逾期支付转让款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为【百分比】%）。3.2乙方对房产的合理使用和维护自房产过户手续完成后，乙方应按照房产的使用性质合理使用和维护房产，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。如因乙方使用不当导致房产受损的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。3.3乙方对股权的合理行使和管理自股权转让完成后，乙方应按照股权所在公司的章程和相关法律法规，合理行使和管理股权。如因乙方行使股权不当导致损失的，乙方应自行承担相应的责任。第四条合同的生效与终止4.1合同的生效条件本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。4.2合同的终止条件（1）甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（2）如乙方未按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款，甲方有权终止本合同。（3）如甲方未按照本合同约定的时间提供文件和证明材料，乙方有权终止本合同。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理与房产和股权转让相关的后续事宜。如因一方未履行合同约定导致损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决方式5.1双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，双方可向合同签订地法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方对合同内容和相关交易信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条法律适用与争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律法规。8.2双方同意接受合同签订地法院的管辖。如双方在合同中未明确约定合同签订地，则以甲方所在地为合同签订地。第九条其他条款9.1双方应遵守的法律法规和政策规定。如本合同的执行过程中涉及到相关法律法规和政策的变化，双方应按照变化后的法律法规和政策执行。9.2双方共同认可的其它事项。如本合同未涉及的条款，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条甲方声明与承诺10.1甲方对房产权属和股权状况的真实陈述。甲方保证所提供的房产和股权的相关信息真实、准确、完整。10.2甲方对合同履行能力的承诺。甲方保证有能力按照本合同的约定履行各项义务。第十一条乙方声明与承诺11.1乙方对支付能力和使用意向的真实陈述。乙方保证有能力按照本合同的约定支付转让款，并按照约定使用和维护房产。11.2乙方对合同履行能力的承诺。乙方保证有能力按照本合同的约定履行各项义务。第十二条合同的签署与生效12.1双方签署的合同正本一式两份。双方代表签字后，合同即刻生效。12.2双方应按照本合同约定的时间和方式，交换合同签字文本。双方签字文本交换完毕，合同即视为生效。第十三条附件13.1房产权属证明文件。包括房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件及复印件。13.2股权证明文件。包括股权证明文件的原件及复印件。13.3其他与合同相关的文件和证明材料。如评估报告、债务凭证等。第十四条联系方式14.1甲方联系信息。包括甲方单位名称、地址、联系电话、联系人等。14.2乙方联系信息。包括乙方单位名称、地址、联系电话、联系人等。14.3如有疑问，可按照上述联系方式进行咨询。双方应保证联系方式的有效性，确保对方在合同履行过程中能够及时、准确地取得联系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构、税务机关等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的交易过程中，根据其职能和甲乙双方的约定，参与交易流程、提供专业服务或实施监督管理的行为。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方应保护甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露交易相关信息。2.3第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的具体安排3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体安排，包括第三方的选择标准、介入时间、服务内容、费用承担等。3.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。3.3甲乙双方应协助第三方完成介入工作，提供必要的文件和信息。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可采取固定金额、比例赔偿等形式。4.2甲乙双方应根据交易的风险程度、第三方服务的性质和市场行情等因素，合理确定责任限额。4.3如第三方因履行义务不当导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按照约定承担责任限额内的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于甲乙双方之间的合同关系。第三方对甲乙双方之间的事务不承担任何责任。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。5.3第三方对甲乙双方提供的文件和信息负有保密义务，但法律另有规定的除外。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于第三方服务完成、第三方责任限额内赔偿、第三方违约等。6.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中获取的文件和信息退还甲乙双方，并签署保密协议。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方未按照约定提供服务或违反服务协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按照约定承担赔偿责任。第八条甲方与第三方之间的关系8.1甲方与第三方之间的关系基于甲乙双方的约定和第三方服务协议。8.2甲方应履行与第三方之间的合同义务，并按照约定支付服务费用。8.3甲方对第三方提供的服务质量和结果负责，并承担因第三方服务不当导致的损失。第九条乙方与第三方之间的关系9.1乙方与第三方之间的关系基于甲乙双方的约定和第三方服务协议。9.2乙方应履行与第三方之间的合同义务，并按照约定支付服务费用。9.3乙方对第三方提供的服务质量和结果负责，并承担因第三方服务不当导致的损失。第十条第三方介入对合同履行的影响10.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方对对方的权利和义务的追究。10.3第三方介入不影响甲乙双方对第三方责任的追究。第十一条合同的变更与解除11.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。11.2第三方如因违约导致合同变更或解除的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第十二条争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地法院提起诉讼。第十三条附件13.1第三方服务协议。包括第三方与甲乙双方签订的服务协议文本。13.2第三方责任限额协议。包括甲乙双方与第三方签订的责任限额协议文本。13.3其他与第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件及复印件。附件二：股权证明文件的原件及复印件。附件三：第三方服务协议。包括第三方与甲乙双方签订的服务协议文本。附件四：第三方责任限额协议。包括甲乙双方与第三方签订的责任限额协议文本。附件五：评估报告。包括对房产和股权进行评估的详细报告。附件六：债务凭证。包括与房产和股权相关的债务证明文件。附件七：担保文件。包括第三方为甲乙双方提供的担保文件。附件八：监管机构要求提交的其他文件和证明材料。附件九：税务机关要求提交的其他文件和证明材料。附件十：其他与合同相关的文件和证明材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定的时间和方式提供文件和证明材料。2.乙方未按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款。3.第三方未按照服务协议约定提供服务或违反服务协议。4.甲方未履行与第三方之间的合同义务。5.乙方未履行与第三方之间的合同义务。6.第三方未保护甲乙双方的隐私和商业秘密。7.第三方未按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定的时间和方式提供文件和证明材料的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为【百分比】%）。2.乙方未按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为【百分比】%）。3.第三方未按照服务协议约定提供服务或违反服务协议的，甲乙双方有权要求第三方按照约定承担违约责任。4.甲方未履行与第三方之间的合同义务的，甲方应承担相应的违约责任。5.乙方未履行与第三方之间的合同义务的，乙方应承担相应的违约责任。6.第三方未保护甲乙双方的隐私和商业秘密的，第三方应承担相应的违约责任。7.第三方未按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任的，第三方应按照约定承担赔偿责任。示例说明：示例一：甲方未按照本合同约定的时间和方式提供文件和证明材料，导致乙方无法按时完成房产过户手续。乙方因此产生额外费用，要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款，甲方因此遭受利息损失。甲方要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。示例三：第三方未按照服务协议约定提供服务，导致甲乙双方无法顺利完成房产和股权转让。甲乙双方要求第三方承担违约责任，并赔偿因服务不当导致的损失。全文完。2024年度房产股权转让合同：甲方与乙方之间的协议2本合同目录一览1.房产股权转让概述1.1转让的房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权证号1.2股权转让的比例1.3转让的房产价值1.4股权转让的价格2.转让条件2.1甲方应满足的条件2.2乙方应满足的条件3.股权转让的程序3.1双方签署本合同3.2甲方应提供的文件和资料3.3乙方对转让房产的尽职调查3.4双方办理股权转让手续3.5办理房产过户手续4.股权转让款的支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付金额5.房产管理权与使用权5.1甲方在转让期间的房产管理权与使用权5.2乙方在转让期间的房产管理权与使用权6.合同的生效、变更和终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更条件6.3合同的终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方通过友好协商解决合同争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.其他约定9.1双方应遵守的相关法律法规9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力10.甲方信息10.1名称10.2地址10.3法定代表人10.4联系方式11.乙方信息11.1名称11.2地址11.3法定代表人11.4联系方式12.合同签订日期13.合同签订地点14.附件：房产所有权证复印件、股权转让证明文件等第一部分：合同如下：第一条房产股权转让概述1.1转让的房产信息1.1.1房产地址：具体到门牌号码的房产地址，位于_______市/县_______街道/镇_______号。1.1.2房产面积：房产的具体面积，单位为平方米（m²）。1.1.3房产所有权证号：房产所有权证的编号。1.2股权转让的比例：明确乙方向甲方支付的股权转让比例，百分比表示。1.3转让的房产价值：转让房产的市场估值或双方协商确定的价值。1.4股权转让的价格：乙方应向甲方支付的股权转让价格，货币种类及数额。第二条转让条件2.1甲方应满足的条件：列出甲方在股权转让过程中应满足的条件。2.2乙方应满足的条件：列出乙方在股权转让过程中应满足的条件。第三条股权转让的程序3.1双方签署本合同：明确双方签署合同的时间、地点及方式。3.2甲方应提供的文件和资料：列出甲方在股权转让过程中应提供的文件和资料，包括但不限于房产证、股权证明等。3.3乙方对转让房产的尽职调查：明确乙方对转让房产进行尽职调查的时间、方式及标准。3.4双方办理股权转让手续：列出双方应办理的股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。3.5办理房产过户手续：明确双方应办理的房产过户手续，包括但不限于过户登记、缴纳税费等。第四条股权转让款的支付4.1支付方式：明确乙方支付股权转让款的方式，如现金、转账等。4.2支付时间：列出乙方支付股权转让款的具体时间或条件。4.3支付金额：明确乙方应支付的股权转让款总额。第五条房产管理权与使用权5.1甲方在转让期间的房产管理权与使用权：明确甲方在股权转让期间对房产的管理权与使用权。5.2乙方在转让期间的房产管理权与使用权：明确乙方在股权转让期间对房产的管理权与使用权。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同的生效条件：列出合同生效的条件，如双方签字盖章、政府审批等。6.2合同的变更条件：列出合同变更的条件和程序。6.3合同的终止条件：列出合同终止的条件，如违约、政府干预等。第七条违约责任7.1甲方违约责任：明确甲方违约时应承担的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。7.2乙方违约责任：明确乙方违约时应承担的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1双方通过友好协商解决合同争议：明确双方在发生合同争议时应采取的解决方式。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：明确双方在协商不成时的诉讼途径和法院。第九条其他约定9.1双方应遵守的相关法律法规：列出双方在履行合同时应遵守的法律法规。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议：明确双方在合同未尽事宜时的补充协议签订方式。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：明确合同文本的数量和效力。第十条甲方信息10.1名称：甲方的正式名称。10.2地址：甲方的注册地址或主要经营地址。10.3法定代表人：甲方的法定代表人姓名。10.4联系方式：甲方的联系电话、电子邮箱等联系方式。第十一条乙方信息11.1名称：乙方的正式名称。11.2地址：乙方的注册地址或主要经营地址。11.3法定代表人：乙方的法定代表人姓名。11.4联系方式：乙方的联系电话、电子邮箱等联系方式。第十二条合同签订日期明确合同的签订日期，格式为“年月日”。第十三条合同签订地点明确合同的签订地点，具体到城市/省份。第十四条附件：房产所有权证复印件、股权转让证明文件等明确附件的内容和数量，以及附件的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同执行过程中，根据其职责和权限，对合同的执行进行监督、评估、审计、调解或提供服务等活动。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：列出第三方介入的条件，如甲乙方请求、政府要求等。2.2第三方介入的程序：明确第三方介入的具体程序，包括甲乙方通知第三方、第三方进行介入的时间、方式等。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方的主要职责：明确第三方在介入过程中的主要职责，如公正、客观地评估、审计、调解等。3.2第三方的主要权利：列出第三方在介入过程中享有的权利，如要求甲乙方提供相关资料、参加相关会议等。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用：明确第三方介入所需的费用由哪方承担，或如何分摊。4.2费用的支付方式：列出费用支付的具体方式，如预付、后付、按进度支付等。第五条第三方责任的限制5.1第三方责任的限制：明确第三方在介入过程中，对甲乙方造成的损失或损害，第三方不承担责任的情形，如不可抗力、甲方乙方的违约行为等。5.2第三