二零二四年度房地产合同履行监管与审计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产合同履行监管与审计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（合同履行监管与审计机构）第二条合同目的与范围2.1目的2.2范围第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条甲方义务与责任4.1甲方提供的资料4.2甲方配合乙方工作第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的服务5.2乙方工作进度与质量第六条合同价款与支付方式6.1合同价款6.2支付方式与时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指具有合法营业执照，具备房地产开发资质，按照中国法律合法成立并有效存在的企业。1.2乙方（合同履行监管与审计机构）是指具有合法资质，按照中国法律合法成立并有效存在的审计机构。第二条合同目的与范围2.1目的本合同的目的是为了确保甲方在二零二四年度的房地产项目合法、合规、高效进行，乙方作为独立的审计机构，对甲方的房地产项目进行合同履行监管与审计，确保项目的顺利推进。2.2范围乙方在本合同项下的工作范围包括但不限于：对甲方房地产项目的合同履行情况进行全面监管；对甲方的财务报表、资金流向、项目进度等进行审计；对甲方的合规情况进行调查等。第三条合同期限3.1合同开始日期为双方签字盖章之日起。3.2合同结束日期为二零二四年十二月三十一日。第四条甲方义务与责任4.1甲方应向乙方提供房地产项目的所有相关资料，包括但不限于项目计划书、财务报表、合同文件等。4.2甲方应全力配合乙方的审计工作，包括但不限于提供审计所需的文件、资料、信息等，以及安排审计所需的相关人员。第五条乙方义务与责任5.1乙方应对甲方提供的资料进行全面的审计和监管，确保甲方的房地产项目合法、合规、高效进行。5.2乙方应按照约定的工作进度和质量完成审计工作，并对审计结果保密。第六条合同价款与支付方式6.1本合同的价款为人民币【】。（1）合同签字盖章后【】日内，甲方支付合同价款的【】%；（2）乙方完成审计工作后，甲方支付合同价款的【】%。第七条保密条款7.1乙方应对在审计过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息严格保密。7.2保密期限自合同签字盖章之日起算，至合同结束之日止。第八条违约责任8.1乙方未按照约定的时间、质量完成审计工作的，应按照违约程度向甲方支付违约金，违约金的比例为合同价款的【】%。8.2甲方未按照约定时间向乙方支付合同价款的，应按照逾期支付的天数向乙方支付违约金，违约金的比例为合同价款的【】%。8.3除上述违约情形外，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国【】。第十二条其他条款12.1不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3附件本合同的附件包括但不限于合同履行监管与审计的具体方案、审计报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3本合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：【】14.2乙方签字盖章：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，不包括甲乙双方。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，有其他个人或组织参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）甲方与第三方签订的与本合同相关的子合同；（2）乙方在审计过程中发现的甲方的合作伙伴、供应商、客户等第三方对合同履行产生的影响；（3）不可抗力事件导致的第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方介入时，第三方应承担与甲乙双方约定的责任。3.2第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担因未履行或履行不当导致的违约责任。3.3第三方如未能履行或履行不当导致甲乙双方损失的，由甲方承担责任，除非甲方能证明第三方行为与其无关。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。4.2甲乙双方可以在合同中约定第三方的责任限额为合同价款的一定比例，或根据具体情况设定。4.3如果甲乙双方没有在合同中约定第三方责任限额，则第三方对甲乙双方的损失承担无限责任。第五条第三方权益的保障5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。5.2甲乙双方在合同中应明确第三方的权益保障措施，包括但不限于：（1）第三方权益的维护；（2）第三方权益受到侵害时的救济措施；（3）第三方权益的转让或继承。第六条第三方参与合同履行6.1第三方参与合同履行时，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行合同义务。6.3如果第三方未能履行或履行不当导致甲乙双方损失的，由甲方承担责任，除非甲方能证明第三方行为与其无关。第七条第三方审计与监管7.1乙方应对第三方介入的情况进行审计与监管，确保合同的合法、合规、高效履行。7.2乙方应按照约定的工作进度和质量完成审计工作，并对审计结果保密。7.3如果乙方发现第三方介入导致合同履行问题，应及时通知甲方，并提出解决方案。第八条第三方违约责任8.1第三方如未能履行或履行不当导致甲乙双方损失的，由甲方承担责任，除非甲方能证明第三方行为与其无关。8.2甲方应承担因第三方违约导致的违约金、损害赔偿等责任。第九条争议解决9.1第三方介入导致的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国【】。第十二条其他条款12.1不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让未经对方及第三方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3附件本合同的附件包括但不限于合同履行监管与审计的具体方案、审计报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与终止13.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改需经第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同履行监管与审计的具体方案附件2：审计报告附件3：第三方资质证明文件附件4：合同价款支付凭证附件5：合同变更协议附件6：合同解除协议附件7：违约金计算公式附件8：损害赔偿计算公式附件9：第三方责任限额协议附件10：第三方权益保障协议附件11：合同转让协议附件12：不可抗力事件证明文件附件13：合同履行过程中产生的其他重要文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间向乙方支付合同价款的，按照附件7中的违约金计算公式计算违约金。示例：如果甲方应于2024年1月1日支付合同价款，但延迟至1月31日支付，则甲方应支付违约金为合同价款的2%。2.乙方未按照约定时间、质量完成审计工作的，按照附件8中的损害赔偿计算公式计算损害赔偿。示例：如果乙方未能在2024年2月28日前完成审计工作，导致甲方项目进度延误，则乙方应支付损害赔偿为合同价款的1%。3.第三方未按照约定履行合同义务的，由甲方承担责任，除非甲方能证明第三方行为与其无关。示例：如果甲方的供应商未能按照合同约定提供材料，导致甲方项目进度延误，则甲方应承担相应的违约责任。4.第三方侵犯甲乙双方的知识产权、商业秘密等，按照附件9中的第三方权益保障协议处理。示例：如果第三方在合同履行过程中侵犯了甲乙双方的知识产权，导致甲方项目受到影响，则甲方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的损害赔偿责任。5.甲方、乙方、第三方均有义务按照本合同及附件10中的第三方责任限额协议履行合同义务。示例：如果甲方、乙方、第三方在合同履行过程中均未履行或履行不当，导致损失，则根据附件10中的第三方责任限额协议，各自承担相应的责任限额。全文完。二零二四年度房地产合同履行监管与审计合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围2.1监管与审计内容2.2审计周期2.3审计报告提交时间及方式第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条合同价格4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二条附件12.1审计方案12.2审计报告格式12.3其他相关文件第十三条签署日期第十四条签字页4.1甲方签字（盖章）4.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××审计事务所1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条合同范围2.1监管与审计内容：包括但不限于对甲方房地产开发项目的合规性、财务状况、工程质量、进度等方面进行全面监管与审计。2.2审计周期：本合同有效期内，乙方需对甲方房地产开发项目进行定期审计，审计周期为每季度一次。2.3审计报告提交时间及方式：乙方应在每次审计结束后十个工作日内，向甲方提交审计报告，并以书面形式送达甲方指定的联系人。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务1）甲方应向乙方提供审计所需的全部资料和信息，确保资料的真实、完整、准确。2）甲方应对乙方的审计结果给予充分重视，并根据审计意见进行整改。3）甲方不得干涉乙方的审计过程和审计报告的独立性。3.2乙方权利与义务1）乙方应按照本合同约定的审计范围和周期，对甲方房地产开发项目进行审计。2）乙方应保证审计过程的独立性、客观性和公正性，并对审计结果承担责任。3）乙方应在规定时间内提交审计报告，并对审计报告的内容保密。第四条合同价格4.1合同金额：人民币万元整4.2支付方式：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同金额的50%作为预付款，剩余款项在乙方完成审计报告提交后七个工作日内支付。4.3支付时间：见附件《支付时间表》第五条合同期限5.1合同开始日期：2024年1月1日5.2合同结束日期：2024年12月31日第六条违约责任6.1甲方违约责任1）甲方未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。2）甲方未按约定时间支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的日千分之五。6.2乙方违约责任1）乙方未按约定时间提交审计报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。2）乙方审计结果存在重大疏漏或错误的，甲方有权要求乙方重新审计，并有权要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：××省××市7.3争议解决机构：合同签订地人民法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件1）合同双方同意并签订书面变更协议。2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更的。3）因不可抗力因素导致合同内容必须变更的。8.2合同解除条件1）双方同意并签订书面解除协议。2）因国家法律法规、政策变化导致合同必须解除的。3）因不可抗力因素导致合同必须解除的。4）一方严重违约，对方有权解除合同。第九条保密条款9.1保密内容乙方在审计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款违反本保密条款的，违约方应承担违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金，最高不超过合同金额的5%。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款在任何时间因任何原因变得无效或不具有强制力，本条款的其余部分将继续有效。第十一条其他条款11.1甲方特殊要求无。11.2乙方特殊要求无。第十二条附件12.1审计方案详细列出审计的范围、方法、程序和时间表。12.2审计报告格式明确审计报告的格式要求，包括封面、目录、、附件等。12.3其他相关文件包括但不限于审计所需的财务报表、工程图纸、合同文件等。第十三条签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签字页4.1甲方签字（盖章）4.2乙方签字（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同条款或经双方同意，参与或协助履行本合同义务的各方。15.2第三方责任1）第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其职责和义务。2）第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性和有效性负责。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并在本合同中明确第三方介入的内容、范围、期限和责任。2）甲方和乙方应确保第三方介入不会损害本合同的履行和双方的合法权益。16.2说明1）第三方介入并不改变甲方和乙方在本合同中的权利和义务。2）甲方和乙方应与第三方保持必要的沟通和协调，确保合同顺利履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1）甲方和乙方应根据第三方的服务或产品特性、风险程度等因素，商定第三方的责任限额。2）责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。17.2第三方责任限额的调整1）如甲方和乙方认为有必要调整第三方责任限额，应书面协商一致并修改本合同相关条款。2）调整后的责任限额应经甲方、乙方和第三方书面确认。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系界定1）第三方介入并不改变甲方、乙方之间的合同关系。2）第三方对甲方、乙方不具有任何合同义务，除非本合同有明确约定。18.2第三方与其他各方的划分说明1）第三方应根据本合同约定，向甲方和/或乙方提供服务或产品。2）第三方与甲方、乙方之间的权益和义务，由本合同及其附件明确规定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约1）如第三方未能按照本合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。2）第三方违约导致甲方和/或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。19.2第三方违约处理程序1）甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。2）协商不成的，甲方和乙方有权根据本合同约定，通过法律途径解决。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件1）第三方因不可抗力原因无法继续履行本合同义务的。2）甲方和乙方书面同意第三方的退出。20.2第三方退出的程序1）第三方应提前书面通知甲方和乙方退出本合同。2）甲方和乙方应与第三方协商确定退出后的权