2024年度山东省房产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山东省房产抵押贷款合同本合同目录一览第一条术语定义1.1房产抵押贷款1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式第二条借款人信息2.1姓名及身份证号码2.2联系方式2.3住址2.4职业及收入状况第三条贷款人信息3.1名称3.2联系方式3.3住址3.4贷款人负责人第四条抵押物信息4.1房产地址4.2房产所有权人4.3房产面积4.4房产估值4.5抵押物登记第五条贷款金额与用途5.1贷款金额5.2贷款用途第六条贷款期限与还款计划6.1贷款期限6.2还款计划第七条利率与费用7.1贷款利率7.2贷款费用第八条还款方式与违约金8.1还款方式8.2违约金计算方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁10.3诉讼第十一条违约责任11.1借款人违约11.2贷款人违约第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1房产证复印件14.2借款人身份证明复印件14.3贷款人授权书14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1房产抵押贷款为本合同所述的借款人以其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.2借款人为申请房产抵押贷款的自然人、法人或其他组织。1.3贷款人为向借款人提供房产抵押贷款的金融机构。1.4抵押物借款人提供给贷款人作为贷款担保的房产。1.5贷款金额贷款人同意向借款人提供的贷款最高额度。1.6贷款期限贷款人同意贷款的期限，以月为单位计算。1.7利率本合同所述贷款的利率，按年计算。1.8还款方式借款人按照本合同约定的还款计划和还款方式向贷款人还款。第二条借款人信息2.1姓名及身份证号码借款人的姓名及身份证号码为（在此填写）。2.2联系方式借款人的联系方式为（在此填写）。2.3住址借款人的住址为（在此填写）。2.4职业及收入状况借款人的职业为（在此填写），月收入为（在此填写）。第三条贷款人信息3.1名称贷款人的名称为（在此填写）。3.2联系方式贷款人的联系方式为（在此填写）。3.3住址贷款人的住址为（在此填写）。3.4贷款人负责人贷款人的负责人为（在此填写）。第四条抵押物信息4.1房产地址抵押物的地址为（在此填写）。4.2房产所有权人抵押物的所有权人为（在此填写）。4.3房产面积抵押物的面积为（在此填写）平方米。4.4房产估值抵押物的估值为（在此填写）万元。4.5抵押物登记抵押物已依法办理登记，登记证号为（在此填写）。第五条贷款金额与用途5.1贷款金额本合同项下的贷款金额为（在此填写）万元。5.2贷款用途借款人保证将贷款用于（在此填写），并承诺不将贷款用于非法用途。第六条贷款期限与还款计划6.1贷款期限本合同项下的贷款期限为（在此填写）个月。6.2还款计划借款人按照本合同约定的还款计划向贷款人还款，具体还款计划如下：（在此填写还款计划详细内容，包括每月还款金额、还款日期等）第七条利率与费用7.1贷款利率本合同项下的贷款利率为（在此填写）%。7.2贷款费用借款人应支付给贷款人的贷款费用包括：（在此填写费用名称），具体费用标准如下：（在此填写费用标准详细内容）第八条还款方式与违约金8.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式向贷款人还款，具体还款方式如下：（在此填写还款方式详细内容）8.2违约金计算方式借款人未按照约定时间还款的，应支付给贷款人违约金。违约金的计算方式如下：（在此填写违约金计算方式详细内容）第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件（在此填写合同变更条件详细内容）9.2合同解除条件（在此填写合同解除条件详细内容）第十条争议解决方式10.1协商解决借款人和贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2仲裁协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼仲裁不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1借款人违约借款人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体如下：（在此填写借款人违约责任详细内容）11.2贷款人违约贷款人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体如下：（在此填写贷款人违约责任详细内容）第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（在此填写合同终止条件详细内容）第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1房产证复印件本合同附件包括房产证复印件。14.2借款人身份证明复印件本合同附件包括借款人身份证明复印件。14.3贷款人授权书本合同附件包括贷款人授权书。14.4其他相关文件本合同附件包括其他相关文件（在此填写文件名称）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方在履行本合同时，需要依赖第三方的服务或协助；（2）甲乙方在实现本合同约定的权利和义务时，需要第三方提供专业意见、服务或协助；（3）甲乙方与第三方之间存在其他与本合同相关的权利义务关系。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行其应尽的义务，并对其提供的服务或协助承担责任。3.2第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方在本合同项下的责任限额为：（在此填写具体限额）。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应独立承担各自在合同中的权利义务。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行其应尽的义务。第三方未按约定履行义务的，由第三方承担责任。第三方超越甲乙方的约定或本合同的约定行事，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序当甲乙方需要第三方的服务或协助时，应按照本合同约定的程序引入第三方。引入第三方前，甲乙方应充分了解第三方的资质、信誉和服务质量等，并有权要求第三方提供担保或保证。5.2第三方选择甲乙方有权选择合适的第三方提供服务或协助。选择第三方时，甲乙方应考虑第三方的专业性、信誉和收费等因素。第六条第三方费用6.1第三方费用第三方提供的服务或协助所需的费用，由甲乙方承担。除非本合同有另外约定，甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。6.2第三方费用的支付和结算甲乙方支付第三方费用时，应要求第三方提供合法的发票或收据。甲乙方与第三方之间的费用结算，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第七条第三方违约7.1第三方违约第三方未按照约定提供服务或协助，或提供的服务或协助不符合约定的，视为第三方违约。7.2第三方违约的处理第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与甲乙方的沟通和协调8.1第三方与甲乙方的沟通和协调8.2第三方问题的解决甲乙方与第三方在履行本合同过程中出现的问题，应通过友好协商解决。协商不成的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止本合同约定的第三方介入义务履行完毕，或甲乙方另有约定的，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后的义务第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方处理与本合同相关的后续事宜。第十条第三方介入的书面协议10.1书面协议甲乙方与第三方之间的介入协议，应以书面形式签订。书面协议应明确双方的权利义务和责任限制。10.2书面协议的效力甲乙方与第三方签订的书面协议，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件2：借款人身份证明复印件详细要求：借款人身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。身份证明上的信息应与实际借款人信息一致。附件3：贷款人授权书详细要求：贷款人授权书应由贷款人签字或盖章，并注明授权范围和授权期限。授权书应明确授权对象和授权事项。附件4：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应客观、公正。评估报告应包括房产的基本情况、评估依据和评估结论等。附件5：贷款协议详细要求：贷款协议应由甲乙方签字或盖章，并注明贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等条款。贷款协议应明确双方的权利和义务。附件6：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。还款计划表应由借款人签字确认。附件7：担保协议详细要求：担保协议应由担保人与甲乙方签订，并注明担保范围、担保方式、担保期限等。担保协议应明确担保人的权利和义务。附件8：抵押物登记证明详细要求：抵押物登记证明应由相关机构出具，证明抵押物已依法登记。登记证明应明确抵押物的基本情况及登记情况。附件9：借款人信用报告详细要求：借款人信用报告应由信用报告机构出具，报告应包括借款人的信用记录、负债情况等。信用报告应客观、真实。附件10：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于贷款申请表格、借款人收入证明、房产买卖合同等。这些文件应真实、有效，并与贷款事项相关。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：违约行为示例：借款人未按照约定的还款计划和还款方式按时还款。责任认定：借款人应承担违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。违约行为导致贷款人损失的，借款人还应承担相应的赔偿责任。2.贷款人违约行为及责任认定：违约行为示例：贷款人未按照约定的时间、金额向借款人放款。责任认定：贷款人应承担违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。违约行为导致借款人损失的，贷款人还应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照约定的服务标准或质量提供服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，具体违约责任按照甲乙方与第三方签订的书面协议执行。第三方违约导致甲乙方或贷款人损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度山东省房产抵押贷款合同1本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用第四条抵押房产4.1房产信息4.2房产价值评估第五条还款责任5.1还款主体5.2还款来源第六条担保措施6.1担保人6.2担保物第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。1.2贷款用途：本贷款主要用于____，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法合规用途。第二条贷款期限2.1贷款期限：本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划进行还款，具体还款方式为____。第三条利率与费用3.1贷款利率：本贷款的利率为____%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。3.2相关费用：借款人应支付贷款人贷款金额的____%作为手续费，以及按照贷款人规定的其他相关费用。第四条抵押房产4.1房产信息：抵押房产位于____，房产证号为____，房产所有权人为借款人或借款人的配偶。4.2房产价值评估：本合同项下的抵押房产价值为人民币____元整（大写：____元整），评估机构为____。第五条还款责任5.1还款主体：借款人及其配偶共同承担还款责任。5.2还款来源：借款人的收入、财产收益或者其他合法来源。第六条担保措施6.1担保人：借款人的配偶为本次贷款的担保人。6.2担保物：借款人提供的抵押房产。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自借款人、担保人签字或者盖章之日起生效。7.2合同终止条件：借款人按照约定还清全部贷款本息、费用后，本合同终止。第八条违约责任8.1借款人违约：借款人未按照约定的还款计划和方式按时还款的，应当按照贷款人要求的违约金标准支付违约金。8.2贷款人违约：贷款人未按照约定的贷款金额、利率、期限、费用等条件提供贷款的，应当按照借款人要求的违约金标准支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：本合同的修改需经借款人、担保人、贷款人协商一致，并书面签署。10.2补充内容：本合同的补充内容需经借款人、担保人、贷款人协商一致，并书面签署。第十一条保密条款11.1保密内容：借款人、担保人、贷款人应当对合同的内容、谈判过程以及其他与合同有关的保密信息予以保密。11.2泄露后果：违反保密条款的，泄露方应当承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：借款人、担保人、贷款人之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。12.2送达地址：借款人、担保人、贷款人应当书面约定合同文件送达地址。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生合同争议，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：借款人、担保人、贷款人可以在合同中约定其他事项。14.2附加条款：附加条款需经借款人、担保人、贷款人协商一致，并书面签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及专业性较强的服务或需要第三方专业机构协助的事项，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等，甲乙双方均有权要求第三方介入。1.2第三方介入的范围：第三方介入的事项包括但不限于本合同的履行、监督、争议解决等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应当就第三方介入的事项、范围、职责等进行协商一致，并书面确认。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应严格遵守保密条款，对合同内容、谈判过程以及其他与合同有关的保密信息予以保密。3.3第三方应按照约定时间、质量要求完成介入事项，并提交相关报告或意见。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同的贷款金额和费用中。4.2甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方介入的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的事项如涉及法律责任，第三方应承担相应的法律责任。但甲乙双方有权要求第三方在其介入范围内对特定事项承担责任。5.2第三方介入的事项如造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方有权要求第三方在其介入范围内对特定事项承担赔偿责任。5.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方不是本合同的当事人，不享有合同权利，也不承担合同义务。6.2第三方介入的事项仅限于甲乙双方约定的范围内，第三方不应超越约定的范围行事。6.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件、资料等交还甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。8.3调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第九条双方对第三方的追责权9.1甲乙双方有权对第三方介入的事项进行监督和检查，确保第三方按照约定履行义务。9.2甲乙双方发现第三方未按照约定履行义务的，有权要求第三方承担违约责任。9.3甲乙双方发现第三方存在违法行为的，有权依法要求第三方承担法律责任。第十条双方对第三方的权利限制10.1甲乙双方不得要求第三方从事违反法律法规、合同约定的事项。10.2甲乙双方不得要求第三方超出其专业范围、业务能力的事项。10.3甲乙双方不得要求第三方违反合同约定，损害第三方合法权益的事项。第十一条第三方介入的书面确认11.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应书面确认，并作为本合同的附件。11.2书面确认应包括介入事项、范围、职责、费用、责任限额等内容。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙双方与第三方达成介入事项的，应将相关情况告知对方。12.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的履行情况，以及甲乙双方的合法权益。第十三条第三方介入的变更13.1如甲乙双方需变更第三方介入的事项、范围、职责等，应书面协商一致，并进行书面确认。13.2变更后的第三方介入事项，应按照本合同及书面确认的约定履行。第十四条第三方介入的解除14.1如甲乙双方协商一致，解除第三方介入事项，应书面确认，并办理相关手续。14.2解除第三方介入事项后，第三方不再承担本合同约定的介入职责。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：担保人身份证复印件附件四：贷款申请表附件五：贷款合同确认书附件六：房产评估报告附件七：法律意见书附件八：还款计划表附件九：担保协议附件十：保密协议附件十一：第三方介入协议附件十二：还款证明附件十三：违约金计算公式附件十四：其他相关文件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件二：借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件三：担保人身份证复印件详细要求：担保人身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件四：贷款申请表详细要求：贷款申请表应填写完整，并由借款人、担保人签字或盖章确认。附件五：贷款合同确认书详细要求：贷款合同确认书应由借款人、担保人、贷款人签字或盖章确认。附件六：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果准确、真实。附件七：法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的法律服务机构出具，意见明确、合法。附件八：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出还款时间、还款金额、还款方式等信息。附件九：担保协议详细要求：担保协议应明确担保人的担保责任、担保范围等事项。附件十：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、泄露后果及处理方式等事项。附件十一：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的介入事项、范围、职责、费用、责任限额等事项。附件十二：还款证明详细要求：还款证明应由贷款人出具，证明借款人已按约定进行还款。附件十三：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式、计算标准等。附件十四：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括但不限于贷款申请资料、审批文件、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的还款计划和方式按时还款。2.贷款人未按照约定的贷款金额、利率、期限、费用等条件提供贷款。3.借款人、担保人提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.借款人、担保人未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.借款人违约：借款人应按照贷款人要求的违约金标准支付违约金。2.贷款人违约：贷款人应按照借款人要求的违约金标准支付违约金。3.借款人、担保人提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人、担保人应承担因此造成的一切损失。4.借款人、担保人未履行合同约定的其他义务：借款人、担保人应承担因此造成的一切损失。示例说明：1.如果借款人未按照约定的还款计划和方式按时还款，贷款人可以依据违约金计算公式，计算出应收取的违约金，并向借款人发出催款通知。2.如果贷款人未按照约定的贷款金额、利率、期限、费用等条件提供贷款，借款人可以要求贷款人按照约定条件提供贷款，并要求支付因此产生的额外费用。3.如果借款人、担保人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同履行出现问题，贷款人可以要求借款人、担保人承担因此造成的一切损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、律师费等。4.如果借款人、担保人未履行合同约定的其他义务，导致合同履行出现问题，贷款人可以要求借款人、担保人承担因此造成的一切损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、律师费等。全文完。2024年度山东省房产抵押贷款合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产抵押贷款1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式1.9抵押权1.10违约第二条贷款条件2.1借款人的资质要求2.2抵押物的评估与价值2.3贷款审批流程2.4贷款合同的签订第三条贷款金额与用途3.1贷款金额的确定3.2贷款用途的限制第四条贷款期限与还款计划4.1贷款期限的确定4.2还款计划的制定第五条利率与费用5.1贷款利率的确定5.2贷款费用5.3额外费用第六条还款方式与条件6.1还款方式6.2还款条件第七条抵押物的管理与处置7.1抵押物的管理与维护7.2抵押物的处置第八条抵押权的实现8.1违约与抵押权的实现8.2贷款人行使抵押权的条件与程序第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2诉讼管辖第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3继承与转让第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产抵押贷款本合同所述房产抵押贷款，是指贷款人根据借款人的申请，向借款人发放的、以抵押物为担保的贷款。1.2借款人本合同所述借款人，是指向贷款人申请房产抵押贷款并同意以其名下的房产作为抵押物的自然人、法人或其他组织。1.3贷款人本合同所述贷款人，是指根据借款人的申请，同意发放房产抵押贷款的金融机构。1.4抵押物本合同所述抵押物，是指借款人为取得贷款人贷款，同意将其名下的房产设定为抵押权的财产。1.5贷款金额本合同所述贷款金额，是指贷款人根据借款人的申请和抵押物的价值，同意提供的贷款额度。1.6贷款期限本合同所述贷款期限，是指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度，自贷款发放之日起至贷款本息全部偿还之日止。1.7利率本合同所述利率，是指贷款人根据国家金融政策和市场情况，确定的贷款年利率。1.8还款方式本合同所述还款方式，是指借款人按照合同约定，向贷款人偿还贷款本息的方式。1.9抵押权本合同所述抵押权，是指贷款人依据本合同约定，在借款人不履行还款义务时，依法优先受偿的权利。1.10违约本合同所述违约，是指借款人未按照合同约定履行还款义务的行为。第二条贷款条件2.1借款人的资质要求2.2抵押物的评估与价值抵押物的价值应足以覆盖贷款金额及贷款期间的利息、费用等。抵押物的评估应由双方认可的评估机构进行。2.3贷款审批流程贷款人应按照约定的程序和时间，对借款人的申请进行审批。2.4贷款合同的签订贷款合同的签订应符合国家法律法规和金融监管政策的要求。第三条贷款金额与用途3.1贷款金额的确定贷款金额根据抵押物的价值和借款人的需求确定，具体金额在合同中约定。3.2贷款用途的限制借款人应按照合同约定使用贷款，不得用于非法、违规用途。第四条贷款期限与还款计划4.1贷款期限的确定贷款期限根据借款人的还款能力和抵押物的价值确定，最长不得超过抵押物权属证书记载的使用年限。4.2还款计划的制定还款计划应包括每期的还款金额、还款日期和还款方式等内容，具体在合同中约定。第五条利率与费用5.1贷款利率的确定贷款利率按照国家金融政策和市场情况确定，具体利率在合同中约定。5.2贷款费用贷款费用包括评估费、登记费、保险费等，具体费用在合同中约定。5.3额外费用借款人应按照合同约定支付额外费用，包括但不限于逾期还款产生的罚息、律师费、催收费用等。第六条还款方式与条件6.1还款方式还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息还款等方式，具体还款方式在合同中约定。6.2还款条件借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。第八条抵押物的管理与处置8.1抵押物的管理与维护借款人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不减少。如抵押物需进行维修、保养或改造，借款人应及时通知贷款人，并取得贷款人的同意。8.2抵押物的处置未经贷款人书面同意，借款人不得出售、转让、出租、设定担保或其他方式处置抵押物。第九条抵押权的实现9.1违约与抵押权的实现借款人未按合同约定履行还款义务的，贷款人有权依据本合同和法律规定，行使抵押权，实现贷款债权。9.2贷款人行使抵押权的条件与程序贷款人行使抵押权应依法进行，包括但不限于发出催收通知、采取诉讼、仲裁等方式。贷款人在行使抵押权时，应通知借款人，并按照合同约定和法律规定程序进行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同的变更应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2诉讼管辖借款人和贷款人同意，本合同纠纷的诉讼管辖地为贷款人所在地的人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1保密条款借款人和贷款人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2通知条款借款人和贷款人之间的通知、声明、证明等，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。13.3继承与转让借款人对本合同的权利和义务可依法继承。未经贷款人同意，借款人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效条件本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在借款人按合同约定偿还贷款本息后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在借款人与贷款人之间，因抵押物评估、管理、处置等需要，由借款人与贷款人共同选定或贷款人单方指定，参与本合同项下相关事宜的第三方机构或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于评估机构、担保机构、律师事务所、拍卖机构等，以及借款人和贷款人约定的其他参与方。第二条第三方的主要职责与义务2.1评估机构的职责评估机构应根据借款人和贷款人的要求，对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整，反映抵押物的实际情况。2.2担保机构的职责担保机构应根据借款人和贷款人的要求，为借款人提供担保服务，并在借款人违约时按照约定承担担保责任。2.3律师事务所的职责律师事务所应根据借款人和贷款人的要求，提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等服务。2.4其他第三方的职责其他第三方应根据借款人和贷款人的要求，履行合同约定的职责和义务。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方选定第三方应由借款人和贷款人共同选定或贷款人单方指定。选定第三方时，应考虑第三方的资质、信誉和专业能力等因素。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：借款人未按合同约定履行还款义务；抵押物需要评估、管理、处置等。第四条第三方费用与责任4.1第三方费用第三方所需费用包括但不限于评估费、担保费、律师费等，由借款人承担。具体费用在合同中约定。4.2第三方责任第三方应依法履行职责，确保本合同项下相关事宜的顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。4.3第三方责任限额第三方对借款人和贷款人的责任限额，根据合同约定和法律法规规定确定。如合同中未明确，双方可协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与借款人和贷款人为委托与被委托关系。第三方应按照甲乙方的要求履行职责，并向甲方和乙方负责。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调第三方应主动与甲方和乙方沟通，及时报告工作进展和存在的问题，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同，借款人和贷款人可协商更换第三方。6.2第三方解除合同履行完毕后，第三方与甲乙方的委托关系自动解除。第七条第三方介入的违约处理7