二零二四年度广告位长期租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度广告位长期租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位可见范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条广告内容5.1广告内容要求5.2广告更换频率5.3广告尺寸及规格第六条广告位的维护与管理6.1出租方的维护责任6.2承租方的维护责任6.3维护费用承担方式第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的翻译第十四条其他条款14.1法律适用14.2送达条款14.3合同签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1名称：×××广告有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.2承租方1.2.1名称：×××文化传播有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××第二条广告位描述2.1广告位位置2.1.1广告位位于×××商场外墙2.1.2广告位正面朝向×××路2.1.3广告位高度为××米，宽度为××米2.2广告位面积2.2.1广告位总面积为××平方米2.3广告位可见范围2.3.1广告位可见范围覆盖×××商场周边半径××米内的人流密集区域第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为人民币××万元整（￥××0,000）4.2租金支付周期4.2.1租金按季度支付，每季度支付一次4.3租金支付账户信息4.3.1租金支付账户为：户名：×××广告有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条广告内容5.1广告内容要求5.1.1广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗5.1.2广告内容不得含有虚假、误导消费者的信息5.1.3广告内容应经双方协商一致后进行发布5.2广告更换频率5.2.1承租方应在租赁期内每季度更换一次广告内容5.3广告尺寸及规格5.3.1广告尺寸为××米×××米5.3.2广告材料应符合相关安全标准及环保要求第六条广告位的维护与管理6.1出租方的维护责任6.1.1出租方负责广告位的结构安全及基本设施的维护6.2承租方的维护责任6.2.1承租方负责广告内容的制作及更换6.2.2承租方应确保广告内容符合广告位尺寸及规格要求6.3维护费用承担方式6.3.1出租方的维护费用由出租方承担6.3.2承租方的维护费用由承租方承担第二部分：其他条款第七条保险责任7.1承租方保险责任7.1.1承租方应为其广告内容购买相应的责任保险7.1.2承租方应在保险单中列明出租方为第一受益人7.2出租方保险责任7.2.1出租方应为其广告位购买相应的安全责任保险7.2.2出租方应在保险单中列明承租方为第一受益人第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更应经双方协商一致8.1.2合同变更应签订书面协议8.2合同终止条件8.2.1在租赁期内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前终止合同8.2.2在租赁期内，如出租方未按约定提供广告位，承租方有权提前终止合同8.3合同终止后的处理事项8.3.1合同终止后，承租方应立即拆除广告内容8.3.2合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金扣除已使用期限租金的剩余租金8.3.3合同终止后，双方应对保密信息进行销毁，并互相承担因合同终止所造成的损失第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供广告位，应承担违约责任第八条合同的变更和终止（续）8.4合同变更程序8.4.1任何一方提出合同变更要求，应向对方提交书面变更协议，经对方确认后生效。8.4.2书面变更协议应包含变更的内容、范围、期限及双方的权利义务。8.5合同终止程序8.5.1合同终止前，承租方应按照约定向出租方支付租金。8.5.2合同终止后，承租方应在规定时间内搬离广告位，并按照约定向出租方支付违约金（如有）。8.5.3合同终止后，出租方应在规定时间内退还承租方剩余租金（如有）。第九条违约责任（续）9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。9.2.2承租方未按约定更换广告内容，应承担违约责任。9.2.3承租方在广告位上发布违反法律法规或社会公序良俗的广告内容，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式（续）10.2提交仲裁机构仲裁10.2.1双方同意将合同争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3向人民法院提起诉讼10.3.1任何一方对仲裁裁决不服，可以向×××人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼应在仲裁裁决作出之日起××个月内提起。第十一条合同的生效、修改和解除（续）11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2.2书面修改协议应经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件11.3.1在租赁期内，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条保密条款（续）12.1保密信息范围12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.1.2保密信息的具体范围由双方在保密协议中明确。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或解除后××年失效。12.2.2双方在保密期限内不得泄露保密信息。12.3违反保密条款的责任12.3.1如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3.2违反保密条款的一方应承担的赔偿金额由双方在保密协议中约定。第十三条辅助条款（续）13.1合同附件13.1.1合同附件包括广告位位置示意图、租金支付明细表等。13.1.2附件应视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。13.2.2补充协议应经双方签字盖章后生效。13.3合同的翻译13.3.1合同及附件如需翻译，双方应共同确定翻译文本。13.3.2翻译文本应由双方签字盖章确认，与原文本具有同等法律效力。第十四条其他条款（续）14.1法律适用14.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。14.1.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。14.2送达条款14.2.1双方指定的送达地址为合同中列明的地址。14.2.2任何合同通知、法律文件等均以书面形式送达对方指定的地址，视为有效送达。14.3合同签署地点和日期14.3.1本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指非甲乙方之外的，与广告位租赁业务有关联的各方，包括但不限于中介方、广告制作方、保险提供商、维修服务提供方等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，应提前与第三方协商，并明确双方的权利义务。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害双方合法权益，并不得违反本合同的任何条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务质量符合甲乙方的合同要求。3.2第三方应对其提供服务过程中产生的任何损失或损害承担责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系视为独立合同关系，不受本合同的约束。5.2第三方与甲乙方之间的任何纠纷，应由双方自行解决，甲乙方不承担连带责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以防止第三方滥用权利。6.2甲乙方应要求第三方提供适当的担保，以确保第三方的行为不会损害甲乙方的利益。第七条第三方介入的额外条款7.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。7.2书面协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量标准、报酬支付等条款。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知对方。8.2甲乙方应确保第三方提供的信息真实、准确、完整。第九条第三方介入的审批程序9.1甲乙方在引入第三方介入前，应取得对方的书面同意。9.2甲乙方应向对方提供第三方的相关资质证明和信誉评价。第十条第三方介入后的合同修改10.1甲乙方应与第三方协商一致，对本合同进行相应的修改。10.2修改后的合同应经甲乙方双方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的终止条件11.1第三方未按照约定提供服务，甲乙方有权终止合同。11.2第三方因违反法律法规或本合同条款，甲乙方有权终止合同。第十二条第三方介入的解除程序12.1甲乙方应与第三方协商一致，解除第三方介入。12.2解除第三方介入后，甲乙方应重新明确双方的权利义务。第十三条第三方介入后的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。13.2如协商无果，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的其他条款14.1本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲乙方协商一致。14.2修改后的条款应经甲乙方双方签字盖章后生效。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图附件2：租金支付明细表附件3：广告内容制作要求附件4：广告尺寸及规格说明附件5：保险单复印件附件6：维修服务合同附件7：第三方服务提供商资质证明附件8：第三方服务提供商信誉评价报告附件9：合同履行过程中产生的其他相关文件附件1的详细要求和说明：本附件应包含广告位的具体位置示意图，标明广告位的尺寸、可见范围以及与周围环境的关系。示意图应由甲乙方共同确认，并作为合同附件之一。附件2的详细要求和说明：本附件应详细列出租金支付的明细，包括租金的计算方式、支付周期、支付账户信息等。租金支付明细表应由甲乙方共同制定，并作为合同附件之一。附件3的详细要求和说明：本附件应详细描述广告内容的制作要求，包括广告内容的合规性、创新性、视觉效果等。甲乙方应根据附件3的要求制作广告内容，确保广告内容的质量。附件4的详细要求和说明：本附件应详细说明广告位的尺寸及规格，包括广告位的最大面积、最小尺寸、材料要求等。甲乙方应根据附件4的要求制作和安装广告，确保广告位的合理利用。附件5的详细要求和说明：本附件应附上保险单的复印件，以证明出租方已购买相应的安全责任保险。保险单应由出租方提供，并确保承租方为第一受益人。附件6的详细要求和说明：本附件应详细描述维修服务的合同内容，包括维修服务的范围、期限、费用等。甲乙方应根据附件6的约定履行维修服务的义务。附件7的详细要求和说明：本附件应附上第三方服务提供商的资质证明和信誉评价报告，以证明其具备提供服务的能力和信誉。资质证明和信誉评价报告应由甲乙方共同确认，并作为合同附件之一。附件8的详细要求和说明：本附件应详细描述合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于验收报告、维修记录、付款凭证等。甲乙方应妥善保管这些文件，并按照约定进行交换和归档。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定支付租金。2.甲乙方未按约定更换广告内容。3.甲乙方在广告位上发布违反法律法规或社会公序良俗的广告内容。4.出租方未按约定提供广告位。5.出租方未按约定维护广告位的安全和完好。6.承租方未按约定提供广告内容。7.承租方未按约定维护广告内容的合规性。8.第三方未按约定提供服务。9.第三方未按约定保证服务质量。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致合同履行不充分，双方应承担相应的违约责任。3.违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。4.违约行为涉及第三方服务的，第三方应承担相应的责任。简要示例说明：如果甲乙方未按约定支付租金，导致合同无法继续履行，甲乙方应承担违约责任，并支付违约金。如果第三方未按约定提供服务，导致广告位租赁业务受到影响，第三方应承担违约责任，并支付赔偿金。全文完。二零二四年度广告位长期租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3广告位的定义第二条广告位的租赁范围及时间2.1租赁广告位的具体位置2.2租赁广告位的面积2.3租赁时间期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条广告内容及发布要求4.1甲方应提供的广告内容4.2广告内容的要求及限制4.3广告发布的具体时间及周期第五条广告位的维护与管理5.1甲方对广告位的维护与管理责任5.2乙方对广告位的监督与检查5.3广告位的维修及更换第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密责任的履行及期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件的应对及处理第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续签的条件及程序第十二条甲乙双方的权利与义务12.1甲方的权利与义务12.2乙方的权利与义务第十三条附加条款13.1附加条款的内容及效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××广告公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3广告位：指位于×××城市×××街道×××号的建筑物外墙上的广告牌，具体位置、面积和尺寸详见附件一。第二条广告位的租赁范围及时间2.1租赁广告位的具体位置：位于×××城市×××街道×××号的建筑物外墙上的广告牌，具体位置、面积和尺寸详见附件一。2.2租赁广告位的面积：广告牌的总面积为××××平方米，具体分割及尺寸详见附件一。2.3租赁时间期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式：甲方采用分期支付方式，具体支付计划见附件二。3.3租金支付时间：甲方应按照附件二的支付计划，按时将租金支付给乙方。第四条广告内容及发布要求4.1甲方应提供的广告内容：甲方应向乙方提供符合国家法律法规及社会道德风尚的广告内容，不得含有违法、违规内容。4.2广告内容的要求及限制：甲方应确保广告内容的真实性和合法性，不得发布虚假广告和误导消费者的内容。同时，广告内容不得侵犯他人的知识产权。4.3广告发布的具体时间及周期：甲方应按照双方约定的时间及周期发布广告，具体时间及周期详见附件三。第五条广告位的维护与管理5.1甲方对广告位的维护与管理责任：甲方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的结构安全、外观整洁、画面完好。5.2乙方对广告位的监督与检查：乙方应定期对广告位进行检查，确保广告内容的正确发布和广告位的正常使用。5.3广告位的维修及更换：如广告位出现损坏、老化等情况，甲方应及时进行维修或更换，确保广告位的正常使用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，甲方应支付乙方因解除合同而产生的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为：甲方未按约定时间支付租金，乙方未按约定提供广告位或广告位不符合约定条件，均视为违约。8.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围：保密信息指合同内容及双方商业秘密。10.2保密责任的履行及期限：双方在合同有效期内及合同终止后，应对保密信息予以保密，保密期限为五年。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同续签的条件及程序：合同期满前，双方可协商续签合同，并签订书面续签协议。第十二条甲乙双方的权利与义务12.1甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定使用广告位，按照约定时间支付租金；甲方应保证广告内容的合法性，不得发布违法广告。12.2乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定提供广告位，保证广告位的结构安全、外观整洁、画面完好；乙方应对甲方提供的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性。第十三条附加条款13.1附加条款的内容及效力：本合同附件一、附件二和附件三的内容均为合同组成部分，与合同具有同等效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指非甲乙方之外的，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序：当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并签订书面第三方介入协议。16.2第三方介入的条件：第三方介入需基于合同执行的需要，且第三方应具备相应的资质和能力。第十七条第三方介入后的责任分配17.1第三方介入后的责任分配：第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.2说明：第三方介入协议的签订、履行和解除，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义：指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限额。19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中协商确定，并在协议中明确。19.3第三方责任限额的履行：第三方应按照第三方介入协议的约定，对甲乙双方的损失承担有限责任。第二十章第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，不代表其成为甲乙方的合作伙伴或代理人，第三方与甲乙方的关系，应以第三方介入协议为准。20.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方介入协议应明确第三方与甲乙方的权利划分，包括但不限于合同履行、费用承担、责任分配等。第二十一章第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：当第三方介入的目的已实现，或第三方介入协议约定的期限已届满，第三方介入应终止。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止，应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第二十二章第三方介入后的合同修订22.1合同修订：当本合同执行过程中，因第三方介入导致合同内容需要修订时，甲乙双方应协商一致，并签订书面修订协议。