二手商业物业租赁协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商业物业租赁协议（2024版）本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁用途5.1租赁物业用途限制5.2租赁物业禁止用途6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任7.3保险费用承担8.变更与转让8.1租赁合同变更8.2租赁合同转让9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的解除条件13.3合同的终止条件14.附件14.1物业所有权证明14.2租赁合同附件A（租赁物业清单）14.3租赁合同附件B（保险条款）14.4租赁合同附件C（押金收据）第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体位置见附件A中的地图和详细地址。1.2物业面积：物业的总建筑面积为平方米，具体分布见附件A中的物业结构图。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前个月书面通知对方，并按届时市场价格及双方协商的结果重新签订租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），租金每个月支付一次。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个租金支付周期到期日前个工作日，将租金支付到出租人指定的银行账户。3.3租金支付账户：租金支付账户信息详见附件C。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，并经出租人验收合格，押金将在个工作日内无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人，退还的押金将直接转入承租人提供的银行账户。5.租赁用途5.1租赁物业用途限制：承租人应按合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。5.2租赁物业禁止用途：承租人不得将物业用于非法活动、危险活动或其他被法律、法规禁止的活动。6.维修与保养6.1出租人维修责任：出租人负责物业的正常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。具体的维修项目和服务范围见附件D。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并应及时通知出租人进行大修或紧急维修。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，若双方另有约定，则按照约定执行。8.变更与转让8.1租赁合同变更：合同生效后，如因特殊情况或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。任何合同变更均需以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。8.2租赁合同转让：承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如承租人需要将租赁权部分或全部转让给第三方，须经出租人书面同意。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：除合同约定的解除条件外，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方，并按合同约定的违约金条款支付违约金。9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应向另一方支付相当于个月租金的违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供物业或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解除条件：在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。13.3合同的终止条件：租赁期满或双方达成书面终止协议的，本合同终止。14.附件14.1物业所有权证明：附件E，显示物业的所有权归出租人所有。14.2租赁合同附件A（租赁物业清单）：附件F，详细列出物业的名称、数量、规格等信息。14.3租赁合同附件B（保险条款）：附件G，规定承租人需购买的保险种类和金额。14.4租赁合同附件C（押金收据）：附件H，显示押金已支付的收据。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与租赁物业租赁业务有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。1.2介入条件：第三方介入本合同的前提是，其介入行为必须经过甲乙双方的书面同意，并在合同中明确约定介入的权利和义务。2.第三方权利与义务2.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，如获取租金、押金等。2.2第三方义务：第三方应遵守合同的约定，履行相应的义务，如提供服务、保障权益等。3.第三方介入后的合同变更3.1合同条款变更：当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方的权利和义务，对合同相关条款进行相应的变更。3.2合同附件变更：如第三方介入导致合同附件内容发生变化，甲乙双方应签署书面文件，对附件内容进行变更。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿金额进行限制的条款。4.2第三方责任限额设定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。4.3第三方责任限额调整：甲乙双方可根据实际情况，对第三方的责任限额进行调整，并签署书面文件进行确认。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利划分：第三方介入后，甲乙双方应明确划分与第三方的权利和义务，确保各方的权益得到保障。6.第三方退出机制6.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出后的责任划分：第三方退出后，其应承担的责任和义务并未消失，甲乙双方应按照合同约定，明确责任划分。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：当第三方介入引发争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区人民法院。8.法律适用8.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除条件：在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。9.3合同的终止条件：租赁期满或双方达成书面终止协议的，本合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物业清单详细列出物业的名称、数量、规格等信息。附件B：保险条款规定承租人需购买的保险种类和金额。附件C：押金收据显示押金已支付的收据。附件D：物业结构图展示物业的内部布局和设施分布。附件E：物业所有权证明证明物业的所有权归出租人所有。附件F：维修服务单记录物业的维修服务情况和维修费用。附件G：租金支付记录记录租金的支付情况和支付金额。附件H：租赁合同补充协议对租赁合同的补充条款和约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定1.1未能按照合同约定提供物业：出租人未能在合同约定的时间内提供物业，或提供的物业不符合合同约定的条件，应承担违约责任。1.2未能履行维修保养义务：出租人未能按照合同约定对物业进行维护保养，导致物业损坏或无法正常使用，应承担维修费用和违约金。2.承租人违约行为及责任认定2.1未能按照合同约定支付租金：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，应承担违约金和逾期利息。2.2未能履行合同约定的使用义务：承租人未能按照合同约定使用物业，或使用物业进行非法活动，应承担违约责任和赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按照合同约定提供服务：如中介方未能按照合同约定提供服务，应承担违约责任和赔偿责任。3.2第三方介入引发的争议：如第三方介入引发争议，应按照合同约定的争议解决方式进行解决。全文完。二手商业物业租赁协议（2024版）1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁用途变更第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1物业管理13.2税费承担13.3合同变更与补充13.4合同解除后的物业交接第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间14.3合同副本份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业编号为_______，物业为一栋_______层的商业楼，建筑面积为_______平方米。物业临街，交通便利，附近有_______、_______等商业设施，具有较高的商业价值。1.2租赁面积承租人租赁的面积为_______平方米，具体房间号/区域为_______。租赁面积仅限于_______（用途）使用，未经出租人同意，承租人不得改变租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如承租人按照本合同约定提前解除合同，则租赁结束日期相应提前。提前解除合同的具体日期按照双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币（大写：_________________________元整），租金每_______支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月，自租赁开始之日起计算。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户名称为：________________，账号为：________________。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人，出租人在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，于_______个工作日内退还承租人押金。如出租人未按约定退还押金，承租人有权要求出租人支付延迟退还押金的同等金额的逾期利息。第五条租赁用途5.1租赁用途限制承租人应按约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。如承租人需要改变租赁用途，应提前_______个工作日向出租人提出申请，并征得出租人书面同意。5.2租赁用途变更租赁用途变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内，需经出租人书面同意，方可将租赁物转租给第三方。未经出租人同意，承租人不得转租。8.2转租通知期限如承租人需转租，应至少提前_______个工作日通知出租人，并提供转租合同副本供出租人查阅。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件1）提前解除合同的书面申请，注明解除合同的理由；2）提前解除合同的通知期限，根据租赁期限的长短，通知期限为租赁期限的_______%；3）提前解除合同的违约金，按照未付租金的_______%计算。9.2提前解除合同的通知期限承租人应至少提前_______个工作日书面通知出租人解除合同。9.3提前解除合同的违约金如承租人未按照本合同约定提前解除合同，应向出租人支付违约金，违约金计算方式为：未付租金总额的_______%。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人损失。10.2承租方违约责任承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，赔偿出租人损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的签订地点为_______市_______区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1物业管理物业的管理、维护及维修等事项，按照物业管理公司的相关规定执行。13.2税费承担租赁期间发生的与租赁物相关的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。13.3合同变更与补充本合同的变更、解除、终止或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。13.4合同解除后的物业交接租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将物业交还给出租人。如承租人未按照约定交还物业，出租人有权采取必要措施收回物业，因此而产生的一切费用由承租人承担。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同副本份数及保管责任本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，应立即通知对方，并在双方同意的时间内补签。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁物或租赁事务有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1）中介方协助甲乙双方达成租赁协议；2）维修保养、物业管理等服务由第三方提供；3）租赁物的保险由第三方承保；4）租赁物转让或抵押给第三方；5）其他与租赁物或租赁事务相关的第三方。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方对租赁物或租赁事务的责任，应以第三方与甲乙双方之间的合同约定为准。本合同不对第三方承担责任。16.2第三方义务履行第三方应履行其与甲乙双方之间的合同义务，确保租赁物的正常使用及租赁事务的顺利进行。16.3第三方责任限额如第三方因履行其与甲乙双方之间的合同义务造成损失，第三方应承担相应的责任。但甲乙双方的损失赔偿总额，不得超过租赁物的价值。第十七条甲乙双方与第三方的权益划分17.1甲乙双方权益甲乙双方有权要求第三方按照约定履行其合同义务，并有权就第三方履行合同义务的结果向第三方提出索赔。17.2第三方权益第三方有权依据其与甲乙双方之间的合同，要求甲乙双方履行相应的合同义务。17.3权益划分原则甲乙双方与第三方的权益划分，应以合同约定为准。如合同约定不明确，各方应友好协商解决。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未履行其与甲乙双方之间的合同义务，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙双方有权就第三方违约行为，向第三方提出索赔。第三方对甲乙双方的索赔，应承担相应的违约责任。第十九条第三方变更19.1第三方变更情形如第三方因合并、分立、解散等原因发生变更，变更后的主体应继续履行原合同义务。19.2第三方变更通知第三方变更后，应及时通知甲乙双方。甲乙双方对第三方变更后的主体，继续履行原合同义务。第二十条合同的变更与解除20.1合同变更本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2合同解除本合同的解除，应符合合同约定的解除条件。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。第二十一条合同的转让21.1合同转让甲乙双方未经对方同意，不得将本合同的权利义务转让给第三方。21.2合同转让条件甲乙双方同意转让本合同时，应签订书面转让协议，并经对方确认。第二十二条第三方介入的合同补充协议本合同的第三方介入相关条款，可根据实际情况，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的适用法律与争议解决本合同的适用法律、争议解决方式、争议解决地点等，按照本合同第一条至第十五条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片附件二：租赁物业所有权证明附件三：租赁物业使用权证明附件四：租赁物业消防验收合格证明附件五：租赁物业卫生许可证附件六：租赁物业建筑设计图纸附件七：租赁物业结构安全检测报告附件八：租赁物业维修保养记录附件九：租赁物业物业管理规定附件十：租赁物业周边环境调查报告附件十二：租赁物业租赁合同补充协议附件十三：租赁物业转租协议附件十四：租赁物业提前解除合同协议附件十五：租赁物业保险单说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金，未支付租金的金额每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的逾期利息。2.承租人未按约定用途使用租赁物，导致出租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.出租人未按约定时间交付租赁物，导致承租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.出租人未按约定提供维修服务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.承租人未按约定提前解除合同，导致出租人遭受损失的，应支付提前解除合同的违约金。6.出租人未按约定解除合同，导致承租人遭受损失的，应支付违约金。例如，如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金及逾期利息。如果承租人未能在规定时间内支付租金及逾期利息，出租人可以依法追究承租人的违约责任。全文完。二手商业物业租赁协议（2024版）2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1物业维修责任4.2维修保养范围4.3维修保养费用承担第五条保险责任5.1租赁方保险5.2物业所有人保险5.3保险费用承担第六条使用与管理6.1物业使用范围6.2租赁方义务6.3物业管理第七条提前解约及违约责任7.1提前解约条件7.2违约金计算方式7.3违约责任承担第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他条款10.1合同附件10.2补充协议10.3合同生效条件第十一条合同的签订与生效11.1签订日期11.2生效日期11.3合同有效期第十二条双方信息12.1租赁方信息12.2物业所有人信息第十三条附件13.1物业所有权证复印件13.2租赁方有效身份证件复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署页14.1租赁方签署14.2物业所有人签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体楼栋号为_______，房间号为_______，物业性质为_______（商业/办公/其他_______）。1.2租赁面积租赁物业的面积为_______平方米（建筑面积），租赁方应按照实际租赁面积支付租金。1.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知物业所有人并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月_______元，租金按月支付。2.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至物业所有人的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条押金及退还3.1押金金额租赁方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向物业所有人支付押金，押金金额为一个月租金的_______倍。3.2押金退还条件租赁期满后，如租赁方按照合同约定退还物业且物业无损坏，物业所有人应在租赁期满后十个工作日内退还租赁方的押金。3.3押金退还方式物业所有人退还押金时，应通过银行转账方式支付至租赁方的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条维修与保养4.1物业维修责任物业所有人负责物业的基本维修和保养，确保物业的正常使用。4.2维修保养范围物业所有人负责维修保养的范围包括：（1）物业共用部位及设施，如楼道、电梯、消防设施等；（2）物业共用设备，如给排水系统、供电系统、供暖系统等；（3）物业本身的结构及设施，如屋顶、外墙、门窗等。4.3维修保养费用承担物业所有人承担维修保养费用，但下列情况除外：（1）因租赁方使用不当或人为损坏导致的维修费用；（2）因不可抗力因素导致的维修费用。第五条保险责任5.1租赁方保险租赁方应为自己及租用的物业购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。5.2物业所有人保险物业所有人应为自己及物业购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。5.3保险费用承担租赁方和物业所有人各自承担自己的保险费用。第六条使用与管理6.1物业使用范围租赁方只能按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。6.2租赁方义务（1）保持物业内部清洁，不得随意损坏公共设施；（2）按照约定的用途使用物业，不得擅自改变使用性质；（3）不得在物业内进行违法活动。6.3物业管理物业所有人应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修等方面。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并说明变更的内容和理由。8.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同变更生效书面变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同附件本合同附件包括：（1）物业所有权证复印件；（2）租赁方有效身份证件复印件；（3）其他相关文件。10.2补充协议双方可以在合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同的签订与生效11.1签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。11.2生效日期本合同自签订之日起生效。11.3合同有效期本合同的有效期为_______年，自生效之日起计算。第十二条双方信息12.1租赁方信息租赁方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______12.2物业所有人信息物业所有人名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第十三条附件13.1物业所有权证复印件13.2租赁方有效身份证件复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署页14.1租赁方签署14.2物业所有人签署14.3见证人签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁合同具有直接或间接关系的一方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应承担相应的责任。甲乙方有权要求第三方履行其应尽的义务，并对其行为产生的后果承担责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，应严格遵守合同条款。第三方不得擅自变更、解除或终止合同，否则应承担相应的法律责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息及咨询服务。中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。16.2担保方介入担保方作为第三方介入本合同，为租赁合同提供担保。担保方应对甲乙双方的合法权益进行保障，确保合同的履行。16.3保险公司介入保险公司作为第三方介入本合同，为租赁方和物业所有人提供保险服务。保险费用由租赁方和物业所有人承担，并在合同中明确保险条款。16.4维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方介入本合同，负责物业的维修和保养工作。维修服务提供商的维修费用由物业所有人承担，并在合同中明确维修服务范围和费用承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方根据本合同所承担的责任限额，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中产生的赔偿责任，以其责任限额为限。超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第十八条第三方与其他各方的关系